Estimation théorique
Charmeil,01340 Attignat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Charmeil,01340-Attignat indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-29 | 74 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 94 | 652 | 245000€ | 2606€ |
2021-12-06 | 156 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 125 | 867 | 249000€ | 1992€ |
2022-08-17 | 358 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 98 | 889 | 234410€ | 2392€ |
2020-09-22 | 145 | ALL DE L AULNAIE | 6 | 121 | 606 | 185000€ | 1529€ |
2023-02-09 | 137 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 110 | 601 | 259000€ | 2355€ |
2021-01-22 | 5811 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 110 | 601 | 240000€ | 2182€ |
2021-05-25 | 131 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 96 | 601 | 249000€ | 2594€ |
2021-03-22 | 63 | RTE DE CHARMEIL | 4 | 96 | 1256 | 229000€ | 2385€ |
2019-07-31 | 263 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 122 | 609 | 220000€ | 1803€ |
2022-08-31 | 123 | RTE DE CHARMEIL | 2 | 105 | 572 | 239500€ | 2281€ |
2021-10-27 | 290 | ALL DU SORBIER | 5 | 103 | 886 | 289000€ | 2806€ |
2023-02-23 | 696 | RTE DES GREFFETS | 4 | 133 | 987 | 385000€ | 2895€ |
2021-09-28 | 464 | RTE DE CHARMEIL | 5 | 113 | 909 | 258405€ | 2287€ |
2022-04-15 | 194 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 85 | 0 | 263000€ | 3094€ |
2020-03-11 | 194 | ALL DE L AULNAIE | 5 | 103 | 0 | 218100€ | 2117€ |
2019-09-30 | 122 | RTE DE BOURG | 4 | 82 | 562 | 105000€ | 1280€ |
2020-01-22 | 338 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 103 | 954 | 190000€ | 1845€ |
2019-07-15 | 242 | ALL DU SORBIER | 5 | 87 | 875 | 208650€ | 2398€ |
2023-03-17 | 33 | CHE DES OASSATS | 5 | 92 | 848 | 185000€ | 2011€ |
2019-09-16 | 348 | ALL DE L AULNAIE | 4 | 118 | 1012 | 275500€ | 2335€ |
2021-05-27 | 93 | RTE DE BOURG | 3 | 105 | 2532 | 180000€ | 1714€ |
2019-05-20 | 192 | ALL DU SORBIER | 4 | 108 | 873 | 217000€ | 2009€ |
2023-04-12 | 216 | CHE DES OASSATS | 5 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2021-12-14 | 72 | ALL DE L ALISIER | 4 | 100 | 328 | 209000€ | 2090€ |
2020-10-15 | 56 | RTE DE BOURG | 5 | 170 | 901 | 248000€ | 1459€ |
2019-06-03 | 140 | ALL DE L ALISIER | 5 | 106 | 865 | 229930€ | 2169€ |
2020-12-14 | 72 | ALL DE L ALISIER | 4 | 97 | 521 | 198000€ | 2041€ |
2020-02-17 | 192 | ALL DU SORBIER | 5 | 120 | 920 | 302753€ | 2523€ |
2023-04-05 | 72 | ALL DE L ALISIER | 5 | 102 | 846 | 232000€ | 2275€ |
2021-05-10 | 517 | RTE DE POLLIAT | 5 | 131 | 0 | 190000€ | 1450€ |
2022-10-28 | 66 | ALL DE L ALISIER | 5 | 107 | 731 | 260000€ | 2430€ |
2021-06-14 | 215 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 813 | 260000€ | 2476€ |
2019-04-08 | 5184 | ATTIGNAT VILLAGE | 4 | 139 | 604 | 161500€ | 1162€ |
2019-06-19 | 94 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 749 | 192850€ | 2143€ |
2022-02-18 | 43 | ALL DE L ALISIER | 4 | 89 | 820 | 242000€ | 2719€ |
2019-09-19 | 789 | GR GRANDE RUE | 6 | 102 | 361 | 170900€ | 1675€ |
2021-01-26 | 758 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 3139 | 415848€ | 5198€ |
2019-08-06 | 55 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 114 | 1644 | 240000€ | 2105€ |
2022-09-15 | 55 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 114 | 1644 | 421000€ | 3693€ |
2022-10-12 | 195 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 98 | 1403 | 225000€ | 2296€ |
2021-06-01 | 321 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 90 | 1380 | 175000€ | 1944€ |
2020-01-20 | 648 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 116 | 158960€ | 1445€ |
2019-12-16 | 326 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 138 | 0 | 192000€ | 1391€ |
2021-08-09 | 1016 | RTE DE BOURG | 4 | 74 | 801 | 199000€ | 2689€ |
2019-07-11 | 212 | CHE DE L ANCIEN LAVOIR | 4 | 105 | 550 | 245000€ | 2333€ |
2022-12-06 | 207 | ALL DE CHANTABOC | 5 | 98 | 1972 | 330000€ | 3367€ |
2020-12-01 | 291 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 82 | 1387 | 175000€ | 2134€ |
2021-05-10 | 498 | CHE DES OASSATS | 5 | 125 | 956 | 289000€ | 2312€ |
2022-02-04 | 202 | CHE DE L ANCIEN LAVOIR | 4 | 99 | 665 | 185000€ | 1869€ |
2021-11-10 | 151 | RTE DE SAINT MARTIN | 2 | 62 | 743 | 120000€ | 1935€ |
2019-08-22 | 108 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 160 | 714 | 227500€ | 1422€ |
2019-09-28 | 1208 | RTE DES GREFFETS | 6 | 112 | 951 | 120000€ | 1071€ |
2020-06-16 | 106 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 142 | 287 | 205250€ | 1445€ |
2019-09-10 | 106 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 128 | 237 | 179000€ | 1398€ |
2021-06-28 | 177 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 115 | 1000 | 190000€ | 1652€ |
2021-06-14 | 106 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 91 | 345 | 176000€ | 1934€ |
2021-06-28 | 136 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 108 | 378 | 210000€ | 1944€ |
2023-02-10 | 136 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 110 | 276 | 195000€ | 1773€ |
2020-10-16 | 5858 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 102 | 900 | 217000€ | 2127€ |
2019-06-20 | 187 | ALL DE LA GARE | 5 | 89 | 327 | 160300€ | 1801€ |
2023-03-28 | 47 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 144 | 346 | 210000€ | 1458€ |
2020-04-17 | 47 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 117 | 346 | 135000€ | 1154€ |
2020-10-30 | 1566 | RTE DE POLLIAT | 3 | 120 | 2751 | 239000€ | 1992€ |
2021-04-09 | 207 | ALL DE LA GARE | 5 | 94 | 654 | 173800€ | 1849€ |
2022-07-27 | 203 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 150 | 163000€ | 2173€ |
2022-09-26 | 469 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 472 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-24 | 71 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 637 | 280000€ | 2642€ |
2020-12-28 | 423 | CHE DES CADETS | 5 | 125 | 499 | 60000€ | 480€ |
2022-12-06 | 135 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 513 | 249000€ | 2621€ |
2022-09-30 | 580 | CHE DES CADETS | 2 | 54 | 1047 | 150000€ | 2778€ |
2023-03-10 | 67 | IMP DES CADETS | 3 | 94 | 1594 | 187000€ | 1989€ |
2022-03-22 | 1691 | RTE DES GREFFETS | 3 | 116 | 3309 | 330000€ | 2845€ |
2023-01-30 | 1773 | RTE DES GREFFETS | 9 | 380 | 1437 | 900000€ | 2368€ |
2022-11-22 | 48 | IMP CHATEAU VACAGNOLE | 5 | 160 | 956 | 400000€ | 2500€ |
2020-09-24 | 5808 | LE CHATEAU | 4 | 99 | 620 | 185500€ | 1874€ |
2020-12-10 | 106 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 100 | 596 | 177000€ | 1770€ |
2021-12-23 | 1898 | RTE DES GREFFETS | 4 | 105 | 1202 | 265000€ | 2524€ |
2021-07-20 | 365 | CHE DES BAUDIERES | 5 | 140 | 721 | 252580€ | 1804€ |
2021-07-19 | 365 | CHE DES BAUDIERES | 5 | 141 | 698 | 320000€ | 2270€ |
2021-04-01 | 5370 | LES PIQUES | 3 | 154 | 3058 | 189000€ | 1227€ |
2021-08-04 | 260 | TERRE DU FORT | 5 | 118 | 0 | 255000€ | 2161€ |
2021-07-29 | 276 | TERRE DU FORT | 5 | 118 | 0 | 246090€ | 2086€ |
2022-03-18 | 330 | TERRE DU FORT | 4 | 92 | 0 | 199500€ | 2168€ |
2020-06-05 | 326 | TERRE DU FORT | 4 | 92 | 0 | 175800€ | 1911€ |
2019-10-22 | 55 | CHE DES CHANEES | 4 | 107 | 1000 | 216800€ | 2026€ |
2022-07-08 | 118 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 96 | 700 | 265000€ | 2760€ |
2020-05-18 | 5860 | CHE DE BRET | 4 | 114 | 460 | 284347€ | 2494€ |
2019-06-28 | 77 | CHE DES CHANEES | 5 | 95 | 680 | 175000€ | 1842€ |
2023-01-06 | 41 | CHE DE LA CROIX DE VACAGNOLE | 5 | 160 | 0 | 85520€ | 535€ |
2019-06-20 | 272 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 102 | 1210 | 165225€ | 1620€ |
2021-07-28 | 120 | CHE DE BRET | 5 | 130 | 2000 | 330000€ | 2538€ |
2019-10-25 | 274 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 78 | 700 | 194950€ | 2499€ |
2022-12-13 | 199 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 111 | 515 | 257000€ | 2315€ |
2023-01-14 | 294 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 144 | 1154 | 206500€ | 1434€ |
2021-07-19 | 209 | ALL DES LIBELLULES | 4 | 96 | 354 | 217000€ | 2260€ |
2021-05-25 | 97 | IMP DES CHANEES | 6 | 123 | 0 | 355000€ | 2886€ |
2022-09-07 | 60 | CHE DES CARONNIERES | 4 | 103 | 1800 | 265000€ | 2573€ |
2022-07-28 | 182 | ALL DES LIBELLULES | 4 | 101 | 776 | 302000€ | 2990€ |
2020-06-29 | 454 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 88 | 788 | 209000€ | 2375€ |
2019-09-28 | 235 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 92 | 431 | 170810€ | 1857€ |
2021-05-27 | 85 | ALL DES LIBELLULES | 5 | 106 | 806 | 287000€ | 2708€ |
2022-02-23 | 96 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 112 | 455 | 185000€ | 1652€ |
2022-08-12 | 782 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 140 | 878 | 283000€ | 2021€ |
2022-11-07 | 88 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 112 | 577 | 199000€ | 1777€ |
2021-09-08 | 84 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 112 | 559 | 232000€ | 2071€ |
2019-12-27 | 15 | IMP DE LA TERRASSE | 4 | 110 | 567 | 152500€ | 1386€ |
2020-12-16 | 200 | CHE DE DOMPIERRE | 4 | 140 | 341 | 360000€ | 2571€ |
2021-03-10 | 110 | CHE DES BAMBOUS | 6 | 154 | 1000 | 265000€ | 1721€ |
2021-04-30 | 78 | ALL DU CHARRIAT | 5 | 108 | 364 | 240000€ | 2222€ |
2021-07-27 | 255 | IMP DU MOULIN BAYARD | 9 | 330 | 3166 | 681350€ | 2065€ |
2020-10-26 | 8 | CHE DES BAMBOUS | 6 | 120 | 1446 | 252580€ | 2105€ |
2022-04-29 | 3090 | RTE D ATTIGNAT | 6 | 153 | 800 | 260000€ | 1699€ |
2021-02-26 | 78 | ALL DU CHARRIAT | 4 | 97 | 453 | 235000€ | 2423€ |
2019-05-17 | 144 | RTE DE VACAGNOLE | 4 | 91 | 1000 | 212000€ | 2330€ |
2019-04-18 | 2377 | RTE DE BOURG | 4 | 74 | 999 | 105000€ | 1419€ |
2020-12-04 | 398 | CHE DU BOIS D ARCHE | 3 | 81 | 1224 | 85000€ | 1049€ |
2021-05-11 | 52 | ALL DES LUCIOLES | 4 | 99 | 424 | 235000€ | 2374€ |
2020-11-12 | 152 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 88 | 723 | 179000€ | 2034€ |
2020-12-17 | 76 | ALL DES LUCIOLES | 4 | 75 | 420 | 199000€ | 2653€ |
2022-08-03 | 2632 | RTE DES GREFFETS | 6 | 110 | 1157 | 235000€ | 2136€ |
2020-10-02 | 580 | RTE D'ATTIGNAT | 4 | 145 | 2505 | 299000€ | 2062€ |
2019-12-30 | 227 | ALL DES LUCIOLES | 5 | 95 | 850 | 204300€ | 2151€ |
2021-09-20 | 2682 | RTE DES GREFFETS | 4 | 85 | 1045 | 159000€ | 1871€ |
2023-04-28 | 2632 | RTE DES GREFFETS | 5 | 100 | 768 | 261630€ | 2616€ |
2022-11-15 | 104 | CHE DES LAURENTS | 2 | 75 | 3351 | 180000€ | 2400€ |
2020-06-16 | 2370 | RTE DE VIRIAT | 5 | 94 | 0 | 150700€ | 1603€ |
2022-06-02 | 2244 | RTE DE VIRIAT | 6 | 166 | 0 | 100000€ | 602€ |
2021-06-29 | 2538 | RTE DE VIRIAT | 2 | 110 | 1659 | 365000€ | 3318€ |
2022-08-22 | 2585 | RTE DE VIRIAT | 2 | 69 | 2659 | 249000€ | 3609€ |
2019-09-06 | 5856 | CRANGEAT | 5 | 102 | 867 | 215700€ | 2115€ |
2022-03-30 | 32 | IMP DU GUE | 4 | 112 | 1031 | 270000€ | 2411€ |
2022-09-23 | 1014 | RTE DE CRAS | 5 | 127 | 1095 | 315000€ | 2480€ |
2021-10-22 | 306 | RTE DES PUTHODS | 4 | 160 | 1346 | 370000€ | 2313€ |
2020-03-19 | 785 | RTE DES PUTHODS | 4 | 127 | 771 | 184000€ | 1449€ |
2019-07-19 | 51 | RTE DES PERRETS | 2 | 105 | 1791 | 155000€ | 1476€ |
2021-09-29 | 196 | RTE DU BLETONNET | 3 | 78 | 1113 | 192000€ | 2462€ |
2023-04-21 | 210 | RTE DES PUTHODS | 6 | 143 | 612 | 305000€ | 2133€ |
2020-09-28 | 1166 | RUE PROSPER CONVERT | 4 | 100 | 1619 | 225000€ | 2250€ |
2021-08-06 | 153 | IMP DE L ETANG MACHARD | 4 | 121 | 3791 | 286500€ | 2368€ |
2020-11-18 | 134 | RTE DU BLETONNET | 4 | 138 | 1098 | 206890€ | 1499€ |
2020-12-23 | 71 | IMP DE L ETANG MACHARD | 4 | 150 | 3665 | 340000€ | 2267€ |
2022-12-30 | 49 | RTE DU PETIT MONTATIN | 4 | 98 | 588 | 285000€ | 2908€ |
2022-05-19 | 383 | RTE DE CRAS | 4 | 105 | 1341 | 134000€ | 1276€ |
2023-04-12 | 48 | IMP DE CHAMPVEYRON | 6 | 188 | 2133 | 400000€ | 2128€ |
2022-08-22 | 145 | CHE DE CONDAMINE | 3 | 100 | 1716 | 315500€ | 3155€ |
2020-05-05 | 145 | CHE DE CONDAMINE | 3 | 100 | 1716 | 180000€ | 1800€ |
2022-02-15 | 140 | RUE DU SOUGEY | 4 | 105 | 1357 | 330000€ | 3143€ |
2021-04-07 | 66 | RUE DU SOUGEY | 8 | 222 | 1523 | 215000€ | 968€ |
2021-07-22 | 1962 | RTE D ATTIGNAT | 4 | 97 | 4275 | 290000€ | 2990€ |
2022-10-28 | 473 | RTE D ETREZ | 4 | 110 | 500 | 269000€ | 2445€ |