Estimation immobilière de la maison de 100m2 Carrin à Argenton

Estimation théorique

Carrin,47250 Argenton (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Carrin,47250-Argenton indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton (47013), comprenant 331 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-3173AU PICHEY41101383268000€2436€
2019-08-23220CAPDAUBA61851250211500€1143€
2020-10-20206DARGUINSE41911649362000€1895€
2021-10-042A BIDAET5190500275750€1451€
2021-10-19291IMP DE TOUYRATS3922686190000€2065€
2022-01-11111CHEM DE GUITARD3465035110000€2391€
2021-07-0715CHE DE DARGUENCE41371694204000€1489€
2022-03-2128LAURICHESSE51751635150000€857€
2021-07-169658AUX JUSTICES489500173000€1944€
2021-04-291720RTE DE MARMANDE4801650180000€2250€
2021-04-10920RTE D'ANTAGNAC488952100000€1136€
2020-10-299999LE DRAGON61402778240800€1720€
2022-12-1619BORDES62192914230000€1050€
2021-10-30212LE DRAGON489860147150€1653€
2023-03-09285RTE D'ANTAGNAC31241690240000€1935€
2020-01-169999RAULIN5143985320000€2238€
2020-11-1918LE BOURG3134968133000€993€
2019-12-1952LA HONPECHON41451212190000€1310€
2021-02-250LE DRAGON285350290000€3412€
2021-07-1751LE BOURG6100153595000€950€
2022-04-1151LOTISSEMENT LAMOLIE4110500325000€2955€
2020-03-120GACHOT41234050349000€2837€
2021-08-189658A JORET51301017223450€1719€
2021-08-249998A JORET51310275030€2099€
2022-01-1825RTE D ANTAGNAC41751360170000€971€
2020-02-2136IMP DU MOULIN DU CLAVIER512845030000€234€
2021-09-29183RTE D ANTAGNAC588230085800€975€
2022-03-26655CHEM DE CADIX147065000€1383€
2022-09-09314RTE DES LANDES61301050181000€1392€
2020-12-089995PRES DE ROUJAS41131912245000€2168€
2021-12-2115IMP DE LA GRANGEOTTE82962110300000€1014€
2022-09-099998PRES DE ROUJAS353877160000€3019€
2020-06-20111IMP DE LA GRANGEOTTE51522296266460€1753€
2023-06-3050RUE DU JOY61181471178000€1508€
2021-11-101HILLON ET VERDUZAN599776185450€1873€
2022-12-201HILLON ET VERDUZAN599776210200€2123€
2022-11-23182AU JOY51001178200000€2000€
2020-12-18195IMP BARBARET2481629150000€3125€
2021-09-23152LE CLAVIER51561952240000€1538€
2021-04-02114IMP BARBARET51001560118000€1180€
2021-09-075000HILLON ET VERDUZAN51301157155270€1194€
2020-12-2367GRAVILLON4110164575000€682€
2022-09-1690CHE DE RONDE24927072500€1480€
2022-12-0395CHE DE RONDE2959540000€421€
2021-07-13898RTE DE COCUMONT5126670118500€940€
2022-03-29465IMP ANTONIAN31504020152500€1017€
2022-07-132170RTE DE BIDANSON3102338953000€520€
2021-04-301033RTE DE COCUMONT1042063890000€214€
2022-05-1233RUE MARIE DUPIOL41209575000€625€
2021-08-03205CHEM DU BOURG DE LABASTIDE4104730175000€1683€
2021-03-16985RTE DES LANDES4482075000€1563€
2022-11-22985RTE DES LANDES4482090000€1875€
2022-04-221899RTE DE MARMANDE4881980164000€1864€
2020-12-041448RTE DE LA HERRERE27520330000€400€
2021-08-1939IMP ANTONIAN3911090139900€1537€
2022-05-05691RTE DE RUFFIAC51822381302000€1659€
2019-04-0314LE BOURG48063080000€1000€
2019-12-18125IMP ANTONIAN3703557000€814€
2023-04-13125IMP ANTONIAN3703593000€1329€
2020-11-13174CARRIER383500145000€1747€
2020-10-021246RTE DE COCUMONT5941907190000€2021€
2022-05-0560HILLON ET VERDUZAN52001967415000€2075€
2019-04-171LA TUILERIE4134874240000€1791€
2021-07-3125CHEM DE RHOTIS3115840257280€2237€
2021-10-211465RTE DE COCUMONT4851000212500€2500€
2022-01-0763LA TUILERIE41133105210000€1858€
2021-05-200LADONNE41002290191683€1917€
2022-06-10172LA TUILERIE715210052246000€1618€
2019-09-17315RECHE49656690000€938€
2023-03-211649RTE DE COCUMONT384741150000€1786€
2019-05-1865A PONTEAU3952688330000€3474€
2020-01-2147CHASTEOU31281800178500€1395€
2022-12-171742RTE DE COCUMONT4670175000€2612€
2022-06-2493IMP BARBEAU495540107000€1126€
2019-08-215AUGAS7218495372100€1707€
2023-02-03486CHEM DES GRAVILLONS490950194000€2156€
2021-04-22308IMP DE MERIGON41502379138500€923€
2022-03-23329RTE DES CHATEAUX4972606159375€1643€
2022-01-11342RUE DES 5 CHEMINS4125446200000€1600€
2021-07-24200RTE DU LAC41172480220000€1880€
2023-02-2457CAPERAN51901104340000€1789€
2020-07-0199RTE DES CHATEAUX41081922173000€1602€
2019-12-20384RTE DU LAC3771170149000€1935€
2022-09-15685CHEM DE LUSIGNAN62162760435000€2014€
2023-03-0257RTE DES METAIRIES384903120250€1432€
2021-08-301860CHEM DES AUGAS4774200158000€2052€
2022-09-30222RTE DE LA CHAPELLE4824952210000€2561€
2022-02-25183RUE DES 5 CHEMINS61250120000€960€
2020-04-01380CHEM DES SABLES491500138000€1516€
2020-10-130LE CANTON4751028120000€1600€
2020-09-100RTE DE BORDEAUX61732860244000€1410€
2021-10-25678RTE DE BOUGLON VIEUX4141959254000€1801€
2021-01-1528CHEM DE MARIOTTE41001000185000€1850€
2020-09-0556BOURG41589860000€380€
2020-05-06303RTE DE LA FORET360100075000€1250€
2021-04-1349MULES ET BEAULIEU28450455000€655€
2022-03-08266CHEM DE MARIOTTE3882380205000€2330€
2020-09-1732RECHE495100215000€2263€
2021-08-0330ALL DE L'EGLISE36370586000€1365€
2023-02-181713RTE DE LA METAIRIE31271280220000€1732€
2022-08-092135RTE DE COCUMONT102443000882550€3617€
2023-02-0150BELLE-ILE ET CAILLAOU373359170000€959€
2021-09-231750RTE DE COCUMONT41511810284950€1887€
2019-11-2778MAUPAS4721080130000€1806€
2020-10-1638LA GARENNE3722252194800€2706€
2022-02-14148RTE DE LA VIEILLE EGLISE474668171300€2315€
2019-04-305465BARREYRE3752824150000€2000€
2020-02-14130IMP DE LA POTERIE39016024000€267€
2022-04-303875RTE DE FIGUES51202012139000€1158€
2019-12-071LA CLOTE4911920184000€2022€
2021-01-21236IMP DE L ENCLOS41021750166070€1628€
2023-05-05236IMP DE L ENCLOS4102500253000€2480€
2021-12-11790RTE DE ROMESTAING53173586550000€1735€
2022-12-091510RTE DE COCUMONT2482326165000€3438€
2021-02-030VEYRIES5157500200000€1274€
2022-06-161366RTE DE COCUMONT3901110200000€2222€
2020-06-13205ENCLOS DE MAUPAS51252582218000€1744€
2021-04-08580CHE DU LYS5196575264830€1351€
2021-07-20251CHEM DU PIN51162423165000€1422€
2019-10-047LE PIN51164312227000€1957€
2021-09-011364RTE DE COCUMONT51683037309700€1843€
2021-05-20474CHEM DE COYLA3147079500€541€
2021-09-10151CHEM DE BALETTE51852940243000€1314€
2020-06-1620TOURTET260064500€1075€
2019-05-151563RTE DU MAS D AGENAIS4991862131580€1329€
2022-11-22775RTE DE LA TUILERIE4102961180000€1765€
2019-11-0687RODERON31001910150000€1500€
2019-09-041660COTE DU CERF5991250130000€1313€
2020-09-16174CHEM DU PIN51401215245000€1750€
2022-07-121145RTE DE COCUMONT51021096200000€1961€
2022-02-11425CHE DU GRAND SIRE31092003140000€1284€
2022-06-29632RTE DE LA TUILERIE41401000414650€2962€
2020-07-24150CHE DE LUSSAN41022748210250€2061€
2020-01-1064DANIAL SUD6169100073900€437€
2021-05-289996CUGNEPOS4140500169000€1207€
2022-03-15527CHE DE BIDUC4140525245000€1750€
2022-01-071195RTE DE PITARRE4841150200000€2381€
2019-12-2735PEDEGOS480359659459€743€
2021-09-29441RTE DE LALIBERT4992116192000€1939€
2019-10-240SAINT GENY5164572120000€732€
2022-05-1359CHEM DE MASSONEAU51502732149700€998€
2019-05-2820MATIBOT SUD72021220118450€586€
2022-07-13818RTE DE SAINT GENY31361961278000€2044€
2022-01-17205CHEM DE PEY DE BIZOT51303690221050€1700€
2021-03-011661BELLOC380065500€819€
2022-04-0516RTE DE PITARRE5872042165000€1897€
2019-11-291050BELLOC23419758558€1722€
2019-04-300BORDES4701303105000€1500€
2020-04-281048BELLOC469276105000€1522€
2022-02-11212RTE DE BOUHEBEN468890198000€2912€