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Valeur de l'appartement (67m2) Cami de la Costa Davan à Saint Lézer

Estimation théorique

Cami de la Costa Davan,65500 Saint Lézer (67 m2)

Appartementde67 m2,  Cami de la Costa Davan,65500 Saint Lézer

Appartement

Fourchette estimation

( 940€ /m2)

( 1.060€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 33.000€ (1.269€ /m2) à 934.000€ (7.185€ /m2)
Indice de confiance (3.94)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 67 m2 situé Cami de la Costa Davan,65500 Saint Lézer indique un avis de valeur compris entre 63.000€ et 71.000€ , soit un prix au m2 compris entre 940€ et 1.060€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 60 et 73 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 33.000€ et 934.000€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 562€ compte tenu des 67 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,73€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 702€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 67 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-12-289007CHE DES PLATANES3130934000€7185€
2019-01-2812QUAI ROSSIGNOL3125140000€1120€
2019-07-1838RUE DU BARADAT490135000€1500€
2019-12-1716RUE CLARAC36135000€574€
2020-01-3110RUE CLARAC26050000€833€
2017-12-081RUE DES PROMENADES49060000€667€
2019-10-078RUE DU BARADAT4115125000€1087€
2018-01-2510RUE JUNCA37683000€1092€
2019-04-1610RUE JUNCA37686000€1132€
2020-01-153RUE BOUSQUET322099000€450€
2021-01-201RUE DU BARADAT49080000€889€
2017-11-221PL DE LA HALLE14378000€1814€
2019-01-091PL DE LA HALLE26454000€844€
2019-08-201PL DE LA HALLE24343700€1016€
2020-02-061PL DE LA HALLE34847900€998€
2019-11-131PL DE LA HALLE25852900€912€
2017-06-261PL DE LA HALLE47873000€936€
2018-08-281BD D ALSACE35750000€877€
2017-06-2321RUE BARRERE DE VIEUZAC24749000€1043€
2019-07-0521RUE BARRERE DE VIEUZAC24749200€1047€
2017-11-1821RUE BARRERE DE VIEUZAC36056400€940€
2017-06-082RUE DU CORPS FRANC POMMIES13041000€1367€
2017-06-222RUE DU CORPS FRANC POMMIES14836000€750€
2017-04-112RUE DU CORPS FRANC POMMIES25347000€887€
2021-01-142RUE DU CORPS FRANC POMMIES25347200€891€
2020-01-102RUE THIERS23638000€1056€
2021-05-212RUE THIERS25935700€605€
2020-12-192RUE THIERS39474300€790€
2017-05-236RUE DE SILHAC12633000€1269€
2017-08-316RUE DE SILHAC13137000€1194€
2017-12-276RUE DE SILHAC24050000€1250€
2017-02-212RUE DES PYRENEES494104000€1106€
2018-04-1411RUE DE SILHAC032100000€3125€
2019-11-2918RUE THIERS38068200€853€
2018-02-0821RTE D ARTAGNAN3110180000€1636€
2017-03-179RUE DE RABASTENS7139104500€752€
2019-07-0523RUE DE RABASTENS49353000€570€
2019-04-1116AV LEON VERGEZ240190000€4750€
2019-11-199ALL DES MARRONNIERS47250000€694€
2018-08-2946RUE DES VERGERS24045000€1125€
2021-01-1246RUE DES VERGERS24849000€1021€
2020-09-2446RUE DES VERGERS25155300€1084€
2017-11-0346RUE DES VERGERS36065000€1083€
2019-01-0346RUE DES VERGERS36467100€1048€
2021-04-2247RUE DES VERGERS24051500€1288€
2020-12-1547RUE DES VERGERS24849000€1021€
2018-10-2347RUE DES VERGERS25156000€1098€
2021-04-2847RUE DES VERGERS36075000€1250€
2021-02-1347RUE DES VERGERS36467500€1055€
2020-10-1761RUE DES VERGERS36268500€1105€
2018-04-2561RUE DES VERGERS36470000€1094€
2021-04-282RUE DU NID BIGOURDAN248139500€2906€
2017-12-284RUE DU LEVANT34890000€1875€