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Valeur immobilière la maison (70m2) Chemin Saint Romain à Anse

Estimation théorique

Chemin Saint Romain,69480 Anse (70 m2)

Maisonde70 m2,  Chemin Saint Romain,69480 Anse

Maison

Fourchette estimation

( 3.300€ /m2)

( 3.729€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 36.000€ (429€ /m2) à 4.808.620€ (80.144€ /m2)
Indice de confiance (4.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Chemin Saint Romain,69480 Anse indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.300€ et 3.729€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 36.000€ et 4.808.620€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.216€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.216€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 554€ et 862€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-0214CHE SAINT ROMAIN576615202000€2658€
2020-02-189CHE SAINT ROMAIN51021051322500€3162€
2017-04-256CHE SAINT ROMAIN462564216590€3493€
2021-02-1524CHE SAINT ROMAIN5108695326050€3019€
2019-02-27725RTE DE VILLEFRANCHE51091000345000€3165€
2020-12-04120RUE JEAN DURAND492668401330€4362€
2019-10-035045CHE SAINT ROMAIN51011015255500€2530€
2019-10-045045CHE SAINT ROMAIN51011015302511€2995€
2020-08-14125RUE JEAN DURAND4100800338200€3382€
2019-02-2789RUE JEAN DURAND61031039379000€3680€
2018-03-13135RUE JEAN DURAND4103949320000€3107€
2020-03-11513RTE DE VILLEFRANCHE5160481358850€2243€
2019-02-271361AV DE L EUROPE490386275900€3066€
2018-12-141345AV DE L EUROPE486301240350€2795€
2021-02-121164AV DE L EUROPE5109700381161€3497€
2018-04-17839RTE DE VILLEFRANCHE676952284000€3737€
2020-11-12504RTE DE VILLEFRANCHE5150658373600€2491€
2017-06-14103ALL MARIEN PRE4790208371€2638€
2020-08-13103ALL MARIEN PRE4800243400€3043€
2020-01-20103ALL MARIEN PRE4860247000€2872€
2020-10-01131ALL MARIEN PRE4810261300€3226€
2020-07-17131ALL MARIEN PRE4820240500€2933€
2018-06-26140ALL MARIEN PRE51140262090€2299€
2019-08-08144ALL MARIEN PRE4860230000€2674€
2018-04-26163ALL MARIEN PRE4800215600€2695€
2018-07-12188ALL MARIEN PRE4850236650€2784€
2019-08-06188ALL MARIEN PRE4850260650€3066€
2017-08-08188ALL MARIEN PRE51020259890€2548€
2019-09-02196ALL MARIEN PRE51140297100€2606€
2017-06-07196ALL MARIEN PRE51150269840€2346€
2019-05-07200ALL MARIEN PRE4870264900€3045€
2020-02-21202ALL MARIEN PRE4850266800€3139€
2019-06-071142AV DE L EUROPE6150953150000€1000€
2018-04-16131RUE MAURICE UTRILLO596305249450€2598€
2017-11-02472RTE DE VILLEFRANCHE4880150000€1705€
2019-02-18169RUE MAURICE UTRILLO490750301000€3344€
2017-03-31452RTE DE VILLEFRANCHE5104304140000€1346€
2019-03-018RUE DES PEPINIERES490209201600€2240€
2019-04-25627RTE DE GRAVES5120667386050€3217€
2019-07-2256RUE DES PEPINIERES5120183281800€2348€
2018-07-09212RUE DES OLIVIERS6141186270000€1915€
2017-04-072RUE DES PEPINIERES377509180000€2338€
2017-09-295RUE DES PEPINIERES6160876350000€2188€
2017-02-065RUE DES PEPINIERES6160876500000€3125€
2017-02-063RUE DES PEPINIERES616213981400000€8642€
2017-08-013RUE DES PEPINIERES616213983653300€22551€
2017-03-293RUE DES PEPINIERES367143239299€3572€
2020-06-26212RUE DES OLIVIERS493170294500€3167€
2021-03-16212RUE DES OLIVIERS5116235372000€3207€
2017-06-23300MTE DE L OPPIDUM5143983362500€2535€
2018-10-221041AV DE L EUROPE4137500438000€3197€
2017-03-2578RUE EUGENE BUSSY476695245000€3224€
2017-03-01212RUE DES OLIVIERS4102211268000€2627€
2019-09-24103RUE EUGENE BUSSY4154640251000€1630€
2017-07-27103RUE EUGENE BUSSY4154640255000€1656€
2019-06-04397MTE DE L OPPIDUM59130568800€756€
2018-08-10693RTE DE GRAVES4710226490€3190€
2020-01-23693RTE DE GRAVES4710292000€4113€
2017-03-3191MTE DE LA CITADELLE5102591274450€2691€
2020-06-03212RUE DES OLIVIERS4145361385000€2655€
2020-01-24693RTE DE GRAVES4820274900€3352€
2019-08-07111MTE DE LA CITADELLE6134526340560€2541€
2020-08-03693RTE DE GRAVES4770285000€3701€
2021-05-06693RTE DE GRAVES3800323200€4040€
2017-12-27436MTE DE L OPPIDUM499788312000€3152€
2021-06-10192RUE DES OLIVIERS4100400398000€3980€
2018-09-10252RUE DES OLIVIERS4130228360000€2769€
2020-12-23693RTE DE GRAVES6124504395000€3185€
2018-05-23268RUE DES OLIVIERS490345494808€5498€
2021-03-181829AV DE L EUROPE5120266245000€2042€
2021-06-1622IMP DU BANCILLON489800426400€4791€
2019-08-011839AV DE L EUROPE5158261277000€1753€
2017-07-0375ALL SUZANNE VALADON5145946440250€3036€
2021-03-3142IMP GRANGE BARONNA7147473498300€3390€
2018-07-0639RUE DES OLIVIERS599510322500€3258€
2017-09-19167RTE DE VILLEFRANCHE3606164808620€80144€
2019-01-315005RTE DE GRAVES31101234350000€3182€
2018-10-165005RTE DE GRAVES31100670000€6091€
2019-01-23131CHE DE LA GRANGE BARONNA7163874515000€3160€
2017-09-06146RUE DE LA SCIERIE4890223000€2506€
2017-02-01165RUE DE LA SCIERIE5950245000€2579€
2020-06-15193RUE DE LA SCIERIE4890267180€3002€
2020-07-09408CHE DES GRANDS VIERES41851629523350€2829€
2017-09-2627CHE DU BELVEDERE7172954397900€2313€
2019-09-11100IMP GRANGE BARONNA4103402362000€3515€
2017-07-03133RUE DE LA SCIERIE5112349271470€2424€
2019-03-22119RUE DE LA SCIERIE5113302301700€2670€
2020-05-13141RTE DE VILLEFRANCHE7160511225000€1406€
2019-02-01144RTE DE VILLEFRANCHE38467135000€1607€
2019-08-19597CHE DES MOLAIZES4106451320554€3024€
2018-01-08184IMP GRANGE BARONNA597590277250€2858€
2017-09-04895RTE DE GRAVES4101767319100€3159€
2017-09-114IMP DES FRERES REY480266264500€3306€
2020-06-0527CHE DE COQUERIEUX6189931654200€3461€
2019-09-246IMP DES FRERES REY454413332400€6156€
2020-10-14120RUE DE LA SCIERIE4840260000€3095€
2018-08-03453CHE DES MOLAIZES493287332650€3577€
2021-01-11513CHE DES MOLAIZES5101644382000€3782€
2017-03-1768CHE DU BELVEDERE4109921313500€2876€
2020-11-301933AV DE L EUROPE5115302292490€2543€
2017-08-0380CHE DU BELVEDERE5186909430500€2315€
2020-07-235001CHE DES MOLAIZES6140456355000€2536€
2017-09-0893RTE DE VILLEFRANCHE490145243630€2707€
2018-03-23449CHE DES MOLAIZES486291298000€3465€
2017-09-0455CHE DE COQUERIEUX6132500395101€2993€
2018-06-27447CHE DES MOLAIZES497426314760€3245€
2019-11-2696RTE DE VILLEFRANCHE4844536000€429€
2020-02-1452RUE DE LA SCIERIE4840233000€2774€
2019-09-18107AV DU PRE AUX MOUTONS4900225719€2508€
2018-11-09113AV DU PRE AUX MOUTONS4890229400€2578€
2021-03-15125AV DU PRE AUX MOUTONS51010307460€3044€
2017-09-15135AV DU PRE AUX MOUTONS51020246600€2418€
2018-08-03143AV DU PRE AUX MOUTONS51010235620€2333€
2020-02-0641AV DU PRE AUX MOUTONS61150250000€2174€
2019-04-3067RUE DE LA SCIERIE4840228000€2714€
2021-03-1745RTE DE VILLEFRANCHE6180486487150€2706€
2017-07-28100AV DU PRE AUX MOUTONS584136245000€2917€
2019-05-2996AV DU PRE AUX MOUTONS484136255000€3036€
2019-01-082001AV DE L EUROPE481263253300€3127€
2019-11-062011AV DE L EUROPE481207251000€3099€
2018-09-1115RUE DES SOURCES481269238940€2950€
2021-05-045IMP JEAN LAVAL4119364385000€3235€
2017-08-251IMP JEAN LAVAL6123337290000€2358€
2020-07-022RUE DU TROIS SEPTEMBRE 19445160262324000€2025€
2019-02-184RUE DU TROIS SEPTEMBRE 19446111245150000€1351€
2019-04-12130RUE DE LA BOUCLE5106153332000€3132€
2018-09-281173RTE DE GRAVES5821411315650€3849€
2020-12-30239RUE RABELAIS4105465374800€3570€
2020-12-15130RUE DES SOURCES5127923438000€3449€
2018-07-12176RUE DE LA BOUCLE5107197351800€3288€
2018-03-0213AV DE LA LIBERATION39075165000€1833€
2021-02-2614AV DE LA LIBERATION260142145000€2417€
2018-01-15284RUE DE LA BOUCLE5100589332300€3323€
2020-10-21167RUE RABELAIS6127801483000€3803€
2019-03-26586CHE DU GRAND COQUERIEUX614321059040€413€
2020-10-195RUE SAINT PIERRE36055182230€3037€
2017-07-05282RUE DE LA BOUCLE6141384441200€3129€
2017-09-18264RUE DE LA BOUCLE4105559330000€3143€
2019-12-30333RUE RABELAIS4149614485100€3256€
2019-07-2946COUR DES ALOUETTES5100427306100€3061€
2018-07-1825COUR DES VIGNES5124462255000€2056€
2020-02-05137RUE RABELAIS6167685480517€2877€
2018-03-095COUR DES VIGNES594472261000€2777€
2020-05-194RUE SAINT PIERRE39056193050€2145€
2017-05-1752ALL DES HAUTS DE VIGNES482351238850€2913€
2019-08-0530COUR DES VIGNES599277270800€2735€
2021-04-073RUE DES REMPARTS413079197300€1518€
2017-10-269AV DE LA LIBERATION598234220000€2245€
2019-02-0122RUE DES MARRONNIERS37435154560€2089€
2019-02-289AV DE LA LIBERATION598189130000€1327€
2021-05-0752COUR DES ALOUETTES5103372282000€2738€
2019-11-0810RUE PONT CHOLLET610882250000€2315€
2020-07-1519RUE DES MARRONNIERS4108306265000€2454€
2020-11-1371ALL DES HAUTS DE VIGNES5107420314650€2941€
2019-06-2810RUE FRETON1443050000€1136€
2021-01-0524COUR DES VIGNES479303237950€3012€
2019-04-1920RUE DES MARRONNIERS490123275500€3061€
2018-06-0714RUE DES REMPARTS39054176210€1958€
2020-01-158RUE FRETON47360213000€2918€
2020-03-2516RUE DES REMPARTS3100110318000€3180€
2018-07-1330ANCIENNE GRANDE RUE25759235000€4123€
2020-11-3030ANCIENNE GRANDE RUE25759285400€5007€
2017-05-29970RTE DE POMMIERS61843412467320€2540€
2020-08-07970RTE DE POMMIERS61843412640150€3479€
2019-07-1122RUE DES REMPARTS368390310000€4559€
2019-07-04308CHE DE LA ROSETTE31011729467050€4624€
2021-03-1510RUE DES MARRONNIERS480195215000€2688€
2017-12-153IMP SAINT BLAISE4105100215990€2057€
2019-03-0717RUE DES REMPARTS2242474500€3104€
2021-01-2712ANCIENNE GRANDE RUE38635177100€2059€
2020-01-2314RUE MARTHORET312736321500€2531€
2020-07-2916RUE SAINT ANTOINE48167175000€2160€
2017-01-316RUE SAINT JEAN415053171300€1142€
2018-05-289ANCIENNE GRANDE RUE310274189200€1855€
2017-09-055RUE DE LA GRAVIERE482270210000€2561€
2019-07-0829RUE DU TROIS SEPTEMBRE 19442160320334200€2089€
2021-05-2812PL DES FRERES GIRAUDET5116171299000€2578€
2018-12-145ANCIENNE GRANDE RUE592156338910€3684€
2019-12-3010RUE DE LA GRAVIERE382184239890€2925€
2021-04-21204AV JEAN LAVAL7210351305000€1452€
2021-05-2527RUE DES REMPARTS47035159060€2272€
2017-06-2131RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944415075112000€747€
2018-10-1676CHE DE LA ROSETTE3911963295000€3242€
2018-03-155RUE SAINT ANTOINE38156162500€2006€
2020-11-195RUE SAINT ANTOINE38156201900€2493€
2019-08-2820RUE DU CHATEAU4125170298550€2388€
2019-05-1833RUE DU TROIS SEPTEMBRE 194431000122630€1226€
2018-12-107PL DE LA PANNETERIE310040168750€1688€
2018-07-3111RUE MARTHORET383124221380€2667€
2019-12-2711AV JEAN VACHER480715260000€3250€
2018-06-2911RUE MARTHORET390294321150€3568€
2020-07-31250AV JEAN LAVAL395656398000€4189€
2019-08-296RUE DU FOUR BANAL27540165050€2201€
2018-09-2821RUE DU CHATEAU26044142490€2375€
2020-12-0721RUE DU CHATEAU26044162490€2708€
2017-04-1930RUE DU CHATEAU48246181130€2209€
2018-07-16221RUE DU GAMAY5124644350725€2828€
2018-08-066PL DES FRERES GIRAUDET4140303161500€1154€
2019-09-096RUE SAINT VINCENT37249172700€2399€
2018-06-297AV JEAN VACHER6105143265000€2524€
2020-05-295011LOT L OREE DU VILLAGE495870466210€4907€
2021-06-215008RUE DE LA CRESSONNIERE6116310260000€2241€
2017-06-018PL DES FRERES FOURNET310073228900€2289€
2019-09-092PL DES FRERES GIRAUDET35235138900€2671€
2017-06-286RUE SAINT ABDON48079121000€1513€
2020-09-02105CHE DE LA ROSETTE4145839548150€3780€
2017-12-126RUE DU TROU DU CHAT14610060000€1304€
2019-01-255RUE DE LA BRETACHE24141127500€3110€
2019-09-30202RUE DES TROIS CHATELS5117182338030€2889€
2017-09-148IMP MESSIMIEUX4100242361530€3615€
2020-07-018IMP MESSIMIEUX4100242427350€4274€
2019-03-13188CHE DE LA CROIX DE MISSION5151620243000€1609€
2020-11-04188CHE DE LA CROIX DE MISSION5151620289000€1914€
2020-05-22220RUE DE L OREE DU VILLAGE494539360100€3831€
2019-11-08240RUE DU JONCHAY5112845430000€3839€
2020-02-18202RUE DES TROIS CHATELS489152249200€2800€
2017-09-12202RUE DES TROIS CHATELS489152255300€2869€
2017-05-1611IMP DES BASSIEUX381779251400€3104€
2019-08-26165RUE DES TROIS CHATELS366610349000€5288€
2018-06-295001CHE DE LA VIGNE DES GARCONS4831490265000€3193€
2020-02-20251RUE DES TROIS CHATELS490257311671€3463€
2018-02-07251RUE DES TROIS CHATELS3800273900€3424€
2017-05-1876IMP DU MOULIN498723220000€2245€
2019-08-19377CHE D AIGUE499999346300€3498€
2020-02-27281RUE DES TROIS CHATELS391600280000€3077€
2018-04-03346RUE DES TROIS CHATELS5114401289900€2543€
2018-03-27348RUE DES TROIS CHATELS5112527287400€2566€
2017-07-24134AV DE L EUROPE483319279500€3367€
2017-05-30322RUE DES TROIS CHATELS58146580000€988€
2021-02-2658RUE RENAUD DE FOREZ5124656464200€3744€
2018-01-08134AV DE L EUROPE569516249400€3614€
2018-07-16287RUE DES TROIS CHATELS5115600315205€2741€
2019-03-01327RUE DES TROIS CHATELS363413244000€3873€
2019-02-08370RUE DES TROIS CHATELS5990250000€2525€
2017-08-22335RUE DES TROIS CHATELS6168414384420€2288€
2020-08-2850ALL DE LA COLLINIERE596155240000€2500€
2017-03-0720ALL DE LA COLLINIERE5103350124000€1204€
2021-02-05311RUE DES TROIS CHATELS51201158405000€3375€
2017-10-1346RUE DES DAMES DE BRIANNE7138738380000€2754€
2018-12-18199RTE DE LUCENAY126831250000€9615€
2020-12-21461RUE DES BASSIEUX596297344900€3593€
2017-07-28355RUE DES BASSIEUX5170822376500€2215€
2020-06-19427RUE DES TROIS CHATELS387517513200€5899€
2020-05-271697CHE DES MOLAIZES7236220702200€2975€
2017-10-18202COUR DES AMPHORES489600255200€2867€
2017-07-05140IMP DU BIEF6130664313700€2413€
2020-07-10335RUE DES TROIS CHATELS498101272050€2776€
2018-07-02335RUE DES TROIS CHATELS510975259782€2383€
2018-07-2625AV DE L EUROPE4110740305000€2773€
2019-11-12532RUE DES TROIS CHATELS364182182000€2844€