Estimation théorique
Carrin,47250 Argenton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Carrin,47250-Argenton indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton (47013), comprenant 331 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.753€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.753€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton (47013), comprenant 331 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-31 | 73 | AU PICHEY | 4 | 110 | 1383 | 268000€ | 2436€ |
2019-08-23 | 220 | CAPDAUBA | 6 | 185 | 1250 | 211500€ | 1143€ |
2020-10-20 | 206 | DARGUINSE | 4 | 191 | 1649 | 362000€ | 1895€ |
2021-10-04 | 2 | A BIDAET | 5 | 190 | 500 | 275750€ | 1451€ |
2021-10-19 | 291 | IMP DE TOUYRATS | 3 | 92 | 2686 | 190000€ | 2065€ |
2022-01-11 | 111 | CHEM DE GUITARD | 3 | 46 | 5035 | 110000€ | 2391€ |
2021-07-07 | 15 | CHE DE DARGUENCE | 4 | 137 | 1694 | 204000€ | 1489€ |
2022-03-21 | 28 | LAURICHESSE | 5 | 175 | 1635 | 150000€ | 857€ |
2021-07-16 | 9658 | AUX JUSTICES | 4 | 89 | 500 | 173000€ | 1944€ |
2021-04-29 | 1720 | RTE DE MARMANDE | 4 | 80 | 1650 | 180000€ | 2250€ |
2021-04-10 | 920 | RTE D'ANTAGNAC | 4 | 88 | 952 | 100000€ | 1136€ |
2020-10-29 | 9999 | LE DRAGON | 6 | 140 | 2778 | 240800€ | 1720€ |
2022-12-16 | 19 | BORDES | 6 | 219 | 2914 | 230000€ | 1050€ |
2021-10-30 | 212 | LE DRAGON | 4 | 89 | 860 | 147150€ | 1653€ |
2023-03-09 | 285 | RTE D'ANTAGNAC | 3 | 124 | 1690 | 240000€ | 1935€ |
2020-01-16 | 9999 | RAULIN | 5 | 143 | 985 | 320000€ | 2238€ |
2020-11-19 | 18 | LE BOURG | 3 | 134 | 968 | 133000€ | 993€ |
2019-12-19 | 52 | LA HONPECHON | 4 | 145 | 1212 | 190000€ | 1310€ |
2021-02-25 | 0 | LE DRAGON | 2 | 85 | 350 | 290000€ | 3412€ |
2021-07-17 | 51 | LE BOURG | 6 | 100 | 1535 | 95000€ | 950€ |
2022-04-11 | 51 | LOTISSEMENT LAMOLIE | 4 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2020-03-12 | 0 | GACHOT | 4 | 123 | 4050 | 349000€ | 2837€ |
2021-08-18 | 9658 | A JORET | 5 | 130 | 1017 | 223450€ | 1719€ |
2021-08-24 | 9998 | A JORET | 5 | 131 | 0 | 275030€ | 2099€ |
2022-01-18 | 25 | RTE D ANTAGNAC | 4 | 175 | 1360 | 170000€ | 971€ |
2020-02-21 | 36 | IMP DU MOULIN DU CLAVIER | 5 | 128 | 450 | 30000€ | 234€ |
2021-09-29 | 183 | RTE D ANTAGNAC | 5 | 88 | 2300 | 85800€ | 975€ |
2022-03-26 | 655 | CHEM DE CADIX | 1 | 47 | 0 | 65000€ | 1383€ |
2022-09-09 | 314 | RTE DES LANDES | 6 | 130 | 1050 | 181000€ | 1392€ |
2020-12-08 | 9995 | PRES DE ROUJAS | 4 | 113 | 1912 | 245000€ | 2168€ |
2021-12-21 | 15 | IMP DE LA GRANGEOTTE | 8 | 296 | 2110 | 300000€ | 1014€ |
2022-09-09 | 9998 | PRES DE ROUJAS | 3 | 53 | 877 | 160000€ | 3019€ |
2020-06-20 | 111 | IMP DE LA GRANGEOTTE | 5 | 152 | 2296 | 266460€ | 1753€ |
2023-06-30 | 50 | RUE DU JOY | 6 | 118 | 1471 | 178000€ | 1508€ |
2021-11-10 | 1 | HILLON ET VERDUZAN | 5 | 99 | 776 | 185450€ | 1873€ |
2022-12-20 | 1 | HILLON ET VERDUZAN | 5 | 99 | 776 | 210200€ | 2123€ |
2022-11-23 | 182 | AU JOY | 5 | 100 | 1178 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 195 | IMP BARBARET | 2 | 48 | 1629 | 150000€ | 3125€ |
2021-09-23 | 152 | LE CLAVIER | 5 | 156 | 1952 | 240000€ | 1538€ |
2021-04-02 | 114 | IMP BARBARET | 5 | 100 | 1560 | 118000€ | 1180€ |
2021-09-07 | 5000 | HILLON ET VERDUZAN | 5 | 130 | 1157 | 155270€ | 1194€ |
2020-12-23 | 67 | GRAVILLON | 4 | 110 | 1645 | 75000€ | 682€ |
2022-09-16 | 90 | CHE DE RONDE | 2 | 49 | 270 | 72500€ | 1480€ |
2022-12-03 | 95 | CHE DE RONDE | 2 | 95 | 95 | 40000€ | 421€ |
2021-07-13 | 898 | RTE DE COCUMONT | 5 | 126 | 670 | 118500€ | 940€ |
2022-03-29 | 465 | IMP ANTONIAN | 3 | 150 | 4020 | 152500€ | 1017€ |
2022-07-13 | 2170 | RTE DE BIDANSON | 3 | 102 | 3389 | 53000€ | 520€ |
2021-04-30 | 1033 | RTE DE COCUMONT | 10 | 420 | 638 | 90000€ | 214€ |
2022-05-12 | 33 | RUE MARIE DUPIOL | 4 | 120 | 95 | 75000€ | 625€ |
2021-08-03 | 205 | CHEM DU BOURG DE LABASTIDE | 4 | 104 | 730 | 175000€ | 1683€ |
2021-03-16 | 985 | RTE DES LANDES | 4 | 48 | 20 | 75000€ | 1563€ |
2022-11-22 | 985 | RTE DES LANDES | 4 | 48 | 20 | 90000€ | 1875€ |
2022-04-22 | 1899 | RTE DE MARMANDE | 4 | 88 | 1980 | 164000€ | 1864€ |
2020-12-04 | 1448 | RTE DE LA HERRERE | 2 | 75 | 203 | 30000€ | 400€ |
2021-08-19 | 39 | IMP ANTONIAN | 3 | 91 | 1090 | 139900€ | 1537€ |
2022-05-05 | 691 | RTE DE RUFFIAC | 5 | 182 | 2381 | 302000€ | 1659€ |
2019-04-03 | 14 | LE BOURG | 4 | 80 | 630 | 80000€ | 1000€ |
2019-12-18 | 125 | IMP ANTONIAN | 3 | 70 | 35 | 57000€ | 814€ |
2023-04-13 | 125 | IMP ANTONIAN | 3 | 70 | 35 | 93000€ | 1329€ |
2020-11-13 | 174 | CARRIER | 3 | 83 | 500 | 145000€ | 1747€ |
2020-10-02 | 1246 | RTE DE COCUMONT | 5 | 94 | 1907 | 190000€ | 2021€ |
2022-05-05 | 60 | HILLON ET VERDUZAN | 5 | 200 | 1967 | 415000€ | 2075€ |
2019-04-17 | 1 | LA TUILERIE | 4 | 134 | 874 | 240000€ | 1791€ |
2021-07-31 | 25 | CHEM DE RHOTIS | 3 | 115 | 840 | 257280€ | 2237€ |
2021-10-21 | 1465 | RTE DE COCUMONT | 4 | 85 | 1000 | 212500€ | 2500€ |
2022-01-07 | 63 | LA TUILERIE | 4 | 113 | 3105 | 210000€ | 1858€ |
2021-05-20 | 0 | LADONNE | 4 | 100 | 2290 | 191683€ | 1917€ |
2022-06-10 | 172 | LA TUILERIE | 7 | 152 | 10052 | 246000€ | 1618€ |
2019-09-17 | 315 | RECHE | 4 | 96 | 566 | 90000€ | 938€ |
2023-03-21 | 1649 | RTE DE COCUMONT | 3 | 84 | 741 | 150000€ | 1786€ |
2019-05-18 | 65 | A PONTEAU | 3 | 95 | 2688 | 330000€ | 3474€ |
2020-01-21 | 47 | CHASTEOU | 3 | 128 | 1800 | 178500€ | 1395€ |
2022-12-17 | 1742 | RTE DE COCUMONT | 4 | 67 | 0 | 175000€ | 2612€ |
2022-06-24 | 93 | IMP BARBEAU | 4 | 95 | 540 | 107000€ | 1126€ |
2019-08-21 | 5 | AUGAS | 7 | 218 | 495 | 372100€ | 1707€ |
2023-02-03 | 486 | CHEM DES GRAVILLONS | 4 | 90 | 950 | 194000€ | 2156€ |
2021-04-22 | 308 | IMP DE MERIGON | 4 | 150 | 2379 | 138500€ | 923€ |
2022-03-23 | 329 | RTE DES CHATEAUX | 4 | 97 | 2606 | 159375€ | 1643€ |
2022-01-11 | 342 | RUE DES 5 CHEMINS | 4 | 125 | 446 | 200000€ | 1600€ |
2021-07-24 | 200 | RTE DU LAC | 4 | 117 | 2480 | 220000€ | 1880€ |
2023-02-24 | 57 | CAPERAN | 5 | 190 | 1104 | 340000€ | 1789€ |
2020-07-01 | 99 | RTE DES CHATEAUX | 4 | 108 | 1922 | 173000€ | 1602€ |
2019-12-20 | 384 | RTE DU LAC | 3 | 77 | 1170 | 149000€ | 1935€ |
2022-09-15 | 685 | CHEM DE LUSIGNAN | 6 | 216 | 2760 | 435000€ | 2014€ |
2023-03-02 | 57 | RTE DES METAIRIES | 3 | 84 | 903 | 120250€ | 1432€ |
2021-08-30 | 1860 | CHEM DES AUGAS | 4 | 77 | 4200 | 158000€ | 2052€ |
2022-09-30 | 222 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 82 | 4952 | 210000€ | 2561€ |
2022-02-25 | 183 | RUE DES 5 CHEMINS | 6 | 125 | 0 | 120000€ | 960€ |
2020-04-01 | 380 | CHEM DES SABLES | 4 | 91 | 500 | 138000€ | 1516€ |
2020-10-13 | 0 | LE CANTON | 4 | 75 | 1028 | 120000€ | 1600€ |
2020-09-10 | 0 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 173 | 2860 | 244000€ | 1410€ |
2021-10-25 | 678 | RTE DE BOUGLON VIEUX | 4 | 141 | 959 | 254000€ | 1801€ |
2021-01-15 | 28 | CHEM DE MARIOTTE | 4 | 100 | 1000 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-05 | 56 | BOURG | 4 | 158 | 98 | 60000€ | 380€ |
2020-05-06 | 303 | RTE DE LA FORET | 3 | 60 | 1000 | 75000€ | 1250€ |
2021-04-13 | 49 | MULES ET BEAULIEU | 2 | 84 | 504 | 55000€ | 655€ |
2022-03-08 | 266 | CHEM DE MARIOTTE | 3 | 88 | 2380 | 205000€ | 2330€ |
2020-09-17 | 32 | RECHE | 4 | 95 | 100 | 215000€ | 2263€ |
2021-08-03 | 30 | ALL DE L'EGLISE | 3 | 63 | 705 | 86000€ | 1365€ |
2023-02-18 | 1713 | RTE DE LA METAIRIE | 3 | 127 | 1280 | 220000€ | 1732€ |
2022-08-09 | 2135 | RTE DE COCUMONT | 10 | 244 | 3000 | 882550€ | 3617€ |
2023-02-01 | 50 | BELLE-ILE ET CAILLAOU | 3 | 73 | 3591 | 70000€ | 959€ |
2021-09-23 | 1750 | RTE DE COCUMONT | 4 | 151 | 1810 | 284950€ | 1887€ |
2019-11-27 | 78 | MAUPAS | 4 | 72 | 1080 | 130000€ | 1806€ |
2020-10-16 | 38 | LA GARENNE | 3 | 72 | 2252 | 194800€ | 2706€ |
2022-02-14 | 148 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 74 | 668 | 171300€ | 2315€ |
2019-04-30 | 5465 | BARREYRE | 3 | 75 | 2824 | 150000€ | 2000€ |
2020-02-14 | 130 | IMP DE LA POTERIE | 3 | 90 | 160 | 24000€ | 267€ |
2022-04-30 | 3875 | RTE DE FIGUES | 5 | 120 | 2012 | 139000€ | 1158€ |
2019-12-07 | 1 | LA CLOTE | 4 | 91 | 1920 | 184000€ | 2022€ |
2021-01-21 | 236 | IMP DE L ENCLOS | 4 | 102 | 1750 | 166070€ | 1628€ |
2023-05-05 | 236 | IMP DE L ENCLOS | 4 | 102 | 500 | 253000€ | 2480€ |
2021-12-11 | 790 | RTE DE ROMESTAING | 5 | 317 | 3586 | 550000€ | 1735€ |
2022-12-09 | 1510 | RTE DE COCUMONT | 2 | 48 | 2326 | 165000€ | 3438€ |
2021-02-03 | 0 | VEYRIES | 5 | 157 | 500 | 200000€ | 1274€ |
2022-06-16 | 1366 | RTE DE COCUMONT | 3 | 90 | 1110 | 200000€ | 2222€ |
2020-06-13 | 205 | ENCLOS DE MAUPAS | 5 | 125 | 2582 | 218000€ | 1744€ |
2021-04-08 | 580 | CHE DU LYS | 5 | 196 | 575 | 264830€ | 1351€ |
2021-07-20 | 251 | CHEM DU PIN | 5 | 116 | 2423 | 165000€ | 1422€ |
2019-10-04 | 7 | LE PIN | 5 | 116 | 4312 | 227000€ | 1957€ |
2021-09-01 | 1364 | RTE DE COCUMONT | 5 | 168 | 3037 | 309700€ | 1843€ |
2021-05-20 | 474 | CHEM DE COYLA | 3 | 147 | 0 | 79500€ | 541€ |
2021-09-10 | 151 | CHEM DE BALETTE | 5 | 185 | 2940 | 243000€ | 1314€ |
2020-06-16 | 20 | TOURTET | 2 | 60 | 0 | 64500€ | 1075€ |
2019-05-15 | 1563 | RTE DU MAS D AGENAIS | 4 | 99 | 1862 | 131580€ | 1329€ |
2022-11-22 | 775 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 102 | 961 | 180000€ | 1765€ |
2019-11-06 | 87 | RODERON | 3 | 100 | 1910 | 150000€ | 1500€ |
2019-09-04 | 1660 | COTE DU CERF | 5 | 99 | 1250 | 130000€ | 1313€ |
2020-09-16 | 174 | CHEM DU PIN | 5 | 140 | 1215 | 245000€ | 1750€ |
2022-07-12 | 1145 | RTE DE COCUMONT | 5 | 102 | 1096 | 200000€ | 1961€ |
2022-02-11 | 425 | CHE DU GRAND SIRE | 3 | 109 | 2003 | 140000€ | 1284€ |
2022-06-29 | 632 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 140 | 1000 | 414650€ | 2962€ |
2020-07-24 | 150 | CHE DE LUSSAN | 4 | 102 | 2748 | 210250€ | 2061€ |
2020-01-10 | 64 | DANIAL SUD | 6 | 169 | 1000 | 73900€ | 437€ |
2021-05-28 | 9996 | CUGNEPOS | 4 | 140 | 500 | 169000€ | 1207€ |
2022-03-15 | 527 | CHE DE BIDUC | 4 | 140 | 525 | 245000€ | 1750€ |
2022-01-07 | 1195 | RTE DE PITARRE | 4 | 84 | 1150 | 200000€ | 2381€ |
2019-12-27 | 35 | PEDEGOS | 4 | 80 | 3596 | 59459€ | 743€ |
2021-09-29 | 441 | RTE DE LALIBERT | 4 | 99 | 2116 | 192000€ | 1939€ |
2019-10-24 | 0 | SAINT GENY | 5 | 164 | 572 | 120000€ | 732€ |
2022-05-13 | 59 | CHEM DE MASSONEAU | 5 | 150 | 2732 | 149700€ | 998€ |
2019-05-28 | 20 | MATIBOT SUD | 7 | 202 | 1220 | 118450€ | 586€ |
2022-07-13 | 818 | RTE DE SAINT GENY | 3 | 136 | 1961 | 278000€ | 2044€ |
2022-01-17 | 205 | CHEM DE PEY DE BIZOT | 5 | 130 | 3690 | 221050€ | 1700€ |
2021-03-01 | 1661 | BELLOC | 3 | 80 | 0 | 65500€ | 819€ |
2022-04-05 | 16 | RTE DE PITARRE | 5 | 87 | 2042 | 165000€ | 1897€ |
2019-11-29 | 1050 | BELLOC | 2 | 34 | 197 | 58558€ | 1722€ |
2019-04-30 | 0 | BORDES | 4 | 70 | 1303 | 105000€ | 1500€ |
2020-04-28 | 1048 | BELLOC | 4 | 69 | 276 | 105000€ | 1522€ |
2022-02-11 | 212 | RTE DE BOUHEBEN | 4 | 68 | 890 | 198000€ | 2912€ |