Valeur de l'appartement de 107m2 Chemin de Bouscassi�� à Seilh

Estimation théorique

Chemin de Bouscassi��,31840 Seilh (107 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 107 m2 situé Chemin de Bouscassi��,31840-Seilh indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.103€ et 3.495€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 96 et 117 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aussonne (31032), comprenant 7266 habitants est de 11,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.214€ compte tenu des 107 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 13,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.052€ et 1.400€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 107 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-09-301LE DOMAINE DU GOLF23984000€2154€
2019-12-052LE DOMAINE DU GOLF12363000€2739€
2019-02-182LE DOMAINE DU GOLF241124000€3024€
2018-05-022LE DOMAINE DU GOLF355135000€2455€
2019-09-163LE DOMAINE DU GOLF239100000€2564€
2017-11-243LE DOMAINE DU GOLF355117450€2135€
2019-03-013LE DOMAINE DU GOLF355120000€2182€
2018-10-033LE DOMAINE DU GOLF355127000€2309€
2019-12-103LE DOMAINE DU GOLF355138000€2509€
2018-07-054LE DOMAINE DU GOLF22361000€2652€
2017-12-294LE DOMAINE DU GOLF23895000€2500€
2018-09-044LE DOMAINE DU GOLF241111310€2715€
2018-10-194LE DOMAINE DU GOLF355133000€2418€
2019-06-214LE DOMAINE DU GOLF355164000€2982€
2021-02-015LE DOMAINE DU GOLF12370000€3043€
2019-09-305LE DOMAINE DU GOLF239100500€2577€
2018-02-275LE DOMAINE DU GOLF24190500€2207€
2019-10-105LE DOMAINE DU GOLF24192500€2256€
2018-08-215LE DOMAINE DU GOLF355146000€2655€
2019-12-275LE DOMAINE DU GOLF355160000€2909€
2021-06-076LE DOMAINE DU GOLF238103700€2729€
2019-11-046LE DOMAINE DU GOLF239112000€2872€
2017-09-016LE DOMAINE DU GOLF24190000€2195€
2019-05-227LE DOMAINE DU GOLF12362100€2700€
2018-09-207LE DOMAINE DU GOLF23991500€2346€
2018-02-147LE DOMAINE DU GOLF355125000€2273€
2019-09-197LE DOMAINE DU GOLF355137000€2491€
2018-09-108LE DOMAINE DU GOLF24188900€2168€
2019-10-188LE DOMAINE DU GOLF355140300€2551€
2021-03-010VILLA ZENITH363161851€2569€
2019-11-060RES VILLA AZUR238103670€2728€
2021-02-090RES VILLA AZUR361140000€2295€
2019-01-080GOLDEN PARK23381500€2470€
2019-11-220GOLDEN PARK237108300€2927€
2021-02-260GOLDEN PARK362170000€2742€
2019-06-190GOLDEN PARK476170000€2237€
2021-06-070GOLDEN PARK482211600€2580€
2019-08-020RES CARRE VERT246127000€2761€
2019-04-180RES CARRE VERT359167950€2847€
2017-10-040RES CARRE VERT361176400€2892€
2019-11-180RES CARRE VERT362168250€2714€
2018-07-240RES CARRE VERT363178500€2833€
2019-07-240RES CARRE VERT474201800€2727€
2019-08-140RES CARRE VERT478184000€2359€
2018-07-060LES TERRASSES DU GOLF 223390000€2727€
2019-02-010LES TERRASSES DU GOLF 2243122000€2837€
2019-07-020LES TERRASSES DU GOLF 2244125060€2842€
2017-11-200LES TERRASSES DU GOLF 2244127000€2886€
2019-02-280LES TERRASSES DU GOLF 2245105000€2333€
2017-08-300LES TERRASSES DU GOLF 2360166000€2767€
2018-10-301LES TERRASSES DU GOLF 223185500€2758€
2021-05-121LES TERRASSES DU GOLF 2242124400€2962€
2017-11-301LES TERRASSES DU GOLF 2243112000€2605€
2019-04-111LES TERRASSES DU GOLF 2243117120€2724€
2018-07-071LES TERRASSES DU GOLF 2244120000€2727€
2019-01-111LES TERRASSES DU GOLF 2244125500€2852€
2019-12-201LES TERRASSES DU GOLF 2244149500€3398€
2019-06-251LES TERRASSES DU GOLF 2361148000€2426€
2018-07-091LES TERRASSES DU GOLF 2366178000€2697€
2019-02-131LES TERRASSES DU GOLF 237481414€1100€
2017-10-311LES TERRASSES DU GOLF 2380210000€2625€
2017-10-271LES TERRASSES DU GOLF 2293265000€2849€
2018-09-281LES TERRASSES DU GOLF 2493355800€3826€
2018-11-221LES TERRASSES DU GOLF 2496340000€3542€
2018-09-192LES TERRASSES DU GOLF 223284500€2641€
2018-03-072LES TERRASSES DU GOLF 2242127000€3024€
2019-11-222LES TERRASSES DU GOLF 2360156000€2600€
2019-11-201LES TERRASSES DU GOLF 124295000€2262€
2019-11-191LES TERRASSES DU GOLF 1243120000€2791€
2019-08-211LES TERRASSES DU GOLF 1244129000€2932€
2018-02-051LES TERRASSES DU GOLF 124993930€1917€
2018-03-201LES TERRASSES DU GOLF 1360148000€2467€
2018-07-061LES TERRASSES DU GOLF 1360173000€2883€
2018-02-231LES TERRASSES DU GOLF 1360204000€3400€
2019-12-181LES TERRASSES DU GOLF 1362208900€3369€
2019-03-081LES TERRASSES DU GOLF 1493371511€3995€
2017-08-291LES TERRASSES DU GOLF 13100386750€3868€
2018-01-292LES TERRASSES DU GOLF 124196000€2341€
2017-09-292LES TERRASSES DU GOLF 1243104000€2419€
2018-06-202LES TERRASSES DU GOLF 1361323000€5295€
2017-09-042LES TERRASSES DU GOLF 1364167800€2622€
2018-10-262LES TERRASSES DU GOLF 1364171000€2672€
2019-08-022LES TERRASSES DU GOLF 1364211000€3297€
2017-09-072LES TERRASSES DU GOLF 1370192000€2743€
2021-04-302LES TERRASSES DU GOLF 1371245290€3455€
2017-08-252LES TERRASSES DU GOLF 1490330000€3667€
2019-06-141LES ALLEES DU GOLF246126000€2739€
2019-01-301LES ALLEES DU GOLF360156850€2614€
2018-12-132LES ALLEES DU GOLF13075000€2500€
2018-08-012LES ALLEES DU GOLF23987000€2231€
2017-12-082LES ALLEES DU GOLF24186550€2111€
2019-07-123LES ALLEES DU GOLF239110000€2821€
2019-05-223LES ALLEES DU GOLF360128000€2133€
2019-03-294LES ALLEES DU GOLF360158000€2633€
2019-02-284LES ALLEES DU GOLF360176000€2933€
2018-09-115LES ALLEES DU GOLF240112100€2803€
2018-06-255LES ALLEES DU GOLF240127000€3175€
2019-03-225LES ALLEES DU GOLF360162000€2700€
2018-11-166LES ALLEES DU GOLF240118000€2950€
2018-08-316LES ALLEES DU GOLF360167150€2786€
2018-09-137LES ALLEES DU GOLF23991000€2333€
2017-09-048LES ALLEES DU GOLF12869500€2482€
2017-10-278LES ALLEES DU GOLF23879000€2079€
2019-06-278LES ALLEES DU GOLF23986000€2205€
2017-09-208LES ALLEES DU GOLF24088000€2200€
2018-03-028LES ALLEES DU GOLF360157800€2630€
2019-05-078LES ALLEES DU GOLF360159300€2655€
2019-06-288LES ALLEES DU GOLF360178000€2967€
2021-04-090LES RIVES DU GOLF353150000€2830€
2019-10-220LES RIVES DU GOLF499319250€3225€
2018-11-271LES RIVES DU GOLF371220000€3099€
2019-07-311LES RIVES DU GOLF371225000€3169€
2018-01-261LES RIVES DU GOLF493320500€3446€
2017-09-271LES RIVES DU GOLF493337000€3624€
2019-07-051LES RIVES DU GOLF4114430000€3772€
2019-06-281LES RIVES DU GOLF5140495200€3537€
2019-10-171ALL EMILE ADER371174500€2458€
2019-03-056RTE DE GRENADE481212700€2626€
2018-05-169001PL DE ROALDES DU BOURG382145000€1768€
2018-06-2728RTE DE FENOUILLET245127000€2822€
2018-08-2928RTE DE FENOUILLET357147000€2579€
2018-10-0128RTE DE FENOUILLET370132000€1886€
2018-09-1928RTE DE FENOUILLET370157950€2256€
2019-10-0828RTE DE FENOUILLET483192400€2318€
2021-04-2928RTE DE FENOUILLET483207800€2504€
2019-06-1214PL DE LA REPUBLIQUE388236000€2682€
2018-09-1332RUE DE LA GRAVETTE23360000€1818€
2017-12-2032RUE DE LA GRAVETTE23580000€2286€
2018-02-2132RUE DE LA GRAVETTE24483000€1886€
2017-12-0832RUE DE LA GRAVETTE24495000€2159€
2017-10-2632RUE DE LA GRAVETTE355113800€2069€
2018-12-1932RUE DE LA GRAVETTE355122000€2218€
2018-05-039ALL DES MYOSOTIS24262700€1493€
2018-06-279ALL DES MYOSOTIS24265000€1548€
2017-10-199ALL DES MYOSOTIS24275500€1798€
2019-12-069ALL DES MYOSOTIS24298000€2333€
2017-12-269ALL DES MYOSOTIS24376540€1780€
2018-10-169ALL DES MYOSOTIS24384000€1953€
2018-12-209ALL DES MYOSOTIS362113000€1823€
2018-04-129ALL DES MYOSOTIS362130000€2097€
2019-11-1310RUE DES FORGES250101000€2020€
2017-10-1341RUE DU VIEUX MOULIN23996700€2479€
2018-01-3041RUE DU VIEUX MOULIN353108000€2038€
2017-12-2141RUE DU VIEUX MOULIN353110000€2075€
2021-02-0141RUE DU VIEUX MOULIN357152400€2674€
2021-06-0141RUE DU VIEUX MOULIN473180900€2478€
2017-10-0641RUE DE PESSOLES244118000€2682€
2019-08-0941RUE DE PESSOLES245112000€2489€
2017-09-2741RUE DE PESSOLES245119640€2659€
2018-04-0341RUE DE PESSOLES360130000€2167€
2018-10-1541RUE DE PESSOLES360130000€2167€
2019-02-1241RUE DE PESSOLES360140000€2333€
2017-10-3041RUE DE PESSOLES360146000€2433€
2021-02-2441RUE DE PESSOLES360147000€2450€
2017-10-3141RUE DE PESSOLES360148553€2476€
2019-06-1441RUE DE PESSOLES361134640€2207€
2017-11-3041RUE DE PESSOLES361140000€2295€
2017-12-1941RUE DE PESSOLES362135000€2177€
2018-05-3041RUE DE PESSOLES362137000€2210€
2018-11-2341RUE DE PESSOLES362137000€2210€
2017-11-2041RUE DE PESSOLES362143000€2306€
2017-12-2141RUE DE PESSOLES362153000€2468€
2018-02-0241RUE DE PESSOLES482168000€2049€
2018-08-0841RUE DE PESSOLES482171000€2085€
2017-12-2841RUE DE PESSOLES483171000€2060€
2019-03-1941RUE DE PESSOLES482199920€2438€
2018-02-2132RUE DE LA HIRE5150390000€2600€
2018-02-0814ALL DU BAC12655000€2115€
2017-12-0514ALL DU BAC12859000€2107€
2019-02-2214ALL DU BAC24279000€1881€
2019-04-2914ALL DU BAC24281500€1940€
2018-07-3014ALL DU BAC24287151€2075€
2017-11-1714ALL DU BAC24376000€1767€
2018-05-1614ALL DU BAC24377000€1791€
2019-07-2314ALL DU BAC24384930€1975€
2019-10-1114ALL DU BAC24395000€2209€
2019-12-0714ALL DU BAC24395000€2209€
2018-09-1714ALL DU BAC243109000€2535€
2021-04-3014ALL DU BAC243128000€2977€
2018-12-2614ALL DU BAC24492500€2102€
2021-01-0714ALL DU BAC244105000€2386€
2018-11-0914ALL DU BAC361112037€1837€
2018-06-0114ALL DU BAC361115350€1891€
2019-02-0614ALL DU BAC361125500€2057€
2019-12-3014ALL DU BAC361130000€2131€
2019-07-3114ALL DU BAC361155000€2541€
2018-02-0614ALL DU BAC483134000€1614€
2018-04-2514ALL DU BAC483145000€1747€
2018-10-3114ALL DU BAC483154520€1862€
2019-01-1514ALL DU BAC483155000€1867€
2017-09-2741RUE DE PESSOLES481185442€2289€
2019-02-1341RUE DE PESSOLES482185220€2259€
2017-12-0641RUE DE PESSOLES482186000€2268€
2018-06-0141RUE DE PESSOLES482186000€2268€
2018-04-1741RUE DE PESSOLES482196000€2390€
2017-08-2541RUE DE PESSOLES485200000€2353€
2019-03-0146RUE DE LA HIRE396390000€4063€
2019-02-259RUE ST MEDARD262134800€2174€
2017-11-241ALL DU BAC12654000€2077€
2019-11-191ALL DU BAC12855000€1964€
2019-07-031ALL DU BAC24277064€1835€
2019-04-161ALL DU BAC24280500€1917€
2017-11-211ALL DU BAC24284700€2017€
2018-02-021ALL DU BAC24286000€2048€
2019-02-141ALL DU BAC24292000€2190€
2019-12-201ALL DU BAC24293000€2214€
2018-04-251ALL DU BAC24373395€1707€
2018-08-091ALL DU BAC24376147€1771€
2018-07-061ALL DU BAC24379600€1851€
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