Estimation immobilière de la maison de 100m2 Chauvé à Chauvé

Estimation théorique

Chauvé,44320 Chauvé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chauvé,44320-Chauvé indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumes-en-Retz (44005), comprenant 6932 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 995€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-175188LE PUITS DES BOIS688182243000€2761€
2018-02-0210LA BOISSONNIERE41201764308000€2567€
2020-01-1127LA JOUSSETIERE4102702270000€2647€
2021-01-1422LA MICHELAIS DES MARAIS51701919220000€1294€
2019-11-0419LA BOISSONNIERE4109500240000€2202€
2020-11-1921LA BOISSONNIERE3701035285000€4071€
2021-06-2538LA BOISSONNIERE6122800350000€2869€
2020-10-1927LA BOISSONNIERE4107778265000€2477€
2021-03-307LA BASSE ENNERIE390599147500€1639€
2020-01-165LA BASSE ENNERIE38050091000€1138€
2020-11-128LA BIENVENUE5162730344000€2123€
2021-05-0710LA BIENVENUE5921419250000€2717€
2019-03-011LES LANDES36289285000€1371€
2019-02-282LA HAUTE ENNERIE13210550000€1563€
2019-09-0410LE PAS BOSSEAU490114750000€556€
2017-09-291L'AUGOTIERE489518219900€2471€
2021-03-114LA HAUTE ENNERIE6137744247000€1803€
2019-11-294LA HAUTE ENNERIE613727142000€307€
2019-06-252LE PAS BOSSEAU389103390000€1011€
2020-06-303L'AUGOTIERE493483243200€2615€
2018-12-1763RUE DE ST PERE EN RETZ491229206000€2264€
2021-06-0963RUE DE ST PERE EN RETZ491229269000€2956€
2017-10-206LES LANDES51672493220000€1317€
2020-12-234RUE DES LILAS482494215000€2622€
2018-08-2238RUE DE VENDEE478206175000€2244€
2020-06-221LA PETITE AURIERE41022780278000€2725€
2018-11-0646RUE DE ST PERE EN RETZ5110913384000€3491€
2018-06-143LES ARDILLETTES5852157232000€2729€
2021-10-2613ALL DES AJONCS297541275000€2835€
2018-10-1031RUE DE VENDEE378434185000€2372€
2019-03-281LA NOULTRIE3155935340000€2194€
2018-08-138ALL DES AJONCS4105489238500€2271€
2021-03-187RUE DES LILAS4100435268000€2680€
2021-03-2038LE PAS4135800125000€926€
2020-03-1257RUE DE ST PERE EN RETZ41511058262000€1735€
2020-11-059RUE DES LILAS4100427275000€2750€
2019-12-163LA GILARDIERE381500167000€2062€
2019-12-0911RUE DES LILAS4101428225600€2234€
2020-08-2728RUE DES MIMOSAS5120864180000€1500€
2018-10-264LA PETITE AURIERE4871499228280€2624€
2018-05-244ALL DES AJONCS38149482500€1019€
2020-10-2038RUE DE ST PERE EN RETZ367360174000€2597€
2021-04-1438RUE DE ST PERE EN RETZ372636147500€2049€
2017-12-1455RUE DE ST PERE EN RETZ46696185000€2803€
2018-03-1453RUE DE ST PERE EN RETZ46956692000€1333€
2018-09-172LE PAS375374162000€2160€
2018-02-1449RUE DE ST PERE EN RETZ258804110000€1897€
2019-03-155149VILLENEUVE4932722160000€1720€
2020-11-2711RUE DES MIMOSAS491770260000€2857€
2020-03-1317ALL DES TILLEULS485362198000€2329€
2021-09-2420RUE DES LILAS375402227450€3033€
2021-09-1717RUE DES LILAS488460300000€3409€
2020-08-271ALL DES AJONCS594444220000€2340€
2019-04-3024RUE DES LILAS589423185000€2079€
2021-02-051ALL DES GENETS598414270000€2755€
2020-02-243RTE DE ST MICHEL353462100000€1887€
2021-07-303CHE DU BOURG370425212000€3029€
2017-10-029ALL DES GENETS5111404215000€1937€
2017-12-2222RUE DE VENDEE4120740205000€1708€
2020-05-188CHE DU BOURG4108582230000€2130€
2020-09-0228RUE DES LILAS5110404250000€2273€
2020-02-058LA GILARDIERE49257695000€1033€
2021-07-1315RUE DE VENDEE369557165000€2391€
2020-07-024LES CHATELLIERS5190800400000€2105€
2020-01-308RUE DE KILLALA4100450180000€1800€
2017-11-3011RUE DE BRETAGNE484676190000€2262€
2019-10-1111RUE DE BRETAGNE484676199999€2381€
2021-06-038RUE DE KILLALA4109273265000€2431€
2019-07-1922RUE DE ST PERE EN RETZ4129280140000€1085€
2020-05-0730RTE DE PORNIC376450140000€1842€
2019-12-039RUE DE VENDEE496947250000€2604€
2019-03-2025RUE DE ST PERE EN RETZ4780101000€1295€
2019-11-1220RTE DE PORNIC275487130000€1733€
2019-06-212LA CROIX BLANCHE365800140000€2154€
2017-12-146RUE DES MIMOSAS498729255000€2602€
2018-08-106RUE DE ST PERE EN RETZ246213145000€3152€
2021-11-055RUE DE VENDEE590853245000€2722€
2018-09-212RUE DE KILLALA371114110000€1549€
2021-12-024RUE DE ST PERE EN RETZ37670183000€2408€
2020-02-117RTE DE PORNIC37645135000€1776€
2019-09-249RUE DE ST PERE EN RETZ25054117500€2350€
2021-04-275RUE DE ST PERE EN RETZ584428146000€1738€
2020-08-146RTE DE PORNIC56251145000€2339€
2021-03-085547LA BONNELAIS254486125000€2315€
2019-12-2010RUE DES SPORTS591800210000€2308€
2019-01-1911IMP DES ALBIZZIAS5113400285000€2522€
2021-01-2911IMP DES ALBIZZIAS5113400375300€3321€
2019-07-0213RUE DU CENTRE476155245000€3224€
2019-08-082IMP DES ALBIZZIAS4105350194000€1848€
2019-07-207RUE DU CENTRE5120120157000€1308€
2021-09-204RUE DU CENTRE477340168000€2182€
2018-08-271LA PETITE MASSERIE5155800203727€1314€
2021-12-282RUE DES MIMOSAS351315173000€3392€
2021-05-2113IMP DES ALBIZZIAS5119403105500€887€
2019-01-1113IMP DES ALBIZZIAS5140403211000€1507€
2021-12-167PL DE L EGLISE34298175000€4167€
2018-08-242RUE DU PINIER35011192000€1840€
2021-05-205PL DE L EGLISE6154160215000€1396€
2021-06-102RUE DU PINIER350111145000€2900€
2019-08-0524RUE DU PINIER14512040000€889€
2019-02-054RUE DU PINIER4615088170€1445€
2021-03-052RUE DES SPORTS481410205000€2531€
2018-07-0321LES CHATELLIERS487778180000€2069€
2017-12-2912LA BASSE GAUTRAIS353494120000€2264€
2021-07-127RUE DU PINIER370308120000€1714€
2019-06-261RUE DES SPORTS250212125000€2500€
2019-11-0510LA BASSE GAUTRAIS35444295400€1767€
2018-06-1417RUE DU PINIER485726155000€1824€
2018-12-195RUE DU CALVAIRE5116800272000€2345€
2018-06-2911ALL DES MARAICHERS4180975280000€1556€
2019-12-047LA PETITE MASSERIE36454470000€1094€
2018-02-167RUE DU CALVAIRE5128751250000€1953€
2018-07-137RTE D ARTHON EN RETZ4104155102000€981€
2019-04-2536RUE DU PINIER25149270000€1373€
2018-11-1519RUE DE LA CHANTRIE470500145000€2071€
2018-10-0515LA PETITE MASSERIE41341240279000€2082€
2021-11-3027RUE DU PINIER3741950220000€2973€
2021-11-1733RUE DU PINIER251500190000€3725€
2018-01-0529RUE DU PINIER356633145000€2589€
2021-09-104RUE DES JONQUILLES489110273109€3069€
2019-08-271RUE DE BRESSOREAU6140500358000€2557€
2020-09-021ALL DES MARAICHERS370356155000€2214€
2018-10-292ALL DES MARAICHERS4114821235000€2061€
2018-09-177LA HAUTE BRENIERE4881808210000€2386€
2018-10-2524LA PETITE MASSERIE483800190000€2289€
2018-01-052RUE DES FONTAINES384334170000€2024€
2020-09-2210LE MOULIN DU BOIS JOLI82141000395000€1846€
2021-04-277RUE DES JONQUILLES5107604270000€2523€
2019-05-283RUE DES BOUTONS D OR387595187000€2149€
2019-01-169RUE DE FROSSAY5139205275000€1978€
2019-01-2112LE MOULIN DU BOIS JOLI51351064255000€1889€
2019-06-075610LA MOTTE41292362248150€1924€
2018-06-295415LES FONTAINES582617180000€2195€
2018-12-195CHE DES FONTAINES4130800223000€1715€
2019-05-2913RUE DE FROSSAY478621140000€1795€
2017-12-292LA HAUTE GAUTRAIS580677100000€1250€
2018-03-2311RUE DE BRESSOREAU373752169000€2315€
2019-02-157LE MOULIN DU BOIS JOLI244539136000€3091€
2021-08-129LA PAROISSIERE5108500253000€2343€
2017-09-277LA PAROISSIERE382685210000€2561€
2019-10-311LA FEUILLETRIE495841195000€2053€
2020-11-203LA NOELLE34959745000€918€
2018-05-093LA NOELLE34959725000€510€
2019-02-147LA FEUILLETRIE5126500256000€2032€
2019-10-2417RUE DE FROSSAY4100500240000€2400€
2021-07-302LA FEUILLETRIE51061407290000€2736€
2018-06-0112LA PAROISSIERE372367135000€1875€
2019-10-2214RUE DE FROSSAY3741018212000€2865€
2021-07-064LA FEUILLETRIE478498190000€2436€
2019-09-1714BEAU SOLEIL466643200000€3030€
2019-08-056LA FEUILLETRIE51561372225000€1442€
2019-10-1112BEAU SOLEIL390363130000€1444€
2021-12-0319LA CAILLERIE154779130000€2407€
2017-10-0519LA CAILLERIE154779115000€2130€
2021-02-1819RUE DE BRESSOREAU475287200000€2667€
2017-10-3118RUE DES FONTAINES71432499250000€1748€
2019-08-0817LA CAILLERIE4131800172000€1313€
2019-06-1156LA BACONNIERE5105800243000€2314€
2019-09-2754LA BACONNIERE51031417260000€2524€
2021-09-155603LE COIN DES HAIES4108800285000€2639€
2019-08-306RUE DES SOURCES41573191230000€1465€
2020-01-067LA GIRAUDIERE3137843180000€1314€
2019-06-2821RUE DE BRESSOREAU59013085069230€56325€
2020-11-0960LA BACONNIERE3801304120000€1500€
2018-01-2548LA BACONNIERE470397204400€2920€
2019-02-2848LA BACONNIERE470397236500€3379€
2019-09-255055LA FONTENELLE3831577249000€3000€
2018-05-0248LA BACONNIERE5123495237500€1931€
2019-12-2048LA BACONNIERE4123529300000€2439€
2021-04-0931LA BACONNIERE51101000287000€2609€
2017-12-182LA PIERRE LEMATZ61431989337000€2357€
2020-05-1546LA BACONNIERE4801827260000€3250€
2020-07-1530RUE DES FONTAINES4124500275000€2218€
2020-08-281LA LANDRIE51201257315000€2625€
2020-08-2624RUE DE BRESSOREAU373943143000€1959€
2020-10-1526RUE DE BRESSOREAU41032261360000€3495€
2021-11-093LA LANDRIE51101676110271€1002€
2021-09-098LA BACONNIERE61021115210000€2059€
2019-05-0914GRAND BOIS JOLI373462120000€1644€
2021-10-073LA PIERRE LEMATZ71591419305000€1918€
2021-11-097LA PIERRE LEMATZ4151845315000€2086€
2019-08-065LA LANDRIE378500146000€1872€
2019-10-1612LA BACONNIERE380780161000€2013€
2020-11-1811LA CAILLERIE4691758140000€2029€
2019-05-216LA REDUNIERE4111133175000€1577€
2020-09-148LA REDUNIERE36586150000€2308€
2021-04-1914LA HAUTE CHANTERIE697648234000€2412€
2018-07-0935RUE DE BRESSOREAU51251046250000€2000€
2021-04-301LA BASSE CHANTERIE496500215000€2240€
2018-06-205054LA LANDE MULON481855175000€2160€
2018-08-1336RUE DE BRESSOREAU51041156212000€2038€
2018-08-227LA BASSE CHANTERIE28275897000€1183€
2019-09-1010LA HAUTE CHANTERIE12233825000€1136€
2021-11-1513LA PIERRE LEMATZ6169817465000€2751€
2021-09-201LA TIFFONNIERE237160110000€2973€
2019-07-2210LA VILLORCIERE2901221258550€2873€
2020-09-2412LA BASSE CHANTERIE380500205000€2563€
2021-04-2912LA BASSE CHANTERIE380500233000€2913€
2018-06-0839RUE DE BRESSOREAU5140070000€500€
2017-12-275LA HAUTE CHANTERIE38694290000€1047€
2021-04-086LA TIFFONNIERE497657200000€2062€
2021-08-128LA TIFFONNIERE242397173000€4119€
2018-06-2736LA BACONNIERE6141800202500€1436€
2021-09-106LA HAUTE CHANTERIE24946585000€1735€
2019-07-138LE RETAIL6107722193000€1804€
2019-06-1310LE RETAIL4113553202500€1792€
2019-07-223LA TENDONNERIE61331000378900€2849€
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2020-08-117LA PAUVREDRIE243160117000€2721€
2019-05-099LA PAUVREDRIE583477130000€1566€
2019-01-152LA TENDONNERIE375982130000€1733€
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2019-02-200LA RICOTIERE594608185000€1968€
2019-06-273LA GRANDE HOUSSERIE41201087240000€2000€
2021-09-281LA GRANDE HOUSSERIE590500390000€4333€
2021-03-228LA RICOTIERE353443152000€2868€
2017-11-275107LA LIMBRIERE370161217000€3100€
2020-12-222LA LIMBRIERE370125200000€2857€
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2019-06-276LA CROTRIE389623160500€1803€
2019-03-275725LA LANDE MULON26350095000€1508€
2020-10-2010LA GRANDE HOUSSERIE5971307218000€2247€
2020-10-159001LE GENOBIN LE CLION4101800270000€2673€
2018-02-1610LA CROTRIE598796210000€2143€
2017-10-219004LA CROIX AUBIN491500258000€2835€
2021-07-198000LA TREILLE LE CLION2941230125000€1330€
2021-12-309001LA TREILLE LE CLION4751257300000€4000€
2020-11-099001LA TREILLE LE CLION24710365000€1383€
2021-02-129002LA TREILLE LE CLION51312509370000€2824€
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2019-05-063LA HAUTE MASSERIE4842919175000€2083€
2019-12-289001LA PENOTIERE LE CLION567500187000€2791€
2017-11-1018IMP AUGUSTE RENOIR LE CLION4921000280000€3043€
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2018-11-2360RUE DE HAUTE PERCHE242395140000€3333€
2018-11-239003LA HAUTE BOSSE61201000343000€2858€
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2019-06-1514IMP AUGUSTE RENOIR LE CLION280800140000€1750€
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2021-07-2310IMP AUGUSTE RENOIR LE CLION6201803525835€2616€
2020-03-169006LA TOUILLERE476500220000€2895€
2018-07-099RUE DU CLOS5145886230000€1586€
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2019-06-2042LE PONT DU CLION4100876220000€2200€
2019-10-039005LE PONT DU CLION480832164000€2050€
2017-12-296RUE DU CLOS378382145000€1859€