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Valeur immobilière la maison (94m2) Champagne Lureau à Savigné

Estimation théorique

Champagne Lureau,86400 Savigné (94 m2)

Maisonde94 m2,  Champagne Lureau,86400 Savigné

Maison

Fourchette estimation

( 809€ /m2)

( 915€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (350€ /m2) à 331.000€ (4.190€ /m2)
Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Champagne Lureau,86400 Savigné indique un avis de valeur compris entre 76.000€ et 86.000€ , soit un prix au m2 compris entre 809€ et 915€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 5.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 893€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 893€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanzay (86029), comprenant 807 habitants est de 5,97€, soit un loyer théorique mensuel de 561€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 723€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2016-12-205368CHAMPAGNE LUREAU58074965000€813€
2019-07-295380CHAMPAGNE LUREAU460587136430€2274€
2018-06-075170LES RENFERMIS DU TROINE59151250000€549€
2019-01-305382CHAMPAGNE LUREAU416252228000€173€
2018-08-165352LES BERLINEAUX36959544000€638€
2019-11-227LA GROIE37582055000€733€
2018-12-174LA CHAUFFIERE26286047000€758€
2020-10-301122LA CHAUFFIERE311946858000€487€
2019-01-2815LA CHAUFFIERE5128444124940€976€
2020-07-025133PASSAC311828543500€369€
2017-03-2728PASSAC514215093000€655€
2019-07-265131PASSAC3100932125000€1250€
2020-06-165258VERGNE495113035000€368€
2019-04-155097CHEZ BERNARDEAU49072530000€333€
2018-07-175247VERGNE47812983000€1064€
2018-05-311RUE ALOUETTES6125205173000€1384€
2019-01-255087CHEZ BERNARDEAU413039560000€462€
2019-12-095112LA BERTANDRIE2100150060000€600€
2019-02-205243LA BLARDRIE59445350000€532€
2018-08-015268LA BLARDRIE2648030000€469€
2017-11-305110LA BLARDRIE28012555000€688€
2016-12-235229CHANTELOUX27065160000€857€
2020-11-198CHANTELOUX410065189000€890€
2017-03-145205LA GILARDIERE49485593500€995€
2019-04-0812CHANTELOUX36630030000€455€
2018-07-035205JEAN BOUYER512568795000€760€
2019-01-045415LE PEUX230110023000€767€
2019-01-115198JEAN BOUYER48719536500€420€
2019-10-285554LA GILARDIERE4105206490000€857€
2017-11-295185VILLARS48361236500€440€
2018-07-195181VILLARS413423650000€373€
2019-07-165169LEIGNE29141585000€934€
2020-07-085426LA CHASSAGNE5136227178000€574€
2017-04-195800EPINOUX5154941130000€844€
2018-10-295417LES VIGNES DE GATE BOURSE51421020240000€1690€
2020-08-149EPINOUX375345124200€1656€
2017-03-145180EPINOUX3128154100985€789€
2019-03-0515EPINOUX6140115830100€215€
2020-06-081EPINOUX4120559133000€1108€
2017-01-245184EPINOUX4120559130000€1083€
2020-10-165192LA BLOTIERE366186057000€864€
2019-07-095583LES VALLEES51041450128000€1231€
2018-10-045402LE PEUX282113060000€732€
2017-10-025217MARIGNE379578331000€4190€
2020-02-135163LEIGNE390940160000€1778€
2020-11-235423LES PIGERIES13610350000€1389€
2020-12-245RTE DE VERGNE36147149500€811€
2018-03-0919RUE DE LA SABLIERE48365093000€1120€
2020-11-032JESSON72052354240000€1171€
2020-09-215060CHEZ DERANLOT413096255000€423€
2017-06-2110MARIGNE26047221000€350€
2018-12-275062CHEZ DERANLOT31291128117500€911€
2019-01-085758LA SABLIERE495576112000€1179€
2017-04-265061CHEZ DERANLOT255420140000€2545€
2018-10-1919QUA DE L'ERABLE37559078000€1040€
2017-06-135434LA MIMAUDIERE413045028500€219€
2019-07-3021RTE DE NIORT4122610140000€1148€
2019-02-281IMP DE LA SABLIERE24814887000€1813€
2018-04-1029RTE DE NIORT488266376000€864€
2019-10-165072LA FEOLLE41082692170000€1574€
2016-12-225072LA FEOLLE41082692180000€1667€
2018-12-2712RTE DE LIMOGES25122425000€490€
2019-02-1239RTE DE NIORT46667629000€439€
2020-06-246RTE DE LIMOGES47466762000€838€
2020-07-1012GR GRAND RUE5156322105000€673€
2019-08-236PL DE LA CHAUMIERE48048768310€854€
2019-06-253RTE DE LIMOGES3133960155000€1165€
2018-05-285396LA TOURENNE27479530000€405€
2019-11-076RUE DE LA LUNE6132176987000€659€
2018-12-273RTE DE LIMOGES4100840126000€1260€
2018-04-035378LA TOURENNE140112498135€2453€
2018-12-102RUE DE MONTPLAISIR48947676000€854€
2018-09-10316LE GRAND BREUIL4113130138000€1221€
2020-10-025024LE BOURG35510552000€945€
2017-12-295027LE BOURG4144427139000€965€
2018-08-032CHE DES PECHEURS474493105000€1419€
2018-12-215538LA TOURENNE61301000162150€1247€
2019-02-262RUE DES CHAMPS LAMIRANDE495821167500€1763€
2018-08-2510RUE DU VIEUX PUITS5147460148050€1007€
2019-09-026RUE DU VIEUX PUITS5127110098540€776€
2016-12-206RUE DU VIEUX PUITS51271100124000€976€
2018-03-0215RTE DES CHATAIGNERAIES482112284000€1024€
2019-12-23308LE GRAND BREUIL41431280135000€944€
2020-05-283RUE DE MONTPLAISIR41261310125000€992€
2020-09-035073ENTREBAULT25077022000€440€
2017-12-1850AV HENRI ROUCHER47464053000€716€
2019-09-277RUE DE MONTPLAISIR282140564000€780€
2019-02-075053LA MAILLOLLIERE474266360000€811€
2019-07-231RUE DES PRES GUINS36740330000€448€
2020-01-17110LE GRAND BREUIL3103179060000€583€
2017-08-24303LE GRAND BREUIL512014540000€333€
2017-10-24212LE GRAND BREUIL48526050000€588€
2020-11-26207LE GRAND BREUIL265197073500€1131€
2020-09-2924RUE DE LA GRENATIERE112926551000€395€
2019-11-295227LES VILLAINES160147559450€991€
2017-02-2722RUE DE LA GRENATIERE27023465000€929€
2017-03-3112RUE DU CHEMIN VERT5105541125000€1190€
2017-04-147RUE DE LA BILLETTE46830658000€853€
2018-07-0218RTE DE COUHE62151015200000€930€
2017-03-285228LES VILLAINES290115030500€339€
2020-11-175228LES VILLAINES290115042000€467€
2019-04-055051LA LIZAUBIERE41401565120000€857€
2017-06-155253VERRIERES26966045000€652€
2019-11-219RUE DU CHEMIN VERT6163520110000€675€
2020-05-285230FAUGERET516227064800€400€
2019-12-202CHEM D'ACADIE4132893199900€1514€
2017-09-295448LE CHAFFAUD2665131000€470€
2018-10-3034RUE RENE CASSIN366512145000€2197€
2018-10-0426RUE RENE CASSIN478442110000€1410€
2018-04-241CHEZ MENARD4102914103100€1011€
2018-05-0422RUE RENE CASSIN48044180000€1000€
2017-01-135446LE CHAFFAUD47879785000€1090€
2018-04-238RTE DE COUHE412424092500€746€
2016-12-1540AV HENRI ROUCHER6162430100000€617€
2018-11-2215RUE RENE CASSIN57560975000€1000€
2017-07-2411RUE RENE CASSIN4100973150000€1500€
2018-12-0410RUE DE LA BLANCHIRIE497940145000€1495€
2017-08-1822TENUE DU BOIS DES AGES41231983111000€902€
2020-09-1012RUE RENE CASSIN4151570259540€1719€
2017-06-2733AV HENRI ROUCHER46729856000€836€
2018-08-2720TENUE DU BOIS DES AGES51291774150000€1163€
2019-11-2910RUE RENE CASSIN3118500152500€1292€
2020-09-101RUE RENE CASSIN3110758140000€1273€
2019-11-255046LE TEMPLE31321575105000€795€
2017-07-1922AV HENRI ROUCHER19630457000€594€
2019-02-155288LE TEMPLE5170276127315€749€
2017-11-1728RUE DU CEDRE41351080158980€1178€
2018-07-1928RUE DU CEDRE41351080212500€1574€
2019-03-1515AV HENRI ROUCHER6158335108500€687€
2020-05-1110RUE DE ROMANSAC25616251800€925€
2018-10-225077LA PETITE CLAVIERE31031635161475€1568€
2017-12-155077LA PETITE CLAVIERE31031635201475€1956€
2019-05-078RUE DE LA FRATERNITE25437550000€926€
2017-01-044AV ROGER BONNET4106109196000€906€
2018-07-064RUE VICTOR HUGO37846972500€929€
2020-06-263LA SEPPE41651505155000€939€
2017-08-1129RUE DU FBG SENEGEAUD616051898000€613€
2020-08-071LA SEPPE4104162056000€538€
2017-12-1819RUE VVE ALLEMENT GUYONNET25314528000€528€
2017-05-3032RUE DU FBG SENEGEAUD5806122000€275€
2019-12-0632RUE DU FBG SENEGEAUD5806150000€625€
2017-04-0617RUE VVE ALLEMENT GUYONNET38521360000€706€
2019-01-143CHE DE LA VALLEE JOLIE41003545250000€2500€
2020-07-162RUE VVE ALLEMENT GUYONNET83671485126000€343€
2018-10-1017LA COTTERIE6204620302970€1485€
2018-11-273RUE DU CEDRE612737578000€614€
2020-01-1722RUE DU FBG SENEGEAUD512120060000€496€
2019-06-2512RUE VICTOR HUGO58324775000€904€
2016-12-155771LE MAGNOU4139484140000€1007€
2018-06-202RTE DE L'EPI D'OR48294098000€1195€
2018-06-255558RTE DE L'EPI D'OR47893392000€1179€
2018-03-299002L HERMITAGE13832823500€618€
2019-06-2815RUE DU HAMEAU DE CALIFORNIE2720150000€2083€
2019-11-184ALL DES CAPUCINS36020250000€833€
2019-12-2310AV JEAN JAURES713616131000€228€
2017-09-125RUE DU FBG SENEGEAUD410528690000€857€
2017-02-2818RUE PIERRE PESTUREAU514017661000€436€
2020-10-086RTE DE L'EPI D'OR615050149000€993€
2019-10-233RUE DES ALOUETTES5115587140485€1222€
2019-10-033RUE ANDRE RAVARIT498360104400€1065€
2017-01-195467CHEZ BRUMELOT164308103000€1609€
2019-10-159RUE ANDRE RAVARIT38022735000€438€
2020-12-184RUE ANDRE RAVARIT3588233500€578€
2016-12-056RUE ANDRE RAVARIT612014256000€467€
2017-07-0311RUE LOUIS XIII51036395000€922€
2019-08-1934AV JEAN JAURES611673126500€228€
2018-01-1940AV JEAN JAURES8240887190000€792€
2019-10-3013RUE LOUIS XIII514022065000€464€
2017-12-2812RUE DES DOUVES8159287130000€818€
2019-03-0521RUE ANDRE RAVARIT49029045000€500€
2020-10-2225RUE ANDRE RAVARIT46617660000€909€
2018-01-265090LA GARE61241650100000€806€
2020-04-2131AV JEAN JAURES59867557000€582€
2017-12-2228RUE DUPLESSIS0220189110000€500€
2017-04-2426RUE DUPLESSIS6210794150000€714€
2018-12-281IMP DU COL DE CHEVRE5162384261200€1612€
2017-03-075093LA GARE2645149000€766€
2017-11-285RUE NORBERT PORTEJOIE36741965000€970€
2017-04-2111RUE NORBERT PORTEJOIE37211541000€569€
2019-07-2921RUE DU PRE AU MOULIN483142657750€696€
2019-11-3011RUE DES DOUVES319032780000€421€
2019-12-2014RUE NORBERT PORTEJOIE46850844000€647€
2018-05-1119RUE DUPLESSIS819248357000€297€
2017-03-0923RUE NORBERT PORTEJOIE511112245000€405€
2018-10-291RUE DU PUITS CARRE416597094455€572€
2017-08-2212RUE GEORGES GAUCHER519818955000€278€
2020-10-2716RUE GEORGES GAUCHER2578853000€930€
2019-02-0427RUE DU COMMERCE93101093167595€541€
2018-07-1318RUE GEORGES GAUCHER2403923000€575€
2016-12-2029RUE NORBERT PORTEJOIE47044530000€429€
2018-04-205209LES CHETIFS BOIS494990105000€1117€
2020-02-195615MOULIN DE LA BARONNIERE370214540000€571€
2020-07-1713RUE DU PRE AU MOULIN510337060000€583€
2017-12-0413RUE DU PRE AU MOULIN510374880000€777€
2017-09-294RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4709935000€500€
2017-04-043RUE DUPLESSIS39710282000€845€
2017-09-2812RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU517023367022€394€
2020-10-133ALL DES LILAS47153542000€592€