Estimation théorique
Che des Courriers,74150 Marcellaz+Albanais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Che des Courriers,74150-Marcellaz+Albanais indique un avis de valeur compris entre 428.000€ et 482.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.280€ et 4.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-13 | 139 | CHE DES COURRIERS | 5 | 105 | 1444 | 366000€ | 3486€ |
2021-10-18 | 65 | CHE DES COURRIERS | 3 | 79 | 1843 | 430000€ | 5443€ |
2022-03-07 | 200 | CHE DU CREUX | 4 | 105 | 1341 | 385000€ | 3667€ |
2021-08-12 | 222 | CHE DU CREUX | 5 | 111 | 1121 | 363500€ | 3275€ |
2022-03-10 | 392 | CHE DU CREUX | 3 | 77 | 1000 | 347500€ | 4513€ |
2022-09-08 | 891 | RTE DES COMBES | 3 | 153 | 1300 | 435900€ | 2849€ |
2020-08-03 | 370 | RTE DE FARAMAZ | 5 | 91 | 1018 | 389500€ | 4280€ |
2019-10-03 | 669 | CHE DU CREUX | 6 | 104 | 696 | 147500€ | 1418€ |
2021-06-30 | 111 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 81 | 0 | 230000€ | 2840€ |
2022-10-19 | 353 | RTE DE PEIGNAT | 5 | 102 | 397 | 447900€ | 4391€ |
2019-09-10 | 136 | IMP DU FAUBOURG | 5 | 184 | 572 | 301600€ | 1639€ |
2020-01-15 | 357 | RTE DE PEIGNAT | 5 | 102 | 279 | 360450€ | 3534€ |
2021-06-28 | 105 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 96 | 1002 | 442820€ | 4613€ |
2021-07-20 | 269 | RTE DE PEIGNAT | 4 | 83 | 1200 | 422630€ | 5092€ |
2020-12-10 | 417 | RTE DES CHATAIGNIERS | 4 | 102 | 1000 | 342000€ | 3353€ |
2022-03-30 | 28 | CHE DU CARILLON | 5 | 138 | 715 | 572750€ | 4150€ |
2019-10-21 | 58 | CHE DU CARILLON | 6 | 139 | 746 | 455200€ | 3275€ |
2021-11-25 | 58 | CHE DU CARILLON | 6 | 139 | 746 | 573780€ | 4128€ |
2020-10-19 | 41 | CHE DU CARILLON | 4 | 112 | 478 | 166500€ | 1487€ |
2021-10-27 | 326 | CHE DU CARILLON | 4 | 102 | 333 | 356710€ | 3497€ |
2019-06-21 | 47 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 86 | 1110 | 279000€ | 3244€ |
2021-04-30 | 365 | CHE DU CARILLON | 7 | 217 | 0 | 468000€ | 2157€ |
2020-06-12 | 1348 | RTE D'HAUTEVILLE | 7 | 126 | 378 | 225800€ | 1792€ |
2021-07-02 | 23 | CHE DU PLATANE | 5 | 111 | 1319 | 332900€ | 2999€ |
2021-04-21 | 24 | CHE DU PLATANE | 4 | 88 | 791 | 67560€ | 768€ |
2020-12-14 | 111 | RTE DES CHATAIGNIERS | 6 | 140 | 1000 | 449800€ | 3213€ |
2022-03-17 | 1677 | RTE DE PEIGNAT | 3 | 76 | 938 | 310000€ | 4079€ |
2019-11-28 | 14 | CHE DU PLATANE | 5 | 119 | 304 | 404000€ | 3395€ |
2021-02-09 | 20 | CHE DU PLATANE | 6 | 116 | 704 | 529550€ | 4565€ |
2021-06-15 | 48 | RTE DES FONTAINES | 4 | 90 | 198 | 355000€ | 3944€ |
2023-02-27 | 683 | RTE D'ETERCY | 4 | 68 | 1180 | 370200€ | 5444€ |
2023-04-27 | 48 | RTE DES FONTAINES | 4 | 90 | 209 | 438950€ | 4877€ |
2021-09-04 | 149 | RTE DE LA RADIA | 3 | 90 | 1161 | 413840€ | 4598€ |
2022-01-14 | 8 | RTE DE CLARAFOND | 4 | 92 | 510 | 220000€ | 2391€ |
2022-09-26 | 144 | PL DE L'ALBANAIS | 5 | 129 | 1743 | 650000€ | 5039€ |
2020-06-18 | 1805 | RTE DE PEIGNAT | 1 | 25 | 663 | 219830€ | 8793€ |
2022-06-09 | 509 | RTE D'ANNECY | 4 | 168 | 1090 | 700000€ | 4167€ |
2021-09-01 | 11 | RTE DE LA FRUITIERE | 3 | 144 | 268 | 475580€ | 3303€ |
2019-06-03 | 11 | RTE DE LA FRUITIERE | 3 | 144 | 268 | 305200€ | 2119€ |
2021-07-02 | 71 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 105 | 355 | 458850€ | 4370€ |
2021-02-04 | 82 | RTE DE GERMONEX | 3 | 73 | 1121 | 300000€ | 4110€ |
2020-09-11 | 714 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 1599 | 439300€ | 4393€ |
2020-09-29 | 1857 | RTE DE PEIGNAT | 5 | 172 | 937 | 610000€ | 3547€ |
2021-02-04 | 530 | RTE DE LA RADIA | 5 | 120 | 1000 | 514500€ | 4288€ |
2022-08-23 | 233 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 94 | 596 | 479300€ | 5099€ |
2021-01-25 | 57 | RTE DE GERMONEX | 4 | 105 | 607 | 370700€ | 3530€ |
2020-04-03 | 60 | IMP DES PRAILLES | 4 | 92 | 1460 | 305000€ | 3315€ |
2020-05-22 | 78 | RTE DE CLARAFOND | 4 | 98 | 974 | 391800€ | 3998€ |
2020-11-03 | 10 | CHE DE L'EPINE | 4 | 81 | 1200 | 324500€ | 4006€ |
2020-04-24 | 697 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 88 | 1000 | 467800€ | 5316€ |
2019-06-21 | 270 | RTE DE LA FONTAINE | 7 | 163 | 1947 | 570000€ | 3497€ |
2022-10-17 | 45 | ANCIENNE ROUTE DE GENEVE | 5 | 92 | 595 | 487000€ | 5293€ |
2019-06-03 | 451 | RTE DE LA RADIA | 7 | 141 | 1460 | 456785€ | 3240€ |
2019-10-30 | 26 | RTE DE GERMONEX | 4 | 98 | 1400 | 342300€ | 3493€ |
2020-03-26 | 5 | RTE DES GRANGES | 5 | 159 | 254 | 333350€ | 2097€ |
2019-07-01 | 730 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 101 | 1072 | 430000€ | 4257€ |
2021-08-09 | 89 | RTE DE CLARAFOND | 5 | 83 | 774 | 335000€ | 4036€ |
2019-12-11 | 27 | RTE DE GERMONEX | 4 | 117 | 0 | 470000€ | 4017€ |
2020-11-04 | 240 | RTE D'ETERCY | 4 | 107 | 340 | 240750€ | 2250€ |
2021-11-26 | 496 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 160 | 840 | 574150€ | 3588€ |
2020-08-24 | 14 | IMP DE CLARAFOND | 4 | 92 | 319 | 271500€ | 2951€ |
2020-12-18 | 67 | RTE DE CHARMESSY | 4 | 150 | 1000 | 520000€ | 3467€ |
2022-02-21 | 544 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 69 | 105 | 294000€ | 4261€ |
2022-05-11 | 544 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 106 | 150 | 402110€ | 3793€ |
2019-06-13 | 544 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 120 | 150 | 185000€ | 1542€ |
2020-11-20 | 117 | RTE DES EDELWEISS | 6 | 106 | 949 | 474990€ | 4481€ |
2022-10-11 | 940 | RTE DE LA RADIA | 5 | 135 | 1523 | 556950€ | 4126€ |
2021-03-12 | 385 | RTE DU PONT ROSSET | 3 | 120 | 51 | 321200€ | 2677€ |
2020-07-15 | 5626 | CORBONNET | 4 | 92 | 416 | 323900€ | 3521€ |
2019-11-15 | 375 | RTE DU PONT ROSSET | 3 | 90 | 100 | 245870€ | 2732€ |
2019-09-02 | 379 | RTE DU PONT ROSSET | 5 | 137 | 118 | 353000€ | 2577€ |
2019-12-16 | 20 | RTE DES FRASSES | 4 | 82 | 90 | 279900€ | 3413€ |
2020-11-30 | 76 | RTE DE CHARMESSY | 8 | 165 | 1078 | 530000€ | 3212€ |
2022-03-08 | 16 | ANCIENNE ROUTE DE GENEVE | 4 | 76 | 1002 | 275000€ | 3618€ |
2019-05-07 | 116 | RTE DE CLAVEN | 4 | 85 | 977 | 304425€ | 3581€ |
2022-09-27 | 56 | RTE DES GRANGES | 4 | 90 | 1213 | 405000€ | 4500€ |
2019-07-15 | 66 | CHE DES GRANGES | 5 | 200 | 131 | 420000€ | 2100€ |
2021-08-30 | 98 | RTE D'ETERCY | 3 | 90 | 382 | 270000€ | 3000€ |
2021-11-17 | 98 | RTE D'ETERCY | 3 | 90 | 382 | 349900€ | 3888€ |
2022-01-20 | 73 | IMP DES ACACIAS | 5 | 90 | 425 | 380000€ | 4222€ |
2021-05-26 | 66 | CHE DES GRANGES | 5 | 200 | 1902 | 365000€ | 1825€ |
2021-05-26 | 300 | RTE D'OILLY | 4 | 86 | 382 | 338350€ | 3934€ |
2020-03-06 | 74 | RTE DE GERMAGNY | 6 | 129 | 1126 | 450000€ | 3488€ |
2020-08-25 | 195 | RTE DE CLAVEN | 4 | 98 | 2232 | 150000€ | 1531€ |
2021-07-26 | 69 | IMP DES MESANGES | 5 | 107 | 483 | 460000€ | 4299€ |
2022-11-10 | 5246 | CLAVEN | 6 | 136 | 605 | 531000€ | 3904€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 84 | 0 | 65000€ | 774€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 88 | 0 | 65000€ | 739€ |
2022-12-12 | 86 | RTE DES GRANGES | 5 | 90 | 620 | 380000€ | 4222€ |
2021-01-29 | 74 | RTE DES CAVORETS | 5 | 107 | 427 | 455000€ | 4252€ |
2021-06-29 | 110 | IMP DE LA BARRE | 5 | 118 | 965 | 413500€ | 3504€ |
2022-08-31 | 385 | RTE DE CLAVEN | 5 | 99 | 1249 | 569940€ | 5757€ |
2022-10-18 | 71 | IMP DE ROSSET | 4 | 83 | 1100 | 482150€ | 5809€ |
2020-04-30 | 636 | RTE DE JOUDRAIN | 5 | 87 | 1243 | 381000€ | 4379€ |
2022-04-28 | 1553 | RTE DE CONTENTENAZ | 5 | 119 | 1500 | 510000€ | 4286€ |
2021-06-25 | 20 | CHE DE LA RAVOIRE | 5 | 128 | 702 | 457550€ | 3575€ |
2020-03-06 | 676 | RTE DE JOUDRAIN | 4 | 81 | 1002 | 394000€ | 4864€ |
2023-04-06 | 362 | RTE DE JOUDRAIN | 5 | 106 | 440 | 460886€ | 4348€ |
2020-12-04 | 281 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 120 | 1000 | 522790€ | 4357€ |
2021-02-12 | 863 | RTE DES FRASSES | 6 | 143 | 810 | 427700€ | 2991€ |
2021-12-22 | 27 | IMP DE RAMPONT | 5 | 112 | 567 | 400000€ | 3571€ |
2022-07-13 | 208 | RTE DE VAULX | 11 | 184 | 1921 | 510550€ | 2775€ |
2019-07-12 | 27 | RTE DE TIGNY | 6 | 138 | 169 | 265300€ | 1922€ |
2020-10-13 | 23 | IMP DE RAMPONT | 5 | 137 | 750 | 405000€ | 2956€ |
2021-08-31 | 169 | CHE DES ONGES | 5 | 111 | 467 | 615000€ | 5541€ |
2021-12-29 | 49 | CHE DES FONTAINES | 5 | 163 | 1931 | 128000€ | 785€ |
2019-10-03 | 891 | RTE D'OILLY | 8 | 117 | 744 | 410800€ | 3511€ |
2020-06-08 | 39 | RTE DE VALLIERES | 3 | 48 | 295 | 52000€ | 1083€ |
2021-01-12 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 262000€ | 2701€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 333000€ | 3433€ |
2021-02-15 | 98 | IMP DE JOALIS | 3 | 90 | 151 | 265960€ | 2955€ |
2020-08-07 | 105 | IMP DE JOALIS | 5 | 102 | 235 | 315000€ | 3088€ |
2021-12-02 | 166 | IMP DE JOALIS | 5 | 125 | 189 | 198646€ | 1589€ |
2021-06-04 | 174 | IMP DE JOALIS | 4 | 130 | 469 | 390000€ | 3000€ |
2023-02-13 | 10 | RUE DU VIEUX SAULE | 7 | 163 | 929 | 540300€ | 3315€ |
2021-04-29 | 831 | RTE DE VAULX | 6 | 155 | 800 | 555750€ | 3585€ |
2020-04-28 | 88 | RTE DE VALLIERES | 2 | 67 | 335 | 258900€ | 3864€ |
2021-07-02 | 725 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 1278 | 350000€ | 3333€ |
2020-04-24 | 235 | IMP DE JOALIS | 4 | 107 | 375 | 352350€ | 3293€ |
2019-12-18 | 34 | IMP DES VIGNES | 4 | 90 | 458 | 311000€ | 3456€ |
2021-08-12 | 5290 | RTE DE VAULX | 5 | 150 | 1217 | 456200€ | 3041€ |
2021-07-19 | 982 | RTE D'OILLY | 4 | 127 | 121 | 368000€ | 2898€ |
2022-01-13 | 243 | IMP DE JOALIS | 4 | 124 | 464 | 185000€ | 1492€ |
2019-11-25 | 64 | IMP DES VIGNES | 4 | 100 | 1528 | 401800€ | 4018€ |
2022-11-21 | 19 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 57 | 277 | 248700€ | 4363€ |
2022-06-21 | 240 | IMP DE JOALIS | 4 | 127 | 492 | 561000€ | 4417€ |
2019-11-04 | 11 | IMP DU PRE CARRE | 4 | 91 | 1049 | 338000€ | 3714€ |
2021-10-25 | 38 | RTE DE CHARVAZ | 2 | 60 | 625 | 380500€ | 6342€ |
2020-09-09 | 84 | IMP DES VIGNES | 8 | 132 | 0 | 352700€ | 2672€ |
2020-09-10 | 110 | CHE DU MOULINET | 4 | 90 | 158 | 109000€ | 1211€ |
2020-02-13 | 40 | RTE DE CHARVAZ | 4 | 110 | 144 | 284400€ | 2585€ |
2020-09-24 | 417 | RTE D'HAUTEVILLE | 5 | 135 | 373 | 264100€ | 1956€ |
2020-08-11 | 19 | IMP DE MARMICHON | 5 | 110 | 670 | 500955€ | 4554€ |
2022-08-22 | 9 | IMP DE MARMICHON | 5 | 94 | 800 | 535900€ | 5701€ |
2021-05-06 | 326 | RTE D'HAUTEVILLE | 3 | 96 | 1200 | 220000€ | 2292€ |
2021-06-24 | 33 | IMP D'AMOVY | 3 | 52 | 1173 | 260000€ | 5000€ |
2022-06-14 | 426 | CHE DE GLANDON | 4 | 82 | 100 | 258000€ | 3146€ |
2020-11-03 | 73 | CHE DES CORBONNETS | 4 | 106 | 582 | 395000€ | 3726€ |
2019-11-07 | 42 | CHE DES TEMPLIERS | 5 | 167 | 1000 | 455000€ | 2725€ |
2022-05-07 | 8 | IMP DES ECOREES | 4 | 96 | 778 | 200000€ | 2083€ |
2020-06-04 | 73 | CHE DES SEYLARD | 5 | 136 | 789 | 343270€ | 2524€ |
2019-05-27 | 85 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 84 | 1338 | 279000€ | 3321€ |
2021-07-23 | 1087 | RTE DE CHAPEIRY | 4 | 106 | 427 | 413500€ | 3901€ |
2020-06-18 | 44 | IMP DE CORBONNET | 4 | 107 | 460 | 406500€ | 3799€ |
2020-12-14 | 20 | IMP DES MURIERS | 4 | 95 | 165 | 254900€ | 2683€ |
2020-12-18 | 105 | RTE DE LA CHAPELLE DU PESSEY | 6 | 190 | 523 | 522000€ | 2747€ |
2020-01-15 | 1177 | RTE DE CHAPEIRY | 9 | 157 | 1367 | 478240€ | 3046€ |
2021-01-14 | 34 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 124 | 1000 | 334400€ | 2697€ |
2022-08-19 | 1100 | RTE DE GERMAGNY | 4 | 137 | 668 | 394850€ | 2882€ |
2021-01-18 | 10 | RTE DES COMBES | 3 | 77 | 1000 | 278000€ | 3610€ |