Estimation immobilière de la maison de 100m2 Cannes à Cannes

Estimation théorique

Cannes,06150 Cannes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cannes,06150-Cannes indique un avis de valeur compris entre 630.000€ et 710.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.300€ et 7.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 630.000€ et 710.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2821RUE PONT ST VICTOR490141100000€1111€
2023-04-1721RUE PONT ST VICTOR490141680000€7556€
2021-06-3016RUE PONT ST VICTOR41289681350000€10547€
2022-09-0712RUE PONT ST VICTOR378278410000€5256€
2021-11-3028AV DE LA CROIX DES GARDES469264720000€10435€
2023-04-2639BD DU MOULIN465316295000€4538€
2021-10-2844BD DU MOULIN156103237800€4246€
2023-03-2722BD DU MOULIN245129480000€10667€
2023-03-2113AV DE LA CROIX DES GARDES375250175000€2333€
2021-04-2019AV DE LA CROIX DES GARDES51866451710000€9194€
2020-07-31145AV DE GRASSE6109239550000€5046€
2021-04-26112AV DE GRASSE367143319500€4769€
2021-06-2427RUE MARIUS MONTI3111323190000€1712€
2019-09-068IMP DU VALLON PROVENCAL520911601300000€6220€
2023-02-28102AV DE GRASSE71902951547900€8147€
2019-08-264RUE FELIX PILLE6170344750000€4412€
2023-02-2830AV JEAN DE NOAILLES484645425000€5060€
2021-12-174CHE DES CASSIFLORES41223161210000€9918€
2021-01-0810IMP DU VALLON PROVENCAL620125002900000€14428€
2020-12-187IMP MOURAILLE7181507300000€1657€
2023-01-135RUE LALANNE499120707000€7141€
2023-06-0810IMP DU VALLON PROVENCAL41615002000000€12422€
2022-08-05191AV DE GRASSE477150380000€4935€
2020-05-27146AV DE GRASSE465140220000€3385€
2020-06-09146AV DE GRASSE465140220000€3385€
2020-10-15146AV DE GRASSE465140243883€3752€
2020-12-28136AV DE GRASSE6141429630000€4468€
2022-08-2427RUE DE BELFORT368392530000€7794€
2019-04-1819AV JEAN DE NOAILLES41255001308000€10464€
2019-11-2025RUE DE BELFORT391632410000€4505€
2020-12-0478AV DE GRASSE7206250184000€893€
2021-03-1513RUE DE BELFORT61800626500€3481€
2020-07-2821RUE DE BELFORT4140200662000€4729€
2020-10-318AV JEAN DE NOAILLES83258852582000€7945€
2019-04-187RUE DES VOSGES680628470000€5875€
2020-07-1011IMP CHEVREUIL4143129550000€3846€
2023-06-0915RUE DE BELFORT35144203000€3980€
2023-06-296RUE ROGER484195420000€5000€
2022-07-1324AV DOC RAYMOND PICAUD113109673215000€10371€
2022-09-0558AV JEAN DE NOAILLES834214093656600€10692€
2020-12-1866AV JEAN DE NOAILLES721522161450000€6744€
2020-10-2670AV DE GRASSE51303461180800€9083€
2021-01-189001AV BEAUREGARD82326561900000€8190€
2022-11-074RUE DE NANCY487120515240€5922€
2020-12-3092RUE GEORGES CLEMENCEAU490316508000€5644€
2020-03-0497AV DE GRASSE5144490850000€5903€
2022-02-0435RUE JEAN NOBLES590351534250€5936€
2019-09-1862AV DE LA CROIX DES GARDES61400955690€6826€
2020-01-2724AV DOC RAYMOND PICAUD614101338000€9489€
2022-12-2313RUE PIERRE GRAGLIA52002501900000€9500€
2022-08-0410TRA DES VALLERGUES375131424528€5660€
2021-12-224BD DELAUP31030415000€4029€
2020-12-1812RUE JEAN NOBLES51100726000€6600€
2019-10-1014RUE ST DIZIER41080529105€4899€
2022-07-01219AV DE GRASSE4114185536150€4703€
2020-12-1524AV DOC RAYMOND PICAUD4901007950000€10556€
2022-06-2782AV JEAN DE NOAILLES723830002223320€9342€
2023-06-125RUE DU DOCTEUR BUDIN398225698250€7125€
2021-02-268ACH ANC CHE DES VALLERGUES3111155500000€4505€
2020-02-285AV DOC RAYMOND PICAUD4856621000000€11765€
2022-07-215AV DOC RAYMOND PICAUD4151538450000€2980€
2019-05-2714BD BEAUSITE619201330000€6927€
2019-09-1233CHE BEAUSITE930817632400000€7792€
2022-03-0333CHE BEAUSITE930817637300000€23701€
2020-05-2573AV JEAN DE NOAILLES62405004150000€17292€
2020-12-173RUE STEPHEN LIEGEARD694803900000€9574€
2022-08-2514RUE DOC P GAZAGNAIRE3500441000€8820€
2021-06-0728RUE COSTE CORAIL612448480000€3871€
2020-01-3117RUE DU DOCTEUR BUDIN380238260000€3250€
2023-01-1917RUE DU DOCTEUR BUDIN380238263000€3288€
2019-08-0113RUE RAYMOND MATHIEU26026270000€4500€
2022-03-0813RUE RAYMOND MATHIEU36426387645€6057€
2020-12-1721RUE DU DOCTEUR BUDIN5134262649000€4843€
2019-07-0514RUE HAUTE34723300000€6383€
2020-12-047RUE COSTE CORAIL14020465700€11643€
2022-11-0418RUE DU PRE37547504100€6721€
2019-05-3030AV DE GRASSE91985151330000€6717€
2020-02-2542AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY5138465760000€5507€
2022-08-1279RUE GEORGES CLEMENCEAU49355409000€4398€
2020-06-2631AV DOC RAYMOND PICAUD31380845000€6123€
2020-11-0931AV DOC RAYMOND PICAUD41960675000€3444€
2020-11-259007CHE BEAUSITE113439111000€8538€
2021-08-139PARC DES VALLERGUES41000204000€2040€
2020-06-169PARC DES VALLERGUES4100546600000€6000€
2021-09-1622AV DE GRASSE61142631490000€13070€
2022-09-0922AV DE GRASSE61142631585000€13904€
2019-10-1133RUE LOUIS PERRISSOL61262414050000€32143€
2021-03-107ALL DU ROYAL PARC225122140000€5600€
2022-01-14247AV DE GRASSE360404280120€4669€
2023-03-1411RUE JEAN MERO82801222712500€9688€
2021-06-1022AV DU VERT COTEAU575879269000€3587€
2021-07-2322AV DU VERT COTEAU575879380000€5067€
2019-04-2430AV SAINT LOUIS48219530800€376€
2020-06-1910AV DU DOCTEUR BERNARD5100363320000€3200€
2019-12-1242BD LEADER71735001580000€9133€
2022-12-1259AV DU PETIT JUAS81809941730000€9611€
2021-06-2993AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY51495261472460€9882€
2022-02-167TRA BEAULIEU3500410000€8200€
2021-04-0963AV DU PETIT JUAS8210467510000€2429€
2023-03-303TRA BEAULIEU4104318975000€9375€
2020-08-198TRA BEAULIEU356322330000€5893€
2022-01-192ALL CECIL PARK4152727760000€5000€
2022-11-092ALL CECIL PARK41527271050000€6908€
2021-07-0916RUE EDITH CAVELL225312350000€14000€
2019-05-3021BD COINTET729324404450000€15188€
2021-12-1522AV DU DOCTEUR BERNARD354145209060€3871€
2019-07-296AV AMIRAL WESTER WEYMISS61565971070000€6859€
2019-05-214ALL CECIL PARK7150888770000€5133€
2020-06-2970AV DU PETIT JUAS6140545800000€5714€
2021-04-3070AV DU PETIT JUAS61405451150000€8214€
2023-02-105RUE FREDERIC MISTRAL367137380000€5672€
2019-06-077IMP MIMOSAS360303405000€6750€
2023-06-1476AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY366307530250€8034€
2019-09-025RUE DU CHATAIGNIER36441380000€5938€
2021-02-2293AV DU PETIT JUAS250306392000€7840€
2021-12-2112IMP DES VIOLETTES726914641265000€4703€
2020-11-2750AV DU GRAND JAS4120209188800€1573€
2022-02-2820IMP MIMOSAS484561511200€6086€
2023-02-0913IMP MIMOSAS480457468000€5850€
2021-07-1650AV DU PETIT JUAS825010002380000€9520€
2023-05-0519RUE FREDERIC MISTRAL5104325386666€3718€
2022-02-2893AV DU PETIT JUAS81376451540000€11241€
2020-07-2895AV DU PETIT JUAS72120675000€3184€
2022-05-1626RUE CAMPESTRA823810202050000€8613€
2019-07-2397AV DU PETIT JUAS357200520000€9123€
2020-03-099ALL DU PARC BEAUVALLON5150686700000€4667€
2020-11-259ALL DU PARC BEAUVALLON5150686725000€4833€
2020-06-0125AV MAURICE DERCHE375416394800€5264€
2020-04-039AV MAURICE DERCHE5139431580000€4173€
2021-04-129AV MAURICE DERCHE5139431749000€5388€
2022-06-019AV MAURICE DERCHE5139431865800€6229€
2019-04-0311RUE AUBER4100390764000€7640€
2019-08-2123AV MAURICE DERCHE457246270000€4737€
2020-04-017BD COINTET92335003800000€16309€
2022-10-1724AV MAURICE DERCHE73327812665000€8027€
2022-10-179ALL DES YUCCAS5110377720000€6545€
2021-10-2125RTE DU VILLAGE3500175000€3500€
2019-07-2625RTE DU VILLAGE3700260000€3714€
2022-09-1225RTE DU VILLAGE3800416580€5207€
2022-10-1825RTE DU VILLAGE3850305000€3588€
2021-12-2125RTE DU VILLAGE4850412480€4853€
2020-11-1925RTE DU VILLAGE3900352000€3911€
2020-09-3025RTE DU VILLAGE3900408110€4535€
2021-03-2225RTE DU VILLAGE5920330000€3587€
2021-01-0525RTE DU VILLAGE31000281060€2811€
2023-03-2425RTE DU VILLAGE41000367000€3670€
2022-01-0525RTE DU VILLAGE41000380000€3800€
2019-07-2425RTE DU VILLAGE51000430000€4300€
2023-02-0925RTE DU VILLAGE41000516000€5160€
2022-03-2325RTE DU VILLAGE51100350000€3182€