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Estimation immobilière de l'appartement (71m2) Cannes à Cannes

Estimation théorique

Cannes,06150 Cannes (71 m2)

Appartementde71 m2,  Cannes,06150 Cannes

Appartement

Fourchette estimation

( 3.761€ /m2)

( 4.239€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 48.000€ (1.714€ /m2) à 1.275.000€ (7.870€ /m2)
Indice de confiance (3.47)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Cannes,06150 Cannes indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.761€ et 4.239€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 48.000€ et 1.275.000€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.243€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,61€, à 26,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.876€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-0437RUE PONT ST VICTOR120110260€5513€
2021-01-1127RUE PONT ST VICTOR348125000€2604€
2017-08-3127RUE PONT ST VICTOR352182000€3500€
2018-11-3041RUE PONT ST VICTOR471408400€5752€
2018-07-3033RUE PONT ST VICTOR120130000€6500€
2020-05-1533RUE PONT ST VICTOR258210790€3634€
2017-03-1033RUE PONT ST VICTOR260162000€2700€
2019-01-1833RUE PONT ST VICTOR260195000€3250€
2019-10-1033RUE PONT ST VICTOR260250000€4167€
2019-02-2833RUE PONT ST VICTOR262230000€3710€
2020-07-1633RUE PONT ST VICTOR266202654€3071€
2017-03-3133RUE PONT ST VICTOR372275400€3825€
2020-05-2933RUE PONT ST VICTOR374285000€3851€
2019-09-2533RUE PONT ST VICTOR375215000€2867€
2020-02-2033RUE PONT ST VICTOR375240000€3200€
2017-01-1833RUE PONT ST VICTOR386234000€2721€
2017-05-1833RUE PONT ST VICTOR386305000€3547€
2017-06-0257BD DU MOULIN252188000€3615€
2021-03-0447BD DU MOULIN452160000€3077€
2018-10-1247BD DU MOULIN453188000€3547€
2017-08-211BD LORD BROUGHAM4100695000€6950€
2018-06-2136AV DE LA CROIX DES GARDES131224000€7226€
2021-03-0436AV DE LA CROIX DES GARDES4117718000€6137€
2017-03-2311RUE DE BERNIS351179000€3510€
2018-11-0611RUE DE BERNIS353258500€4877€
2020-06-2211RUE DE BERNIS466303000€4591€
2020-07-3111RUE DE BERNIS6123412000€3350€
2019-01-2222AV DE LA CROIX DES GARDES129106000€3655€
2019-01-2822AV DE LA CROIX DES GARDES130103000€3433€
2016-12-1522AV DE LA CROIX DES GARDES133110000€3333€
2019-06-1922AV DE LA CROIX DES GARDES239168000€4308€
2017-03-133BD LORD BROUGHAM141100000€2439€
2017-06-0940BD DU MOULIN240107000€2675€
2019-11-0840BD DU MOULIN245177240€3939€
2019-04-1936BD DU MOULIN4110398150€3620€
2021-02-0231BD DU MOULIN23175000€2419€
2020-12-1731BD DU MOULIN233170302€5161€
2019-06-2427BD DU MOULIN123106000€4609€
2019-08-2827BD DU MOULIN127140000€5185€
2019-05-2927BD DU MOULIN23177500€2500€
2016-12-1567BD DU RIOU23350000€1515€
2018-10-26161AV DE GRASSE354168000€3111€
2018-01-15161AV DE GRASSE358140000€2414€
2017-12-07163AV DE GRASSE355132000€2400€
2017-02-029RUE PONT ST VICTOR364155000€2422€
2021-03-089RUE PONT ST VICTOR280409735€5122€
2021-02-04161AV DE GRASSE358205000€3534€
2019-03-05163AV DE GRASSE354130000€2407€
2019-07-30163AV DE GRASSE355126000€2291€
2020-11-04163AV DE GRASSE463136000€2159€
2020-08-21163AV DE GRASSE463160000€2540€
2021-01-28163AV DE GRASSE363162000€2571€
2021-05-07163AV DE GRASSE463195000€3095€
2017-03-276AV DE LA CROIX DES GARDES245162000€3600€
2020-04-096AV DE LA CROIX DES GARDES251185000€3627€
2017-01-116AV DE LA CROIX DES GARDES370325000€4643€
2020-05-266AV DE LA CROIX DES GARDES378275000€3526€
2017-09-206AV DE LA CROIX DES GARDES378298000€3821€
2020-08-276AV DE LA CROIX DES GARDES4101370000€3663€
2019-04-106AV DE LA CROIX DES GARDES4101380000€3762€
2018-10-116AV DE LA CROIX DES GARDES4101382945€3792€
2017-06-296AV DE LA CROIX DES GARDES4101455000€4505€
2020-12-226AV DE LA CROIX DES GARDES4102440000€4314€
2019-09-256AV DE LA CROIX DES GARDES4102520000€5098€
2020-07-207RUE DE BERNIS130152570€5086€
2017-11-137RUE DE BERNIS3115460000€4000€
2017-05-247RUE DE BERNIS3135735000€5444€
2021-01-2916RUE GUY DE MAUPASSANT12281000€3682€
2019-04-1116RUE GUY DE MAUPASSANT125310000€12400€
2019-10-2416RUE GUY DE MAUPASSANT135130000€3714€
2018-10-1516RUE GUY DE MAUPASSANT137462550€12501€
2017-02-1516RUE GUY DE MAUPASSANT238244000€6421€
2019-10-0416RUE GUY DE MAUPASSANT239123700€3172€
2021-06-2316RUE GUY DE MAUPASSANT290650000€7222€
2018-09-2516RUE GUY DE MAUPASSANT396497900€5186€
2017-11-2016RUE GUY DE MAUPASSANT5124553000€4460€
2017-12-1916RUE GUY DE MAUPASSANT4131675860€5159€
2019-06-2816RUE GUY DE MAUPASSANT3142789000€5556€
2017-05-2916RUE GUY DE MAUPASSANT5173580000€3353€
2021-04-3018RUE DE BERNIS261580000€9508€
2020-02-1429AV DE LA CROIX DES GARDES358273000€4707€
2017-03-0329AV DE LA CROIX DES GARDES469230000€3333€
2018-11-2319BD DU MOULIN227101500€3759€
2018-03-1419BD DU MOULIN350210000€4200€
2018-05-0219BD DU MOULIN459250000€4237€
2019-08-2119BD DU MOULIN459270000€4576€
2020-01-285RUE PONT ST VICTOR360180000€3000€
2019-02-12181AV DE GRASSE248150000€3125€
2017-04-07181AV DE GRASSE249118000€2408€
2021-01-26181AV DE GRASSE262179292€2892€
2019-12-02181AV DE GRASSE262215000€3468€
2020-09-09181AV DE GRASSE262240000€3871€
2020-11-17181AV DE GRASSE262370662€5978€
2021-01-29181AV DE GRASSE275311000€4147€
2019-03-21181AV DE GRASSE384368000€4381€
2017-04-25181AV DE GRASSE385300000€3529€
2016-12-16181AV DE GRASSE385460000€5412€
2019-01-24181AV DE GRASSE4104330000€3173€
2021-04-2913RUE DU LAC365360000€5538€
2021-05-30139AV DE GRASSE250450000€9000€
2019-03-19139AV DE GRASSE250550000€11000€
2019-03-19139AV DE GRASSE51621275000€7870€
2017-12-14181AV DE GRASSE379265000€3354€
2019-07-25181AV DE GRASSE379400000€5063€
2021-02-12181AV DE GRASSE385365000€4294€
2021-02-2211AV DE LA CROIX DES GARDES3100480000€4800€
2017-01-2711AV DE LA CROIX DES GARDES4114420000€3684€
2021-05-1711AV DE LA CROIX DES GARDES4114631700€5541€
2019-12-2614AV JEAN DE NOAILLES140318250€7956€
2021-02-1714AV JEAN DE NOAILLES265395000€6077€
2017-10-0314AV JEAN DE NOAILLES265470000€7231€
2017-06-2314AV JEAN DE NOAILLES267380980€5686€
2020-01-2214AV JEAN DE NOAILLES379410000€5190€
2017-03-2814AV JEAN DE NOAILLES385500000€5882€
2019-09-0314AV JEAN DE NOAILLES385500000€5882€
2018-07-2714AV JEAN DE NOAILLES4156450000€2885€
2018-11-08173AV DE GRASSE382420000€5122€
2020-09-30173AV DE GRASSE384395000€4702€
2019-04-29173AV DE GRASSE385308000€3624€
2020-06-26173AV DE GRASSE391375000€4121€
2019-02-14173AV DE GRASSE391714580€7853€
2020-06-26173AV DE GRASSE5141720000€5106€
2020-10-01143AV DE GRASSE11560000€4000€
2018-09-26143AV DE GRASSE12379000€3435€
2019-07-18143AV DE GRASSE12396000€4174€
2020-10-0548BD DU RIOU127141420€5238€
2018-08-2448BD DU RIOU128115000€4107€
2017-06-1448BD DU RIOU234157000€4618€
2018-02-0548BD DU RIOU234157000€4618€
2017-05-1848BD DU RIOU248155040€3230€
2019-10-1048BD DU RIOU248237000€4938€
2018-09-0448BD DU RIOU252163000€3135€
2019-01-2873BD DU RIOU12790000€3333€
2018-12-2773BD DU RIOU127103000€3815€
2018-02-2373BD DU RIOU127106500€3944€
2017-04-1073BD DU RIOU127107502€3982€
2017-02-0373BD DU RIOU127113000€4185€
2020-10-3073BD DU RIOU127116000€4296€
2020-09-1673BD DU RIOU13058090€1936€
2019-07-2973BD DU RIOU13080000€2667€
2020-02-1073BD DU RIOU131112000€3613€
2020-04-2473BD DU RIOU234145000€4265€
2020-01-2473BD DU RIOU24080000€2000€
2018-10-1173BD DU RIOU240138000€3450€
2020-01-2073BD DU RIOU240186000€4650€
2020-12-3073BD DU RIOU241134000€3268€
2017-06-2673BD DU RIOU242143500€3417€
2019-07-1773BD DU RIOU370186000€2657€
2021-01-0573BD DU RIOU490315000€3500€
2017-01-2019AV DE LA CROIX DES GARDES360175000€2917€
2017-01-2019AV DE LA CROIX DES GARDES260182000€3033€
2017-05-2925BD VALLOMBROSA12779000€2926€
2017-04-1025BD VALLOMBROSA12783500€3093€
2019-06-0525BD VALLOMBROSA352155000€2981€
2017-12-1125BD VALLOMBROSA355222000€4036€
2018-06-1425BD VALLOMBROSA257270000€4737€
2017-12-0725BD VALLOMBROSA372287550€3994€
2018-12-279RUE GUY DE MAUPASSANT249160000€3265€
2019-03-06116AV DE GRASSE235195000€5571€
2021-01-1323RUE MARIUS MONTI237201000€5432€
2020-08-3123RUE MARIUS MONTI241240000€5854€
2017-02-0235RUE MARIUS MONTI22660000€2308€
2019-03-2137RUE MARIUS MONTI246135000€2935€
2019-09-2437RUE MARIUS MONTI260150000€2500€
2021-03-0513IMP DU VALLON PROVENCAL466230000€3485€
2019-10-2113IMP DU VALLON PROVENCAL366283540€4296€
2017-09-2213IMP DU VALLON PROVENCAL370225000€3214€
2020-01-1024AV JEAN DE NOAILLES391492000€5407€
2017-03-1724AV JEAN DE NOAILLES351250000€4902€
2017-05-03131AV DE GRASSE236130000€3611€
2018-06-15131AV DE GRASSE34070000€1750€
2018-11-1617RUE MARIUS MONTI12175000€3571€
2020-12-1617RUE MARIUS MONTI12182500€3929€
2021-02-257RUE MARIUS MONTI228119000€4250€
2020-10-017RUE MARIUS MONTI238191690€5044€
2020-11-103RUE MARIUS MONTI4100260000€2600€
2019-06-251RUE MARIUS MONTI353192000€3623€
2019-04-199RUE DU LAC133103000€3121€
2018-09-289RUE DU LAC233111000€3364€
2018-07-039RUE DU LAC133115000€3485€
2019-02-289RUE DU LAC153206000€3887€
2018-02-169RUE DU LAC263275000€4365€
2020-01-299RUE DU LAC374455000€6149€
2021-04-309RUE DU LAC390535000€5944€
2019-03-219RUE DU LAC398246000€2510€
2018-03-209RUE DU LAC3105515000€4905€
2021-02-259RUE DU LAC3105650000€6190€
2018-05-0429BD VALLOMBROSA11786000€5059€
2021-03-1029BD VALLOMBROSA120116440€5822€
2018-12-1029BD VALLOMBROSA244140000€3182€
2018-10-1629BD VALLOMBROSA244197000€4477€
2021-05-0615CHE DES CASSIFLORES258361000€6224€
2019-01-2922RUE MARIUS MONTI240110000€2750€
2021-02-2225BD VALLOMBROSA127134000€4963€
2017-05-3125BD VALLOMBROSA138130000€3421€
2018-02-1525BD VALLOMBROSA146120000€2609€
2018-12-2825BD VALLOMBROSA248186000€3875€
2017-09-1925BD VALLOMBROSA354132000€2444€
2020-03-1325BD VALLOMBROSA380335000€4188€
2019-09-0625BD VALLOMBROSA382382450€4664€
2018-03-29127AV DE GRASSE6119510000€4286€
2017-03-3119AV DE LA CROIX DES GARDES252150000€2885€
2017-12-124CHE DES CASSIFLORES368450000€6618€
2021-02-0421AV JEAN DE NOAILLES248205000€4271€
2018-12-204RUE MARIUS MONTI460420000€7000€
2020-06-2612RUE MARIUS MONTI131110000€3548€
2018-01-0312RUE MARIUS MONTI364238200€3722€
2017-04-186PL STANISLAS12848000€1714€
2017-09-046PL STANISLAS12879200€2829€
2017-12-226PL STANISLAS128107000€3821€
2021-02-016PL STANISLAS128120270€4295€
2019-03-056PL STANISLAS246164300€3572€
2019-01-286PL STANISLAS362214000€3452€
2021-03-266PL STANISLAS365195000€3000€
2020-10-126PL STANISLAS3110760000€6909€
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2019-12-1119AV JEAN DE NOAILLES4154920000€5974€
2021-03-2312RUE DU PONT ROMAIN5108300000€2778€
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