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Valeur maison (94m2) Chemin de Douille à Saint Laurent de Carnols

Estimation théorique

Chemin de Douille,30200 Saint Laurent de Carnols (94 m2)

Maisonde94 m2,  Chemin de Douille,30200 Saint Laurent de Carnols

Maison

Fourchette estimation

( 2.255€ /m2)

( 2.553€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (1.333€ /m2) à 883.900€ (1.383€ /m2)
Indice de confiance (3.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Chemin de Douille,30200 Saint Laurent de Carnols indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.255€ et 2.553€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 883.900€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.073€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-225180CHE DE DOUILLE475865170000€2267€
2018-12-215180CHE DE DOUILLE3591139119000€2017€
2020-02-11197CHE DE DOUILLE51881558260000€1383€
2021-03-225164CHE DE LA ROUBINE5102970120000€1176€
2019-11-29291CHE DE LA ROUBINE41171186247550€2116€
2019-08-305421CHE DE DOUILLE51421710325030€2289€
2020-08-035124RTE DE GOUDARGUES381705165000€2037€
2020-01-245211RTE DE LA CARREYRASSE492412125000€1359€
2018-07-23260RTE DE GOUDARGUES41131079240535€2129€
2017-08-115176IMP DES ROSES TREMIERES5132355400000€3030€
2019-10-295414RUE DU MOULIN A HUILE24017576000€1900€
2017-07-065434RTE DE GOUDARGUES496842240000€2500€
2017-02-245044RTE DE LA CARREYRASSE370115170000€2429€
2019-12-235035RUE DE LA CALADE61481442245000€1655€
2018-02-225041RTE DE LA CARREYRASSE15221055000€1058€
2020-05-155037RUE DE LA CALADE258145220850€3808€
2019-11-295051RTE DE LA CARREYRASSE4125657237000€1896€
2019-12-035058RUE DE LA CALADE477225136000€1766€
2018-04-265060RUE DE LA CALADE9160340289180€1807€
2018-07-095012RUE DE LA VERRIERE62001365400000€2000€
2017-04-125299CHE DES ECOLIERS5150800228000€1520€
2017-06-195011RUE DE LA VERRIERE160162140500€2342€
2019-05-105114RTE DE VALBONNE41201004334000€2783€
2017-09-135056IMP DU VANNIER37866102700€1317€
2020-01-245070IMP DU FELICE410418091500€880€
2017-06-285077RUE DES CHARTREUX2679674000€1104€
2018-10-125131CHE DES ESPERETTES4108978245000€2269€
2020-04-2957CHE DES ESPERETTES4144122660000€417€
2020-12-185009RUE DU PUITS D'HUGUES490990165000€1833€
2019-05-095429CHEM DES FANTASSINS5173770387800€2242€
2017-02-175209LAS PAIX380633235000€2938€
2019-10-155188LA PARAN51201123332815€2773€
2020-12-285178CHE DE LA FONT DE VIRGILE5100902282400€2824€
2021-02-1951IMP DE LA COSTE485692224800€2645€
2021-01-295281CADIERRE41311204362100€2764€
2020-12-07116IMP DU MISTRAL4110956255600€2324€
2018-03-235151IMP DES ABEILLES6151888186850€1237€
2018-09-035293IMP DE LA COSTE484825190000€2262€
2017-09-195154MTE DE CADIERE499500164990€1667€
2017-12-015175MTE DE CADIERE350412149000€2980€
2017-07-255360LES PRATS51501775315050€2100€
2020-05-075018PRIVAT25031084000€1680€
2020-12-235022PRIVAT41702148709600€4174€
2021-02-115020PRIVAT3160108116000€725€
2017-07-285305CARMANTRAN4128500240000€1875€
2017-09-275173CHE DE SALAZAC41021690241000€2363€
2018-05-285008IVAGNAS4154172262400€1704€
2018-05-245294IVAGNAS2352685000€2429€
2017-02-165095CHE DE LA ROQUE SUR CEZE51002401315000€3150€
2019-02-275219CHE DE L ARAIGNEE41110155000€1396€
2021-05-105219CHE DE L'ARAIGNEE4111584240000€2162€
2017-08-255270CHE DE L ARAIGNEE61141325398120€3492€
2018-04-175354CHE DE LA ROQUE SUR CEZE41111002190000€1712€
2018-05-155297LE TRAVES ET CLAPISSE51441602459100€3188€
2021-03-295245CHE DU TRAVES ET CLAPISSE61851044555900€3005€
2020-11-303PAS DES CARTHAGINOIS41251516305000€2440€
2020-09-21140CHE DU VIGNARES5127500477070€3756€
2017-09-225204RUE DE LA MAIRIE580505280000€3500€
2017-12-285239LE VILLAGE16088128000€2133€
2019-07-175013PAS DES CARTHAGINOIS382775130000€1585€
2018-09-245300CHE D AUJAC389500130000€1461€
2017-05-155075CHE DU VIGNARES3100158130000€1300€
2020-02-215075CHE DU VIGNARES470250191500€2736€
2018-10-055015PAS DES CARTHAGINOIS375102215000€2867€
2020-11-175016PAS DES CARTHAGINOIS275119227000€3027€
2018-09-065029RUE DU TRAVES2604960000€1000€
2017-07-195033RUE DU TRAVES498144153000€1561€
2020-07-295071RUE DES TUCHINS614029066000€471€
2021-05-125210RUE DU JEU DE BOULES4107180244000€2280€
2020-11-09178RTE DE LA FORESTIERE3125699169000€1352€
2017-04-145254CHE DU COLOMBIER4127500245000€1929€
2019-08-015055RUE DES REMPARTS482315140400€1712€
2021-06-295054RUE DES REMPARTS310694120000€1132€
2021-06-185148AUJAC41011060608000€6020€
2019-10-115143CHE DES COMBES41341013320170€2389€
2021-04-135143CHE DES COMBES4134548331550€2474€
2020-08-275120CHE DES COMBES51601997470000€2938€
2017-12-225160IMP DE LA COSTE4871205230000€2644€
2019-08-095126CHE DU CAMP MARTIN5131300496300€3789€
2019-07-125118IMP DE LA CASSIROLE4140300390000€2786€
2020-04-035021IMP DU RAN4140161265054€1893€
2020-06-094RUE DU 19 MARS4143190270000€1888€
2021-05-1893CHE DU CAMP MARTIN5135500408500€3026€
2021-01-155023MTE DU CHATEAU7171268524180€3065€
2017-11-285039LE VILLAGE412556175000€1400€
2021-02-1911CHE DE LAFARE7208761679940€3269€
2019-07-185049CHE DE LAFARE483742366450€4415€
2018-01-225186CHE DE LA GARRIGUE41122745225000€2009€
2021-06-035007CHE DE LAFARE360905286000€4767€
2018-01-305131CHE DE LA GARRIGUE4112560284000€2536€
2020-05-145078TALAZARGUES387178120000€1379€
2017-10-125473TALAZARGUES4128810280000€2188€
2017-02-102TALAZARGUES5107750189050€1767€
2017-08-315TALAZARGUES5160760270000€1688€
2017-02-105140CHE DE BAGNOLS4115997721600€6275€
2017-02-135175LA RECOUSSE41108155275000€2500€
2020-10-095175LA RECOUSSE41108155317550€2887€
2020-09-295421LES AURIOLLES4110938260000€2364€
2021-03-025517CHE SAINT VINCENT410394387238.8€847€
2019-12-195517CHE SAINT VINCENT4103943185000€1796€
2020-01-145365CHE DE LA GARRIGUE5106356270000€2547€
2020-02-035124CHE DES CASCADES3735160191950€2629€
2019-07-015106RTE DE BARJAC41601525200000€1250€
2019-11-075089ESCOURTADES51201555377000€3142€
2017-01-305471LES AURIOLLES41691299327902€1940€
2018-06-285409CLAUX DE ROMAN41123397600290€5360€
2020-10-295297SAINT GELY377500184100€2391€
2021-06-255468RUE DE CAVAINES52442089388750€1593€
2020-02-07115RUE DU BOUGUN5165184368900€2236€
2018-03-275425SAINT GELY51603885290000€1813€
2017-02-035610SAINT GELY5971105200000€2062€
2019-05-205052SAINT GELY372275120000€1667€
2018-05-245157SAINT GELY492700300000€3261€
2021-01-203IMP DU CAROUBIER483825275500€3319€
2018-10-015436LOT CLOS DE BOUGUN493827212220€2282€
2017-12-225065SAINT GELY370120232240€3318€
2017-09-225207SAINT GELY71901847363570€1914€
2020-09-105238CLOS SAINT GELY4106899213000€2009€
2019-09-125433LOT CLOS DE BOUGUN5126758282630€2243€
2018-08-315200PESQUIERS OUEST41011050182000€1802€
2017-03-095409FOND ET LAGANIER41351668226750€1680€
2017-07-285190FOND ET LAGANIER128525108000€3857€
2019-12-165190FOND ET LAGANIER128525203500€7268€
2021-05-265410SAINT GELY SUD41851790438350€2369€
2020-05-205138LE VILLAGE246208130000€2826€
2019-04-165137LE VILLAGE36967131800€1910€
2020-03-175098CAGNET186392000883900€1383€
2018-04-135148LE VILLAGE25599125230€2277€
2017-07-215368LE VILLAGE4125137199000€1592€
2020-09-035127LE VILLAGE5105241185000€1762€
2020-01-295141LE VILLAGE478208132000€1692€
2021-03-245142LE VILLAGE498113216060€2205€
2017-11-245366LE VILLAGE475188200000€2667€
2017-07-175063LES EVERNEDES125151855000€2200€
2020-01-085202CHENEVIERE3641000200000€3125€
2020-08-255369LA VERUNE ET CAMER41001000262000€2620€
2018-09-175088LE BUISSAS31001790374100€3741€
2017-12-115309COSTETE3106608177500€1675€
2017-09-065262NEGADIS ET L ILE41341576285000€2127€
2019-02-125101LA VERUNE ET CAMER498448143000€1459€
2017-04-105140LES EVERNEDES130395040000€1333€
2019-10-285001MALBRUGUIERE11560061000€4067€
2017-05-235173SOUS LA FORET31001233275000€2750€
2017-07-105279CHE DU MIJOULAN51493905270000€1812€
2017-06-145341RIEU DE RIHOMME1303159355€1979€
2020-04-025341RIEU DE RIHOMME13031145000€4833€
2017-11-245006LE CLOS DE CLAUZEL31001414330000€3300€
2021-01-195077MAS DE BLANQUET5941003220000€2340€
2020-06-105161MAS DE BLANQUET385296260000€3059€
2020-05-255168LE MOLINAS4881251166000€1886€
2020-02-055056MAS DE BLANQUET4901758230000€2556€
2020-01-175205CHEMIN DE LA ROQUE374880166920€2256€
2017-12-081CHE DE SAINT MICHELET684723150000€1786€
2017-09-153RUE DE L EGLISE HAM BASTIDE6150101227500€1517€
2021-02-011PL DE L EGLISE (LE VILLAGE)35711062000€1088€
2018-09-185345CHE DES ESPAIS5162800401000€2475€
2020-10-305005MARUEL61271740198000€1559€
2020-11-182CHE DE LA JASSE51191234268900€2260€
2017-03-142AV DU LAVOIR4105177185000€1762€
2018-02-129QUAI DE LA FONTAINE2700275000€3929€
2020-08-075171FORTUNIE ET CLOS NEUF5120398273250€2277€
2017-03-073PL DE LA MAIRIE5110176160000€1455€
2019-12-139RUE DES AUBERTES370500140000€2000€
2021-01-296RUE DES AUBERTES3100133175000€1750€
2017-07-135620TOUPIAN47999154500€1956€
2017-11-065617LA CONDAMINE260454155500€2592€
2020-10-1968RTE DE BARJAC3110585315000€2864€
2017-04-185020VAZEILLES5110410310000€2818€
2021-06-144CHE DE LA CHARRETTE260376165000€2750€
2020-02-123RUE DES GRANGES385107140000€1647€
2017-04-034RUE DE LA CANTONNADE485489224500€2641€
2019-12-106CHE DE SAMIEGE398535285000€2908€
2017-10-265440HAMEAU DE LA BASTIDE385356550000€6471€
2020-02-205440HAMEAU DE LA BASTIDE385356650000€7647€
2017-07-217CHE DE LA CHARRETTE595320200000€2105€
2018-06-156RUE ST HUBERT61180171489€1453€
2020-12-221RUE DU RUISSEAU6150200100000€667€
2019-10-0114RUE DES GRANGES5115278210000€1826€
2018-06-1210CHE DE LA CHARRETTE387662117500€1351€
2017-08-045355CHE DES ESPAIS38080182000€2275€
2020-12-155405TOUPIAN6144450360000€2500€
2019-04-0211CHE DE LA CHARRETTE495915217000€2284€
2020-07-1012RTE DE FRIGOULET241356110000€2683€
2019-10-155CHE DES COMBES3911187310000€3407€
2021-01-225026PL DE LA FONT VIEILLE580680165000€2063€
2021-06-2822RUE DES GRANGES7206297330000€1602€
2020-01-155016DONNAT495357178200€1876€
2019-10-295042PL DU LAVOIR412080115400€962€
2021-03-025103RUE DES LAVANDIERES39940110000€1111€
2017-04-142IMP DE LA CANTONNADE485450135000€1588€
2020-07-245090RUE DES LAVANDIERES16010549500€825€
2019-07-171IMP DE LA CARRIERETTE3120205198000€1650€
2017-07-115RUE DE LA CANTONNADE38050110000€1375€
2017-06-165028PL DE LA FONT VIEILLE4105431100000€952€
2021-04-2720RUE DE LA CANTONNADE387237130000€1494€
2019-05-287RTE DE FRIGOULET2545462500€1157€
2019-07-307RTE DE FRIGOULET39092145000€1611€
2020-09-025053PL DU LAVOIR4121334309300€2556€
2018-01-225483LA BASTIDE363635270000€4286€
2018-02-285190DARBOUSSAS39055150000€1667€
2021-05-185639LE JAS51131250244620€2165€
2019-08-285331CHE GASTON PERRIER31142086202700€1778€
2020-03-197RUE ST HUBERT488690203000€2307€
2019-01-035286CHE DES BOUDETTES31121500150000€1339€
2017-09-115317CHE DES BOUDETTES51331420257000€1932€
2018-12-145204LA BASTIDE5121312236000€1950€
2020-01-105235RUE DU PRESBYTERE410013556000€560€
2017-09-085124RTE DE BARJAC4145415289000€1993€
2019-10-165074RUE DU PRESBYTERE410870125000€1157€
2018-10-3011CHE DE RABASTE5122404280350€2298€