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Valeur immobilière l'appartement (91m2) Chemin de Boyer à Lamentin

Estimation théorique

Chemin de Boyer,97129 Lamentin (91 m2)

Appartementde91 m2,  Chemin de Boyer,97129 Lamentin

Appartement

Fourchette estimation

( 1.176€ /m2)

( 1.330€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (373€ /m2) à 23.084.900€ (209.863€ /m2)
Indice de confiance (1.72)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Chemin de Boyer,97129 Lamentin indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.176€ et 1.330€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 23.084.900€ avec un indice de confiance de 3.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lamentin (97115) est de 13,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.208€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,61€, à 18,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 875€ et 1.667€ avec un indice de confiance de 5.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-085100CHE DE RAVINE HOUEL372160000€2222€
2017-12-280RES OXALIDE A MONTALEGRE356135000€2411€
2017-11-280RES OXALIDE A MONTALEGRE356199834€3568€
2020-06-2320LOT BAGATELLE7172275000€1599€
2019-12-040RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA26556971€876€
2020-04-060RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA26556971€876€
2020-05-250RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA26556971€876€
2020-06-090RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA26556971€876€
2020-05-260RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA37767311€874€
2020-07-240RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA37767311€874€
2020-08-040RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA37767311€874€
2020-08-060RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA37767311€874€
2020-08-140RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA37767311€874€
2020-08-240RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA37767311€874€
2020-09-210RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA37767311€874€
2020-10-020RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA37767311€874€
2020-01-280RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA38574800€880€
2020-06-080RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA38574800€880€
2019-09-240RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA49886372€881€
2020-01-240RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA49886372€881€
2020-08-110RES LA DISTILLERIE A BOIS RADA49886372€881€
2020-01-218000RES CANNE A SUCRE36960626€879€
2020-09-048000RES CANNE A SUCRE36960626€879€
2021-04-198000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-01-248000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-02-278000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-03-188000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-04-158000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-05-048000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-05-158000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-05-288000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-06-088000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-07-168000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-08-198000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-08-268000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-09-218000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-10-018000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-11-168000RES CANNE A SUCRE36960632€879€
2020-10-069066RES BELLE RIVIERE37061600€880€
2020-08-279068RES BELLE RIVIERE37061600€880€
2020-03-279069RES BELLE RIVIERE26068640€1144€
2020-03-279070RES BELLE RIVIERE37061600€880€
2020-06-269071RES BELLE RIVIERE37061610€880€
2020-07-310CRANE4867926060€92163€
2020-07-310RES MONTE CRISTO THEATRE DE V4715305580€74726€
2020-02-190RES LES HAUTS DE BOREL474160000€2162€
2018-09-2722RES LES HAUTS DE BOREL360145550€2426€
2018-03-290RES BADIANE A BOREL353137500€2594€
2021-03-290RES BADIANE A BOREL253140000€2642€
2019-05-240RES BADIANE A BOREL353140000€2642€
2020-01-100RES BADIANE A BOREL353140000€2642€
2019-03-070RES BADIANE A BOREL353143000€2698€
2019-07-020RES BADIANE A BOREL353148000€2792€
2020-08-100RES BADIANE A BOREL353148000€2792€
2018-01-290RES BADIANE A BOREL353149000€2811€
2018-11-190RES BADIANE A BOREL354115000€2130€
2020-05-290RES BADIANE A BOREL354128000€2370€
2019-10-310RES BADIANE A BOREL464152000€2375€
2020-06-290RES BADIANE A BOREL464158000€2469€
2019-01-300RES BADIANE A BOREL464170000€2656€
2019-07-290RES BADIANE A BOREL465145000€2231€
2019-06-045003CALVAIRE252235000€4519€
2018-03-285004BONFILS35342000€792€
2017-06-085005BONFILS23989750€2301€
2017-11-300RES PITAYA A BLACHON ILOT 54661688630€25585€
2017-11-300RES QUENETTES BLACHON ILOT3/43764668720€61431€
2018-06-290RES GWOZEIL A BLACHON4691548740€22446€
2017-11-300RES CARAMBOL A BLACHON ILOT 24971842800€18998€
2017-11-300RES POMME MALAKA BLACHON ILOT14952520650€26533€
2019-12-300RES CREOLE RUBANE A CALVAIRE36725000€373€
2018-06-190RES LES JARDINS DE DALCIAT56811217700€164966€
2020-05-119000CHE DE ROUSSEL4116120000€1034€
2018-05-253LOT WONCHE5140513475€3668€
2019-12-310RES LE PELICAN A WONCHE411023084900€209863€