Valeur immobilière l'appartement de 93m2 Chemin Saint Romain à Anse

Estimation théorique

Chemin Saint Romain,69480 Anse (93 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Chemin Saint Romain,69480-Anse indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.065€ et 3.452€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 10,18€, soit un loyer théorique mensuel de 946€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,78€, à 13,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-05-22477RTE DE VILLEFRANCHE253170800€3223€
2020-06-22477RTE DE VILLEFRANCHE264187466€2929€
2021-09-15477RTE DE VILLEFRANCHE370195000€2786€
2020-09-21477RTE DE VILLEFRANCHE372228000€3167€
2018-08-21477RTE DE VILLEFRANCHE386209000€2430€
2019-08-09477RTE DE VILLEFRANCHE386228000€2651€
2020-11-16477RTE DE VILLEFRANCHE386236000€2744€
2019-01-28477RTE DE VILLEFRANCHE386265050€3082€
2021-10-22477RTE DE VILLEFRANCHE386270000€3140€
2019-02-13477RTE DE VILLEFRANCHE3124221300€1785€
2020-10-291462AV DE L EUROPE367169900€2536€
2019-02-151462AV DE L EUROPE379175000€2215€
2019-06-271462AV DE L EUROPE486217869€2533€
2017-09-041504AV DE L EUROPE249119000€2429€
2019-12-131504AV DE L EUROPE364200000€3125€
2021-06-161504AV DE L EUROPE365221300€3405€
2019-04-171504AV DE L EUROPE367179350€2677€
2021-05-031504AV DE L EUROPE377245000€3182€
2019-07-301504AV DE L EUROPE494288295€3067€
2020-08-201504AV DE L EUROPE494299225€3183€
2018-08-271534AV DE L EUROPE267130000€1940€
2018-06-251534AV DE L EUROPE370184700€2639€
2020-02-271534AV DE L EUROPE487245000€2816€
2019-08-091534AV DE L EUROPE489229000€2573€
2019-11-2858ALL MARIEN PRE479210400€2663€
2021-07-0558ALL MARIEN PRE479221700€2806€
2017-09-0790ALL MARIEN PRE365158000€2431€
2017-11-2790ALL MARIEN PRE365184000€2831€
2018-12-1490ALL MARIEN PRE366172600€2615€
2020-01-2790ALL MARIEN PRE366192000€2909€
2020-02-1492ALL MARIEN PRE365166310€2559€
2020-01-0796ALL MARIEN PRE250141300€2826€
2021-01-2196ALL MARIEN PRE365185000€2846€
2021-07-1996ALL MARIEN PRE365236270€3635€
2021-09-1796ALL MARIEN PRE367214300€3199€
2021-02-22119CHE DES GRANDS VIERES246212200€4613€
2019-02-18119CHE DES GRANDS VIERES366208245€3155€
2017-10-03119CHE DES GRANDS VIERES368220700€3246€
2019-08-28119CHE DES GRANDS VIERES480222700€2784€
2020-06-03119CHE DES GRANDS VIERES480239300€2991€
2021-02-02119CHE DES GRANDS VIERES389279000€3135€
2020-08-051718AV DE L EUROPE366204000€3091€
2021-08-051718AV DE L EUROPE366228800€3467€
2018-11-161718AV DE L EUROPE478225250€2888€
2019-10-251720AV DE L EUROPE365163000€2508€
2018-12-131720AV DE L EUROPE366194800€2952€
2021-07-071720AV DE L EUROPE367187760€2802€
2018-07-201722AV DE L EUROPE365157000€2415€
2021-03-291722AV DE L EUROPE266100000€1515€
2019-01-281722AV DE L EUROPE266185900€2817€
2019-09-121722AV DE L EUROPE368190000€2794€
2018-08-30318RUE MAURICE UTRILLO250136000€2720€
2021-07-06318RUE MAURICE UTRILLO359210000€3559€
2019-02-12324RUE MAURICE UTRILLO250133000€2660€
2021-11-19324RUE MAURICE UTRILLO250200020€4000€
2017-09-26324RUE MAURICE UTRILLO359153500€2602€
2021-07-29324RUE MAURICE UTRILLO359229900€3897€
2021-10-11324RUE MAURICE UTRILLO361232000€3803€
2020-11-20324RUE MAURICE UTRILLO362223000€3597€
2020-10-01101RTE DE VILLEFRANCHE255140000€2545€
2021-12-1379RTE DE VILLEFRANCHE36528875€444€
2019-01-0379RTE DE VILLEFRANCHE365176800€2720€
2019-07-1518AV DE LA LIBERATION366160000€2424€
2021-05-0618AV DE LA LIBERATION248145000€3021€
2021-07-0218AV DE LA LIBERATION367200000€2985€
2019-10-0818AV DE LA LIBERATION371180000€2535€
2017-10-1818AV DE LA LIBERATION489207430€2331€
2018-07-1620AV DE LA LIBERATION369172150€2495€
2019-05-2120AV DE LA LIBERATION371171800€2420€
2021-10-2945RTE DE VILLEFRANCHE366230000€3485€
2018-03-1416AV DE LA LIBERATION248114400€2383€
2021-07-3016AV DE LA LIBERATION370218600€3123€
2020-07-1516AV DE LA LIBERATION372195800€2719€
2021-03-3116AV DE LA LIBERATION375216760€2890€
2020-11-0916AV DE LA LIBERATION485228800€2692€
2019-10-218AV DU PRE AUX MOUTONS473203160€2783€
2019-12-128AV DU PRE AUX MOUTONS489213000€2393€
2019-02-218AV DU PRE AUX MOUTONS489224950€2528€
2021-03-168AV DU PRE AUX MOUTONS489254500€2860€
2018-03-078AV DU PRE AUX MOUTONS590235000€2611€
2019-12-118AV DU PRE AUX MOUTONS491235000€2582€
2020-10-238AV DU PRE AUX MOUTONS5104247600€2381€
2017-11-028AV DU PRE AUX MOUTONS6127274490€2161€
2020-02-1317SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE365170000€2615€
2018-05-0426RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944164142400€2225€
2021-07-2926RUE DU TROIS SEPTEMBRE 19444115223700€1945€
2019-10-1926RUE DU TROIS SEPTEMBRE 19444115225550€1961€
2019-11-190LE BOURG NORD374120000€1622€
2021-04-2883RTE DE POMMIERS4176290000€1648€
2018-03-1422ANCIENNE GRANDE RUE13552900€1511€
2018-05-2922ANCIENNE GRANDE RUE13644000€1222€
2018-04-2422ANCIENNE GRANDE RUE14570000€1556€
2017-12-0422ANCIENNE GRANDE RUE245220000€4889€
2020-02-113AV DE LA LIBERATION236101000€2806€
2021-08-0530RUE DU TROIS SEPTEMBRE 194412595000€3800€
2021-03-3030RUE DU TROIS SEPTEMBRE 194423792200€2492€
2020-06-1030RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944252110000€2115€
2019-07-2437SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE243115000€2674€
2020-07-0137SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE243123000€2860€
2021-09-0237SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE243137000€3186€
2021-04-1637SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE481220000€2716€
2019-05-29745RTE DE LYON371125000€1761€
2019-06-13745RTE DE LYON371130000€1831€
2021-07-165RUE DES MARRONNIERS363367700€5837€
2018-10-3113ANCIENNE GRANDE RUE135190690€5448€
2020-02-1810RUE DE LA GRAVIERE250137500€2750€
2018-02-149PL DE LA PANNETERIE360203500€3392€
2020-01-314RUE SAINT ANTOINE268322850€4748€
2021-12-29668RTE DE LYON4121256300€2118€
2018-04-106RUE DE LA GRAVIERE24075000€1875€
2018-02-202RUE DU CHATEAU26376000€1206€
2021-09-062RUE DU CHATEAU263110000€1746€
2019-06-03662RTE DE LYON15667000€1196€
2020-01-13662RTE DE LYON156155000€2768€
2020-12-1831RUE DES REMPARTS255345000€6273€
2018-02-0135SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE241115000€2805€
2017-09-1435SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE241115750€2823€
2019-02-2135SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE241119000€2902€
2019-06-1335SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE241120000€2927€
2020-07-2735SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE241122000€2976€
2021-05-2435SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE241140000€3415€
2021-07-0535SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE241145000€3537€
2018-09-2035SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE24498000€2227€
2018-09-0535SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE244117000€2659€
2018-09-1335SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE244118500€2693€
2021-08-3135SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE244150250€3415€
2018-10-2435SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE245123900€2753€
2020-07-2935SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE245124000€2756€
2019-09-0435SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE358167000€2879€
2020-01-2135SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE358169000€2914€
2018-06-0735SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE359155000€2627€
2018-09-1135SQ SQUARE DU 1ER ZOUAVE359155000€2627€
2020-08-315RUE DU CHATEAU380234000€2925€
2020-08-145RUE DU CHATEAU390220000€2444€
2020-12-186PL DES FRERES FOURNET249186080€3798€
2018-04-246PL DES FRERES FOURNET583165000€1988€
2021-09-236PL DES FRERES FOURNET386183400€2133€
2019-02-212PL DU HUIT MAI 1945496141130€1470€
2020-12-047RUE DU FOUR BANAL22159200€2819€
2019-07-047RUE DU FOUR BANAL361138000€2262€
2018-10-199RUE DU FOUR BANAL481164600€2032€
2019-06-123RUE DU FOUR BANAL375129000€1720€
2020-01-139AV DE LA PREMIERE ARMEE363145000€2302€
2018-07-049AV DE LA PREMIERE ARMEE4101258650€2561€
2021-09-146IMP MESSIMIEUX4140452600€3233€
2020-07-084RUE SAINT CYPRIEN585175000€2059€
2021-03-1550CHE DU DIVIN122156000€7091€
2021-06-30220AV DE LA PREMIERE ARMEE141106800€2605€
2021-10-25220AV DE LA PREMIERE ARMEE141154000€3756€
2019-07-15220AV DE LA PREMIERE ARMEE257127000€2228€
2017-10-02220AV DE LA PREMIERE ARMEE370151740€2168€
2020-06-19220AV DE LA PREMIERE ARMEE371163390€2301€
2021-04-28213CHE DES HAUTS DE BASSIEUX242133000€3167€
2021-07-19213CHE DES HAUTS DE BASSIEUX364212450€3320€
2019-06-12213CHE DES HAUTS DE BASSIEUX365159850€2459€
2021-04-12213CHE DES HAUTS DE BASSIEUX365178000€2738€
2020-06-04213CHE DES HAUTS DE BASSIEUX365192660€2964€
2018-01-2590CHE CHEMIN DE LA BORDIERE4135200000€1481€
2020-12-041178CHE DE LA VIGNE DES GARCONS4120270000€2250€
2021-05-1777RTE D ANSE295215000€2263€
2021-12-0677RTE D ANSE5155355000€2290€
2020-06-09212CHE CHEMIN DE LA FONTAVY5120400000€3333€
2020-09-23214CHE CHEMIN DE LA FONTAVY369134000€1942€
2020-09-23214CHE CHEMIN DE LA FONTAVY487154000€1770€
2018-12-18376RTE DE LACHASSAGNE12840000€1429€
2021-11-29376RTE DE LACHASSAGNE12890000€3214€
2019-04-30376RTE DE LACHASSAGNE258272850€4704€
2021-09-13376RTE DE LACHASSAGNE373279180€3824€
2018-10-26376RTE DE LACHASSAGNE3110248000€2255€
2019-07-11376RTE DE LACHASSAGNE4117186120€1591€
2021-10-2969SEN SENTIER DU GOLF489322700€3626€
2021-09-13240CHE CHEMIN DES VERIDAS373248200€3400€
2021-02-18240CHE CHEMIN DES VERIDAS381233100€2878€
2017-08-2458CHE DES ANGES386165000€1919€
2020-10-0258CHE DES ANGES386248100€2885€
2019-08-0858CHE DES ANGES394280000€2979€
2018-10-0958CHE DES ANGES294290000€3085€
2018-10-1558CHE DES ANGES4110288500€2623€
2020-11-1058CHE DES ANGES4169415650€2459€
2019-02-2558CHE DES ANGES6190390000€2053€
2018-11-231309RTE DES CRETES4104254250€2445€
2018-06-051309RTE DES CRETES5119262300€2204€
2020-09-041309RTE DES CRETES5119300000€2521€
2020-02-1479IMP IMPASSE DU MOULIN24389000€2070€
2019-07-3179IMP IMPASSE DU MOULIN243114150€2655€
2021-06-1079IMP IMPASSE DU MOULIN354137000€2537€
2019-11-27245ALL TURRIN268249100€3663€
2019-01-14245ALL TURRIN471184000€2592€
2020-09-18245ALL TURRIN4107266000€2486€
2018-09-07245ALL TURRIN4135365750€2709€
2021-10-27245ALL TURRIN5140480000€3429€
2020-01-311015RTE D ANSE22673000€2808€
2021-11-031015RTE D ANSE246150000€3261€
2018-12-07321CHE DE POMMERIEUX358208200€3590€
2018-12-14321CHE DE POMMERIEUX367212800€3176€
2021-01-26321CHE DE POMMERIEUX370220800€3154€
2019-06-27321CHE DE POMMERIEUX387259600€2984€
2021-12-27321CHE DE POMMERIEUX387327600€3766€
2021-07-13321CHE DE POMMERIEUX3100347864€3479€
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