Estimation théorique
Chatillon,28190 Landelles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chatillon,28190-Landelles indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-29 | 143 | CHATILLON | 7 | 169 | 950 | 330000€ | 1953€ |
2022-08-19 | 8 | CHEVRE PENDUE | 5 | 124 | 1455 | 275500€ | 2222€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DES SAULES | 8 | 214 | 503 | 297200€ | 1389€ |
2021-04-28 | 5 | ALL DES SAPINS | 7 | 170 | 2088 | 250000€ | 1471€ |
2023-05-13 | 14 | RUE DES SAULES | 5 | 175 | 1000 | 235000€ | 1343€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DE LA CROIX GRUGEARD | 5 | 85 | 999 | 155055€ | 1824€ |
2020-07-15 | 17 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 5 | 150 | 1171 | 190000€ | 1267€ |
2020-09-12 | 9 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 7 | 140 | 1156 | 227500€ | 1625€ |
2019-11-16 | 50 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 5 | 120 | 445 | 185000€ | 1542€ |
2022-03-18 | 33 | RUE DU PERCHE | 2 | 42 | 19 | 100000€ | 2381€ |
2019-12-11 | 26 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 4 | 100 | 179 | 93960€ | 940€ |
2020-12-15 | 21 | RUE DU PERCHE | 5 | 106 | 1082 | 184500€ | 1741€ |
2022-11-12 | 21 | RUE DU PERCHE | 5 | 106 | 696 | 196636€ | 1855€ |
2021-02-02 | 21 | RUE DE LA CHEVARDIERE | 4 | 120 | 478 | 149000€ | 1242€ |
2022-06-29 | 11 | RUE DE LA CHEVARDIERE | 3 | 69 | 754 | 158000€ | 2290€ |
2019-11-16 | 1 | RUE DE LA CHEVARDIERE | 4 | 93 | 592 | 143000€ | 1538€ |
2022-07-05 | 10 | RUE DE LA CHEVARDIERE | 5 | 88 | 649 | 125000€ | 1420€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DE LA CHEVARDIERE | 4 | 77 | 797 | 115000€ | 1494€ |
2020-06-27 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 123 | 1623 | 155000€ | 1260€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DU SAUT DU LOUP | 5 | 85 | 769 | 150000€ | 1765€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 407 | 237000€ | 2495€ |
2023-01-14 | 12 | RUE DU SAUT DU LOUP | 5 | 105 | 608 | 165000€ | 1571€ |
2021-02-12 | 9 | RUE DU SAUT DU LOUP | 4 | 87 | 626 | 181600€ | 2087€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE L ETANG | 5 | 95 | 847 | 163000€ | 1716€ |
2021-05-27 | 3 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 97 | 772 | 187000€ | 1928€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 463 | 160000€ | 1569€ |
2020-05-16 | 17 | RUE DU SAUT DU LOUP | 5 | 88 | 701 | 150000€ | 1705€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DU PARC | 4 | 105 | 315 | 188000€ | 1790€ |
2019-09-28 | 1 | RUE DE L ETANG | 3 | 73 | 800 | 170000€ | 2329€ |
2019-08-28 | 9 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 88 | 879 | 143000€ | 1625€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 155 | 880 | 197000€ | 1271€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DU PERCHE | 7 | 113 | 980 | 179000€ | 1584€ |
2020-07-09 | 3 | RUE DE LA COTE AUX ANES | 4 | 81 | 536 | 200000€ | 2469€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DE LA COTE AUX ANES | 4 | 76 | 1002 | 150000€ | 1974€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DE LA COTE AUX ANES | 5 | 100 | 1000 | 166000€ | 1660€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DE LA COTE AUX ANES | 4 | 78 | 262 | 158100€ | 2027€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DE LA COTE AUX ANES | 4 | 78 | 262 | 177100€ | 2271€ |
2021-03-17 | 11 | CHAMP | 1 | 38 | 755 | 67000€ | 1763€ |
2022-01-31 | 34 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 5 | 123 | 845 | 200000€ | 1626€ |
2023-04-06 | 1 | RTE DE PONTGOUIN | 3 | 90 | 3666 | 96000€ | 1067€ |
2022-10-05 | 26 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 6 | 134 | 701 | 153000€ | 1142€ |
2019-10-23 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 410 | 90000€ | 804€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 4 | 92 | 715 | 178000€ | 1935€ |
2023-03-03 | 20 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 4 | 119 | 710 | 213000€ | 1790€ |
2020-01-18 | 18 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 5 | 92 | 543 | 155000€ | 1685€ |
2022-10-01 | 14 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 6 | 105 | 169 | 90120€ | 858€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 2 | 50 | 574 | 105000€ | 2100€ |
2019-09-24 | 12 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 5 | 107 | 375 | 166000€ | 1551€ |
2019-08-03 | 2 | RTE DE PONTGOUIN | 3 | 56 | 425 | 112000€ | 2000€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DU PETIT CHATEAU D EAU | 2 | 48 | 352 | 55000€ | 1146€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DE LA MARE DE BRAS | 5 | 130 | 994 | 284500€ | 2188€ |
2020-12-12 | 3 | RUE DES CARREAUX | 6 | 140 | 602 | 167000€ | 1193€ |
2021-07-07 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 87 | 911 | 146000€ | 1678€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 118 | 573 | 169000€ | 1432€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DU MOULIN A TAN | 6 | 128 | 596 | 137000€ | 1070€ |
2020-07-18 | 2 | CHE DE MONJARDIN | 5 | 105 | 315 | 120000€ | 1143€ |
2021-09-02 | 3 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 71 | 393 | 125000€ | 1761€ |
2022-01-07 | 42 | RTE DE L EGLISE | 3 | 90 | 188 | 112340€ | 1248€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 113 | 809 | 225100€ | 1992€ |
2020-05-30 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 105 | 1528 | 304500€ | 2900€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 96 | 527 | 174000€ | 1813€ |
2019-07-09 | 4 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 116 | 645 | 180000€ | 1552€ |
2023-04-20 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 120 | 1591 | 145000€ | 1208€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DU MOULIN A TAN | 2 | 77 | 183 | 215000€ | 2792€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DES CARREAUX | 4 | 83 | 1095 | 148000€ | 1783€ |
2021-06-02 | 2 | CHE DU BUISSON | 2 | 51 | 843 | 95000€ | 1863€ |
2023-05-23 | 2 | RUE DU CHEMIN DE CESAR | 3 | 46 | 368 | 30000€ | 652€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DES CARREAUX | 3 | 51 | 428 | 115000€ | 2255€ |
2021-08-28 | 4 | CHE DE LA TERRIERE | 6 | 132 | 1000 | 120000€ | 909€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 793 | 180000€ | 2169€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 82 | 620 | 189000€ | 2305€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DU GLANIER | 2 | 94 | 521 | 92500€ | 984€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DES FLEURS | 2 | 42 | 55 | 80000€ | 1905€ |
2019-10-11 | 14 | RUE DU GLANIER | 4 | 60 | 381 | 105000€ | 1750€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DU BOIS DE PINSON | 4 | 73 | 856 | 160000€ | 2192€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DES CARREAUX | 5 | 122 | 1075 | 188900€ | 1548€ |
2019-08-29 | 1 | LE MUID | 4 | 100 | 83 | 107000€ | 1070€ |
2020-01-04 | 3 | RUE DES FLEURS | 4 | 77 | 664 | 122300€ | 1588€ |
2020-10-28 | 62 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 7 | 109 | 1055 | 169800€ | 1558€ |
2021-02-11 | 22 | RUE DU GLANIER | 3 | 44 | 191 | 48000€ | 1091€ |
2019-10-08 | 3 | LE MUID | 4 | 120 | 88 | 138000€ | 1150€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 3 | 120 | 593 | 145000€ | 1208€ |
2023-02-15 | 56 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 78 | 40 | 119200€ | 1528€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DU BOIS DE PINSON | 3 | 81 | 647 | 95000€ | 1173€ |
2020-06-23 | 52 | RTE DU TARTRE | 1 | 35 | 422 | 93000€ | 2657€ |
2023-05-23 | 47 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 3 | 63 | 132 | 50000€ | 794€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DES JARDINS DU MAIL | 6 | 144 | 867 | 197000€ | 1368€ |
2021-02-25 | 19 | RUE DES JARDINS DU MAIL | 3 | 78 | 824 | 150000€ | 1923€ |
2022-04-27 | 14 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 7 | 162 | 1168 | 265000€ | 1636€ |
2021-04-24 | 8 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 130 | 565 | 254000€ | 1954€ |
2021-06-18 | 13 | RUE DES JARDINS DU MAIL | 5 | 93 | 746 | 139000€ | 1495€ |
2021-07-29 | 5 | RUE SULLY | 5 | 101 | 500 | 225000€ | 2228€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DES POMMIERS | 5 | 128 | 401 | 210000€ | 1641€ |
2019-06-21 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 299 | 325000€ | 2928€ |
2022-09-30 | 6 | PL DE L'EGLISE | 4 | 111 | 299 | 365000€ | 3288€ |
2020-10-10 | 16 | RUE DES JARDINS DU MAIL | 2 | 35 | 513 | 42000€ | 1200€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 95 | 449 | 69000€ | 726€ |
2020-09-04 | 5 | RUE SULLY | 6 | 118 | 800 | 167000€ | 1415€ |
2022-12-14 | 5 | RUE SULLY | 6 | 118 | 214 | 197000€ | 1669€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DES 3 PONTS | 5 | 157 | 270 | 225000€ | 1433€ |
2021-09-16 | 5002 | IMP DU PLESSIS | 3 | 78 | 35 | 127000€ | 1628€ |
2020-05-26 | 22 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 5 | 120 | 90 | 151900€ | 1266€ |
2019-07-26 | 1 | IMP DU ROYNEAU | 2 | 41 | 101 | 35000€ | 854€ |
2020-10-03 | 27 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 6 | 154 | 805 | 176500€ | 1146€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DU FEU DE SAINT JEAN | 6 | 133 | 940 | 170000€ | 1278€ |
2021-10-12 | 6 | RUE SULLY | 1 | 31 | 250 | 35000€ | 1129€ |
2020-02-12 | 17 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 5 | 121 | 317 | 107000€ | 884€ |
2022-07-02 | 12 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 3 | 59 | 215 | 100000€ | 1695€ |
2023-02-09 | 21 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 5 | 157 | 620 | 181150€ | 1154€ |
2023-04-24 | 20 | RUE DU GENERAL PATTON | 5 | 80 | 673 | 165000€ | 2063€ |
2019-05-17 | 7 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 3 | 67 | 85 | 45000€ | 672€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 5 | 86 | 75 | 130000€ | 1512€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DU PONT DE L AUMONE | 4 | 140 | 120 | 118000€ | 843€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DU FEU DE SAINT JEAN | 7 | 143 | 835 | 170000€ | 1189€ |
2021-09-02 | 25 | PL DES HALLES | 6 | 120 | 530 | 161000€ | 1342€ |
2022-09-27 | 16 | PL DES HALLES | 4 | 99 | 306 | 45000€ | 455€ |
2022-05-30 | 16 | PL DES HALLES | 4 | 99 | 306 | 75400€ | 762€ |
2022-09-23 | 11 | AV DE LA GARE | 7 | 181 | 658 | 486500€ | 2688€ |
2021-12-03 | 40 | RUE DU GENERAL PATTON | 4 | 72 | 680 | 185000€ | 2569€ |
2023-01-10 | 27 | RUE DU FEU DE SAINT JEAN | 5 | 90 | 744 | 170000€ | 1889€ |
2020-09-19 | 3 | RUE DES MARNIERES | 5 | 111 | 684 | 172000€ | 1550€ |
2019-11-29 | 48 | RUE DU GENERAL PATTON | 6 | 157 | 4320 | 292450€ | 1863€ |
2021-06-11 | 5 | PL DES HALLES | 3 | 92 | 130 | 65000€ | 707€ |
2021-06-26 | 3 | RUE DES 3 PONTS | 6 | 105 | 786 | 188000€ | 1790€ |
2020-06-06 | 6 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 105 | 548 | 96986.9€ | 924€ |
2022-08-17 | 8 | RUE DE LA PORTE D EN HAUT | 6 | 107 | 620 | 209800€ | 1961€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DES 3 PONTS | 4 | 94 | 831 | 147500€ | 1569€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DES 3 PONTS | 5 | 84 | 1068 | 112000€ | 1333€ |
2019-06-05 | 1 | BEAUCHENE | 4 | 96 | 1000 | 130000€ | 1354€ |
2021-07-29 | 10 | RTE DE LA HALLIERE | 4 | 72 | 1377 | 156000€ | 2167€ |
2022-06-10 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 345 | 142000€ | 1844€ |
2019-10-29 | 32 | RUE DE LA PORTE D EN HAUT | 5 | 90 | 325 | 116000€ | 1289€ |
2020-04-10 | 48 | GUIMONVILLIERS | 6 | 115 | 1080 | 189140€ | 1645€ |
2021-11-26 | 50 | GUIMONVILLIERS | 3 | 59 | 419 | 129000€ | 2186€ |
2020-06-19 | 18 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 670 | 118400€ | 1316€ |
2019-07-20 | 3 | RUE DU BOIS CARREAU | 3 | 49 | 582 | 87675€ | 1789€ |
2022-06-18 | 3 | RUE DU BOIS CARREAU | 3 | 49 | 582 | 102625€ | 2094€ |
2020-09-12 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 759 | 135000€ | 1688€ |
2021-07-02 | 1 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 101 | 879 | 161150€ | 1596€ |
2022-09-21 | 12 | CLOS DE FRANCHEVILLE | 4 | 76 | 398 | 169600€ | 2232€ |
2023-01-18 | 76 | GUIMONVILLIERS | 2 | 50 | 1000 | 118000€ | 2360€ |
2022-09-21 | 2 | RUE DES PATTIS | 5 | 125 | 1200 | 249400€ | 1995€ |
2020-09-05 | 3 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 88 | 783 | 139000€ | 1580€ |
2020-06-05 | 66 | GUIMONVILLIERS | 7 | 180 | 345 | 205750€ | 1143€ |
2020-09-07 | 1 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 55 | 499 | 82000€ | 1491€ |
2021-11-23 | 16 | CLOS DE FRANCHEVILLE | 4 | 76 | 550 | 179000€ | 2355€ |
2019-12-17 | 8 | RUE DES PATTIS | 2 | 60 | 833 | 124200€ | 2070€ |
2021-10-01 | 21 | CLOS DE FRANCHEVILLE | 3 | 75 | 567 | 170000€ | 2267€ |
2019-05-04 | 8 | RUE DES PATTIS | 5 | 95 | 422 | 125000€ | 1316€ |
2023-04-17 | 8 | RUE DES PATTIS | 5 | 95 | 422 | 160000€ | 1684€ |