Valeur immobilière la maison de 100m2 Castagnède à Castagnède

Estimation théorique

Castagnède,31260 Castagnède (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Castagnède,31260-Castagnède indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 133.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ausseing (31030), comprenant 76 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 944€ avec un indice de confiance de 5.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-1420RTE RD 11737191595000€1338€
2020-08-1312RTE RD 11762061035141000€684€
2020-03-1615CHEM DES HAJOLES4791920120000€1519€
2022-08-0217CHEM DE PLAISANCE5130500238320€1833€
2020-01-0433LA GRAGNOTTE511947170000€588€
2021-01-12765RTE DE SAINT GIRONS6150830155000€1033€
2022-11-19497RTE DE SAINT GIRONS5105460100000€952€
2020-08-111MARRETO1306583000€2767€
2020-12-17237RTE DE SAINT GIRONS5140184576255€545€
2022-12-30138CHEM DE CASTAGNEDE4120854130000€1083€
2022-02-16102RTE DE SAINT GIRONS4122470117000€959€
2022-10-1056RTE DE SAINT GIRONS617888350000€281€
2022-06-2220CHEM DU GARDE286394108000€1256€
2021-06-08160CHEM DU RIOUATECH480640105000€1313€
2022-09-161027CHEM SENAC LE HAR61511500102240€677€
2021-08-101027CHEM SENAC LE HAR6151632289950€1920€
2022-03-189CHEM DU MONT51601289106000€663€
2021-05-106CHEM DE HOUNT HEREDO4134500201400€1503€
2019-12-161006CHEM SENAC LE HAR589500150000€1685€
2021-12-1770CHEM DU HOUNTIN5152815248800€1637€
2019-09-042LE VILLAGE310858127000€1176€
2022-12-21280RTE DE MONTGAILLARD385151100000€1176€
2021-01-26302RUE DE LA GLEYSETTE718572887000€470€
2019-04-13742RTE DE MONTGAILLARD195104270000€737€
2022-04-22491RTE DE MANE4115443132000€1148€
2020-02-287LES GRAOUES116177032057€2004€
2020-03-11539CHEM D HOURTIGUE PEYRAILLEAU460101048000€800€
2022-10-1750HAMEAU DE PEYRAILLEOU512318070000€569€
2020-11-0345HAMEAU DE PEYRAILLEOU14519530000€667€
2022-10-14536CHEM DE LAS COSTES51251003150000€1200€
2020-12-2246HAMEAU DE PEYRAILLEOU51305059000€454€
2019-07-0641PEYRAILLEOU5126710172000€1365€
2022-06-2453CAP DE LA COUSTETE26078090000€1500€
2020-05-2025RUE DE SAINT PE41301205165000€1269€
2019-09-042RUE DU STADE51421360165000€1162€
2022-11-0932RUE DE L ESTELAS491070000€769€
2021-04-066CHEM DE VALLATES5140295169540€1211€
2021-11-1213RUE DE L ESTELAS374144270000€946€
2022-07-072CLOS DU CHATEAU4112950180070€1608€
2021-01-095RUE DE SAINT PE51491040145000€973€
2022-10-0622RUE DE L ESTELAS285104580000€941€
2023-02-172RUE DE BUC310420376000€731€
2020-10-1616RUE DE L ESTELAS4105400141441€1347€
2020-05-1379SALEICH VIEILLE27034652053.5€744€
2021-08-2028RTE DE ARTIHAGUERE4158400350000€2215€
2023-06-2112RTE DE ARTIHAGUERE17578874000€987€
2019-10-292PL LA PLACE614217053900€380€
2021-03-301CARRERE DU PAPE311250056000€500€
2021-08-034RUE DE LA CATAOUERE5130640145000€1115€
2022-08-135RUE DE LA CATAOUERE6180821179000€994€
2019-05-2312RUE DE LA BORIO253102071200€1343€
2021-07-0716AV DES PYRENEES4136500161500€1188€
2023-02-1139COUINES2609027500€458€
2022-02-1462BALADOUS1291658300€2010€
2022-07-2759BALADOUS61391460255750€1840€
2020-06-090LA PLAN4107500138000€1290€
2019-08-23404ESBOUNS372950125000€1736€
2019-05-233CHE DU BOUT DES COTES49068585000€944€
2022-06-1723RUE DE PALOUMERE61141155180000€1579€
2020-04-3068PE DEL BOUSQUET51551430265000€1710€
2022-08-112CHE DU PLANC4145500130000€897€
2021-05-196CHE DU BOUT DU CHATEAU4110121846000€418€
2020-03-205ALL SAINT JEAN590551135000€1500€
2021-04-168VILLAGE3106396112200€1058€
2021-05-111CHE DE CANTALOUP51181169170000€1441€
2019-05-277RUE DU CHATEAU28215134000€415€
2020-12-033CHE DE CANTALOUP51972896340000€1726€
2020-09-2928HILLOUX467320140000€2090€
2020-11-201RUE DU CHATEAU57011135000€500€
2022-08-2224MENES3971280185500€1912€
2020-11-196CHE DE CANTALOUP51052430170000€1619€
2023-06-1625AV COUSERANS24012571000€1775€
2021-06-3014RTE DE LA RAIX51001813174350€1744€
2020-03-205CHE DE MONTAUT5120500128000€1067€
2019-06-185RUE DES ECOLES3548121200€393€
2022-12-039RUE DES ECOLES3605435000€583€
2020-06-184RUE DES GLYCINES2303138930€1298€
2021-08-233IMP DU SOUC480507165000€2063€
2020-12-1011AV COUSERANS311113035700€322€
2020-09-255AV COUSERANS4503049520€990€
2021-03-300IMP DU SOUC481500162056€2001€
2019-07-1829ARRIBES4107490130000€1215€
2021-06-295AV DU CAGIRE118247945000€2500€
2022-08-054BEDIAOU5160595231400€1446€
2021-05-199AV DU CAGIRE488500105918€1204€
2022-08-307AV DU CAGIRE235525118000€3371€
2022-05-101ALL DU REDEILHAS4156307180000€1154€
2020-07-2412AV TOLOSANE5114512138685€1217€
2020-08-2119AV DU CAGIRE5147500148300€1009€
2023-03-0419AV DU CAGIRE51471996228500€1554€
2022-04-221AV DU COMMINGES3849955000€655€
2021-08-3014AV DU CAGIRE383500127000€1530€
2023-01-0718AV TOLOSANE4126377100300€796€
2019-11-294AV DU CAGIRE3160555118000€738€
2022-04-114AV DU CAGIRE3160555125000€781€
2021-12-0427AV DU CAGIRE6143370276500€1934€
2021-10-2322AV DU CAGIRE41021000155000€1520€
2021-12-161IMP DU CRABERE491386171000€1879€
2023-04-286CHEM DE BOURJAQUET38554025000€294€
2019-10-225ALL DU REDEILHAS3100683125000€1250€
2022-07-2213RUE DE VIREVENT51541587188000€1221€
2021-07-023RUE DU COURETCH6183119335568€194€
2021-01-2716ALL DU REDEILHAS482622148500€1811€
2022-06-294RUE DU COURETCH8175356217811€1245€
2022-03-253CHE DES ARAYATS24920768310€1394€
2023-05-173CHE DES ARAYATS24920782020€1674€
2022-01-109RUE DE VIREVENT590328114000€1267€
2019-08-056IMP GUILHAMET51051882165000€1571€
2022-12-1640VILLAGE27422935000€473€
2021-09-1040AV DU CAGIRE5156930360950€2314€
2023-06-1623AV TOLOSANE9214218050000€234€
2019-10-114LEGNES6340775265500€781€
2023-05-263IMP SAINT BARTHELEMY3105540125000€1190€
2021-01-05849RTE DE MANE5922486157000€1707€
2020-07-182IMP SAINT BARTHELEMY46953870000€1014€
2021-03-1733AV TOLOSANE580580100000€1250€
2022-11-2510PLAINE DE SARRADAS7297766380000€1279€
2021-06-3016CHE DES ISLES2521190135000€2596€
2020-02-2740IMP DU PRESBYTERE3137687243000€1774€
2021-02-101RUE DE MONTIGNOUS61351853114000€844€
2021-01-1819CHEM DE SAINT OULE392132355000€598€
2023-05-2619CHEM DE SAINT OULE4981323185000€1888€
2021-07-157CHEM DE BOURJAQUET4114500256820€2253€
2022-06-2821RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE380838315000€3938€
2020-02-2211NOUSTENS6196110065000€332€
2021-09-086RUE DE L'ABREUVOIR6196110080000€408€
2019-07-1124CHEM DE BOURJAQUET6172500205475€1195€
2022-11-26180CHEM DU TUCAOU386719150000€1744€
2020-09-0140AV DU COMMINGES386500115800€1347€
2021-05-0325AV DU COMMINGES51014280125000€1238€
2021-11-170TUSSOULET4119500199500€1676€
2019-04-0913RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE48030988785€1110€
2021-11-2413RTE D ESPANCOUSSES LA TUSSOLE480309110000€1375€