Estimation théorique
Cami de la Costa Davan,65500 Saint+Lézer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cami de la Costa Davan,65500-Saint+Lézer indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-20 | 23 | CAMI DE LA COSTA DAVAN | 5 | 162 | 1155 | 167300€ | 1033€ |
2021-01-14 | 20 | CAMI DE LA COSTA DAVAN | 5 | 88 | 790 | 130000€ | 1477€ |
2019-07-16 | 27 | CAMI DE LA COSTA DAVAN | 5 | 122 | 1388 | 96750€ | 793€ |
2021-08-27 | 27 | CAMI DE LA COSTA DAVAN | 5 | 122 | 1388 | 185270€ | 1519€ |
2020-06-17 | 18 | CAMI DOU CASTETH VIELH | 5 | 192 | 1019 | 181400€ | 945€ |
2020-02-25 | 7 | CAMI DE LA COSTA DAVAN | 5 | 80 | 1623 | 142500€ | 1781€ |
2020-11-05 | 9002 | RTE DE MONTANER | 4 | 160 | 511 | 223725€ | 1398€ |
2021-11-24 | 13 | CHE CARREROT DOU BERGOUN | 3 | 80 | 1000 | 220000€ | 2750€ |
2019-09-11 | 14 | CHE DES TUILERIES | 6 | 125 | 868 | 205000€ | 1640€ |
2023-01-17 | 14 | CAMI DE LA LANETA | 2 | 63 | 1185 | 89000€ | 1413€ |
2019-10-21 | 26 | CHE DES AMERICAINS | 3 | 98 | 1197 | 149800€ | 1529€ |
2020-07-01 | 2 | CAMI DE GUADEBROULH | 3 | 92 | 628 | 88000€ | 957€ |
2022-06-17 | 24 | CHE DES AMERICAINS | 4 | 95 | 503 | 140000€ | 1474€ |
2022-05-04 | 7 | CAMI DOUS ARRIOUETS | 4 | 104 | 1216 | 185200€ | 1781€ |
2019-07-23 | 5125 | CAMI DE LA BARMALA | 5 | 118 | 1000 | 160500€ | 1360€ |
2020-02-28 | 16 | CHE DES AMERICAINS | 5 | 92 | 770 | 154650€ | 1681€ |
2022-01-04 | 36 | CAMI DE LA LANETA | 5 | 127 | 675 | 187265€ | 1475€ |
2023-03-24 | 17 | AV DES ACACIAS | 6 | 167 | 3336 | 223600€ | 1339€ |
2019-05-27 | 14 | CHE DES AMERICAINS | 5 | 99 | 1360 | 201000€ | 2030€ |
2021-09-30 | 14 | CHE DES AMERICAINS | 5 | 99 | 1360 | 240000€ | 2424€ |
2021-08-03 | 17 | CHE DES TUILERIES | 7 | 234 | 3925 | 200000€ | 855€ |
2022-12-09 | 22 | AV DES ACACIAS | 4 | 128 | 1040 | 210000€ | 1641€ |
2020-06-04 | 124 | CHEM PETCHOT | 5 | 160 | 1500 | 255000€ | 1594€ |
2020-01-17 | 8 | RES LES AMERICAINS | 4 | 91 | 409 | 139600€ | 1534€ |
2021-11-05 | 19 | HAM HAMEAU DES ACACIAS | 5 | 105 | 672 | 185000€ | 1762€ |
2023-04-27 | 19 | HAM HAMEAU DES ACACIAS | 5 | 105 | 672 | 228700€ | 2178€ |
2021-06-11 | 8 | LOT LES PRIMEVERES | 5 | 140 | 1551 | 240000€ | 1714€ |
2022-08-31 | 14 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 100 | 584 | 130500€ | 1305€ |
2021-10-08 | 9 | CAMI DE LA PEYRUCA | 1 | 60 | 437 | 56000€ | 933€ |
2019-05-16 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 118 | 701 | 175330€ | 1486€ |
2021-08-14 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 118 | 701 | 185900€ | 1575€ |
2020-12-18 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 118 | 701 | 194630€ | 1649€ |
2022-12-12 | 1071 | AV DE PAU | 3 | 53 | 118 | 138365€ | 2611€ |
2022-09-14 | 12 | AV DES ACACIAS | 4 | 76 | 470 | 170000€ | 2237€ |
2023-04-25 | 5098 | NORMANDE | 3 | 85 | 543 | 108470€ | 1276€ |
2022-12-23 | 27 | HAM HAMEAU DES ACACIAS | 3 | 66 | 640 | 120000€ | 1818€ |
2023-06-06 | 539 | AV DE PAU | 4 | 64 | 954 | 70000€ | 1094€ |
2022-07-20 | 1 | RTE DE CAIXON | 6 | 127 | 1023 | 180000€ | 1417€ |
2019-07-05 | 998 | AV DE PAU | 5 | 97 | 1269 | 180000€ | 1856€ |
2023-02-17 | 998 | AV DE PAU | 5 | 97 | 1195 | 213000€ | 2196€ |
2019-09-17 | 1048 | AV DE PAU | 6 | 136 | 1050 | 176625€ | 1299€ |
2020-08-22 | 776 | AV DE PAU | 6 | 96 | 1443 | 22000€ | 229€ |
2019-07-23 | 12 | LOT BOURDEU | 5 | 91 | 750 | 112000€ | 1231€ |
2021-12-28 | 1322 | AV DE PAU | 5 | 139 | 1840 | 280500€ | 2018€ |
2022-07-08 | 48 | IMP ZUPPICHIN PASOTTI | 4 | 86 | 874 | 165000€ | 1919€ |
2021-09-21 | 5 | AV DES ACACIAS | 3 | 75 | 88 | 60089€ | 801€ |
2021-11-29 | 161 | AV DE PAU | 4 | 90 | 0 | 145000€ | 1611€ |
2022-03-24 | 20 | CHE DE SUZAC | 5 | 90 | 500 | 91324€ | 1015€ |
2022-10-19 | 121 | IMP ZUPPICHIN PASOTTI | 4 | 93 | 1000 | 168482€ | 1812€ |
2021-10-07 | 19 | LOT BOURDEU | 4 | 75 | 605 | 165600€ | 2208€ |
2019-06-26 | 3 | CHE DE SUZAC | 4 | 82 | 754 | 100000€ | 1220€ |
2020-02-14 | 14 | QUAI ROSSIGNOL | 4 | 95 | 1173 | 257500€ | 2711€ |
2020-02-12 | 8 | RUE BEGUE | 5 | 82 | 979 | 85000€ | 1037€ |
2019-05-02 | 6 | RUE BEGUE | 5 | 82 | 709 | 109700€ | 1338€ |
2020-05-12 | 366 | CHE DE SAINT AUNIS | 6 | 154 | 3260 | 253000€ | 1643€ |
2021-11-26 | 23 | RUE CLARAC | 8 | 176 | 2192 | 300000€ | 1705€ |
2021-02-03 | 983 | RUE DU BARADAT | 2 | 43 | 820 | 95000€ | 2209€ |
2022-04-26 | 136 | CHE DE SAINT AUNIS | 4 | 104 | 1175 | 317400€ | 3052€ |
2019-10-22 | 16 | IMP LAUTREAMONT | 3 | 69 | 1200 | 169000€ | 2449€ |
2020-11-20 | 57 | RUE BEGUE | 2 | 32 | 21 | 93000€ | 2906€ |
2021-09-24 | 18 | RUE CLARAC | 5 | 140 | 772 | 140000€ | 1000€ |
2019-06-25 | 61 | RUE DU BARADAT | 3 | 55 | 728 | 130000€ | 2364€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DES PECHEURS | 3 | 70 | 442 | 50000€ | 714€ |
2021-01-30 | 39 | RUE DU BARADAT | 5 | 110 | 1130 | 139500€ | 1268€ |
2022-04-08 | 35 | RUE DU BARADAT | 6 | 218 | 1407 | 263500€ | 1209€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DES PECHEURS | 3 | 46 | 40 | 50000€ | 1087€ |
2023-03-01 | 11 | RUE DES PECHEURS | 3 | 80 | 67 | 70000€ | 875€ |
2021-05-07 | 45 | IMP RENE DUMONT | 4 | 140 | 929 | 252560€ | 1804€ |
2019-10-16 | 12 | RUE CLARAC | 10 | 280 | 415 | 74000€ | 264€ |
2019-07-04 | 15 | RUE CLARAC | 3 | 50 | 108 | 35000€ | 700€ |
2019-07-12 | 2 | CHE DE SUZAC | 6 | 100 | 908 | 175000€ | 1750€ |
2019-12-09 | 31 | RUE DU BARADAT | 5 | 144 | 1208 | 138000€ | 958€ |
2019-07-04 | 28 | RUE DU BARADAT | 5 | 140 | 1555 | 185000€ | 1321€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DES PECHEURS | 4 | 74 | 431 | 126400€ | 1708€ |
2020-06-29 | 31 | RUE DU BARADAT | 4 | 147 | 1225 | 284120€ | 1933€ |
2022-11-29 | 1 | QUAI DE L'ECHEZ | 6 | 168 | 2597 | 250000€ | 1488€ |
2022-12-06 | 2 | RUE DES PECHEURS | 4 | 110 | 178 | 128900€ | 1172€ |
2022-06-02 | 1 | RUE CLARAC | 2 | 90 | 698 | 50000€ | 556€ |
2021-07-24 | 219 | CHE LARROUMEGA | 5 | 135 | 1018 | 245000€ | 1815€ |
2021-10-19 | 22 | RUE DU BARADAT | 2 | 74 | 198 | 55000€ | 743€ |
2023-04-24 | 3 | ALL MARECHAL JOFFRE | 10 | 161 | 201 | 65000€ | 404€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DU FOIRAIL | 3 | 76 | 117 | 144290€ | 1899€ |
2021-08-12 | 17 | RUE JUNCA | 4 | 116 | 391 | 80000€ | 690€ |
2023-06-02 | 47 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 70 | 29 | 62900€ | 899€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 140 | 433 | 160350€ | 1145€ |
2021-03-10 | 170 | PROM DES ARCALES | 5 | 118 | 891 | 170900€ | 1448€ |
2020-02-14 | 5117 | MOULIN DU BOIS | 6 | 143 | 2645 | 183000€ | 1280€ |
2019-05-06 | 31 | ALL GENERAL DE GAULLE | 2 | 88 | 58 | 73000€ | 830€ |
2019-06-26 | 23 | RUE GARDERIVES | 5 | 118 | 54 | 162000€ | 1373€ |
2022-07-29 | 29 | ALL GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 46 | 77500€ | 1092€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DES ECOLES | 2 | 62 | 200 | 143890€ | 2321€ |
2021-04-09 | 28 | BD GALLIENI | 3 | 96 | 480 | 63500€ | 661€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 112 | 386 | 188000€ | 1679€ |
2022-12-15 | 24 | RUE JUNCA | 2 | 56 | 476 | 41030€ | 733€ |
2022-02-16 | 36 | RUE DE LA MARNE | 5 | 110 | 548 | 105000€ | 955€ |
2019-12-21 | 71 | CHE LARROUMEGA | 5 | 135 | 700 | 203300€ | 1506€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DU BARADAT | 4 | 115 | 284 | 125000€ | 1087€ |
2019-11-13 | 14 | RUE JUNCA | 2 | 47 | 82 | 69000€ | 1468€ |
2019-12-20 | 12 | RUE JUNCA | 2 | 69 | 99 | 57000€ | 826€ |
2021-06-17 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 50 | 112 | 40000€ | 800€ |
2022-10-17 | 18 | BD GALLIENI | 4 | 175 | 98 | 83000€ | 474€ |
2021-05-12 | 53 | CHE LARROUMEGA | 5 | 119 | 1336 | 265620€ | 2232€ |
2021-09-10 | 20 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 93 | 53000€ | 442€ |
2020-05-11 | 10 | RUE GARDERIVES | 3 | 65 | 176 | 69500€ | 1069€ |
2022-05-06 | 2 | RUE BOUSQUET | 3 | 70 | 83 | 97500€ | 1393€ |
2023-05-17 | 26 | AV DE TARBES | 4 | 109 | 1228 | 180000€ | 1651€ |
2019-11-20 | 6 | AV JOSEPH FITTE | 3 | 63 | 164 | 60000€ | 952€ |
2019-10-28 | 26 | AV DE TARBES | 4 | 109 | 1228 | 137500€ | 1261€ |
2020-12-03 | 2 | AV DE TARBES | 5 | 280 | 834 | 161000€ | 575€ |
2022-12-15 | 12 | ALL MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 157 | 85000€ | 850€ |
2020-11-27 | 6 | RUE JUNCA | 3 | 55 | 56 | 32000€ | 582€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 111 | 146500€ | 1110€ |
2021-12-15 | 10 | AV DE TARBES | 5 | 127 | 1064 | 303000€ | 2386€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DE LA MARNE | 4 | 90 | 481 | 84000€ | 933€ |
2022-06-14 | 24 | AV DE TARBES | 5 | 126 | 1244 | 150500€ | 1194€ |
2021-04-20 | 14 | AV DE TARBES | 2 | 75 | 748 | 66400€ | 885€ |
2022-08-29 | 38 | AV DE TARBES | 4 | 82 | 896 | 125500€ | 1530€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DES MINIMES | 1 | 45 | 491 | 142000€ | 3156€ |
2022-01-13 | 2 | RUE GARDERIVES | 3 | 72 | 166 | 99000€ | 1375€ |
2021-12-23 | 3 | AV DE TARBES | 2 | 85 | 39 | 55000€ | 647€ |
2022-01-17 | 23 | RUE DES MINIMES | 3 | 60 | 253 | 35000€ | 583€ |
2021-10-14 | 23 | RUE DES MINIMES | 3 | 60 | 253 | 42500€ | 708€ |
2022-05-06 | 23 | PL DE VERDUN | 4 | 99 | 170 | 89900€ | 908€ |
2021-03-19 | 41 | AV DE TARBES | 3 | 72 | 551 | 88000€ | 1222€ |
2022-06-16 | 21 | PL DE VERDUN | 4 | 80 | 203 | 150900€ | 1886€ |
2020-09-25 | 31 | AV DE TARBES | 5 | 180 | 674 | 270000€ | 1500€ |
2021-03-10 | 4 | CHE GUIROU | 5 | 172 | 1689 | 212500€ | 1235€ |
2022-06-01 | 1 | RUE SIMIN PALAY | 5 | 194 | 150 | 156000€ | 804€ |
2021-06-28 | 10 | RTE DE CAMALES | 6 | 288 | 2502 | 175000€ | 608€ |
2020-12-11 | 25 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 3 | 94 | 119 | 42000€ | 447€ |
2019-06-21 | 7 | PL DE VERDUN | 4 | 162 | 262 | 60000€ | 370€ |
2021-06-25 | 5 | CHE DE LYS | 4 | 126 | 1701 | 238300€ | 1891€ |
2020-10-30 | 14 | RTE DE CAMALES | 4 | 108 | 484 | 205000€ | 1898€ |
2022-01-31 | 14 | RTE DE CAMALES | 4 | 108 | 484 | 224000€ | 2074€ |
2021-04-24 | 13 | RUE EDMOND DESCA | 4 | 142 | 430 | 130000€ | 915€ |
2022-06-21 | 55 | IMP DES PITCHOUNS | 4 | 87 | 1059 | 169500€ | 1948€ |
2022-09-22 | 377 | AV JACQUES FOURCADE | 4 | 100 | 607 | 220400€ | 2204€ |
2022-07-26 | 41 | IMP DES PITCHOUNS | 7 | 135 | 1082 | 167500€ | 1241€ |
2021-05-28 | 11 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 6 | 110 | 182 | 110000€ | 1000€ |
2021-02-23 | 9 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 6 | 176 | 527 | 87000€ | 494€ |
2022-02-17 | 321 | AV JACQUES FOURCADE | 3 | 74 | 762 | 65000€ | 878€ |
2021-02-04 | 9001 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 130 | 1784 | 199700€ | 1536€ |
2019-07-04 | 78 | AV DE TARBES | 6 | 170 | 725 | 35000€ | 206€ |
2020-10-21 | 3 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 48 | 31 | 45000€ | 938€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 48 | 31 | 75000€ | 1563€ |
2022-12-16 | 447 | AV JACQUES FOURCADE | 5 | 135 | 887 | 140000€ | 1037€ |
2022-07-27 | 13 | RTE DE CAMALES | 2 | 69 | 1040 | 110000€ | 1594€ |
2020-11-18 | 338 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 84 | 601 | 142550€ | 1697€ |
2019-10-26 | 3 | RUE THIERS | 4 | 74 | 124 | 31000€ | 419€ |
2021-06-24 | 14 | LOT DU CHEMIN VERT | 7 | 113 | 634 | 106000€ | 938€ |