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Valeur immobilière l'appartement (109m2) Che des Arales à Neydens

Estimation théorique

Che des Arales,74160 Neydens (109 m2)

Appartementde109 m2,  Che des Arales,74160 Neydens

Appartement

Fourchette estimation

( 4.321€ /m2)

( 4.872€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (341€ /m2) à 760.000€ (4.176€ /m2)
Indice de confiance (4.46)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Che des Arales,74160 Neydens indique un avis de valeur compris entre 471.000€ et 531.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.321€ et 4.872€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 760.000€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archamps (74016), comprenant 2622 habitants est de 18,80€, soit un loyer théorique mensuel de 2.049€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,52€, à 24,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.583€ et 2.652€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-08-24430RTE DE BEAUMONT365262000€4031€
2021-01-04404RTE DE BEAUMONT477319000€4143€
2019-12-12200RTE DE LA CROIX482320700€3911€
2017-09-05200RTE DE LA CROIX489320000€3596€
2017-08-22181RTE DE LA CROIX279322000€4076€
2018-06-26181RTE DE LA CROIX492484000€5261€
2020-02-1120IMP VIE SOLLIET355113000€2055€
2018-01-02180CHE DU PONT DU CHENE6170565680€3328€
2018-03-29249CHE DU CHAMEAU7199705000€3543€
2020-05-18161CHE DES TRAVERS373322000€4411€
2019-02-2060RTE DES FONTAINES481382000€4716€
2018-07-26760RTE DE LA FORGE48670000€814€
2019-02-07760RTE DE LA FORGE486100000€1163€
2019-12-04760RTE DE LA FORGE486130000€1512€
2019-09-16856RTE DE LA FORGE3129230000€1783€
2019-09-25653RTE DES POMMERAIES4110440000€4000€
2017-02-030LES PRES VILLARDS245213301€4740€
2017-04-040LES PRES VILLARDS245217292€4829€
2017-09-210LES PRES VILLARDS245217301€4829€
2017-12-130LES PRES VILLARDS245221298€4918€
2017-11-210LES PRES VILLARDS245228000€5067€
2017-12-280LES PRES VILLARDS357298000€5228€
2017-07-270LES PRES VILLARDS490394541€4384€
2018-07-192CLOS DES JARDINS SECRETS130169500€5650€
2020-06-192CLOS DES JARDINS SECRETS360291000€4850€
2020-08-074CLOS DES JARDINS SECRETS245240250€5339€
2019-10-244CLOS DES JARDINS SECRETS358578283€9970€
2021-01-154CLOS DES JARDINS SECRETS484363100€4323€
2019-08-015CLOS DES JARDINS SECRETS360270450€4508€
2019-08-281RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES373297650€4077€
2018-10-022RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES471318500€4486€
2020-11-272RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES481325000€4012€
2020-07-302RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES495440000€4632€
2019-11-253RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES271284550€4008€
2019-12-124RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES369285900€4143€
2019-12-184RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES371312300€4399€
2020-03-116RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES126127000€4885€
2020-08-036RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES244241000€5477€
2019-02-286RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES483346280€4172€
2018-10-187RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES367157500€2351€
2019-10-118RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES126150450€5787€
2019-10-318RUE CLOS DU HAMEAU DES SOURCES364304700€4761€
2018-11-27161CHE SOUS LE CHATEAU463269685€4281€
2017-12-14161CHE SOUS LE CHATEAU474134500€1818€
2018-06-18161CHE SOUS LE CHATEAU374311000€4203€
2018-05-29171CHE SOUS LE CHATEAU474357640€4833€
2018-12-18171CHE SOUS LE CHATEAU475354025€4720€
2017-05-16211CHE SOUS LE CHATEAU3107300800€2811€
2020-10-28374CHE NEUF375350000€4667€
2019-02-26374CHE NEUF490367000€4078€
2020-01-23374CHE NEUF4101471000€4663€
2017-11-14266CHE NEUF486391523€4553€
2019-09-16261CHE NEUF363319310€5068€
2018-02-051700RTE DU SALEVE366292500€4432€
2017-04-110LA TEPPE363318000€5048€
2017-12-210LA TEPPE487395000€4540€
2017-09-270LA TEPPE4104483000€4644€
2017-06-010LA TEPPE3111560000€5045€
2019-09-04131CHE NEUF243249000€5791€
2020-01-24131CHE NEUF363287500€4563€
2017-12-18131CHE NEUF363321080€5097€
2017-02-15131CHE NEUF364294000€4594€
2017-02-08131CHE NEUF364318000€4969€
2017-05-03131CHE NEUF369315000€4565€
2020-05-20131CHE NEUF370342000€4886€
2017-03-07131CHE NEUF370351000€5014€
2017-11-02131CHE NEUF486428000€4977€
2019-09-04131CHE NEUF487369000€4241€
2017-11-03131CHE NEUF487407790€4687€
2017-09-22131CHE NEUF488414000€4705€
2017-04-26131CHE NEUF3100481000€4810€
2017-11-15131CHE NEUF5103476000€4621€
2017-12-08131CHE NEUF5111516000€4649€
2021-04-01125CHE NEUF378366450€4698€
2019-07-15125CHE NEUF483370000€4458€
2019-07-25125CHE NEUF386395000€4593€
2021-05-31303CHE D HUFFIN487379500€4362€
2017-02-09303CHE D HUFFIN487415000€4770€
2019-09-30303CHE D HUFFIN487437000€5023€
2017-10-23303CHE D HUFFIN4100460000€4600€
2017-07-05303CHE D HUFFIN4101425000€4208€
2017-05-18303CHE D HUFFIN4103465000€4515€
2019-12-23303CHE D HUFFIN4103467350€4537€
2020-06-29311RTE DE LA PLACE4112364000€3250€
2019-05-02233RTE DE LA PLACE345180000€4000€
2018-04-05220RTE DE LA PLACE4111503950€4540€
2020-11-19220RTE DE LA PLACE5123602600€4899€
2019-06-2753CHE DE LA CREUSAZ495334000€3516€
2018-07-1253CHE DE LA CREUSAZ495580000€6105€
2017-03-17561RTE D ANNECY7182760000€4176€
2019-10-24287RTE D ARBIGNY488450000€5114€
2021-01-22100RTE DE LA PLACE245219000€4867€
2020-05-29100RTE DE LA PLACE373349220€4784€
2017-04-05100RTE DE LA PLACE493500000€5376€
2020-01-16102RTE DE LA PLACE127126000€4667€
2020-09-07102RTE DE LA PLACE133120000€3636€
2019-09-02102RTE DE LA PLACE245230000€5111€
2020-09-18102RTE DE LA PLACE248249000€5188€
2020-12-2198RTE DE LA PLACE367162000€2418€
2017-12-1198RTE DE LA PLACE492410000€4457€
2018-02-21234RTE DE VOVRAY234142500€4191€
2020-10-08234RTE DE VOVRAY366252000€3818€
2018-12-19238RTE DE VOVRAY248190000€3958€
2019-01-25238RTE DE VOVRAY248218000€4542€
2018-10-17238RTE DE VOVRAY366116000€1758€
2019-02-25242RTE DE VOVRAY134148000€4353€
2019-10-10242RTE DE VOVRAY247220100€4683€
2019-12-12242RTE DE VOVRAY248242250€5047€
2019-01-23242RTE DE VOVRAY366299500€4538€
2021-03-01550RTE DE VOVRAY497551000€5680€
2020-03-1981IMP LES RESIDENCES DU SALEVE139250500€6423€
2019-04-0281IMP LES RESIDENCES DU SALEVE4100358300€3583€
2019-12-1896IMP LES RESIDENCES DU SALEVE139127500€3269€
2018-08-2741IMP LES RESIDENCES DU SALEVE139166600€4272€
2018-12-2041IMP LES RESIDENCES DU SALEVE256220000€3929€
2017-10-0960IMP LES RESIDENCES DU SALEVE139147000€3769€
2020-10-23134RTE DE VOVRAY362278000€4484€
2020-09-1198RTE DE VOVRAY242175000€4167€
2019-08-1298RTE DE VOVRAY363265000€4206€
2019-08-2398RTE DE VOVRAY363265500€4214€
2021-04-2798RTE DE VOVRAY363288450€4579€
2019-02-26167RUE DE LA MAIRIE368265600€3906€
2018-06-21167RUE DE LA MAIRIE372290200€4031€
2017-06-27170RTE DE VOVRAY260245500€4092€
2021-02-10170RTE DE VOVRAY368307500€4522€
2019-11-1231RTE DE VOVRAY392349000€3793€
2018-07-1345RTE DE VOVRAY4125492000€3936€
2019-03-1145RTE DE VOVRAY5140538400€3846€
2017-07-28230RUE DE LA MAIRIE256220600€3939€
2019-10-11246RUE DE LA MAIRIE383334000€4024€
2018-04-20164RUE DE LA MAIRIE150706000€14120€
2017-10-111367RTE D ANNECY491230000€2527€
2020-05-2537ALL DE LA PEPINIERE129157420€5428€
2018-12-2737ALL DE LA PEPINIERE244239650€5447€
2017-07-1837ALL DE LA PEPINIERE365346000€5323€
2020-04-2437ALL DE LA PEPINIERE368455000€6691€
2018-12-0539ALL DE LA PEPINIERE367324450€4843€
2017-04-2039ALL DE LA PEPINIERE367336500€5022€
2020-03-2739ALL DE LA PEPINIERE367349300€5213€
2020-05-1539ALL DE LA PEPINIERE496379900€3957€
2019-11-2051RUE DE LA MAIRIE5123435000€3537€
2017-05-0551RUE DE LA MAIRIE5123480000€3902€
2020-03-0651RUE DE LA MAIRIE4141245000€1738€
2019-03-1251RUE DE LA MAIRIE4141465500€3301€
2021-01-2151RUE DE LA MAIRIE4141518890€3680€
2018-03-2641ALL DE LA PEPINIERE244215000€4886€
2017-02-0341ALL DE LA PEPINIERE367310000€4627€
2018-05-0341ALL DE LA PEPINIERE367310000€4627€
2020-10-1441ALL DE LA PEPINIERE368314700€4628€
2020-09-1641ALL DE LA PEPINIERE490455000€5056€
2020-10-151052RTE DU SALEVE238100000€2632€
2019-06-13179RTE DU LEMAN243198250€4610€
2020-02-07179RTE DU LEMAN244240480€5465€
2020-10-13179RTE DU LEMAN363323000€5127€
2018-04-17179RTE DU LEMAN367309900€4625€
2018-09-14185RTE DU LEMAN244210800€4791€
2019-09-19185RTE DU LEMAN370326975€4671€
2018-07-12185RTE DU LEMAN490470250€5225€
2018-08-302CLOS DES ENVIGNES348350000€7292€
2019-06-1126RUE DE LA MAIRIE4103374000€3631€
2019-03-0145RTE DU LEMAN261250000€4098€
2018-03-2645RTE DU LEMAN380294000€3675€
2017-12-0545RTE DU LEMAN381325940€4024€
2019-07-3145RTE DU LEMAN495370676€3902€
2018-04-2745RTE DU LEMAN5102405000€3971€
2018-06-0767RTE DU LEMAN261228000€3738€
2018-10-1767RTE DU LEMAN384377000€4488€
2018-10-3067RTE DU LEMAN395356700€3755€
2017-09-270LES GRANDES VIGNES4125135000€1080€
2017-07-18167RTE DU LEMAN476319300€4201€
2017-03-240LES ENVIGNES DE NEYDENS355141678€2576€
2017-05-170LES ENVIGNES DE NEYDENS365280000€4308€
2017-01-300LES ENVIGNES DE NEYDENS496218684€2278€
2020-11-2093RUE DU MAIL358290000€5000€
2017-11-0293RUE DU MAIL362283000€4565€
2017-04-2193RUE DU MAIL362285000€4597€
2018-04-2393RUE DU MAIL366184041€2789€
2017-03-0993RUE DU MAIL591401000€4407€
2017-07-3193RUE DU MAIL596229432€2390€
2017-06-2193RUE DU MAIL496230146€2397€
2018-09-2893RUE DU MAIL396418845€4363€
2019-04-2393RUE DU MAIL5100266694€2667€
2017-04-2693RUE DU MAIL4113413000€3655€
2018-07-26400ALL DES CRETS D'ACIER255245000€4455€
2019-08-02400ALL DES CRETS D'ACIER486315000€3663€
2018-03-16420ALL DES CRETS D'ACIER48830000€341€
2017-09-01420ALL DES CRETS D'ACIER488317000€3602€
2019-11-29440ALL DES CRETS D'ACIER485361000€4247€
2021-04-29440ALL DES CRETS D'ACIER399410000€4141€
2018-09-03450ALL DES CRETS D'ACIER4100383000€3830€
2017-09-11470ALL DES CRETS D'ACIER386323000€3756€
2019-08-23490ALL DES CRETS D'ACIER499371000€3747€
2019-07-240AU COMPTANT243611351€14217€
2017-09-290AU COMPTANT369296000€4290€
2017-09-040AU COMPTANT377339000€4403€
2020-03-1381CHE DES USSES FORETS243229977€5348€
2020-01-3181CHE DES USSES FORETS369310000€4493€
2019-11-1825ALL DE VALBOIS482348450€4249€
2018-08-2950ALL DE VERTILLET499401000€4051€
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