Estimation théorique
Caudebec lès Elbeuf,76320 Caudebec lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Caudebec lès Elbeuf,76320-Caudebec lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 113 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 773 | 175000€ | 2011€ |
2022-06-02 | 34 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 6 | 109 | 270 | 100000€ | 917€ |
2021-06-29 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 140 | 125000€ | 1276€ |
2020-12-29 | 24 | RUE ALFRED | 3 | 89 | 51 | 109000€ | 1225€ |
2022-09-09 | 24 | RUE ALFRED | 3 | 89 | 51 | 135000€ | 1517€ |
2021-10-15 | 20 | RUE ALFRED | 4 | 88 | 240 | 130000€ | 1477€ |
2022-03-24 | 103 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 5 | 72 | 605 | 168500€ | 2340€ |
2019-12-09 | 161 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 45 | 453 | 110000€ | 2444€ |
2023-03-31 | 7 | IMP DU CLOS DES SERRES | 5 | 117 | 580 | 239800€ | 2050€ |
2023-02-10 | 171 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 121 | 505 | 186900€ | 1545€ |
2022-07-11 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2021-12-14 | 12 | RUE ALFRED | 3 | 69 | 91 | 122400€ | 1774€ |
2020-05-07 | 4 | IMP DU CLOS DES SERRES | 4 | 104 | 267 | 172000€ | 1654€ |
2021-01-12 | 9 | RUE ALFRED | 5 | 124 | 188 | 155000€ | 1250€ |
2020-12-04 | 29 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 219 | 166950€ | 1897€ |
2021-12-15 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 113 | 163000€ | 2547€ |
2021-09-28 | 1 | IMP DU CLOS DES SERRES | 6 | 98 | 415 | 202000€ | 2061€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ALFRED | 4 | 69 | 221 | 118000€ | 1710€ |
2021-07-06 | 4 | RUE ALFRED | 3 | 75 | 458 | 109500€ | 1460€ |
2023-04-21 | 15 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 285 | 179900€ | 2044€ |
2023-04-14 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 341 | 183900€ | 2090€ |
2020-01-10 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 0 | 70000€ | 897€ |
2019-05-03 | 448 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 120 | 228 | 135000€ | 1125€ |
2022-10-14 | 14 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 225 | 178500€ | 2028€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DE BELFORT | 5 | 113 | 285 | 169000€ | 1496€ |
2020-02-28 | 869 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 377 | 161900€ | 1349€ |
2022-11-14 | 135 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 685 | 90000€ | 2250€ |
2019-10-29 | 41 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 64 | 250 | 130000€ | 2031€ |
2019-10-07 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 126500€ | 2008€ |
2023-06-01 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 169500€ | 2690€ |
2019-09-24 | 835 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 156 | 0 | 213000€ | 1365€ |
2020-06-29 | 40 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 102 | 256 | 139000€ | 1363€ |
2019-12-17 | 5 | RUE REVEL | 4 | 74 | 465 | 173300€ | 2342€ |
2021-11-26 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 105 | 72000€ | 900€ |
2020-10-30 | 36 | RUE MARTIN | 5 | 100 | 184 | 127000€ | 1270€ |
2022-08-12 | 905 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 54 | 38 | 65000€ | 1204€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 70 | 303 | 144000€ | 2057€ |
2020-07-21 | 1 | RUE SELLIER | 6 | 138 | 306 | 145600€ | 1055€ |
2020-06-17 | 137 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 58 | 86000€ | 717€ |
2021-08-27 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 100000€ | 714€ |
2021-12-07 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 110000€ | 786€ |
2020-12-16 | 504 | RUE GALILEE | 5 | 130 | 1000 | 259000€ | 1992€ |
2023-06-21 | 2 | RUE LEVOITURIER | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-12 | 2 | RUE LEVOITURIER | 3 | 57 | 0 | 129800€ | 2277€ |
2019-06-07 | 1 | PAS CHATEL | 4 | 68 | 66 | 75000€ | 1103€ |
2022-03-11 | 9 | PAS CHATEL | 5 | 125 | 176 | 165000€ | 1320€ |
2020-05-19 | 4 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 121 | 222 | 131000€ | 1083€ |
2020-05-22 | 33 | RUE MARTIN | 3 | 80 | 333 | 137500€ | 1719€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 144 | 556 | 275000€ | 1910€ |
2020-11-19 | 60 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 89 | 84 | 127500€ | 1433€ |
2022-08-05 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 166 | 140000€ | 1556€ |
2019-07-03 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 284 | 96000€ | 1352€ |
2019-10-08 | 1033 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 77 | 151 | 116000€ | 1506€ |
2019-07-19 | 413 | RUE GALILEE | 6 | 131 | 483 | 235000€ | 1794€ |
2019-11-29 | 29 | RUE LERICHE | 6 | 120 | 311 | 260000€ | 2167€ |
2020-09-24 | 6 | RUE MIARD | 7 | 132 | 233 | 182000€ | 1379€ |
2022-04-25 | 353 | RUE SADI CARNOT | 5 | 92 | 170 | 120000€ | 1304€ |
2022-02-28 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 260 | 114000€ | 991€ |
2019-10-11 | 9 | RUE LEVOITURIER | 4 | 203 | 912 | 230600€ | 1136€ |
2019-07-01 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 159620€ | 1520€ |
2022-08-12 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 190960€ | 1819€ |
2022-04-05 | 9 | RUE MIARD | 6 | 125 | 288 | 184930€ | 1479€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE BELFORT | 3 | 75 | 792 | 120000€ | 1600€ |
2022-10-06 | 309 | RUE SADI CARNOT | 4 | 92 | 131 | 126000€ | 1370€ |
2020-11-17 | 226 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 88 | 830 | 149000€ | 1693€ |
2019-09-20 | 11 | RUE LEVOITURIER | 6 | 120 | 865 | 210000€ | 1750€ |
2023-02-21 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 82000€ | 1171€ |
2022-05-20 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 85000€ | 1214€ |
2020-09-14 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 1315 | 192000€ | 3310€ |
2019-07-02 | 1 | RUE THIBAULT | 4 | 68 | 299 | 166500€ | 2449€ |
2022-02-23 | 10 | RUE MIARD | 3 | 62 | 233 | 82900€ | 1337€ |
2020-12-04 | 381 | RUE GALILEE | 7 | 155 | 1000 | 250000€ | 1613€ |
2022-08-25 | 27 | RUE LERICHE | 5 | 102 | 608 | 203000€ | 1990€ |
2019-05-21 | 13 | RUE MIARD | 4 | 66 | 170 | 168000€ | 2545€ |
2020-01-28 | 18 | RUE LERICHE | 4 | 95 | 163 | 135000€ | 1421€ |
2021-07-27 | 18 | RUE LERICHE | 4 | 95 | 163 | 150000€ | 1579€ |
2021-05-07 | 2 | RUE THIBAULT | 6 | 105 | 323 | 248250€ | 2364€ |
2020-05-15 | 334 | RUE SADI CARNOT | 5 | 216 | 1000 | 263000€ | 1218€ |
2019-12-26 | 28 | PAS DUBOC | 4 | 96 | 59 | 101000€ | 1052€ |
2022-03-19 | 829 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 155 | 1000 | 275000€ | 1774€ |
2021-11-29 | 169 | RUE SADI CARNOT | 5 | 110 | 645 | 260000€ | 2364€ |
2022-04-21 | 2 | RES GALILEE | 3 | 70 | 354 | 136000€ | 1943€ |
2019-10-11 | 248 | RUE SADI CARNOT | 6 | 133 | 145 | 107500€ | 808€ |
2022-03-29 | 92 | RUE FAIDHERBE | 3 | 84 | 1000 | 135000€ | 1607€ |
2022-05-27 | 103 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 93 | 608 | 161000€ | 1731€ |
2021-11-16 | 69 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 96 | 419 | 170000€ | 1771€ |
2022-04-08 | 35 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 108 | 488 | 195500€ | 1810€ |
2019-07-30 | 14 | RUE THIBAULT | 2 | 50 | 48 | 50000€ | 1000€ |
2019-09-06 | 10 | IMP DES FFI | 3 | 68 | 276 | 113000€ | 1662€ |
2022-07-06 | 10 | IMP DES FFI | 3 | 68 | 276 | 145000€ | 2132€ |
2022-08-23 | 14 | RUE THIBAULT | 11 | 197 | 217 | 136800€ | 694€ |
2019-07-05 | 17 | RUE THIBAULT | 5 | 129 | 644 | 182000€ | 1411€ |
2021-06-23 | 475 | RUE DE LA PORTE VERTE | 3 | 66 | 701 | 150000€ | 2273€ |
2022-06-14 | 14 | RUE SELLIER | 2 | 75 | 256 | 85000€ | 1133€ |
2022-05-20 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 75 | 95000€ | 1092€ |
2021-01-22 | 26 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 113 | 208 | 141975€ | 1256€ |
2022-12-16 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 98 | 229 | 175500€ | 1791€ |
2019-11-18 | 90 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 448 | 209000€ | 2247€ |
2022-04-21 | 39 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 74 | 90 | 76000€ | 1027€ |
2022-06-27 | 502 | RUE DE LA PORTE VERTE | 8 | 182 | 500 | 270000€ | 1484€ |
2020-05-15 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 78 | 121 | 120000€ | 1538€ |
2020-06-26 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 45 | 187 | 81500€ | 1811€ |
2022-05-25 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 86 | 118500€ | 1975€ |
2020-01-30 | 86 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 235 | 174000€ | 2175€ |
2021-10-20 | 365 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 136 | 778 | 290000€ | 2132€ |
2020-03-06 | 18 | RUE SELLIER | 4 | 120 | 531 | 250000€ | 2083€ |
2019-05-17 | 281 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 120 | 242 | 155000€ | 1292€ |
2020-02-14 | 36 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 120 | 271 | 126200€ | 1052€ |
2021-04-07 | 120 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 114 | 629 | 268200€ | 2353€ |
2019-12-12 | 14 | RUE GUILLARD | 5 | 102 | 188 | 127000€ | 1245€ |
2022-10-20 | 6 | RUE HOCHE | 5 | 120 | 206 | 149400€ | 1245€ |
2021-01-29 | 24 | RUE CORBLIN | 3 | 82 | 303 | 131500€ | 1604€ |
2022-08-26 | 2 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 119 | 472 | 199000€ | 1672€ |
2022-12-02 | 31 | RUE CHARTON | 6 | 128 | 1000 | 205000€ | 1602€ |
2020-09-15 | 315 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 115 | 714 | 215000€ | 1870€ |
2023-03-28 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 58 | 227 | 55100€ | 950€ |
2022-03-11 | 17 | RUE GUILLARD | 6 | 120 | 684 | 146300€ | 1219€ |
2021-05-12 | 392 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 95 | 134 | 85000€ | 895€ |
2022-04-30 | 51 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 67 | 280 | 105000€ | 1567€ |
2019-05-24 | 226 | ALL DES RENTRAYEUSES | 5 | 92 | 230 | 175000€ | 1902€ |
2022-07-21 | 7 | RUE SORIEUL | 3 | 58 | 79 | 85200€ | 1469€ |
2022-03-17 | 9 | RUE BLANQUI | 3 | 70 | 256 | 108000€ | 1543€ |
2021-10-14 | 402 | RUE DES CHAMPS | 5 | 119 | 848 | 200000€ | 1681€ |
2021-04-09 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 58 | 126 | 111000€ | 1914€ |
2023-02-03 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 58 | 126 | 124000€ | 2138€ |
2020-09-03 | 11 | RUE BLANQUI | 4 | 116 | 335 | 126000€ | 1086€ |
2020-06-18 | 1086 | RUE FELIX FAURE | 3 | 60 | 61 | 65000€ | 1083€ |
2022-09-29 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 68 | 125 | 143650€ | 2113€ |
2021-07-06 | 7 | RUE PETIT | 5 | 100 | 700 | 249000€ | 2490€ |
2021-09-13 | 44 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 44 | 117 | 41400€ | 941€ |
2022-01-31 | 52 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 79 | 301 | 164000€ | 2076€ |
2021-09-17 | 259 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 50 | 71 | 40000€ | 800€ |
2022-03-03 | 26 | RUE SCHEURER KESTNER | 3 | 78 | 129 | 150000€ | 1923€ |
2019-08-08 | 428 | RUE DE LA PORTE VERTE | 7 | 146 | 500 | 217500€ | 1490€ |
2019-07-23 | 8 | RUE RASPAIL | 4 | 81 | 130 | 130000€ | 1605€ |
2020-01-29 | 6 | RUE RASPAIL | 6 | 144 | 390 | 127000€ | 882€ |
2022-06-24 | 604 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 88 | 148 | 142000€ | 1614€ |
2023-05-26 | 67 | ALL DES JARDINS | 7 | 188 | 672 | 246000€ | 1309€ |
2021-07-07 | 208 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 67 | 235 | 157500€ | 2351€ |
2022-11-02 | 55 | ALL DES TEINTURIERS | 4 | 72 | 257 | 115000€ | 1597€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DESERT | 6 | 192 | 278 | 170000€ | 885€ |
2021-03-02 | 486 | RUE DES CHAMPS | 5 | 91 | 689 | 185000€ | 2033€ |
2021-12-30 | 612 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 3 | 68 | 383 | 115000€ | 1691€ |
2022-01-13 | 16 | RUE BLANQUI | 3 | 84 | 269 | 135000€ | 1607€ |
2021-05-28 | 16 | RUE PAUL BERT | 3 | 65 | 155 | 139000€ | 2138€ |
2021-07-09 | 11 | RUE PATIN | 3 | 87 | 94 | 108170€ | 1243€ |
2020-10-30 | 308 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 526 | 183000€ | 2440€ |
2019-12-11 | 9 | RUE PATIN | 3 | 60 | 211 | 111000€ | 1850€ |
2020-08-14 | 21 | RUE BLANQUI | 4 | 98 | 144 | 119900€ | 1223€ |
2019-06-28 | 18 | ALL DES TRAMEUSES | 5 | 97 | 234 | 173000€ | 1784€ |