Estimation théorique
Castagnède,31260 Castagnède (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Castagnède,31260-Castagnède indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ausseing (31030), comprenant 76 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 944€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ausseing (31030), comprenant 76 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 944€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-14 | 20 | RTE RD 117 | 3 | 71 | 915 | 95000€ | 1338€ |
2020-08-13 | 12 | RTE RD 117 | 6 | 206 | 1035 | 141000€ | 684€ |
2020-03-16 | 15 | CHEM DES HAJOLES | 4 | 79 | 1920 | 120000€ | 1519€ |
2022-08-02 | 17 | CHEM DE PLAISANCE | 5 | 130 | 500 | 238320€ | 1833€ |
2020-01-04 | 33 | LA GRAGNOTTE | 5 | 119 | 471 | 70000€ | 588€ |
2021-01-12 | 765 | RTE DE SAINT GIRONS | 6 | 150 | 830 | 155000€ | 1033€ |
2022-11-19 | 497 | RTE DE SAINT GIRONS | 5 | 105 | 460 | 100000€ | 952€ |
2020-08-11 | 1 | MARRETO | 1 | 30 | 65 | 83000€ | 2767€ |
2020-12-17 | 237 | RTE DE SAINT GIRONS | 5 | 140 | 1845 | 76255€ | 545€ |
2022-12-30 | 138 | CHEM DE CASTAGNEDE | 4 | 120 | 854 | 130000€ | 1083€ |
2022-02-16 | 102 | RTE DE SAINT GIRONS | 4 | 122 | 470 | 117000€ | 959€ |
2022-10-10 | 56 | RTE DE SAINT GIRONS | 6 | 178 | 883 | 50000€ | 281€ |
2022-06-22 | 20 | CHEM DU GARDE | 2 | 86 | 394 | 108000€ | 1256€ |
2021-06-08 | 160 | CHEM DU RIOUATECH | 4 | 80 | 640 | 105000€ | 1313€ |
2022-09-16 | 1027 | CHEM SENAC LE HAR | 6 | 151 | 1500 | 102240€ | 677€ |
2021-08-10 | 1027 | CHEM SENAC LE HAR | 6 | 151 | 632 | 289950€ | 1920€ |
2022-03-18 | 9 | CHEM DU MONT | 5 | 160 | 1289 | 106000€ | 663€ |
2021-05-10 | 6 | CHEM DE HOUNT HEREDO | 4 | 134 | 500 | 201400€ | 1503€ |
2019-12-16 | 1006 | CHEM SENAC LE HAR | 5 | 89 | 500 | 150000€ | 1685€ |
2021-12-17 | 70 | CHEM DU HOUNTIN | 5 | 152 | 815 | 248800€ | 1637€ |
2019-09-04 | 2 | LE VILLAGE | 3 | 108 | 58 | 127000€ | 1176€ |
2022-12-21 | 280 | RTE DE MONTGAILLARD | 3 | 85 | 151 | 100000€ | 1176€ |
2021-01-26 | 302 | RUE DE LA GLEYSETTE | 7 | 185 | 728 | 87000€ | 470€ |
2019-04-13 | 742 | RTE DE MONTGAILLARD | 1 | 95 | 1042 | 70000€ | 737€ |
2022-04-22 | 491 | RTE DE MANE | 4 | 115 | 443 | 132000€ | 1148€ |
2020-02-28 | 7 | LES GRAOUES | 1 | 16 | 1770 | 32057€ | 2004€ |
2020-03-11 | 539 | CHEM D HOURTIGUE PEYRAILLEAU | 4 | 60 | 1010 | 48000€ | 800€ |
2022-10-17 | 50 | HAMEAU DE PEYRAILLEOU | 5 | 123 | 180 | 70000€ | 569€ |
2020-11-03 | 45 | HAMEAU DE PEYRAILLEOU | 1 | 45 | 195 | 30000€ | 667€ |
2022-10-14 | 536 | CHEM DE LAS COSTES | 5 | 125 | 1003 | 150000€ | 1200€ |
2020-12-22 | 46 | HAMEAU DE PEYRAILLEOU | 5 | 130 | 50 | 59000€ | 454€ |
2019-07-06 | 41 | PEYRAILLEOU | 5 | 126 | 710 | 172000€ | 1365€ |
2022-06-24 | 53 | CAP DE LA COUSTETE | 2 | 60 | 780 | 90000€ | 1500€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DE SAINT PE | 4 | 130 | 1205 | 165000€ | 1269€ |
2019-09-04 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 142 | 1360 | 165000€ | 1162€ |
2022-11-09 | 32 | RUE DE L ESTELAS | 4 | 91 | 0 | 70000€ | 769€ |
2021-04-06 | 6 | CHEM DE VALLATES | 5 | 140 | 295 | 169540€ | 1211€ |
2021-11-12 | 13 | RUE DE L ESTELAS | 3 | 74 | 1442 | 70000€ | 946€ |
2022-07-07 | 2 | CLOS DU CHATEAU | 4 | 112 | 950 | 180070€ | 1608€ |
2021-01-09 | 5 | RUE DE SAINT PE | 5 | 149 | 1040 | 145000€ | 973€ |
2022-10-06 | 22 | RUE DE L ESTELAS | 2 | 85 | 1045 | 80000€ | 941€ |
2023-02-17 | 2 | RUE DE BUC | 3 | 104 | 203 | 76000€ | 731€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DE L ESTELAS | 4 | 105 | 400 | 141441€ | 1347€ |
2020-05-13 | 79 | SALEICH VIEILLE | 2 | 70 | 346 | 52053.5€ | 744€ |
2021-08-20 | 28 | RTE DE ARTIHAGUERE | 4 | 158 | 400 | 350000€ | 2215€ |
2023-06-21 | 12 | RTE DE ARTIHAGUERE | 1 | 75 | 788 | 74000€ | 987€ |
2019-10-29 | 2 | PL LA PLACE | 6 | 142 | 170 | 53900€ | 380€ |
2021-03-30 | 1 | CARRERE DU PAPE | 3 | 112 | 500 | 56000€ | 500€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DE LA CATAOUERE | 5 | 130 | 640 | 145000€ | 1115€ |
2022-08-13 | 5 | RUE DE LA CATAOUERE | 6 | 180 | 821 | 179000€ | 994€ |
2019-05-23 | 12 | RUE DE LA BORIO | 2 | 53 | 1020 | 71200€ | 1343€ |
2021-07-07 | 16 | AV DES PYRENEES | 4 | 136 | 500 | 161500€ | 1188€ |
2023-02-11 | 39 | COUINES | 2 | 60 | 90 | 27500€ | 458€ |
2022-02-14 | 62 | BALADOUS | 1 | 29 | 16 | 58300€ | 2010€ |
2022-07-27 | 59 | BALADOUS | 6 | 139 | 1460 | 255750€ | 1840€ |
2020-06-09 | 0 | LA PLAN | 4 | 107 | 500 | 138000€ | 1290€ |
2019-08-23 | 404 | ESBOUNS | 3 | 72 | 950 | 125000€ | 1736€ |
2019-05-23 | 3 | CHE DU BOUT DES COTES | 4 | 90 | 685 | 85000€ | 944€ |
2022-06-17 | 23 | RUE DE PALOUMERE | 6 | 114 | 1155 | 180000€ | 1579€ |
2020-04-30 | 68 | PE DEL BOUSQUET | 5 | 155 | 1430 | 265000€ | 1710€ |
2022-08-11 | 2 | CHE DU PLANC | 4 | 145 | 500 | 130000€ | 897€ |
2021-05-19 | 6 | CHE DU BOUT DU CHATEAU | 4 | 110 | 1218 | 46000€ | 418€ |
2020-03-20 | 5 | ALL SAINT JEAN | 5 | 90 | 551 | 135000€ | 1500€ |
2021-04-16 | 8 | VILLAGE | 3 | 106 | 396 | 112200€ | 1058€ |
2021-05-11 | 1 | CHE DE CANTALOUP | 5 | 118 | 1169 | 170000€ | 1441€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 82 | 151 | 34000€ | 415€ |
2020-12-03 | 3 | CHE DE CANTALOUP | 5 | 197 | 2896 | 340000€ | 1726€ |
2020-09-29 | 28 | HILLOUX | 4 | 67 | 320 | 140000€ | 2090€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 70 | 111 | 35000€ | 500€ |
2022-08-22 | 24 | MENES | 3 | 97 | 1280 | 185500€ | 1912€ |
2020-11-19 | 6 | CHE DE CANTALOUP | 5 | 105 | 2430 | 170000€ | 1619€ |
2023-06-16 | 25 | AV COUSERANS | 2 | 40 | 125 | 71000€ | 1775€ |
2021-06-30 | 14 | RTE DE LA RAIX | 5 | 100 | 1813 | 174350€ | 1744€ |
2020-03-20 | 5 | CHE DE MONTAUT | 5 | 120 | 500 | 128000€ | 1067€ |
2019-06-18 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 54 | 81 | 21200€ | 393€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 54 | 35000€ | 583€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DES GLYCINES | 2 | 30 | 31 | 38930€ | 1298€ |
2021-08-23 | 3 | IMP DU SOUC | 4 | 80 | 507 | 165000€ | 2063€ |
2020-12-10 | 11 | AV COUSERANS | 3 | 111 | 130 | 35700€ | 322€ |
2020-09-25 | 5 | AV COUSERANS | 4 | 50 | 30 | 49520€ | 990€ |
2021-03-30 | 0 | IMP DU SOUC | 4 | 81 | 500 | 162056€ | 2001€ |
2019-07-18 | 29 | ARRIBES | 4 | 107 | 490 | 130000€ | 1215€ |
2021-06-29 | 5 | AV DU CAGIRE | 1 | 18 | 2479 | 45000€ | 2500€ |
2022-08-05 | 4 | BEDIAOU | 5 | 160 | 595 | 231400€ | 1446€ |
2021-05-19 | 9 | AV DU CAGIRE | 4 | 88 | 500 | 105918€ | 1204€ |
2022-08-30 | 7 | AV DU CAGIRE | 2 | 35 | 525 | 118000€ | 3371€ |
2022-05-10 | 1 | ALL DU REDEILHAS | 4 | 156 | 307 | 180000€ | 1154€ |
2020-07-24 | 12 | AV TOLOSANE | 5 | 114 | 512 | 138685€ | 1217€ |
2020-08-21 | 19 | AV DU CAGIRE | 5 | 147 | 500 | 148300€ | 1009€ |
2023-03-04 | 19 | AV DU CAGIRE | 5 | 147 | 1996 | 228500€ | 1554€ |
2022-04-22 | 1 | AV DU COMMINGES | 3 | 84 | 99 | 55000€ | 655€ |
2021-08-30 | 14 | AV DU CAGIRE | 3 | 83 | 500 | 127000€ | 1530€ |
2023-01-07 | 18 | AV TOLOSANE | 4 | 126 | 377 | 100300€ | 796€ |
2019-11-29 | 4 | AV DU CAGIRE | 3 | 160 | 555 | 118000€ | 738€ |
2022-04-11 | 4 | AV DU CAGIRE | 3 | 160 | 555 | 125000€ | 781€ |
2021-12-04 | 27 | AV DU CAGIRE | 6 | 143 | 370 | 276500€ | 1934€ |
2021-10-23 | 22 | AV DU CAGIRE | 4 | 102 | 1000 | 155000€ | 1520€ |
2021-12-16 | 1 | IMP DU CRABERE | 4 | 91 | 386 | 171000€ | 1879€ |
2023-04-28 | 6 | CHEM DE BOURJAQUET | 3 | 85 | 540 | 25000€ | 294€ |
2019-10-22 | 5 | ALL DU REDEILHAS | 3 | 100 | 683 | 125000€ | 1250€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DE VIREVENT | 5 | 154 | 1587 | 188000€ | 1221€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DU COURETCH | 6 | 183 | 1193 | 35568€ | 194€ |
2021-01-27 | 16 | ALL DU REDEILHAS | 4 | 82 | 622 | 148500€ | 1811€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DU COURETCH | 8 | 175 | 356 | 217811€ | 1245€ |
2022-03-25 | 3 | CHE DES ARAYATS | 2 | 49 | 207 | 68310€ | 1394€ |
2023-05-17 | 3 | CHE DES ARAYATS | 2 | 49 | 207 | 82020€ | 1674€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DE VIREVENT | 5 | 90 | 328 | 114000€ | 1267€ |
2019-08-05 | 6 | IMP GUILHAMET | 5 | 105 | 1882 | 165000€ | 1571€ |
2022-12-16 | 40 | VILLAGE | 2 | 74 | 229 | 35000€ | 473€ |
2021-09-10 | 40 | AV DU CAGIRE | 5 | 156 | 930 | 360950€ | 2314€ |
2023-06-16 | 23 | AV TOLOSANE | 9 | 214 | 2180 | 50000€ | 234€ |
2019-10-11 | 4 | LEGNES | 6 | 340 | 775 | 265500€ | 781€ |
2023-05-26 | 3 | IMP SAINT BARTHELEMY | 3 | 105 | 540 | 125000€ | 1190€ |
2021-01-05 | 849 | RTE DE MANE | 5 | 92 | 2486 | 157000€ | 1707€ |
2020-07-18 | 2 | IMP SAINT BARTHELEMY | 4 | 69 | 538 | 70000€ | 1014€ |
2021-03-17 | 33 | AV TOLOSANE | 5 | 80 | 580 | 100000€ | 1250€ |
2022-11-25 | 10 | PLAINE DE SARRADAS | 7 | 297 | 766 | 380000€ | 1279€ |
2021-06-30 | 16 | CHE DES ISLES | 2 | 52 | 1190 | 135000€ | 2596€ |
2020-02-27 | 40 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 137 | 687 | 243000€ | 1774€ |
2021-02-10 | 1 | RUE DE MONTIGNOUS | 6 | 135 | 1853 | 114000€ | 844€ |
2021-01-18 | 19 | CHEM DE SAINT OULE | 3 | 92 | 1323 | 55000€ | 598€ |
2023-05-26 | 19 | CHEM DE SAINT OULE | 4 | 98 | 1323 | 185000€ | 1888€ |
2021-07-15 | 7 | CHEM DE BOURJAQUET | 4 | 114 | 500 | 256820€ | 2253€ |
2022-06-28 | 21 | RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE | 3 | 80 | 838 | 315000€ | 3938€ |
2020-02-22 | 11 | NOUSTENS | 6 | 196 | 1100 | 65000€ | 332€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DE L'ABREUVOIR | 6 | 196 | 1100 | 80000€ | 408€ |
2019-07-11 | 24 | CHEM DE BOURJAQUET | 6 | 172 | 500 | 205475€ | 1195€ |
2022-11-26 | 180 | CHEM DU TUCAOU | 3 | 86 | 719 | 150000€ | 1744€ |
2020-09-01 | 40 | AV DU COMMINGES | 3 | 86 | 500 | 115800€ | 1347€ |
2021-05-03 | 25 | AV DU COMMINGES | 5 | 101 | 4280 | 125000€ | 1238€ |
2021-11-17 | 0 | TUSSOULET | 4 | 119 | 500 | 199500€ | 1676€ |
2019-04-09 | 13 | RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE | 4 | 80 | 309 | 88785€ | 1110€ |
2021-11-24 | 13 | RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE | 4 | 80 | 309 | 110000€ | 1375€ |