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Valeur immobilière la maison (86m2) Chaussée Jules César à Osny

Estimation théorique

Chaussée Jules César,95520 Osny (86 m2)

Maisonde86 m2,  Chaussée Jules César,95520 Osny

Maison

Fourchette estimation

( 3.302€ /m2)

( 3.721€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 94.650€ (919€ /m2) à 718.700€ (5.134€ /m2)
Indice de confiance (3.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Chaussée Jules César,95520 Osny indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.302€ et 3.721€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.650€ et 718.700€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Osny (95476), comprenant 17641 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.179€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,36€, à 18,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-1925RUE DU CEDRE483128236700€2852€
2019-11-2731RUE DU CEDRE483128245000€2952€
2017-11-176RUE DES CYTISES484122120000€1429€
2020-02-059RUE DES CYTISES592307320000€3478€
2018-10-2624RUE DU CEDRE477220262500€3409€
2018-02-2345RUE DU CEDRE483129217300€2618€
2019-06-2749RUE DU CEDRE483128242400€2920€
2017-09-0640RUE DU CEDRE483136241800€2913€
2017-08-0417RUE DES CYTISES592233287000€3120€
2017-01-3014RUE DES CYTISES484292252800€3010€
2017-09-1921RUE DES CYTISES484219260000€3095€
2020-06-1721RUE DE CERGY5148582282300€1907€
2020-10-0223RUE DE CERGY237268142000€3838€
2017-06-1322RUE DES CYTISES592498310000€3370€
2018-05-184RUE DU CEDRE361163228500€3746€
2018-01-22118CHS JULES CESAR410313101655000€6359€
2018-03-3027RUE DE CERGY4160344340000€2125€
2020-11-308RUE DE PUISEUX4102746325100€3187€
2017-06-2626RUE DES CHATAIGNIERS4118490397500€3369€
2020-12-0939RUE DE PUISEUX5109326385000€3532€
2017-11-2331AV DU MOULINARD7110579390000€3545€
2017-03-1431AV DU MOULINARD4128596387000€3023€
2018-01-1127AV DU MOULINARD595508281000€2958€
2019-10-0994CHS JULES CESAR470294270000€3857€
2020-07-0324AV DU MOULINARD487187293500€3374€
2020-12-2234AV DU MOULINARD480117316600€3958€
2017-06-0732AV DU MOULINARD4136600340000€2500€
2017-07-068RUE DES CHATAIGNIERS6240887440000€1833€
2016-12-0840RUE DE CERGY4116397205000€1767€
2018-07-0616AV DU MOULINARD5158588369000€2335€
2018-07-1036RUE DE CERGY5119426305000€2563€
2017-03-1010RUE DES BLEUETS138700303550€7988€
2018-02-02115RUE DE MARINES248557180800€3767€
2019-11-2935AV DES BRUYERES494473342500€3644€
2019-12-179003RUE DE MARINES361540200000€3279€
2020-09-281ALL DES FOUGERES6104385337000€3240€
2020-10-025AV DU MOULINARD472594279500€3882€
2020-10-029012RUE DU VAUVAROIS582656265000€3232€
2020-09-0120RUE DES BLEUETS8137756410000€2993€
2019-08-2318AV DES BRUYERES595640245000€2579€
2018-04-2021RUE DE PUISEUX4112896411000€3670€
2016-12-1611AV DES BRUYERES6950281000€2958€
2020-02-1468CHS JULES CESAR51231093338000€2748€
2016-12-2011RUE DES BLEUETS475500240000€3200€
2018-08-3112AV DES BRUYERES357505310000€5439€
2019-05-0920AV DES BRUYERES4100308124900€1249€
2017-08-2911RUE ROBINET48020273000€3413€
2019-03-0717RUE DE PUISEUX232564150000€4688€
2017-06-139RUE ROBINET584250285000€3393€
2018-03-289RUE ROBINET676390293000€3855€
2017-02-0916RUE ROBINET357234304000€5333€
2018-09-1414AV DES BRUYERES41271052372510€2933€
2017-04-0637RUE DU VAUVAROIS369517205000€2971€
2017-03-165AV DES BRUYERES5139767351000€2525€
2018-12-1515RUE DE PUISEUX467556135000€2015€
2019-12-173AV DES BRUYERES491408171000€1879€
2017-04-2118RUE DE L ESCALIER356436135000€2411€
2017-12-0619RUE DU PLATEAU DES BRUYERES1189130000€7222€
2018-03-1931RUE DU VAUVAROIS480632272000€3400€
2018-03-2231RUE DU VAUVAROIS480632372103€4651€
2019-02-1828RUE DU PLATEAU DES BRUYERES594434300000€3191€
2018-11-0647RUE DE MARINES7116371289000€2491€
2019-11-2947RUE DE MARINES7116371320000€2759€
2016-12-274RUE DE PUISEUX4150305320000€2133€
2018-09-0456CHS JULES CESAR6148492320000€2162€
2020-08-2123RUE ROBINET61416522158€3703€
2019-12-261RUE DES BOIS5119515332500€2794€
2017-03-30152LA CHAUSSEE JULES CESAR384500330000€3929€
2019-11-2033CHE DE LA COLONNE4132500175000€1326€
2018-11-2325RUE ROBINET7142593330000€2324€
2019-08-265RUE DES BOIS583282239000€2880€
2018-07-0552CHS JULES CESAR3800220000€2750€
2020-06-174RUE DE L ESCALIER251325300000€5882€
2020-06-1612RUE DU PLATEAU DES BRUYERES480630306250€3828€
2016-12-3025RUE DU VAUVAROIS4125296323000€2584€
2020-02-059003RUE DU PLATEAU DES BRUYERES580746365000€4563€
2018-09-2028RUE ROBINET6157413365000€2325€
2019-09-0418RUE DES BOIS357698330000€5789€
2019-12-1318RUE DES TULIPES495303305000€3211€
2019-04-1210RUE DES TULIPES6149700332000€2228€
2019-08-3034RUE ROBINET362536379600€6123€
2020-05-1925CHE DE LA COLONNE484850350000€4167€
2019-08-208RUE DE CERGY5122841342000€2803€
2020-06-0419CHE DE LA COLONNE8200829535000€2675€
2020-11-1640CHS JULES CESAR473590280000€3836€
2017-01-0615CHE DE LA COLONNE375825318000€4240€
2019-07-057RUE DU VAUVAROIS5128325243000€1898€
2020-12-1139RUE ROBINET232298299000€9344€
2017-11-3010RUE DU CLOS DU PLATEAU51400292050€2086€
2020-07-1316RUE DU CLOS DU PLATEAU51060305000€2877€
2017-12-222RUE DU CLOS DU PLATEAU4720299880€4165€
2016-11-3021RUE DU CLOS DU PLATEAU51060265000€2500€
2019-02-2527RUE DU CLOS DU PLATEAU4720230000€3194€
2017-09-295RUE DU CLOS DU PLATEAU4720296000€4111€
2019-09-028RUE DU CLOS DU PLATEAU61150301227€2619€
2019-04-197RUE DE L ESCALIER350325175100€3502€
2018-05-3012RUE PAUL ROTH494708200000€2128€
2017-01-0417RUE PAUL ROTH588339290000€3295€
2020-07-2817RUE PAUL ROTH588339340000€3864€
2017-08-301VILLAGE DE LA MUETTE61000265000€2650€
2019-03-2810RTE D ABLEIGES5116648220000€1897€
2017-11-2432CHS JULES CESAR472705110000€1528€
2019-10-2245RUE ROBINET51620327900€2024€
2019-10-3112RTE D ABLEIGES486645313000€3640€
2018-12-128RTE D ABLEIGES486298237000€2756€
2018-09-2012RUE DU JARDIN DE LA MOTTE368486228000€3353€
2019-01-1212RUE DE L OUEST486500285000€3314€
2019-05-29186CHS JULES CESAR3811019330000€4074€
2019-03-281RUE DE L ESCALIER5100929352960€3530€
2020-12-2316RUE DES CHARMES585583314000€3694€
2017-09-0149RUE ROBINET352279164000€3154€
2019-04-1847RUE ROBINET592692405760€4410€
2020-06-191CHE DE LA COLONNE490713288000€3200€
2019-06-276RUE DU STADE7125463310500€2484€
2017-04-144RUE PAUL ROTH6149774435000€2919€
2019-05-155RUE PAUL ROTH360497281000€4683€
2018-05-315RUE DE L OUEST349214115000€2347€
2018-07-119RUE DU DOCTEUR CHARCOT51010305000€3020€
2017-08-0319RUE DU DOCTEUR CHARCOT476705308050€4053€
2019-01-0355RUE ROBINET61321046415450€3147€
2018-07-2620RUE DU DOCTEUR CHARCOT599309370000€3737€
2018-02-2439RUE DES BOIS344180270000€6136€
2019-02-0817RUE DU DOCTEUR CHARCOT338495200000€5263€
2019-10-2814AV DE LA MUETTE589834450000€5056€
2019-07-0910RUE DU DOCTEUR CHARCOT5105509291820€2779€
2018-05-1532RUE DES BOIS4109407380000€3486€
2018-08-2020RUE DES AULNES7129519391750€3037€
2018-12-2165RUE ROBINET257372110000€1930€
2019-08-204RUE HENRI DUNANT6143600426000€2979€
2017-12-0661RUE ROBINET471563235000€3310€
2019-04-1955RUE DE L AUBEPINE5106232270000€2547€
2019-09-1836RUE DES BOIS4123704367500€2988€
2020-03-095AV DE LA MUETTE365543364850€5613€
2019-02-082AV DE LA VIOSNE5770215000€2792€
2020-01-1038RUE DES BOIS6116417300000€2586€
2020-09-159AV DE LA MUETTE6135735493300€3654€
2018-01-314RUE DU DOCTEUR CHARCOT228393180000€6429€
2019-07-095RUE DU DOCTEUR CHARCOT5110362340000€3091€
2019-06-1457RUE DE L AUBEPINE6129280293200€2273€
2020-03-1313RUE DE L EST4101329300000€2970€
2020-11-1313RUE DE L EST4101329322500€3193€
2018-03-2816RUE DE L EST472500327000€4542€
2017-04-1424RUE HENRI DUNANT591602340100€3737€
2017-02-1017AV DE LA MUETTE4140358245000€1750€
2017-06-1520CHS JULES CESAR58548255000€3000€
2020-10-1946RUE DES BOIS371544329700€4644€
2020-02-288AV DE LA VIOSNE485850375000€4412€
2018-04-1124AV DE LA MUETTE337354140000€3784€
2017-04-04204CHS JULES CESAR491861299500€3291€
2020-10-1640SQ DE LA BELLE EPINE5106238290000€2736€
2018-08-015SQ DE LA BELLE EPINE5106274278780€2630€
2020-05-2976RUE ROBINET5126839305000€2421€
2019-07-129SQ DE LA BELLE EPINE5122220279000€2287€
2017-11-1723RUE DE L EST581381305000€3765€
2018-08-2235SQ DE LA BELLE EPINE6124245300000€2419€
2017-08-25210CHS JULES CESAR7104609290000€2788€
2018-12-064SQ DE LA BELLE EPINE5106242275000€2594€
2017-06-3052RUE DES BOIS5120529180000€1500€
2019-03-286SQ DE LA BELLE EPINE5106242250000€2358€
2019-07-2319RUE HENRI DUNANT244360155000€3523€
2017-07-283AV DU CENTAURE598182230000€2347€
2020-09-1682RUE ROBINET6164543438000€2671€
2017-03-0213CLOS DU MATIN5106226282000€2660€
2020-09-3036RUE DE GENCY4136500361000€2654€
2017-05-1116COUR DE LA DUCHESSE486215213000€2477€
2017-06-128CLOS DE LA ROSERAIE7135264277500€2056€
2018-04-2018CHE DES COTES BIZIERES232800159000€4969€
2017-09-2586RUE ROBINET5125483300000€2400€
2017-07-2122RUE DE GENCY573625321000€4397€
2019-07-2328SQ DE LA BELLE EPINE5104226313000€3010€
2017-07-1226SQ DE LA BELLE EPINE5104226263000€2529€
2017-06-3017CLOS DE LA ROSERAIE5108221268000€2481€
2017-08-2912CLOS DE LA ROSERAIE6116262281000€2422€
2020-07-029017CHE DES COTES BIZIERES4132313310000€2348€
2020-09-233SEN DE LA ROBINE232178230150€7192€
2019-09-0529RUE DE L EGLANTIER6132315325000€2462€
2018-12-1443RUE ARISTIDE BRIAND5121950306250€2531€
2019-03-044RUE DE L EGLANTIER5103237268000€2602€
2019-10-234RUE DU CLOS DU MATIN6126509312380€2479€
2018-08-3190RUE ROBINET4112200381341€3405€
2017-05-1190RUE ROBINET4112953425000€3795€
2019-07-295RUE DE L EGLANTIER6124307289700€2336€
2018-06-2814PAS DES FRAMBOISES596204233500€2432€
2019-06-11260CHS JULES CESAR5192801471000€2453€
2017-11-034CLOS DES SYLTHES5103237292000€2835€
2020-08-215AV DE LA VIOSNE4951345300000€3158€
2018-12-217RUE DE L EGLANTIER5104278299000€2875€
2017-09-259CLOS DES SYLTHES5103213280000€2718€
2020-11-16267AV DE LA SIAULE415044483100€3221€
2019-12-0510CLOS DES SYLTHES6124136289100€2331€
2019-11-1539RUE ARISTIDE BRIAND4100190275000€2750€
2018-03-2722AV DE LA SIAULE41210237375€1962€
2019-09-3036RUE DE L EGLANTIER6126398335000€2659€
2018-12-076CLOS DES SYLTHES6124300300000€2419€
2019-01-2417CLOS DES SYLTHES5103331300000€2913€
2020-01-1399RUE ROBINET279801100000€1266€
2018-03-0714RUE DE L EGLANTIER6124419270000€2177€
2019-08-2713CLOS DES SYLTHES5103136272000€2641€
2020-02-189004CHS JULES CESAR230118143000€4767€
2019-03-2794RUE ROBINET595800316200€3328€
2017-08-03264AV DE LA SIAULE397208135000€1392€
2018-09-199AV DE LA VIOSNE410364894650€919€
2018-08-035RUE HENRI LECHAUGUETTE380135273000€3413€
2020-06-053CHE DES COTES BIZIERES277318410000€5325€
2017-10-27252CHS JULES CESAR5131395340800€2602€
2019-03-2130AV DU MARTELET598303230000€2347€
2018-01-11254CHS JULES CESAR6140369347000€2479€
2017-04-13236LA MUETTE355331202500€3682€
2018-07-2834RTE D ABLEIGES486485314120€3653€
2017-01-1929RUE ARISTIDE BRIAND5156795375000€2404€
2020-09-2222RUE PAUL DOUMER6206282600000€2913€
2018-06-0126RUE PAUL DOUMER385208200000€2353€
2020-12-2134AV DE LA SIAULE390403340000€3778€
2019-10-2325RUE PAUL DOUMER471247304150€4284€
2020-06-223RUE DE L EGLISE4107398325000€3037€
2018-07-046RUE DU PAS ST CHRISTOPHE599200225000€2273€
2020-10-3012RUE DU PAS ST CHRISTOPHE599186248200€2507€
2020-09-301RUE DE LA PIERRE PERDUE485248269000€3165€
2019-03-082RUE DES TOURNESOLS5118275340000€2881€
2019-02-0421RUE ARISTIDE BRIAND345103170000€3778€
2019-06-0614RUE DES TOURNESOLS5118282338000€2864€
2017-04-2424RUE ARISTIDE BRIAND370657267500€3821€
2020-11-2522RUE ARISTIDE BRIAND36452157000€2453€
2016-12-2022RUE ARISTIDE BRIAND36452164000€2563€
2020-05-185RUE DES TOURNESOLS4115217319700€2780€
2017-08-0820RUE ARISTIDE BRIAND356257143000€2554€
2018-04-2717RUE ARISTIDE BRIAND7140115325358€2324€
2020-09-2518RUE ARISTIDE BRIAND356257189500€3384€
2020-03-1618RUE DES TOURNESOLS4115202324000€2817€
2019-11-121RTE D ABLEIGES4130165132500€1019€
2019-10-0323RUE DES TOURNESOLS5118176294200€2493€
2017-10-171RUE L ABBE LEONARD6137310324735€2370€
2018-06-280CHEM DE PUISEUX387458260000€2989€
2017-12-2214RUE SERPENTE597182280000€2887€
2018-10-170LE MANOIR DU REAL5140500718700€5134€
2017-08-016RUE SERPENTE597190258700€2667€
2020-01-097RUE ARISTIDE BRIAND35482105000€1944€
2018-01-3119RUE DU CHEM DE FER5103125215000€2087€
2019-07-235RUE ARISTIDE BRIAND450305291262€5825€
2020-06-1151PAS DES LAUZES5107252310000€2897€
2018-12-2843PAS DES LAUZES5108193298000€2759€
2017-11-0316PAS DES LAUZES6113227237500€2102€
2020-12-0116PAS DES LAUZES6113227316000€2796€
2016-12-1511RUE SERPENTE494220252100€2682€
2017-04-2024CHE DE LA GALAXIE488133216000€2455€
2019-02-087RUE SERPENTE6120286270000€2250€
2017-09-2537PAS DES LAUZES488178228000€2591€
2020-05-151RUE SERPENTE5110224334390€3040€
2020-08-053RUE JEAN LAROSA5108617320000€2963€
2017-08-0716CHE DE LA GALAXIE488124229000€2602€