Valeur maison de 100m2 Champagnac la Prune à Champagnac la Prune

Estimation théorique

Champagnac la Prune,19320 Champagnac la Prune (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Champagnac la Prune,19320-Champagnac la Prune indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champagnac-la-Noaille (19039), comprenant 235 habitants est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 730€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-2912RUE GRAND RUE49499575000€798€
2019-08-2824LE CHASSANG37410370000€946€
2020-04-146LE PERBOS310443076000€731€
2021-06-2414RTE DES PRECHAUX5181359190950€1055€
2019-08-131LE BARGEAUD36988086000€1246€
2023-03-0717LE PEUCH353144596090€1813€
2020-12-1611LE PEUCH286525140000€1628€
2020-08-142LA FONT4186177060000€323€
2020-09-301LA FONT48025350000€625€
2021-06-2410LE FRAYSSE37569560000€800€
2020-11-203LE FRAYSSE4801497134500€1681€
2022-03-0712LES VERGNES37462365000€878€
2022-06-2812LES VERGNES3747288000€1189€
2019-06-149LES VERGNES26995090000€1304€
2019-10-262MOULIN DE BETAILLE490205130000€1444€
2020-11-065BETAILLOLE6122750155000€1270€
2022-07-198YZORCHE15246535000€673€
2022-10-205193LE FOIRAL27015080000€1143€
2022-08-163AV DE BEAUFORT35050070000€1400€
2021-10-264BETAILLE26019527500€458€
2021-05-285086BOUSSEYROUX36413342181€659€
2020-09-0113AU BOURG4155500142523€920€
2022-06-0113LE BOURG41551269228155€1472€
2021-09-162RUE DE LA MAIRIE2709438000€543€
2019-11-185248AUSSOLEIL26033395000€1583€
2020-07-205329AUSSOLEIL391185154000€1692€
2021-08-113RUE DU PRE D'AMBERT48562285000€1000€
2023-03-147RUE SAULE7213290300000€1408€
2022-05-134RUE DU TIZALEIX36020036400€607€
2022-07-053AV PAUL BRODIN48030064929€812€
2020-08-107AV PAUL BRODIN37536323500€313€
2021-12-3011BLANDINE48019765000€813€
2022-03-1410RUE DU BARRY DU BOS3528099000€1904€
2021-02-116RUE DU BARRY DU BOS24911057000€1163€
2022-07-075093LE PUY LAGIER34566870000€1556€
2022-07-2910RUE DE SELVES47217080000€1111€
2019-04-012RUE DU BARRY DU BOS49517090000€947€
2022-05-102RUE DU BARRY DU BOS495170130000€1368€
2022-08-3015RUE DES BATTUTS37082057000€814€
2021-04-0614LE BOURG36134657000€934€
2020-11-1012AU BOURG571384108200€1524€
2019-05-296RUE LAFOND DE ST MUR5100150179540€1795€
2020-08-285RUE LAFOND DE ST MUR3105170887600€834€
2022-06-082RUE DE SELVES255100129000€2345€
2021-07-315077CHATAUR JEUNE514095025000€179€
2023-02-2710PL LAFOND DE SAINT MUR1404028000€700€
2022-10-212LE DON4142420160000€1127€
2020-04-142LA CROIX DU TEIL610052856500€565€
2020-10-212CEYROLLES695580145200€1528€
2020-01-249CHE DU PUY BLANC25515060000€1091€
2022-10-211CHE DU PUY BLANC272110140000€1944€
2019-05-315256IMONT27031750000€714€
2020-06-045251IMONT3397145000€1154€
2021-11-235132IMONT41183300155000€1314€
2019-07-025332IMONT610950041000€376€
2021-11-045332IMONT610961488000€807€
2021-05-215332IMONT38043495000€1188€
2022-01-2488IMP DE CUEILLE14598553000€1178€
2021-05-125376CROIX DE FARGES51991000326100€1639€
2021-10-197CHEM DU CHAMP DE LA BESSE11950040000€2105€
2021-10-252724RTE DE LA ROCHE5195570289000€1482€
2019-06-295081CROIX DE FARGES49068794850€1054€
2022-04-085306AU RAMPO38677460182.4€700€
2021-05-055306AU RAMPO386774101250€1177€
2019-11-255306AU RAMPO386774110000€1279€
2022-07-075292AU RAMPO266682123000€1864€
2020-03-142LE ROUX511028545000€409€
2019-11-158VIEILLE ROUTE6190359100000€526€
2020-01-146RIVIERE36067760000€1000€
2022-04-0521FREYGNAC26645467095.9€1017€
2020-10-1580LE MORTIER34883735000€729€
2019-12-1811RIVIERE26244535000€565€
2022-07-068LE ROUX139153060000€1538€
2021-10-225259LE MORTIER3765676120000€1579€
2021-05-115318CROIX DE BRUNAL5122500120000€984€
2021-09-0912LE ROUX364827134200€2097€
2022-10-175360AU RAMPO374500125000€1689€
2021-10-295311LE BOURG311017150000€455€
2021-08-275185LE FAUROUX412021695000€792€
2022-11-105185LE FAUROUX412021699000€825€
2021-07-0926LE COULIN36572050000€769€
2022-06-1622RIVIERE5130292249850€1922€
2020-02-175220LA MICHE358122064000€1103€
2021-07-295220LA MICHE358122082800€1428€
2020-10-095BRANCHADEL3741210132000€1784€
2020-06-205287AUX RIEUX372161099000€1375€
2021-02-034LE COULIN36514650000€769€
2022-01-181LE SOUSTRE4100373155000€1550€
2021-02-2518LE COULIN34811434500€719€
2020-12-295102MAGNAC33447040000€1176€
2021-10-1554LE MORTIER48832724000€273€
2020-11-255095MAGNAC14529555000€1222€
2021-02-195097MAGNAC24510644650€992€
2021-08-255035LE BOURG510391272000€699€
2020-11-306LA FAURIE380394134014€1675€
2021-09-162LA FAURIE69250084000€913€
2022-05-075108PIERREFITTE6170300470000€2765€
2022-10-065041LE BOURG515317067000€438€
2019-12-175012LE BOURG37824634000€436€
2022-03-3114BOURLIOUX4130539191100€1470€
2019-08-3018RTE DU MORTIER36613530000€455€
2019-10-2426LE ROUX41261100154200€1224€
2019-09-046GRAND RIEUX510040770000€700€
2022-06-0753RTE DU FOUR BANAL25020048500€970€
2019-12-3017LE ROUX3230691338000€1470€
2023-02-217RUE DES TILLEULS472500181000€2514€
2022-08-253RUE DES TILLEULS2777752800€686€
2020-03-315042LAPLANCHE718028171500€397€
2019-11-285LE VIEUX BOURG374231135000€473€
2020-09-295246PLOS493500195000€2097€
2022-03-295002LE BOURG376509120930€1591€
2022-12-09864RTE DE L EGLISE51701115240000€1412€
2020-01-222LE VIEUX BOURG5120790199000€1658€
2022-11-145101LES PICS4882740158785€1804€
2022-12-0112RUE DES POMMIERS3723769900€971€
2021-07-0912RUE DES POMMIERS3723776000€1056€
2022-10-175004LE BOURG311016234000€309€
2022-05-105RUE MARIE HUGO368281120000€1765€
2021-12-07251CHE DE CHEMINEL364490060000€938€
2019-12-315005LE BOURG6130210135000€1038€
2021-04-063RUE DES POMMIERS48082138000€1725€
2019-08-309LE VIEUX BOURG37646467570€889€
2023-02-069LE VIEUX BOURG376464101382€1334€
2021-01-155008LE BOURG1559836100€656€
2021-07-135020LE BOURG360512180000€3000€
2021-05-115029LE BOURG38040860200€753€
2022-12-215016LE BOURG57986562000€785€
2023-03-021RUE MARIE HUGO3961000164500€1714€