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Valeur de la maison (92m2) Champagnac la Prune à Champagnac la Prune

Estimation théorique

Champagnac la Prune,19320 Champagnac la Prune (92 m2)

Maisonde92 m2,  Champagnac la Prune,19320 Champagnac la Prune

Maison

Fourchette estimation

( 1.163€ /m2)

( 1.315€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.500€ (313€ /m2) à 338.000€ (1.470€ /m2)
Indice de confiance (3.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Champagnac la Prune,19320 Champagnac la Prune indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.163€ et 1.315€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.500€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 6.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.056€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.056€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champagnac-la-Noaille (19039), comprenant 235 habitants est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 526€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 412€ et 671€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-2918LE THEIL370235127000€1814€
2019-11-2912RUE GRAND RUE49499575000€798€
2017-08-185102LE BOURG4140960106000€757€
2019-08-2824LE CHASSANG37410370000€946€
2020-04-146LE PERBOS310443076000€731€
2017-02-155216LE BOURG37778060000€779€
2019-08-131LE BARGEAUD36988086000€1246€
2018-03-265222AUX RENAUDETS6145500120000€828€
2020-12-1611LE PEUCH286525140000€1628€
2020-08-142LA FONT4186177060000€323€
2018-10-197LE PEUCH61651197121000€733€
2020-09-301LA FONT48025350000€625€
2017-10-195068LA FONT35130055000€1078€
2017-03-035034LONGEGOUTTE69331380000€860€
2020-11-203LE FRAYSSE4801497134500€1681€
2019-03-2516LES VERGNES24019238000€950€
2018-01-155058LES VERGNES490495114500€1272€
2019-06-149LES VERGNES26995090000€1304€
2019-10-262MOULIN DE BETAILLE490205130000€1444€
2018-05-155A LAVERGNE9146720105000€719€
2018-02-0615RTE DE TULLE612651055000€437€
2017-12-0417RTE DE TULLE6130280140000€1077€
2020-11-065BETAILLOLE6122750155000€1270€
2019-03-264BETAILLE26019550000€833€
2019-01-265246AUSSOLEIL4115166109500€952€
2020-09-0113AU BOURG41551269142523€920€
2019-11-185248AUSSOLEIL26033395000€1583€
2018-01-085PL DE L'ANC POSTE AUX CHEVAUX512020098000€817€
2020-07-205329AUSSOLEIL391185154000€1692€
2019-03-157RUE SAULE7213290145000€681€
2019-02-045291AUSSOLEIL3112500102000€911€
2018-07-245024LA ROCHE HAUTE3372833000€892€
2020-08-107AV PAUL BRODIN37536323500€313€
2021-02-116RUE DU BARRY DU BOS24911057000€1163€
2019-04-012RUE DU BARRY DU BOS49517090000€947€
2019-03-222BLANDINE49022545000€500€
2021-04-0614LE BOURG36134657000€934€
2020-11-1012AU BOURG571384108200€1524€
2017-10-205005LA CHAPELLE470860108000€1543€
2018-12-0510CHE DEPARTEMENTAL266684105000€1591€
2019-05-296RUE LAFOND DE ST MUR5100150179540€1795€
2020-08-285RUE LAFOND DE ST MUR3105170887600€834€
2018-09-055PL DE L EGLISE DE ST BAZILE581131280000€988€
2017-01-255077LE MAUREL36245645000€726€
2018-12-035077LE MAUREL36245650000€806€
2017-11-085055LES EGAUX47368391000€1247€
2019-01-256RTE DU ROCHER DE JULIA1327046500€1453€
2020-04-142LA CROIX DU TEIL610052856500€565€
2020-10-212CEYROLLES695580145200€1528€
2020-01-249CHE DU PUY BLANC25515060000€1091€
2019-05-315256IMONT27031750000€714€
2020-06-045251IMONT3397145000€1154€
2019-07-025332IMONT610950041000€376€
2021-05-215332IMONT38043495000€1188€
2017-04-215064LE BOURG816212452500€324€
2021-05-125376CROIX DE FARGES51992567326100€1639€
2017-11-085102FREYGNAC483147476000€916€
2018-05-095320CROIX DE FARGES6102500185000€1814€
2017-08-255081CROIX DE FARGES49068768000€756€
2019-06-295081CROIX DE FARGES49068794850€1054€
2017-04-105371AU RAMPO49081485000€944€
2019-11-255306AU RAMPO386774110000€1279€
2020-03-142LE ROUX511028545000€409€
2019-11-158VIEILLE ROUTE6190359100000€526€
2020-01-146RIVIERE36067760000€1000€
2020-10-1580LE MORTIER34883735000€729€
2018-03-285059CISSAC210033371720€717€
2019-12-1811RIVIERE26244535000€565€
2017-11-245059CISSAC3120527145000€1208€
2018-04-103LE MAS58850060000€682€
2019-02-285074LE BOURG69024383000€922€
2017-07-015360AU RAMPO37450093377€1262€
2018-03-195099PIERREFITTE35595258000€1055€
2018-01-0922RIVIERE5130292137500€1058€
2020-02-175220LA MICHE358122064000€1103€
2020-10-095BRANCHADEL3741210132000€1784€
2020-06-205287AUX RIEUX372161099000€1375€
2021-02-034LE COULIN36514650000€769€
2021-02-2518LE COULIN34811434500€719€
2020-12-295102MAGNAC33447040000€1176€
2017-08-236LE COULIN45323361000€1151€
2017-09-253LE COULIN41401430132000€943€
2020-11-255095MAGNAC14529555000€1222€
2021-02-195097MAGNAC24510644650€992€
2020-11-306LA FAURIE380394134014€1675€
2018-01-175185LE ROUX37233667000€931€
2019-12-175012LE BOURG37824634000€436€
2019-02-085164LE MORTIER6128136173000€570€
2019-08-3018RTE DU MORTIER36613530000€455€
2019-10-2426LE ROUX41261100154200€1224€
2018-10-0112BOURLIOUX8190262200000€1053€
2019-09-046GRAND RIEUX510040770000€700€
2019-12-3017LE ROUX3230691338000€1470€
2019-03-275044L EYSSAC411274085000€759€
2020-03-315042LAPLANCHE718028171500€397€
2017-08-185042LAPLANCHE718028190000€500€
2019-03-275114L EYSSAC6120115175000€1458€
2019-11-285LE VIEUX BOURG37450035000€473€
2020-09-295246PLOS4932326195000€2097€
2017-08-225053DOUMAIL240640120000€3000€
2020-01-222LE VIEUX BOURG5120790199000€1658€
2017-04-285069EN SARCEIX381550178000€2198€
2019-12-315005LE BOURG6130210135000€1038€
2021-04-063RUE DES POMMIERS48082138000€1725€
2019-08-309LE VIEUX BOURG37646467570€889€
2021-01-155008LE BOURG1559836100€656€
2017-03-035012LE BOURG5110278100300€912€
2018-09-132PLOS9200880250000€1250€