Estimation théorique
Campsegret,24140 Campsegret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Campsegret,24140-Campsegret indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauregard-et-Bassac (24031), comprenant 264 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauregard-et-Bassac (24031), comprenant 264 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 140 | LA PISSAROTTE | 5 | 157 | 5874 | 161500€ | 1029€ |
2020-09-10 | 31 | LA CROIX NORD EST | 5 | 130 | 528 | 65000€ | 500€ |
2019-11-13 | 148 | GAUBERT | 3 | 105 | 800 | 128000€ | 1219€ |
2022-07-20 | 870 | RTE DES ECOLES | 8 | 148 | 2818 | 311700€ | 2106€ |
2022-03-22 | 955 | RTE DE L AUVERGNAT | 5 | 120 | 969 | 90000€ | 750€ |
2022-09-26 | 470 | CHE MAS DE LA PINE | 6 | 100 | 1210 | 249175€ | 2492€ |
2022-11-24 | 40 | IMP DE LA SEYSSIE | 3 | 91 | 2511 | 138050€ | 1517€ |
2022-08-10 | 5 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 108 | 1737 | 418500€ | 3875€ |
2019-07-10 | 42 | LA CROIX SUD EST | 5 | 106 | 896 | 92000€ | 868€ |
2022-06-17 | 250 | IMP DES VIEILLES PIERRES | 5 | 210 | 1425 | 353580€ | 1684€ |
2020-11-03 | 124 | LES EYMERILLES | 5 | 170 | 800 | 253000€ | 1488€ |
2020-12-21 | 249 | IMP DU PLATANE | 4 | 240 | 570 | 280000€ | 1167€ |
2020-08-28 | 122 | LES EYMERILLES | 2 | 47 | 733 | 44450€ | 946€ |
2021-11-23 | 23 | IMP DE LA PRADE | 3 | 104 | 590 | 186800€ | 1796€ |
2019-10-16 | 48 | FONCABALINQUE | 3 | 140 | 891 | 160000€ | 1143€ |
2019-06-28 | 54 | BORD DE LABOUR | 13 | 384 | 4290 | 883650€ | 2301€ |
2023-01-12 | 119 | LA MAURE NORD | 3 | 123 | 625 | 200056€ | 1626€ |
2022-10-25 | 115 | LA MAURE NORD | 4 | 240 | 320 | 738580€ | 3077€ |
2021-05-17 | 170 | LA GROUSSIE | 4 | 95 | 1040 | 155840€ | 1640€ |
2019-07-27 | 164 | LES CINQ CASTANGS | 4 | 87 | 1500 | 156000€ | 1793€ |
2021-07-20 | 96 | LES BORIES SUD | 4 | 78 | 1200 | 142150€ | 1822€ |
2022-11-09 | 339 | IMP DE LA CHARTE | 3 | 70 | 3310 | 72500€ | 1036€ |
2022-06-03 | 213 | IMP DE LA MERLATIERE | 3 | 105 | 1330 | 200000€ | 1905€ |
2022-01-13 | 99 | LES BORIES NORD | 4 | 107 | 800 | 200000€ | 1869€ |
2021-10-27 | 110 | LES GRANGES | 3 | 55 | 400 | 30000€ | 545€ |
2023-05-03 | 303 | RTE DE LA BERTHE | 4 | 88 | 1916 | 237540€ | 2699€ |
2020-08-05 | 139 | LA BERTINIE-OUEST | 3 | 73 | 1820 | 125000€ | 1712€ |
2022-08-10 | 155 | IMP LES GRANGES | 8 | 234 | 547 | 410000€ | 1752€ |
2021-06-17 | 36 | IMP DE LA CHARTE | 5 | 100 | 366 | 132000€ | 1320€ |
2021-11-18 | 6 | RTE DU MANOIR | 3 | 65 | 800 | 122000€ | 1877€ |
2022-03-29 | 148 | LES VIGNES VIEILLES | 3 | 102 | 3220 | 190000€ | 1863€ |
2020-04-02 | 111 | LES GRANGES | 2 | 69 | 800 | 27000€ | 391€ |
2021-10-29 | 153 | PEYSSONNA | 4 | 73 | 870 | 100000€ | 1370€ |
2021-04-01 | 5000 | PAROUTY | 5 | 121 | 700 | 176122€ | 1456€ |
2023-02-13 | 2900 | RTE DE LA PREFECTURE | 4 | 87 | 800 | 100000€ | 1149€ |
2020-10-08 | 836 | RTE DU RECLAUSSOU | 5 | 140 | 1000 | 242450€ | 1732€ |
2019-06-20 | 58 | LE CAT ROUGE | 4 | 142 | 1848 | 156750€ | 1104€ |
2021-06-29 | 698 | IMP DU MAS | 7 | 194 | 1415 | 311900€ | 1608€ |
2021-08-09 | 127 | RTE DE LA MALVINIE | 2 | 120 | 499 | 93450€ | 779€ |
2022-10-11 | 127 | RTE DE LA MALVINIE | 2 | 120 | 499 | 155660€ | 1297€ |
2022-04-13 | 170 | RTE DE LA MALVINIE | 7 | 299 | 2285 | 419680€ | 1404€ |
2020-09-28 | 60 | LES MONDIES OUEST | 7 | 300 | 2280 | 240000€ | 800€ |
2021-02-04 | 138 | LE LACQUIAL | 3 | 75 | 1520 | 107500€ | 1433€ |
2021-08-04 | 1206 | RTE DES POMMIERS | 6 | 140 | 3362 | 362500€ | 2589€ |
2019-05-15 | 73 | LA FARGAUDIE-SUD | 4 | 120 | 390 | 132500€ | 1104€ |
2020-10-27 | 35 | LE PIGEONNIER | 3 | 54 | 803 | 160000€ | 2963€ |
2021-09-07 | 368 | RTE DES ARBOUSIERS | 4 | 90 | 1904 | 437900€ | 4866€ |
2020-09-03 | 59 | FROMENT | 5 | 135 | 7124 | 240000€ | 1778€ |
2022-10-07 | 60 | RTE DES ARBOUSIERS | 5 | 135 | 7124 | 55000€ | 407€ |
2019-07-31 | 485 | IMP DE FLOYRAC | 5 | 203 | 762 | 230000€ | 1133€ |
2021-04-23 | 139 | LAC DE GRENOUILLET | 5 | 140 | 800 | 276100€ | 1972€ |
2020-11-20 | 157 | L ALBA ET LE CHIROL | 5 | 90 | 440 | 100000€ | 1111€ |
2019-10-02 | 155 | L ALBA ET LE CHIROL | 9 | 262 | 2190 | 150000€ | 573€ |
2022-07-18 | 761 | RTE DE COSSET | 4 | 105 | 280 | 312790€ | 2979€ |
2021-05-18 | 135 | MAREYSSAL | 5 | 135 | 731 | 120000€ | 889€ |
2021-01-22 | 67 | LE GREIL | 4 | 115 | 3660 | 80000€ | 696€ |
2019-06-26 | 136 | CHAMP DE MAILLOL | 3 | 70 | 260 | 54000€ | 771€ |
2023-04-24 | 2200 | RTE DE LA PREFECTURE | 5 | 240 | 24646 | 543750€ | 2266€ |
2021-02-26 | 903 | RTE DU MINERAI | 4 | 150 | 880 | 365000€ | 2433€ |
2022-12-14 | 19 | RTE DU BOS NEGRE | 4 | 116 | 3832 | 412840€ | 3559€ |
2020-12-15 | 154 | LA TAILLERIE | 2 | 45 | 2275 | 79500€ | 1767€ |
2020-07-08 | 1071 | RTE DE COSSET | 4 | 120 | 800 | 205000€ | 1708€ |
2023-06-28 | 1071 | RTE DE COSSET | 4 | 120 | 1501 | 270940€ | 2258€ |
2021-02-26 | 2512 | RTE DE CORAIL | 4 | 94 | 1197 | 110000€ | 1170€ |
2022-11-18 | 153 | LA TAILLERIE | 4 | 145 | 530 | 225750€ | 1557€ |
2022-04-21 | 159 | LE BAS BAYLET-SUD | 3 | 70 | 1479 | 39000€ | 557€ |
2020-12-09 | 1295 | IMP DES ARCHERS | 2 | 110 | 11689 | 179000€ | 1627€ |
2019-09-11 | 810 | RTE DES MOULINS | 3 | 80 | 1530 | 140000€ | 1750€ |
2021-06-24 | 131 | LE TOURNIER-NORD | 2 | 101 | 2470 | 305000€ | 3020€ |
2021-01-29 | 162 | LA GUILLENTE | 5 | 130 | 1520 | 180000€ | 1385€ |
2019-09-10 | 1715 | RTE DE CORAIL | 4 | 80 | 800 | 125000€ | 1563€ |
2020-09-03 | 1643 | RTE DE CORAIL | 4 | 106 | 2960 | 140500€ | 1325€ |
2022-04-20 | 921 | RTE DES MOULINS | 4 | 80 | 340 | 176500€ | 2206€ |
2023-04-21 | 704 | RTE DU MORTIER | 3 | 140 | 893 | 260000€ | 1857€ |
2021-10-12 | 301 | RTE DU BOURG | 4 | 108 | 270 | 370592€ | 3431€ |
2022-06-30 | 1 | LE NOYER | 8 | 280 | 3619 | 126000€ | 450€ |
2020-10-05 | 559 | RTE DU PUITS ANCIEN | 4 | 81 | 4657 | 175000€ | 2160€ |
2022-11-29 | 1040 | IMP DES GRANDS PRES | 10 | 340 | 2217 | 959750€ | 2823€ |
2021-03-11 | 929 | IMP DES ARCHERS | 4 | 160 | 1170 | 169600€ | 1060€ |
2019-10-18 | 75 | PL DE L'EGLISE | 5 | 160 | 815 | 123000€ | 769€ |
2021-09-03 | 51 | LA MOUTHE | 4 | 101 | 174 | 219000€ | 2168€ |
2020-02-21 | 415 | RTE DU PUITS ANCIEN | 4 | 135 | 719 | 370000€ | 2741€ |
2021-06-30 | 937 | IMP DES ARCHERS | 5 | 87 | 800 | 280000€ | 3218€ |
2020-07-09 | 335 | IMP DU GRAND BOS | 3 | 132 | 2600 | 195000€ | 1477€ |
2021-07-02 | 2 | LE BOURG-OUEST | 4 | 101 | 9095 | 245000€ | 2426€ |
2021-08-27 | 261 | RTE DES PENAUDS | 4 | 78 | 1725 | 136000€ | 1744€ |
2019-11-29 | 300 | RTE DU PUITS ANCIEN | 4 | 130 | 800 | 184000€ | 1415€ |
2022-04-29 | 196 | RTE DE PINCEGUERRE | 5 | 140 | 274 | 334400€ | 2389€ |
2019-11-13 | 819 | RTE DES MARZELLES | 5 | 89 | 4140 | 147000€ | 1652€ |
2022-11-09 | 233 | RTE DU PUITS ANCIEN | 7 | 171 | 1260 | 200000€ | 1170€ |
2021-08-05 | 165 | IMP DU GRAND BOS | 5 | 90 | 836 | 175000€ | 1944€ |
2019-04-29 | 107 | LA FAURIE | 7 | 240 | 2020 | 330650€ | 1378€ |
2021-05-17 | 58 | VIOT | 7 | 157 | 513 | 281000€ | 1790€ |
2021-12-16 | 89 | RTE DU FOUR A PAIN | 3 | 70 | 800 | 110000€ | 1571€ |
2022-10-28 | 56 | RTE DU FOUR A PAIN | 7 | 126 | 450 | 200000€ | 1587€ |
2021-11-16 | 5 | LE NOYER | 5 | 133 | 925 | 123000€ | 925€ |
2020-09-30 | 115 | VIRAILLOT | 2 | 58 | 2920 | 136650€ | 2356€ |
2022-03-29 | 1 | PETIT GARDONNE-EST | 5 | 159 | 0 | 217476€ | 1368€ |
2020-07-28 | 1 | PETIT GARDONNE EST | 5 | 159 | 800 | 300000€ | 1887€ |
2022-05-05 | 1235 | RTE DE MONSACOU | 6 | 352 | 860 | 349150€ | 992€ |
2020-10-01 | 411 | RTE DE LA MOUTHE | 5 | 160 | 322 | 269150€ | 1682€ |
2023-03-07 | 8 | LE NOYER | 2 | 100 | 700 | 149700€ | 1497€ |
2019-12-16 | 1 | LA GRANGE EST | 3 | 60 | 800 | 115000€ | 1917€ |
2019-08-26 | 164 | LA LEVADE | 5 | 160 | 4380 | 350000€ | 2188€ |
2022-06-03 | 145 | PETIT GARDONNE-OUEST | 4 | 153 | 800 | 30000€ | 196€ |
2022-06-03 | 145 | PETIT GARDONNE-OUEST | 4 | 153 | 800 | 216000€ | 1412€ |
2019-12-27 | 68 | LA MOUTHE | 5 | 145 | 1200 | 306000€ | 2110€ |
2020-09-29 | 50 | MONCLARD | 3 | 70 | 258 | 111000€ | 1586€ |
2020-03-17 | 15 | LE PRESSOIR | 3 | 173 | 440 | 353600€ | 2044€ |
2022-12-12 | 15 | LE NOYER | 2 | 61 | 1720 | 172000€ | 2820€ |
2020-03-10 | 24 | RTE DE FONT PEYROL | 4 | 187 | 99 | 309360€ | 1654€ |
2020-10-06 | 9 | LE BOURG | 4 | 133 | 486 | 135000€ | 1015€ |
2019-07-03 | 258 | TUILLERE DE LA VERGNE | 4 | 165 | 555 | 209000€ | 1267€ |
2022-01-13 | 95 | RTE DU PRE PARAU | 7 | 132 | 539 | 260000€ | 1970€ |
2021-09-13 | 1064 | RTE DE LEYMARIE | 6 | 105 | 800 | 143000€ | 1362€ |
2022-09-28 | 1064 | RTE DE LEYMARIE | 6 | 105 | 1203 | 165000€ | 1571€ |
2021-10-14 | 1180 | VIRAILLOT | 4 | 91 | 800 | 152895€ | 1680€ |
2019-08-29 | 25 | LE PINIER | 1 | 48 | 4728 | 100500€ | 2094€ |
2020-05-29 | 127 | LA CRABOUILLE | 4 | 138 | 6990 | 267500€ | 1938€ |
2021-08-23 | 766 | RTE DE LA MOUTHE | 7 | 123 | 709 | 178000€ | 1447€ |
2022-01-28 | 168 | IMP DES 4 CHEMINS | 3 | 95 | 640 | 228820€ | 2409€ |
2019-12-03 | 247 | TUILLERE DE LA VERGNE | 3 | 95 | 640 | 128135€ | 1349€ |
2022-11-10 | 20 | LA DEVINIE EST | 6 | 160 | 2974 | 255600€ | 1598€ |
2022-01-06 | 70 | IMP ALICE GUY | 6 | 127 | 1200 | 194200€ | 1529€ |
2020-08-27 | 661 | IMP DES ACACIAS | 4 | 109 | 1717 | 175000€ | 1606€ |
2020-11-17 | 789 | RTE DE LEYMARIE | 3 | 115 | 800 | 80000€ | 696€ |
2020-04-03 | 371 | RTE DU PRE PARAU | 6 | 178 | 792 | 146100€ | 821€ |
2021-06-29 | 62 | IMP DU CAUDEREAU | 3 | 112 | 1100 | 214750€ | 1917€ |
2022-01-20 | 89 | LES MONDOUX | 4 | 87 | 591 | 181000€ | 2080€ |
2019-11-15 | 730 | IMP DES ACACIAS | 3 | 92 | 1209 | 170000€ | 1848€ |
2023-02-09 | 730 | IMP DES ACACIAS | 3 | 92 | 1209 | 185000€ | 2011€ |
2021-10-27 | 119 | VIRAILLOT | 5 | 192 | 2885 | 655000€ | 3411€ |
2021-04-08 | 927 | RTE DE LAVERGNE | 4 | 122 | 800 | 234000€ | 1918€ |
2022-02-08 | 1264 | CHE DE PEYROT | 4 | 54 | 884 | 230000€ | 4259€ |
2022-04-20 | 12 | RTE DES CARRIERES | 4 | 78 | 1812 | 130000€ | 1667€ |