Estimation théorique
Calès,13113 Lamanon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Calès,13113-Lamanon indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamanon (13049), comprenant 2029 habitants est de 10,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.088€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,46€, à 13,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 846€ et 1.399€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamanon (13049), comprenant 2029 habitants est de 10,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.088€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,46€, à 13,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 846€ et 1.399€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 7 | LOT DU GALOUBET | 5 | 115 | 973 | 396300€ | 3446€ |
2022-07-21 | 5002 | CHE DES JARDINS | 5 | 116 | 459 | 259546€ | 2237€ |
2021-08-06 | 5186 | LES JARDINS | 4 | 90 | 655 | 250000€ | 2778€ |
2022-04-15 | 5178 | LES JARDINS | 3 | 100 | 422 | 211000€ | 2110€ |
2020-11-26 | 5181 | LES JARDINS | 4 | 61 | 760 | 212000€ | 3475€ |
2022-07-29 | 5177 | CHE DES JARDINS | 4 | 77 | 557 | 430000€ | 5584€ |
2022-06-02 | 5817 | CHEM DES TERRONS | 4 | 95 | 341 | 391500€ | 4121€ |
2020-07-08 | 5047 | VILLAGE | 4 | 105 | 620 | 280000€ | 2667€ |
2020-05-18 | 9622 | LES JARDINS | 4 | 100 | 318 | 313500€ | 3135€ |
2019-11-18 | 5005 | CHE DES JARDINS | 4 | 124 | 830 | 375000€ | 3024€ |
2022-12-16 | 5050 | VILLAGE | 4 | 96 | 707 | 679000€ | 7073€ |
2022-09-20 | 1 | CHE DE L AQUEDUC | 5 | 139 | 1010 | 160000€ | 1151€ |
2021-06-15 | 5008 | CHE DES JARDINS | 4 | 135 | 828 | 450000€ | 3333€ |
2019-09-27 | 5012 | CHE DES JARDINS | 4 | 85 | 191 | 250000€ | 2941€ |
2019-04-25 | 5002 | RUE DE CALES | 2 | 30 | 0 | 92920€ | 3097€ |
2021-10-15 | 30 | LES JARDINS | 4 | 89 | 425 | 363000€ | 4079€ |
2021-03-29 | 31 | RUE DE CALES | 3 | 42 | 56 | 138000€ | 3286€ |
2020-01-16 | 5193 | ALL DES ECOLES | 4 | 149 | 361 | 330000€ | 2215€ |
2021-07-05 | 16 | RUE DU CANAL | 2 | 65 | 710 | 210000€ | 3231€ |
2019-12-03 | 6 | LOT LES JARDINS | 4 | 99 | 259 | 315000€ | 3182€ |
2019-11-05 | 36 | GR GRAND RUE | 3 | 65 | 60 | 217500€ | 3346€ |
2020-01-13 | 38 | LOT LES JARDINS | 4 | 93 | 374 | 240000€ | 2581€ |
2023-03-02 | 17 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 142 | 270000€ | 2455€ |
2021-08-24 | 37 | LOT LES JARDINS | 5 | 93 | 636 | 250000€ | 2688€ |
2021-05-05 | 22 | GR GRAND RUE | 4 | 84 | 110 | 250600€ | 2983€ |
2022-09-30 | 5 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 76 | 199000€ | 2843€ |
2022-05-18 | 6 | LOT LE PLATANE | 4 | 96 | 962 | 243360€ | 2535€ |
2020-01-07 | 12 | PL DE L EGLISE | 3 | 68 | 69 | 150000€ | 2206€ |
2021-11-26 | 12 | PL DE L EGLISE | 3 | 68 | 69 | 152000€ | 2235€ |
2021-06-23 | 5120 | CD 72 E RTE DE SENAS | 4 | 90 | 1457 | 280000€ | 3111€ |
2023-01-16 | 5202 | LA GUERITE | 8 | 142 | 487 | 496500€ | 3496€ |
2020-05-11 | 5208 | LA GUERITE | 6 | 240 | 800 | 413000€ | 1721€ |
2020-12-29 | 9616 | CHE DU MISTRAL | 4 | 79 | 244 | 304800€ | 3858€ |
2022-07-07 | 5016 | LA GUERITE | 3 | 82 | 400 | 330000€ | 4024€ |
2021-01-20 | 2 | ALL DU CHATEAU | 3 | 66 | 400 | 270000€ | 4091€ |
2020-10-15 | 9001 | RTE D ALLEINS | 4 | 83 | 264 | 292000€ | 3518€ |
2020-10-29 | 5696 | ALL DU CHATEAU | 3 | 66 | 182 | 245955€ | 3727€ |
2019-10-04 | 16 | ALL DU CHATEAU | 3 | 65 | 193 | 245000€ | 3769€ |
2022-06-03 | 16 | ALL DU CHATEAU | 3 | 65 | 193 | 295000€ | 4538€ |
2021-01-08 | 0 | RTE D ALLEINS | 5 | 120 | 414 | 414500€ | 3454€ |
2020-06-26 | 16 | QUARTIER LES BARRES | 4 | 80 | 206 | 266000€ | 3325€ |
2019-06-24 | 13 | LES BARRES | 4 | 90 | 408 | 128500€ | 1428€ |
2021-02-22 | 8000 | ALL DU CHATEAU | 5 | 117 | 450 | 425000€ | 3632€ |
2021-12-07 | 9014 | QUARTIER LES BARRES | 3 | 71 | 225 | 312150€ | 4396€ |
2021-08-23 | 1 | CHE DU SIROCCO | 3 | 67 | 230 | 265000€ | 3955€ |
2020-07-31 | 10 | CHE DU SIROCCO | 4 | 95 | 209 | 260000€ | 2737€ |
2020-09-29 | 9 | LES BARRES | 5 | 130 | 865 | 455000€ | 3500€ |
2023-05-22 | 1799 | LES BARRES | 5 | 131 | 425 | 315000€ | 2405€ |
2020-05-19 | 15 | CHEM DU SOLEIL | 2 | 56 | 324 | 306000€ | 5464€ |
2020-02-28 | 1491 | ALL DU CHATEAU | 2 | 69 | 485 | 240000€ | 3478€ |
2021-01-22 | 1522 | LES PLANTADES | 5 | 129 | 656 | 440000€ | 3411€ |
2022-10-19 | 5153 | CADENIERES | 4 | 66 | 1055 | 203900€ | 3089€ |
2019-05-09 | 8 | LE PRE D'EMMA | 4 | 118 | 647 | 371000€ | 3144€ |
2022-06-10 | 9007 | LA GUERITE | 5 | 116 | 676 | 515000€ | 4440€ |
2019-11-21 | 26 | LOT LES PRAIRIES DE LAMANON | 7 | 130 | 933 | 423000€ | 3254€ |
2021-08-24 | 27 | CHEM DU SOLEIL | 3 | 56 | 116 | 233000€ | 4161€ |
2020-11-30 | 2 | LOT LES CERISIERS | 4 | 125 | 880 | 425000€ | 3400€ |
2022-12-12 | 5001 | CADENIERES | 5 | 167 | 700 | 610000€ | 3653€ |
2020-07-31 | 204 | LOT LES BARRES | 5 | 118 | 820 | 320000€ | 2712€ |
2021-09-30 | 15 | LOT LA CHARLOTTE | 3 | 58 | 0 | 320000€ | 5517€ |
2020-12-28 | 21 | LOT LA CHARLOTTE | 5 | 150 | 0 | 356240€ | 2375€ |
2022-03-31 | 3 | LOT LA CHARLOTTE | 4 | 67 | 0 | 299900€ | 4476€ |
2019-07-10 | 36 | LOT LA CHARLOTTE | 5 | 128 | 0 | 337000€ | 2633€ |
2020-01-07 | 43 | LOT LA CHARLOTTE | 5 | 136 | 0 | 330000€ | 2426€ |
2020-03-11 | 10 | LOT LES BARRES | 4 | 105 | 730 | 330000€ | 3143€ |
2020-11-02 | 18 | LOT LES BARRES | 5 | 143 | 870 | 438000€ | 3063€ |
2020-01-23 | 19 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 120 | 780 | 280000€ | 2333€ |
2021-03-05 | 2 | LOT LES BARRES | 5 | 101 | 790 | 315000€ | 3119€ |
2022-04-29 | 26 | LOT LES BARRES | 5 | 163 | 1080 | 570670€ | 3501€ |
2021-09-22 | 35 | LOT LES BARRES | 6 | 173 | 1060 | 605750€ | 3501€ |
2019-08-02 | 50 | LOT LES BARRES | 5 | 104 | 750 | 315000€ | 3029€ |
2022-10-27 | 57 | LOT LES BARRES | 5 | 112 | 620 | 395174€ | 3528€ |
2020-11-06 | 7 | LOT LES BARRES | 9 | 184 | 1030 | 532700€ | 2895€ |
2021-12-20 | 86 | LOT LES BARRES | 8 | 171 | 980 | 469750€ | 2747€ |
2020-09-24 | 897 | CHE DES TRIPETTES | 5 | 144 | 56842 | 52500€ | 365€ |
2022-09-13 | 8000 | LE JAS DES BARRES | 16 | 596 | 32005 | 2750000€ | 4614€ |
2020-10-23 | 5001 | LA BARONNERIE | 4 | 100 | 300 | 380000€ | 3800€ |
2019-04-30 | 3119 | RTE D ALLEINS | 3 | 76 | 615 | 295000€ | 3882€ |
2023-04-28 | 1600 | LES SIGAUDS RTE ALLEINS | 3 | 80 | 609 | 260000€ | 3250€ |
2019-08-30 | 5010 | CADERACHE | 4 | 95 | 52532 | 80798€ | 851€ |
2021-02-15 | 5156 | LA BARONNERIE OUEST | 2 | 59 | 1351 | 470000€ | 7966€ |
2022-05-10 | 90 | CHE DES TRIPETTES | 5 | 90 | 2000 | 147300€ | 1637€ |
2022-03-24 | 5913 | LES BARRES | 1 | 12 | 144 | 30000€ | 2500€ |
2022-09-29 | 1501 | RTE D ALLEINS | 3 | 120 | 893 | 745450€ | 6212€ |
2020-12-21 | 4664 | CHE DONNE | 6 | 135 | 1000 | 390000€ | 2889€ |
2019-09-13 | 5925 | LES TRESCALLES | 3 | 37 | 0 | 297000€ | 8027€ |
2019-07-30 | 1125 | RTE DE SALON | 2 | 45 | 238 | 207000€ | 4600€ |
2022-07-27 | 1125 | RTE DE SALON | 2 | 45 | 238 | 231000€ | 5133€ |
2019-07-04 | 5084 | SAINT PIERRE | 3 | 64 | 1403 | 180000€ | 2813€ |
2021-12-23 | 5001 | SAINT-PIERRE | 3 | 80 | 500 | 320000€ | 4000€ |
2019-09-04 | 5923 | LES TRESCALLES | 4 | 98 | 7357 | 424750€ | 4334€ |
2019-07-12 | 5001 | CHE DE ROUSSET | 4 | 100 | 518 | 290000€ | 2900€ |
2019-04-23 | 829 | RTE DE SALON | 5 | 199 | 500 | 281000€ | 1412€ |
2022-02-09 | 829 | RTE DE SALON | 5 | 199 | 500 | 504520€ | 2535€ |
2022-07-25 | 825 | RTE DE SALON | 4 | 100 | 1011 | 365000€ | 3650€ |
2019-07-03 | 827 | RTE DE SALON | 5 | 105 | 2016 | 452600€ | 4310€ |
2022-01-25 | 9070 | PESSEGUIER | 3 | 42 | 2482 | 220000€ | 5238€ |
2021-07-20 | 2 | CLOS LES SIGAUDS | 4 | 87 | 177 | 213750€ | 2457€ |
2021-07-19 | 2 | CLOS LES SIGAUDS | 4 | 87 | 356 | 235000€ | 2701€ |
2020-09-29 | 5122 | AV MAX DORMOY | 4 | 95 | 763 | 300000€ | 3158€ |
2022-06-07 | 739 | RTE DE SALON | 3 | 74 | 700 | 296000€ | 4000€ |
2022-05-30 | 735 | RTE DE SALON | 4 | 87 | 244 | 300000€ | 3448€ |
2022-03-28 | 126 | CHE DU PIGEONNIER | 5 | 106 | 581 | 365000€ | 3443€ |
2022-02-02 | 750 | RTE DE SALON | 4 | 105 | 714 | 298000€ | 2838€ |
2021-02-24 | 840 | CHE DES MARMETS | 7 | 160 | 778 | 596060€ | 3725€ |
2021-02-25 | 670 | RTE DE SALON | 4 | 78 | 564 | 257300€ | 3299€ |
2020-10-16 | 9026 | AV JEAN MOULIN | 4 | 90 | 0 | 342000€ | 3800€ |
2021-02-03 | 36 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 88 | 410 | 304050€ | 3455€ |
2023-04-21 | 5380 | PLAINE DE LANET | 4 | 108 | 2080 | 745000€ | 6898€ |
2019-08-09 | 4 | LOT LE PIGEONNIER | 4 | 95 | 386 | 300000€ | 3158€ |
2019-05-28 | 19 | LOT LE PIGEONNIER | 4 | 88 | 534 | 60000€ | 682€ |
2022-02-02 | 6800 | LES CADENIERES | 3 | 112 | 4500 | 475300€ | 4244€ |
2020-02-27 | 7 | LOT LE PIGEONNIER | 4 | 90 | 519 | 280000€ | 3111€ |
2021-10-27 | 570 | CHE DES SIGAUDS | 5 | 151 | 1869 | 486850€ | 3224€ |
2019-12-26 | 17 | CHE DU PIGEONNIER | 6 | 117 | 639 | 322990€ | 2761€ |
2023-05-22 | 619 | RTE D ALLEINS | 3 | 68 | 777 | 162000€ | 2382€ |
2022-05-24 | 200 | CHE DE LA COLLINE | 4 | 110 | 4850 | 691049€ | 6282€ |
2022-04-22 | 71 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 90 | 150 | 288000€ | 3200€ |
2022-04-28 | 5042 | LES SIGAUDS | 5 | 146 | 1704 | 430500€ | 2949€ |
2021-05-12 | 5000 | CHE DU PIGEONNIER | 5 | 119 | 0 | 408000€ | 3429€ |
2021-11-08 | 5000 | LES CADENIERES | 4 | 84 | 3415 | 361100€ | 4299€ |
2022-08-09 | 5001 | PLAINE DE LANET | 4 | 145 | 1000 | 499000€ | 3441€ |
2021-06-30 | 5386 | SYLVESTRE | 5 | 137 | 2877 | 419000€ | 3058€ |
2022-06-28 | 71 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 101 | 242 | 330000€ | 3267€ |
2021-09-09 | 6073 | LE PIN | 4 | 94 | 2406 | 415000€ | 4415€ |
2022-02-15 | 14 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 105 | 909 | 464400€ | 4423€ |
2022-03-11 | 71 | AV DU PIGEONNIER | 4 | 83 | 161 | 268000€ | 3229€ |
2019-10-22 | 9160 | CHE DE ROQUEROUSSE | 5 | 164 | 0 | 31057€ | 189€ |
2021-02-19 | 5389 | SYLVESTRE | 8 | 300 | 1025 | 1666500€ | 5555€ |
2021-08-12 | 15 | LA GRANDE BASTIDE | 4 | 90 | 396 | 288500€ | 3206€ |
2023-05-29 | 15 | LA GRANDE BASTIDE | 4 | 90 | 396 | 344550€ | 3828€ |
2023-02-10 | 23 | LA GRANDE BASTIDE | 4 | 92 | 564 | 307535€ | 3343€ |
2022-01-25 | 16 | LA GRANDE BASTIDE | 4 | 84 | 500 | 277000€ | 3298€ |
2022-12-30 | 20 | LA GRANDE BASTIDE | 4 | 95 | 536 | 238218€ | 2508€ |
2023-05-26 | 12 | LOT LA CYPRIERE | 4 | 90 | 543 | 296000€ | 3289€ |
2020-12-12 | 14 | LOT LA CYPRIERE | 4 | 80 | 439 | 292000€ | 3650€ |
2019-05-21 | 6 | LES SIGAUDS | 4 | 91 | 396 | 266550€ | 2929€ |
2019-08-01 | 100 | CHE DE LA COLLINE | 3 | 56 | 670 | 240000€ | 4286€ |
2020-08-05 | 460 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 100 | 490 | 306180€ | 3062€ |
2022-07-08 | 18 | LOT DE LA CIGALIERE DEUX | 3 | 74 | 396 | 288000€ | 3892€ |
2020-05-25 | 5 | LOT CLOS DU MOULIN | 3 | 106 | 806 | 300000€ | 2830€ |
2021-12-20 | 5577 | VIGNES VIEILLES SUD | 3 | 63 | 1310 | 135000€ | 2143€ |
2019-06-28 | 6 | IMP DES CYPRES | 7 | 135 | 700 | 364000€ | 2696€ |
2022-10-06 | 46 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 93 | 333 | 336000€ | 3613€ |
2020-10-20 | 5877 | LE PIN | 5 | 145 | 877 | 556800€ | 3840€ |
2020-11-27 | 1 | LOT LA CYPRIERE | 4 | 90 | 465 | 275000€ | 3056€ |
2020-02-26 | 5574 | VIGNES VIEILLES SUD | 2 | 50 | 855 | 232000€ | 4640€ |
2019-09-26 | 3 | IMP DES CYPRES | 5 | 130 | 850 | 356190€ | 2740€ |
2023-03-03 | 9044 | LA GRANDE BASTIDE | 4 | 77 | 501 | 250000€ | 3247€ |
2022-10-20 | 9014 | LES AUBES | 4 | 80 | 0 | 398600€ | 4983€ |