Estimation immobilière de la maison de 100m2 Challex à Challex

Estimation théorique

Challex,01630 Challex (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Challex,01630-Challex indique un avis de valeur compris entre 500.000€ et 564.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.000€ et 5.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 500.000€ et 564.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challex (01078), comprenant 1551 habitants est de 16,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,57€, à 22,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.257€ et 2.214€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-11239RUE DES PRAIRIES4128450630000€4922€
2021-10-12243RUE DES PRAIRIES5152401655800€4314€
2023-04-06290RUE DU CHATEAU103000795000€2650€
2021-06-03272RUE DU CHATEAU493411179500€1930€
2021-08-24321RUE DES PRAIRIES62641525879000€3330€
2021-09-09424RTE DE LA PLAINE41501153638000€4253€
2020-03-13556RTE DE LA PLAINE4770530000€6883€
2021-01-15323RUE DES PRAIRIES61391525670000€4820€
2022-10-0653CHE DE GAILLARDIN71460360000€2466€
2022-11-14530RTE DE LA PLAINE4125350594000€4752€
2022-05-1611RUE DES PRAIRIES492577190000€2065€
2020-01-28558RTE DE LA PLAINE381350160000€1975€
2020-12-21105CHE DE GAILLARDIN51160515000€4440€
2023-03-20105CHE DE GAILLARDIN51170588600€5031€
2021-06-17105CHE DE GAILLARDIN61380610000€4420€
2022-06-09685RTE DE LA PLAINE517913421030000€5754€
2022-05-24956RTE DE LA PLAINE5119542618000€5193€
2019-11-19999RTE DE LA PLAINE3871038535000€6149€
2019-07-1170CHE DE LA FRUITIERE5167545796800€4771€
2020-04-01522RUE DES FONTANETTES4991038499550€5046€
2021-08-2677RTE DE LA PLAINE61971104880000€4467€
2022-05-13230RUE DES FONTANETTES614289225000€1585€
2020-12-2949RUE DE CHAMPNOVAZ5111830535000€4820€
2019-10-15190CHE DE CORBET386596380000€4419€
2020-10-0814PLE DU POIZAT4112132230000€2054€
2022-07-28177RUE DE LA TREILLE7198314547500€2765€
2021-11-12185RUE DE LA TREILLE49051469000€5211€
2022-07-28175RUE DE LA TREILLE35715182500€3202€
2021-12-0943RUE SAINT MAURICE8117355400000€3419€
2022-11-0944CHE DE POIMBOEUF61981100790000€3990€
2022-09-2345RUE SAINT MAURICE47278315000€4375€
2019-09-2445RUE SAINT MAURICE47278220000€3056€
2019-10-094RUE COTEAUX CHALLEX HAUTS3820375250€4576€
2020-05-2242RUE COTEAUX CHALLEX HAUTS51430546400€3821€
2021-12-1610RUE COTEAUX CHALLEX BAS4680397000€5838€
2022-10-0614RUE COTEAUX CHALLEX BAS41050530000€5048€
2023-01-1316RUE COTEAUX CHALLEX BAS51250570000€4560€
2020-07-2469RUE DES ECOLES51221000146025€1197€
2019-04-1269RUE DES ECOLES51221000495000€4057€
2022-05-0950RUE DE CONFIGNON7228774845000€3706€
2023-03-2450CHE DE POIMBOEUF6156955757000€4853€
2020-02-2418RLE DE MONTBRISON3118399180000€1525€
2019-11-06120RUE DE LA MAIRIE512424790000€726€
2019-04-1843RUE DE LA FAVERGE5102682512800€5027€
2022-07-22100RTE DE POUGNY385547495000€5824€
2019-09-175358LA CRAZ61100457600€4160€
2021-06-24557RUE DE LA TREILLE4120102285000€2375€
2023-04-28483RUE DE LA MAIRIE61661299915000€5512€
2022-02-21129CHE SOUS L EGLISE487367472100€5426€
2020-12-1547LOT LE CLOS DU MENUISIER5123708588600€4785€
2021-06-2850RTE DE DARDAGNY3100747700000€7000€
2022-05-315374CHEM DU VIGNOBLE5109270405000€3716€
2022-07-29210CHE DE CORMAGNIN61400947400€6767€
2021-11-17148RUE DE LA CRAZ481805470000€5802€
2022-06-28111CHE DE CORMAGNIN4146756780100€5343€
2020-06-25191RUE DE LA CRAZ51601000830000€5188€
2022-06-28145LOT PRE DE CURE4103512650000€6311€
2022-03-08294RTE DE MUCELLE370184290000€4143€
2021-08-23606RTE DE DARDAGNY2361709250000€6944€
2020-02-10881RTE DE DARDAGNY130716144000€4800€
2019-11-191375RTE DU BARRAGE61361070235000€1728€
2023-01-031074RTE DE CHALLEX41481468350000€2365€
2019-09-03168VIE DE LA FONTAINE51401253610000€4357€
2022-11-17938RTE DE CHALLEX62141612330000€1542€
2022-01-17756RTE DU BARRAGE350414200000€4000€
2021-09-30248LOT LES RIVES DU RHONE190238250000€2778€
2022-12-27253RUE DOMMARTIN3116513450700€3885€
2019-04-12255RUE DOMMARTIN3100309460000€4600€
2021-01-14221RUE DOMMARTIN8214560534000€2495€
2022-04-29178LOT LES RIVES DU RHONE31002049168300€1683€
2021-09-28450RUE DU VIEUX PONT4100915500550€5006€
2021-03-03226RUE DOMMARTIN494171290000€3085€
2021-11-16117RUE DOMMARTIN4220133632090€2873€
2023-02-23605RTE DE LA PLAINE102801910325660€1163€
2022-11-07515RTE DE LA PLAINE4153285745000€4869€
2022-12-27171RUE DU VIEUX PONT580745420000€5250€
2019-09-27184CHE DU MOLARD6176141690000€3920€
2021-04-22167PRE FAVIERE61161797500000€4310€
2019-04-03281RUE ROUPH DE VARICOURT3100149187550€1876€
2021-03-26350RUE ROUPH DE VARICOURT5130251520000€4000€
2021-08-2527RTE DE LA CHAPELLE470369300000€4286€
2020-12-1528RUE ROUPH DE VARICOURT396960535000€5573€
2022-07-27260RTE DE ROULAVE82318401350000€5844€
2021-05-1220CHE DU MOLARD4112445418452€3736€
2023-02-141650RTE DE LA GARE61650449000€2721€
2021-03-171595RTE DE LA GARE470260452500€6464€
2019-10-11177RTE DE ROULAVE5109404552500€5069€
2019-09-065176BOQUERA82051181642070€3132€
2021-10-2744CHE DES RACES498522485000€4949€
2023-04-201496RTE DE LA GARE61580539048€3412€
2019-05-0334RTE DE ROULAVE479164345000€4367€
2022-07-0634RTE DE ROULAVE479164415000€5253€
2022-01-1145RTE DE ROULAVE5120506577950€4816€
2021-09-131744RUE GRAND ROUTE5120817630000€5250€
2022-05-2373RUE DE BOQUERA580684584950€7312€
2019-12-1671RUE DE BOQUERA697736520000€5361€
2022-01-281652RUE GRAND ROUTE3820363395€4432€
2022-05-251652RUE GRAND ROUTE4930370980€3989€
2022-08-081652RUE GRAND ROUTE4930371440€3994€
2022-02-181652RUE GRAND ROUTE4930390450€4198€
2022-08-051652RUE GRAND ROUTE51120410000€3661€
2022-05-241652RUE GRAND ROUTE51120410000€3661€
2022-12-071652RUE GRAND ROUTE51120482600€4309€
2019-06-221405RUE GRAND ROUTE5114630300000€2632€
2019-05-021652RUE GRAND ROUTE3820337650€4118€
2020-07-071652RUE GRAND ROUTE4930360200€3873€
2019-05-231652RUE GRAND ROUTE4930376350€4047€
2020-09-281652RUE GRAND ROUTE51120385950€3446€
2019-12-051652RUE GRAND ROUTE41120432180€3859€
2021-03-0169RUE DE BOQUERA6148672598000€4041€
2023-02-17272CHE DE L ANNAZ61202473400000€3333€
2021-07-22610RUE DU BOURG492271525000€5707€
2022-01-28604RUE DU BOURG490143431740€4797€
2022-12-01652RUE DU BOURG6114160468468€4109€
2019-12-23625RUE DU BOURG4100534423500€4235€
2023-02-2746LOT LE CLOS DE L'EDEN51190545000€4580€
2022-04-01100LOT LE CLOS DE L'EDEN5116440555000€4784€
2022-04-29130LOT LE CLOS DE L'EDEN597559655100€6754€
2023-02-1024CHE DES BIOLETS5137430691550€5048€
2021-10-299CHE DE SOUS LE BOURG62201246910000€4136€
2021-06-25133RUE ROBERT MOTTIER51061085405000€3821€
2021-02-17184RUE DU MAIL7149938750000€5034€
2020-09-101955RTE DE LYON51421017548000€3859€
2022-05-1863LOT LE CLOS ST JEAN5124869605000€4879€
2022-12-1594CHE DU GRAND PRE81771196819000€4627€
2022-04-05128RUE DE L'ABBE JOLIVET61130509950€4513€
2022-08-29142RUE DE L'ABBE JOLIVET51090469000€4303€
2019-09-11124RUE DE L'ABBE JOLIVET51130480000€4248€
2020-05-27126RUE DE L'ABBE JOLIVET51130469000€4150€
2020-01-06140RUE DE L'ABBE JOLIVET51090429250€3938€
2020-01-27144RUE DE L'ABBE JOLIVET51090449000€4119€
2022-05-30747RTE DE COLLONGES51901421646000€3400€
2020-12-14125LOT LE CLOS ST JEAN6125897560000€4480€
2022-07-05276RTE DE COLLONGES347840180000€3830€
2022-07-0736ALL DU CHATEAU5121415430000€3554€
2019-06-27162LOT LE CLOS ST JEAN492854487700€5301€
2020-06-17162LOT LE CLOS ST JEAN492854560000€6087€
2020-09-03127LOT LE CLOS ST JEAN7192847735000€3828€
2021-02-0110RUE DE LA PIERRE10350797650000€1857€
2022-06-1516RTE DE COLLONGES48830285000€3239€
2020-12-09129LOT LE CLOS ST JEAN7140748600000€4286€
2019-11-1344RUE DE LA PIERRE5156723130000€833€
2020-08-2423RUE DE LA PIERRE6196125830500€4237€
2019-10-04166RUE DU BOURG5117737487550€4167€
2019-07-03166RUE DU BOURG51170290000€2479€
2021-12-179RUE ROBERT MOTTIER5124193440000€3548€
2023-03-02108RTE DE SAINT JEAN DE GONVILLE61771000975000€5508€
2021-06-14113RUE DE LA PIERRE590789350000€3889€
2021-04-0657RTE DE LA GARE5131377520000€3969€
2019-10-10187RTE DE COLLONGES4110760380000€3455€