Estimation théorique
Challes les Eaux,73190 Challes les Eaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Challes les Eaux,73190-Challes les Eaux indique un avis de valeur compris entre 430.000€ et 484.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.300€ et 4.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (73017), comprenant 1021 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-14 | 30 | RUE DE L AVIATION | 7 | 128 | 126 | 308500€ | 2410€ |
2020-09-10 | 0 | GRAND BARBERAZ | 2 | 40 | 0 | 108000€ | 2700€ |
2020-08-31 | 0 | GRAND BARBERAZ | 3 | 58 | 0 | 118000€ | 2034€ |
2020-06-19 | 31 | RUE MARCEAU | 3 | 58 | 214 | 140000€ | 2414€ |
2019-11-20 | 23 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 75 | 105000€ | 1419€ |
2023-01-26 | 156 | RUE DU GRAND BARBERAZ | 5 | 100 | 411 | 395000€ | 3950€ |
2021-11-09 | 143 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 95 | 270000€ | 3857€ |
2020-05-07 | 20 | RUE PASTEUR | 5 | 81 | 100 | 252800€ | 3121€ |
2019-10-18 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 94 | 262 | 265000€ | 2819€ |
2019-09-27 | 112 | RUE DE LA FRUITIERE | 5 | 70 | 63 | 280000€ | 4000€ |
2022-08-01 | 63 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 193 | 182250€ | 1215€ |
2023-05-05 | 150 | CHE DES CHASSETTES | 5 | 92 | 469 | 528125€ | 5740€ |
2022-03-11 | 50 | LOT LE CLOS DES CHASSETTES | 6 | 138 | 500 | 650900€ | 4717€ |
2023-01-06 | 89 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 699 | 657000€ | 6257€ |
2021-04-26 | 18 | ALL DES HETRES | 5 | 133 | 766 | 507700€ | 3817€ |
2021-12-14 | 81 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 55 | 173 | 145000€ | 2636€ |
2021-03-17 | 110 | CHE DES CHASSETTES | 3 | 100 | 750 | 472800€ | 4728€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 288 | 270000€ | 4154€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 37 | 192 | 250000€ | 6757€ |
2022-06-24 | 143 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 192 | 200000€ | 3077€ |
2019-07-01 | 59 | ALL DES FRENES | 6 | 111 | 500 | 200000€ | 1802€ |
2019-09-02 | 64 | ALL DES FRENES | 4 | 160 | 500 | 411000€ | 2569€ |
2020-07-30 | 92 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 200 | 703 | 475000€ | 2375€ |
2021-07-27 | 30 | LOT LE CLOS DES CHASSETTES | 4 | 112 | 321 | 456000€ | 4071€ |
2019-12-27 | 437 | RUE DE L AVIATION | 5 | 92 | 735 | 417000€ | 4533€ |
2020-04-30 | 401 | RUE DE L AVIATION | 6 | 136 | 310 | 376000€ | 2765€ |
2019-05-17 | 128 | RUE DES FRAMBOISIERS | 5 | 110 | 0 | 311600€ | 2833€ |
2019-05-28 | 194 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 99 | 0 | 336000€ | 3394€ |
2022-01-07 | 20 | RUE DES PICS VERTS | 6 | 105 | 0 | 385950€ | 3676€ |
2021-08-06 | 225 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 110 | 0 | 375130€ | 3410€ |
2020-02-06 | 61 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 87 | 0 | 352050€ | 4047€ |
2023-02-01 | 61 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 84 | 0 | 353000€ | 4202€ |
2021-05-26 | 278 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 637 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-09 | 243 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 115 | 688 | 411200€ | 3576€ |
2020-11-26 | 125 | AV BEATRICE DE SAVOIE | 11 | 220 | 536 | 360000€ | 1636€ |
2022-09-13 | 297 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 103 | 500 | 485800€ | 4717€ |
2021-10-26 | 208 | AV DU PARC | 5 | 130 | 514 | 518000€ | 3985€ |
2022-06-24 | 93 | AV BEATRICE DE SAVOIE | 3 | 70 | 600 | 435800€ | 6226€ |
2022-05-18 | 200 | AV DU PARC | 4 | 108 | 500 | 450100€ | 4168€ |
2021-12-16 | 251 | RUE JOSEPH DENARIE | 6 | 120 | 937 | 567800€ | 4732€ |
2022-10-18 | 216 | RUE DES FLEURS | 6 | 83 | 500 | 494200€ | 5954€ |
2019-06-27 | 5 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 5 | 154 | 500 | 524500€ | 3406€ |
2022-06-24 | 10 | RUE JEAN JAURES | 6 | 100 | 355 | 400000€ | 4000€ |
2020-05-27 | 114 | RUE ST-EXUPERY | 5 | 101 | 383 | 566050€ | 5604€ |
2023-05-05 | 214 | CHE DES TEPPES | 4 | 93 | 638 | 411900€ | 4429€ |
2022-02-11 | 355 | AV DES THERMES | 6 | 173 | 950 | 630000€ | 3642€ |
2021-12-28 | 66 | RUE JEAN JAURES | 4 | 160 | 718 | 522150€ | 3263€ |
2020-02-25 | 38 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 6 | 120 | 500 | 467750€ | 3898€ |
2021-01-20 | 1585 | AV DE CHAMBERY | 6 | 140 | 1116 | 522100€ | 3729€ |
2023-03-11 | 1700 | AV DE CHAMBERY | 4 | 85 | 425 | 225000€ | 2647€ |
2022-05-18 | 1704 | AV DE CHAMBERY | 4 | 110 | 90 | 360270€ | 3275€ |
2022-07-08 | 363 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 130 | 313 | 400000€ | 3077€ |
2022-08-25 | 56 | RUE DES ALLOBROGES | 6 | 126 | 795 | 578750€ | 4593€ |
2019-07-05 | 34 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 4 | 90 | 583 | 354000€ | 3933€ |
2021-01-29 | 30 | LOT LE CLOS DES CRETTES | 6 | 176 | 500 | 516800€ | 2936€ |
2021-02-02 | 75 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 98 | 685 | 354000€ | 3612€ |
2021-06-15 | 112 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 118 | 0 | 446250€ | 3782€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DES BARAQUES | 5 | 84 | 631 | 346140€ | 4121€ |
2021-12-10 | 110 | CHE DES CHENEVIERS | 5 | 167 | 525 | 631200€ | 3780€ |
2022-01-15 | 66 | RUE DES BARAQUES | 4 | 95 | 790 | 445800€ | 4693€ |
2020-12-03 | 148 | MTE DU CHATEAU | 5 | 146 | 724 | 599460€ | 4106€ |
2023-03-24 | 34 | RUE DE LA VIAGER | 3 | 74 | 267 | 342000€ | 4622€ |
2023-06-23 | 297 | RUE JEAN JAURES | 7 | 160 | 363 | 642050€ | 4013€ |
2022-11-25 | 286 | CHE DU SOUS-BOIS | 8 | 160 | 100 | 276600€ | 1729€ |
2021-01-26 | 100 | RUE DES BARAQUES | 4 | 132 | 545 | 599680€ | 4543€ |
2022-08-10 | 136 | RTE DE ST BALDOPH | 4 | 100 | 359 | 415800€ | 4158€ |
2022-10-28 | 66 | RUE DU CHAFFAT | 8 | 157 | 798 | 538000€ | 3427€ |
2021-10-28 | 685 | CHE DES TEPPES | 5 | 111 | 1464 | 325000€ | 2928€ |
2021-09-06 | 41 | RTE ROYALE | 6 | 157 | 1060 | 308000€ | 1962€ |
2021-04-26 | 264 | CHE DU SOUS-BOIS | 4 | 96 | 1357 | 385000€ | 4010€ |
2020-09-12 | 264 | CHE DU SOUS-BOIS | 6 | 144 | 1731 | 370000€ | 2569€ |
2019-10-24 | 424 | CHE DU SOUS-BOIS | 7 | 160 | 682 | 407000€ | 2544€ |
2021-05-28 | 170 | RUE DU ST-MICHEL | 5 | 136 | 500 | 380000€ | 2794€ |
2021-08-27 | 170 | RUE DU ST-MICHEL | 5 | 136 | 500 | 480000€ | 3529€ |
2021-06-29 | 115 | RUE DU DOCTEUR RAUGE | 7 | 147 | 119 | 660000€ | 4490€ |
2022-12-20 | 178 | RUE DES BARAQUES | 5 | 96 | 974 | 555000€ | 5781€ |
2022-06-25 | 153 | RUE DU DOCTEUR RAUGE | 5 | 89 | 1250 | 465000€ | 5225€ |
2019-04-23 | 73 | CHE DES TANNES | 4 | 121 | 600 | 360000€ | 2975€ |
2021-05-28 | 207 | RTE DE ST BALDOPH | 7 | 155 | 236 | 505000€ | 3258€ |
2023-03-10 | 338 | MTE DU CHATEAU | 5 | 102 | 682 | 710960€ | 6970€ |
2021-04-07 | 5814 | RTE DE BARBY | 5 | 99 | 525 | 411700€ | 4159€ |
2019-10-11 | 131 | CHE DES CHENEVIERS | 4 | 84 | 731 | 295000€ | 3512€ |
2022-05-17 | 122 | RTE DE BARBY | 4 | 105 | 375 | 362833€ | 3456€ |
2020-07-30 | 0 | PRE LA TIENNE | 5 | 150 | 0 | 195000€ | 1300€ |
2022-08-31 | 248 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 137 | 1216 | 432000€ | 3153€ |
2022-02-19 | 154 | RTE DE BARBY | 6 | 101 | 1198 | 60000€ | 594€ |
2022-01-12 | 64 | RUE DES PETITS ROCHERS | 3 | 134 | 825 | 756700€ | 5647€ |
2022-07-19 | 149 | RUE DES PETITS ROCHERS | 6 | 113 | 611 | 516770€ | 4573€ |
2021-09-15 | 5905 | RUE DES PETITS ROCHERS | 5 | 143 | 509 | 520000€ | 3636€ |
2019-07-04 | 324 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 138 | 804 | 543700€ | 3940€ |
2022-05-11 | 5997 | RUE DU COTEAU | 6 | 136 | 754 | 632400€ | 4650€ |
2019-07-30 | 109 | CHE DE SAINT VINCENT | 6 | 130 | 499 | 341750€ | 2629€ |
2020-03-31 | 574 | MTE DU CHATEAU | 4 | 105 | 536 | 400000€ | 3810€ |
2022-07-29 | 574 | MTE DU CHATEAU | 4 | 105 | 482 | 540700€ | 5150€ |
2020-10-26 | 119 | RUE DU COTEAU | 6 | 105 | 735 | 399050€ | 3800€ |
2023-05-31 | 555 | RUE DES CARPINELLES | 5 | 136 | 1000 | 566900€ | 4168€ |
2019-06-20 | 200 | RUE DU COTEAU | 5 | 90 | 700 | 320100€ | 3557€ |
2020-06-30 | 203 | ALL JEAN LOUIS CHANEAC | 5 | 161 | 751 | 570050€ | 3541€ |
2021-01-08 | 315 | CHE DE BUISSON ROND | 5 | 127 | 650 | 460000€ | 3622€ |
2019-05-27 | 109 | ALL DU CLOS ST VINCENT | 6 | 128 | 704 | 315000€ | 2461€ |
2022-06-20 | 520 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 95 | 235 | 382500€ | 4026€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DE LA BICHE | 4 | 63 | 834 | 275000€ | 4365€ |
2020-08-25 | 548 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 100 | 640 | 530000€ | 5300€ |
2021-09-17 | 115 | ALL DU CLOS ST VINCENT | 4 | 93 | 705 | 437700€ | 4706€ |
2023-04-26 | 548 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 100 | 0 | 130000€ | 1300€ |
2022-06-14 | 498 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 200 | 575 | 448060€ | 2240€ |
2020-08-21 | 508 | RUE DES BARAQUES | 4 | 81 | 143 | 370000€ | 4568€ |
2020-02-28 | 503 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 130 | 681 | 350000€ | 2692€ |
2019-10-18 | 110 | ALL JEAN LOUIS CHANEAC | 4 | 121 | 397 | 429000€ | 3545€ |
2019-07-01 | 170 | RUE RICHELIEU | 4 | 80 | 909 | 267050€ | 3338€ |
2021-03-09 | 16 | ALL DES ROSES | 5 | 120 | 663 | 395000€ | 3292€ |
2021-07-02 | 272 | RUE DES CARPINELLES | 5 | 160 | 500 | 430000€ | 2688€ |
2021-09-29 | 81 | RTE ROYALE | 7 | 200 | 1064 | 500000€ | 2500€ |
2023-04-13 | 381 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 94 | 1700 | 600000€ | 6383€ |
2021-01-20 | 48 | RUE DE JOIGNY | 4 | 85 | 617 | 295000€ | 3471€ |
2020-10-05 | 5638 | SAINT VINCENT | 4 | 78 | 1067 | 260775€ | 3343€ |
2022-08-04 | 86 | CHE DE L ESSART | 6 | 190 | 779 | 640020€ | 3369€ |
2021-03-04 | 99 | CHE DE L ESSART | 6 | 110 | 745 | 250000€ | 2273€ |
2020-07-23 | 142 | RUE DE JOIGNY | 4 | 75 | 274 | 272675€ | 3636€ |
2022-06-08 | 304 | RUE DE JOIGNY | 2 | 48 | 701 | 1212660€ | 25264€ |
2019-09-12 | 450 | RUE DE BEL AIR | 7 | 194 | 2385 | 743479€ | 3832€ |
2022-01-24 | 473 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 985 | 471800€ | 5898€ |
2022-02-15 | 9101 | LE GRAND MARAIS | 4 | 100 | 264 | 230000€ | 2300€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DE L HELIA | 4 | 88 | 666 | 290000€ | 3295€ |
2022-03-01 | 380 | RUE DE JOIGNY | 4 | 94 | 441 | 392450€ | 4175€ |
2019-10-11 | 166 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 308 | 267474€ | 3343€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DE L HELIA | 4 | 100 | 848 | 355000€ | 3550€ |
2020-07-02 | 384 | RUE DE JOIGNY | 4 | 77 | 475 | 330600€ | 4294€ |
2022-05-18 | 166 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 282 | 331190€ | 4089€ |
2019-06-29 | 388 | RUE DE JOIGNY | 4 | 123 | 651 | 317000€ | 2577€ |
2019-07-09 | 4 | ALL DU PRE D ELISE | 5 | 120 | 786 | 631354€ | 5261€ |
2019-08-23 | 120 | LES COTES | 4 | 80 | 0 | 191600€ | 2395€ |
2021-07-23 | 146 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 67 | 488 | 425000€ | 6343€ |
2021-11-30 | 9002 | RUE DU PUITS D ORDET NORD | 4 | 96 | 680 | 450000€ | 4688€ |
2021-10-11 | 140 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 104 | 629 | 380000€ | 3654€ |
2019-09-23 | 120 | LES COTES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2021-08-30 | 216 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 82 | 505 | 308750€ | 3765€ |
2021-11-23 | 5 | RUE HENRY BORDEAUX | 4 | 86 | 852 | 126000€ | 1465€ |
2021-12-21 | 152 | RUE DU PLAN CHAMP | 3 | 72 | 812 | 250000€ | 3472€ |
2022-06-16 | 9 | RUE HENRY BORDEAUX | 5 | 98 | 797 | 390250€ | 3982€ |
2019-10-30 | 8 | RUE HENRY BORDEAUX | 8 | 120 | 757 | 359750€ | 2998€ |
2021-05-26 | 10 | RUE HENRY BORDEAUX | 5 | 104 | 786 | 295200€ | 2838€ |
2019-12-26 | 8 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 101 | 960 | 315000€ | 3119€ |
2019-08-30 | 11 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 97 | 813 | 281600€ | 2903€ |
2019-06-13 | 18 | RUE HENRY BORDEAUX | 4 | 73 | 611 | 280000€ | 3836€ |
2021-03-03 | 0 | CLOS DUPUY SUD | 5 | 105 | 0 | 279000€ | 2657€ |
2019-06-29 | 18 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 604 | 279000€ | 2937€ |
2023-05-05 | 345 | RUE DU PREDE | 5 | 93 | 863 | 320000€ | 3441€ |
2020-12-29 | 59 | CHE DU PUISET | 5 | 65 | 0 | 245000€ | 3769€ |
2020-01-23 | 1882 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 132 | 711 | 284100€ | 2152€ |