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Estimation immobilière de la maison (94m2) Cancale à Cancale

Estimation théorique

Cancale,35260 Cancale (94 m2)

Maisonde94 m2,  Cancale,35260 Cancale

Maison

Fourchette estimation

( 2.638€ /m2)

( 2.979€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.000€ /m2) à 625.000€ (3.434€ /m2)
Indice de confiance (3.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Cancale,35260 Cancale indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.638€ et 2.979€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 625.000€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cancale (35049), comprenant 5237 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 891€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-0812RUE DES OEILLETS6109463197000€1807€
2020-04-096RUE DES ROSIERS599430192000€1939€
2017-09-258RUE DES OEILLETS6109605180000€1651€
2017-11-2727BD D ARMOR599363155000€1566€
2020-08-0714RUE DES ROSIERS599491210000€2121€
2018-12-2143BD D ARMOR599488180000€1818€
2019-05-0312RUE DES HORTENSIAS473368158500€2171€
2017-02-2140RUE DES OEILLETS598454155000€1582€
2019-04-1919RUE DE LA MOUETTE4106421190000€1792€
2018-10-1270AV GAL DE GAULLE7137740105692€771€
2021-01-1513RUE DE LA MOUETTE5109316220000€2018€
2018-02-0911RUE DE LA MOUETTE4106315175000€1651€
2017-06-024RUE DE LA PERLE5136603227500€1673€
2021-06-186RUE DE LA MOUETTE5109381250000€2294€
2020-11-052RUE DE LA PERLE7220596210000€955€
2020-09-3025RUE DE LA JANNAIE591223230000€2527€
2018-03-151RUE DES TROIS FRERES5109308170000€1560€
2019-07-157IMP DU CLOS NEUF593187217750€2341€
2020-08-2712RUE DE L HIRONDELLE4110657335000€3045€
2017-02-161IMP DU CLOS DE LA SAVATE59830358105€593€
2018-01-224IMP DES ACACIAS470226143000€2043€
2021-06-181IMP DU CLOS NEUF5138307414500€3004€
2020-04-2158AV GAL DE GAULLE470224172000€2457€
2017-05-248RUE DE L HIRONDELLE5109310180000€1651€
2019-12-1814RUE DES ARTISANS487198180000€2069€
2019-12-1814RUE DES ARTISANS487198180000€2069€
2018-06-287AV DE SCISSY490139170000€1889€
2020-09-1016RUE DES ARTISANS487198181000€2080€
2017-02-1617RUE DES ARTISANS59528750236.5€529€
2017-11-2011RUE DES TROIS FRERES5109337265000€2431€
2019-06-112RUE DE LA CONFIANCE581462185000€2284€
2018-06-0849RUE DU VERGER14598155000€3444€
2020-05-256RUE DE LA JANNAIE59290236950€2576€
2017-05-3069RUE DU VERGER4115721410000€3565€
2021-05-113RUE DE LA JANNAIE492188281000€3054€
2019-08-2026RUE DES TROIS FRERES5116510190000€1638€
2020-01-3124RUE DES TROIS FRERES361491187000€3066€
2019-05-0229RUE DU VERGER3594673000€1237€
2020-01-0925RUE DU VERGER353107302000€5698€
2018-08-0823RUE DU VERGER240296270000€6750€
2020-04-151IMP DU CLOS ST JOUAN499215205000€2071€
2019-06-0319RUE DU VERGER362190200000€3226€
2019-05-154ALL DES COURTILS497252260000€2680€
2021-03-2483RUE DU VERGER5114949320000€2807€
2018-11-1487RUE DU VERGER369641190000€2754€
2018-06-0889RUE DU VERGER383936210000€2530€
2017-10-162ALL DES COURTILS8180587339600€1887€
2018-12-281PAS DES BASSES LANDES41500360000€2400€
2020-06-1051AV GAL DE GAULLE384529250000€2976€
2017-12-2351AV GAL DE GAULLE384529160000€1905€
2019-11-2560RUE DU VERGER7176748320000€1818€
2019-12-265RUE DU VERGER465398250000€3846€
2017-02-0214RUE DE L INDUSTRIE1150814138560€924€
2019-01-2443RUE DU STADE5122772263000€2156€
2017-01-314IMP D ARMOR4116760315000€2716€
2020-10-019308LA HAUTE VILLE GUEURIE6139500485000€3489€
2019-05-0236AV GAL DE GAULLE6108414430000€3981€
2019-10-041RUE DE LA ROSE DES VENTS586504246400€2865€
2017-06-094RUE DE L'ASTROLABE5114504215000€1886€
2018-05-1564RUE PIERRE ET MARIE CURIE7131637170000€1298€
2020-10-2076RUE DU VERGER6106853360000€3396€
2019-06-251RUE DU SAUSSAYE5134815385000€2873€
2018-09-2834AV GAL DE GAULLE4104457205000€1971€
2017-05-2930AV GAL DE GAULLE7187318210000€1123€
2019-06-278LA HAUTE VILLE GUEURIE5180811435000€2417€
2020-04-1777RUE PIERRE ET MARIE CURIE487102256500€2948€
2017-05-3057RUE SAINT MALO511045734500€314€
2017-02-2738RUE DU STADE485247170000€2000€
2017-12-225RUE DU PERE LEBRET6178500387000€2174€
2019-05-292PAS DES EMBRUNS6109510250000€2294€
2020-11-3065RUE PIERRE ET MARIE CURIE4104800390000€3750€
2020-01-0328AV GAL DE GAULLE5107455292000€2729€
2019-09-2057RUE PIERRE ET MARIE CURIE247304110000€2340€
2019-11-2244RUE PIERRE ET MARIE CURIE599207380000€3838€
2018-03-1644RUE PIERRE ET MARIE CURIE599207350000€3535€
2020-05-1516IMP CHAMP DES DOUETS FLEURIS5109244250000€2294€
2020-05-1531AV GAL DE GAULLE587370314000€3609€
2020-10-0110RUE DE LA CORGNAIS5124500400000€3226€
2020-11-3052RUE SAINT MALO9210364329518€1569€
2020-10-161IMP DU CHAMP AUX VAUX470213191000€2729€
2017-08-243RUE DES DOUETS FLEURIS379460185000€2342€
2020-08-2850RUE SAINT MALO368194140000€2059€
2021-02-1619RUE DE LA ROSE DES VENTS371546248000€3493€
2019-01-107RUE ORMEAU LE MOULIN382401213000€2598€
2019-08-053RUE PAUL FEVAL490600325000€3611€
2018-03-263RUE PAUL FEVAL490600298500€3317€
2018-07-274RUE DE LA VIEILLE RIVIERE347602180000€3830€
2020-06-051RUE DE LA CORGNAIS7163863480769€2950€
2020-07-103RUE DE LA VIEILLE RIVIERE6140625250000€1786€
2019-08-2946RUE SAINT MALO690191280000€3111€
2020-09-239RUE FRANCOIS BRASSIER6157402381500€2430€
2019-11-061AV DE SCISSY390502237800€2642€
2017-02-1520RUE F R DE CHATEAUBRIAND494325170000€1809€
2017-06-281IMP DES JONQUILLES6119356280000€2353€
2021-06-2825AV GAL DE GAULLE5134614485000€3619€
2019-10-259055LA VILLEGUEURIE370433315000€4500€
2017-02-2239RUE SAINT MALO3100271169000€1690€
2017-03-0110RUE DU SAUSSAYE398807245000€2500€
2021-05-0429RUE PIERRE ET MARIE CURIE5110353450000€4091€
2019-01-109IMP DES JONQUILLES5107504327800€3064€
2017-02-2718RUE DU STADE350287112000€2240€
2019-09-161AV DE SCISSY24177130000€3171€
2018-07-0225RUE F R DE CHATEAUBRIAND689481220000€2472€
2017-02-2720RUE DU STADE4148898320000€2162€
2019-05-2144RUE SAINT MALO59018470000€778€
2017-04-185RUE DE LA CROIX DES CHAMPS4130480286000€2200€
2021-01-2218RUE F R DE CHATEAUBRIAND487352315000€3621€
2017-11-1614RUE DU STADE51800340000€1889€
2019-11-0712RUE GAL FAUCHON5125785394000€3152€
2020-12-143RUE DR ALEXIS CARREL472129245200€3406€
2018-06-2228RUE PIERRE ET MARIE CURIE5127795360000€2835€
2018-07-125RUE THEOPHILE BRIANT818056300000€1667€
2020-11-1912AV GAL DE GAULLE497354305000€3144€
2020-04-013RUE DE LA CROIX DES CHAMPS4102536315000€3088€
2017-02-096RUE DU STADE380184150000€1875€
2017-09-0614RUE F R DE CHATEAUBRIAND5115410187000€1626€
2017-10-312RUE GAL FAUCHON596327200000€2083€
2021-05-0722AV PASTEUR231168160000€5161€
2017-02-109RUE DE LA CORGNAIS380566104000€1300€
2018-06-089RUE DE LA CORGNAIS380566210000€2625€
2017-02-2313RUE GAL FAUCHON6180320335000€1861€
2020-11-308PAS LAENNEC4901050378000€4200€
2019-04-1218RUE PIERRE ET MARIE CURIE375149130000€1733€
2019-09-205RUE JEAN GUEHENNO587451250000€2874€
2019-07-2936AV PASTEUR7148277300000€2027€
2017-10-2325RUE DUGUESCLIN6122216370000€3033€
2019-03-0640AV PASTEUR4198380325000€1641€
2019-05-2415AV GAL DE GAULLE6103250230000€2233€
2017-05-2214RUE PIERRE ET MARIE CURIE264126157000€2453€
2020-06-036RUE DE LA FORGE4111455400000€3604€
2018-12-2018RUE DU SAUSSAYE4108879300000€2778€
2018-04-0517RUE DE LA VIEILLE RIVIERE5130690305000€2346€
2020-02-176IMP BEL AIR477338265000€3442€
2019-02-2811AV PASTEUR4115286250000€2174€
2019-06-058RUE PIERRE ET MARIE CURIE257110120000€2105€
2017-10-064RUE ROGER VERCEL362536230000€3710€
2021-05-212AV PASTEUR5105442555000€5286€
2020-11-099RUE ROGER VERCEL8143545418000€2923€
2020-12-1122RUE DUGUESCLIN25097137000€2740€
2017-06-2715RUE JEAN GUEHENNO6128345245000€1914€
2019-01-159AV PASTEUR7157230290000€1847€
2020-07-1717RUE DUGUESCLIN9160814552000€3450€
2018-05-0722RUE DUGUESCLIN384127185000€2202€
2020-09-2622RUE DUGUESCLIN384127238000€2833€
2020-05-1812RUE JEAN GUEHENNO476392286000€3763€
2020-07-3112RUE DU LT-COLONEL ALLAIN5110467305000€2773€
2017-10-132RUE DU GRAND CLOS5169812345000€2041€
2018-07-2054RUE DU MARECHAL JUIN5120480335000€2792€
2019-08-0513RUE DUGUESCLIN491453279900€3076€
2021-03-1034RUE DU MARECHAL JUIN491480277840€3053€
2019-05-299008LA VILLE ES PENIAUX590171221200€2458€
2019-05-2911RUE DUGUESCLIN379671330000€4177€
2018-12-0318RUE JEAN GUEHENNO6145637285000€1966€
2020-12-3053RUE DU MARECHAL JUIN35645101000€1804€
2019-09-0643RUE DU MARECHAL JUIN35039125000€2500€
2020-09-0458AV PASTEUR370571225000€3214€
2018-07-022RUE DES AULNES474510250000€3378€
2018-04-0324RUE DE LA VIEILLE RIVIERE4154800350000€2273€
2018-02-0915RUE DU LT-COLONEL ALLAIN5105439295000€2810€
2018-03-145RUE DU LT-COLONEL ALLAIN5190650485000€2553€
2020-09-084RUE DES AULNES474510272000€3676€
2017-09-215RUE F R DE CHATEAUBRIAND5230500445000€1935€
2018-10-313RUE DES AULNES5100502331800€3318€
2019-02-0118RUE DU MARECHAL JUIN37014148750€696€
2019-10-2253AV PASTEUR359512300000€5085€
2019-02-2010PAS BELLE BRISE6127799380000€2992€
2017-10-127RUE DE LA ROULETTE6140427258000€1843€
2019-12-306AV DE LA COTE D EMERAUDE71871000330000€1765€
2019-10-1810RUE CHATEAU GAILLARD6182594625000€3434€
2019-07-2345RUE DE LA BASSE VILLE GARNIER350206176000€3520€
2017-04-146RUE DU MARECHAL JUIN4850155000€1824€
2019-11-14131RUE DU VERGER4100609600000€6000€
2017-11-2917RUE GALLAIS81581330344000€2177€
2018-08-0329RUE DE LA BASSE VILLE GARNIER59095210000€2333€
2020-09-093IMP DES CAMELIAS594840300000€3191€
2019-06-2113RUE DE LA ROULETTE4136364300000€2206€
2018-06-0413RUE DE LA BASSE VILLE GARNIER24015885000€2125€
2019-10-2513RUE DE LA BASSE VILLE GARNIER240158170000€4250€
2021-04-235RUE DU MARECHAL JUIN34855195000€4063€
2019-10-102RUE GAL LECLERC2440133300€3030€
2018-08-313IMP DES RENARDIERES4123396260000€2114€
2017-05-2414RUE CHATEAU GAILLARD381520130000€1605€
2019-06-074IMP DES CAMELIAS5171272465000€2719€
2020-10-022PL JEAN BART35878165000€2845€
2018-08-3010RUE DE LA BASSE VILLE GARNIER1505560000€1200€
2017-10-094IMP DES RENARDIERES582389150000€1829€
2018-12-125RUE DE L ILOT37051147000€2100€
2017-03-139001LA VILLE ES POULAINS4120750107143€893€
2018-01-3112RUE DE LA BASSE VILLE GARNIER377157380000€4935€
2017-03-099RUE DU PORT25731113500€1991€
2017-08-318PL DE LA VICTOIRE5100105199000€1990€
2017-12-0515RUE DU PORT58782200000€2299€
2020-01-3112RUE ERNEST RENAN4100558235000€2350€
2021-02-012RUE DE LA BASSE VILLE GARNIER486412200000€2326€
2019-11-205RUE HAMON VAUJOYEUX412059178000€1483€
2020-08-071RUE NOEL ROYER490128230000€2556€
2020-09-10118RUE DU VERGER368600230000€3382€
2019-05-294IMP DES PEUPLIERS5104637275000€2644€
2020-04-1719RUE DE PORT BRIAC5100280280000€2800€
2018-06-191PL DU MARCHE56552175000€2692€
2017-11-104RUE DE TOMBELAINE5125560310000€2480€
2019-11-089004LES CHAMPS COSTARDS13014730000€1000€
2019-11-285RUE DUQUESNE5139137323450€2327€
2017-08-225RUE DUQUESNE384137185000€2202€
2019-03-1135RUE DU PORT5108150260000€2407€
2021-04-029005LE CHAMP DE LA HOGUE4126285373539€2965€
2019-11-089002LES CHAMPS COSTARDS16087245000€4083€
2021-02-109002LES CHAMPS COSTARDS16087285000€4750€
2020-12-159206RUE DU SAUSSAYE51221303382700€3137€
2017-10-121RUE DU CHATELIER3102630462960€4539€
2020-10-1637RUE DE PORT BRIAC5135938310000€2296€
2019-09-095RUE DE TOMBELAINE5108490270000€2500€
2020-10-1911RUE DE BELLEVUE5126248240000€1905€
2018-05-2410RUE NOEL ROYER7130400100000€769€
2019-12-066RUE ADOLPHE ROBIN5120264442000€3683€
2020-08-202ALL DE LA VIEILLE RIVIERE4100383350000€3500€
2020-12-1423RUE DE LA COUR ES GIRARD4108080000€741€
2017-03-022ALL DE LA VIEILLE RIVIERE410038373940€739€
2019-03-119010LE CHAMP DE LA HOGUE4103355321500€3121€
2017-11-2454RUE DU PORT3103100175000€1699€
2021-01-1820RUE DE LA VILLE ES GRIS361128200000€3279€
2017-06-2258RUE DU PORT35658155000€2768€
2020-11-2335RUE DE PORT BRIAC473508210280€2881€
2019-10-1737RUE DE PORT BRIAC49183320000€3516€
2017-11-0318CHE DU CHENE VERT257143208000€3649€
2021-05-0615RUE DU BOIS DE CHEVRIER8220110120000€545€
2019-09-195ALL DE LA VIEILLE RIVIERE5118424153000€1297€
2019-10-2218BD THIERS490204380000€4222€
2020-10-2950RUE DU SAUSSAYE489482240000€2697€
2017-05-0572RUE DES FRANCAIS LIBRES363155148000€2349€
2019-03-2927RUE DE LA VILLE ES GRIS590185160000€1778€
2017-01-3027RUE DE LA VILLE ES GRIS456310189500€3384€
2018-04-0927RUE DE LA VILLE ES GRIS456310206000€3679€
2019-12-3028RUE DU BOIS DE CHEVRIER698500347000€3541€
2017-11-2734RUE DE PORT BRIAC377250230000€2987€
2017-09-2957RUE DE LA VIEILLE RIVIERE581931285000€3519€
2021-01-0711RUE DE LA VILLE ES GRIS566205550000€8333€
2020-09-2459RUE DU PORT9251180430000€1713€
2020-11-2019RUE DE LA VILLE ES GRIS6118766266370€2257€
2019-08-309RUE DU CHATELIER5117764320000€2735€
2019-05-2780RUE DU PORT6112262140000€1250€
2018-02-1630RUE DE LA VALLEE PORCON480185175121€2189€
2021-04-308LE VERGER DU PUITS6113222300000€2655€
2020-11-0348RUE DE LA VIEILLE RIVIERE71731418550000€3179€
2019-08-0911LE VERGER DU PUITS352108120000€2308€
2019-11-0692RUE DU PORT4103193222000€2155€
2018-09-0332RUE CARNOT36040180000€3000€
2017-03-0175RUE DU PORT588320275000€3125€
2018-07-2748RUE CARNOT47295130000€1806€
2019-03-2248RUE CARNOT480105185000€2313€