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Valeur immobilière appartement (61m2) Chemin de Gironne à Villebret

Estimation théorique

Chemin de Gironne,03310 Villebret (61 m2)

Appartementde61 m2,  Chemin de Gironne,03310 Villebret

Appartement

Fourchette estimation

( 885€ /m2)

( 984€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (375€ /m2) à 366.500€ (8.144€ /m2)
Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé Chemin de Gironne,03310 Villebret indique un avis de valeur compris entre 54.000€ et 60.000€ , soit un prix au m2 compris entre 885€ et 984€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 366.500€ avec un indice de confiance de 4.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Durdat-Larequille (03106), comprenant 1434 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 454€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 354€ et 583€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-07-0589RTE DE VILLEBRET24927000€551€
2020-05-2789RTE DE VILLEBRET36133000€541€
2020-01-0689RTE DE VILLEBRET36136500€598€
2019-06-2189RTE DE VILLEBRET47322000€301€
2017-09-0489RTE DE VILLEBRET47340000€548€
2018-08-2989RTE DE VILLEBRET47352500€719€
2018-10-1189RTE DE VILLEBRET47363000€863€
2017-06-0259RTE DE LAVAULT STE ANNE38056000€700€
2018-04-0321RUE DES HORTENSIAS48075000€938€
2017-08-3021RUE SAINT JEAN DU HAUT510581100€772€
2020-05-1221RUE SAINT JEAN DU HAUT411065000€591€
2017-05-2315RUE DU ROC DE LA BROSSE36344000€698€
2018-05-1815RUE DU ROC DE LA BROSSE36371500€1135€
2021-02-0315RUE DU ROC DE LA BROSSE36382500€1310€
2017-12-2715RUE DU ROC DE LA BROSSE37462000€838€
2019-10-0415RUE DU ROC DE LA BROSSE47485000€1149€
2018-08-31178AV JOHN F KENNEDY480230000€2875€
2020-09-2541RTE DE VILLEBRET510571000€676€
2017-04-299RUE DES OEILLETS59792000€948€
2019-05-029RUE DES OEILLETS24429500€670€
2021-03-309RUE DES OEILLETS47868500€878€
2020-11-149RUE DES OEILLETS48661000€709€
2020-05-239RUE DES OEILLETS59365000€699€
2018-06-045RUE DES OEILLETS35624500€438€
2017-04-085RUE DES OEILLETS36476000€1188€
2018-06-215RUE DES OEILLETS46480000€1250€
2018-02-057RUE DES OEILLETS46424000€375€
2021-04-295RUE DES OEILLETS46452000€813€
2019-08-227RUE DES OEILLETS35621000€375€
2019-06-2233RUE GENERAL DE GAULLE5150149250€995€
2017-09-138AV DE LA TOURFONDUE499128000€1293€
2018-09-1429RUE GENERAL DE GAULLE48526500€312€
2021-04-3010RTE DE VILLEBRET24522000€489€
2017-10-0610RTE DE VILLEBRET4100130000€1300€
2017-07-2127AV ROGER DE NICOLAY4102107000€1049€
2021-04-2127AV ROGER DE NICOLAY510288300€866€
2019-04-3027AV ROGER DE NICOLAY4102110000€1078€
2019-09-2713RUE GENERAL DE GAULLE510877222€715€
2017-03-2767RUE DU BOIS DE LA BROSSE24460000€1364€
2017-11-296RTE DE VILLEBRET34548500€1078€
2017-09-151RUE FAVIERES24025000€625€
2020-02-061RUE FAVIERES24125000€610€
2018-09-271RUE FAVIERES24241000€976€
2018-12-311RUE FAVIERES24832000€667€
2021-02-121RUE FAVIERES26270200€1132€
2020-06-121RUE FAVIERES280130000€1625€
2020-12-151RUE FAVIERES39091540€1017€
2020-08-281RUE FAVIERES210045500€455€
2019-11-16180RUE DE RIMARD24586000€1911€
2017-06-0638AV ANATOLE FRANCE357216700€3802€
2019-10-2446RUE DE NERDRE24752000€1106€
2021-02-2746RUE DE NERDRE24761570€1310€
2021-01-2246RUE DE NERDRE25439644€734€
2019-05-2346RUE DE NERDRE36034000€567€
2017-12-2046RUE DE NERDRE47059000€843€
2017-03-09161RUE DE RIMARD24624000€522€
2019-03-21161RUE DE RIMARD24636500€793€
2017-11-09161RUE DE RIMARD35734400€604€
2017-09-26161RUE DE RIMARD35739000€684€
2017-07-24161RUE DE RIMARD35743000€754€
2017-11-02161RUE DE RIMARD35775000€1316€
2018-05-02161RUE DE RIMARD36225500€411€
2019-12-16161RUE DE RIMARD36231000€500€
2019-05-31161RUE DE RIMARD37234000€472€
2019-03-15161RUE DE RIMARD47334000€466€
2020-01-0721RUE LACEPEDE12752500€1944€
2019-10-0323BD DES ARENES26294000€1516€
2019-06-1829RUE DU GUE480108000€1350€
2019-04-3036RUE BOISROT DESSERVIERS378243500€3122€
2020-03-207PL LES CARDINALES25652000€929€
2018-09-297PL LES CARDINALES15651500€920€
2020-08-018RUE MARCEAU38098000€1225€
2017-06-088RUE MARCEAU380159000€1988€
2018-09-21156RUE DE RIMARD13938000€974€
2019-01-28156RUE DE RIMARD37035500€507€
2018-05-26156RUE DE RIMARD37053000€757€
2019-09-19156RUE DE RIMARD37070000€1000€
2018-06-30156RUE DE RIMARD370100000€1429€
2018-02-0883RUE BUFFON26236000€581€
2018-01-2583RUE BUFFON36238000€613€
2019-08-3083RUE BUFFON36238000€613€
2017-05-1783RUE BUFFON36255000€887€
2021-04-09127AV JOHN F KENNEDY48030000€375€
2019-03-3042RUE LILY JEAN JAVAL465100000€1538€
2018-04-2611BD DES ARENES49075000€833€
2018-12-229AV CLAUDE DEBUSSY345129990€2889€
2019-02-022AV FOURNIER SARLOVEZE48242000€512€
2019-01-1815RUE BARRA25630000€536€
2020-05-1215RUE BARRA25633914€606€
2018-08-2215RUE BARRA47335000€479€
2018-06-2739RUE BUFFON693155000€1667€
2017-08-2561RUE BUFFON38535000€412€
2018-12-262IMP PARMENTIER231144500€4661€
2020-03-1119RUE BARRA49065000€722€
2019-08-0135AV REIGNIER366186974€2833€
2017-07-1216RUE DU CAPITAINE MIGAT4117160000€1368€
2020-09-0425RUE DU CAPITAINE MIGAT136170000€4722€
2020-07-1028AV REIGNIER35465000€1204€
2019-02-052RUE ARNOULD GALOPIN35257000€1096€
2020-10-0341RUE BUFFON490121500€1350€
2018-06-159001AV ARISTIDE BRIAND35522100€402€
2017-11-209001AV ARISTIDE BRIAND35523000€418€
2017-02-249001AV ARISTIDE BRIAND35525000€455€
2017-05-129001AV ARISTIDE BRIAND35528000€509€
2018-09-149001AV ARISTIDE BRIAND35530000€545€
2018-02-139001AV ARISTIDE BRIAND35545000€818€
2017-05-199001AV ARISTIDE BRIAND46333000€524€
2018-03-279001AV ARISTIDE BRIAND46333962€539€
2018-03-149001AV ARISTIDE BRIAND46355400€879€
2021-04-029001AV ARISTIDE BRIAND35522750€414€
2020-02-279001AV ARISTIDE BRIAND35526500€482€
2020-05-279001AV ARISTIDE BRIAND35527000€491€
2019-02-019001AV ARISTIDE BRIAND46328500€452€
2020-09-039001AV ARISTIDE BRIAND46331000€492€
2020-12-299001AV ARISTIDE BRIAND36331700€503€
2020-03-209001AV ARISTIDE BRIAND36334000€540€
2021-03-069001AV ARISTIDE BRIAND46338000€603€
2019-02-029001AV ARISTIDE BRIAND46344000€698€
2019-02-084RUE DU CAPITAINE MIGAT351130000€2549€
2018-11-304RUE HOCHE129134525€4639€
2021-03-0319RUE DU CAPITAINE MIGAT512065000€542€
2018-06-2832RUE BUFFON4119109600€921€
2020-07-2460RUE BUFFON23535000€1000€
2017-06-1360RUE BUFFON23626000€722€
2020-12-2360RUE BUFFON23847000€1237€
2018-09-1260RUE BUFFON23866000€1737€
2020-01-2560RUE BUFFON24136500€890€
2019-10-3060RUE BUFFON24444500€1011€
2020-12-1160RUE BUFFON24461800€1405€
2019-10-1760RUE BUFFON24935000€714€
2020-06-0260RUE BUFFON36255000€887€
2020-06-1260RUE BUFFON36268500€1105€
2021-01-1560RUE BUFFON36360000€952€
2018-03-0760RUE BUFFON36376500€1214€
2020-02-2960RUE BUFFON483110000€1325€
2018-12-2011RUE DU CAPITAINE MIGAT245218000€4844€
2021-04-308RUE BUFFON35030000€600€
2020-05-251PAS DE LA MANGE15743000€754€
2021-04-152RUE RONSARD49899000€1010€
2020-02-1214RUE VOLTAIRE353215000€4057€
2019-06-297RUE APPIENNE353150000€2830€
2021-02-2548RUE RONSARD47745000€584€
2020-05-1850RUE RONSARD36843000€632€
2017-04-2050RUE RONSARD36845000€662€
2019-11-0750RUE RONSARD36858500€860€
2019-07-1950RUE RONSARD36860000€882€
2017-06-0652RUE RONSARD47744000€571€
2018-12-045RUE VOLTAIRE23095000€3167€
2021-04-015RUE VOLTAIRE230119000€3967€
2020-10-0826RUE ROMAINE33850000€1316€
2018-04-232RUE APPIENNE25030500€610€
2020-11-052RUE APPIENNE36159990€983€
2019-10-242RUE APPIENNE36547500€731€
2017-09-282RUE APPIENNE36554000€831€
2018-05-186RUE VICTOR HUGO36461000€953€
2018-07-206RUE VICTOR HUGO36461000€953€
2017-09-0418RUE VICTOR HUGO24445000€1023€
2017-04-2918RUE VICTOR HUGO25236000€692€
2020-11-255RUE DIDEROT24847000€979€
2017-04-1231RUE DU VELODROME23932000€821€
2020-09-2531RUE DU VELODROME23937000€949€
2017-03-3131RUE DU VELODROME37371000€973€
2017-11-3031RUE DU VELODROME37740000€519€
2020-12-2387AV JOHN F KENNEDY359208960€3542€
2021-03-1739RUE PIERRE SEMARD24634000€739€
2018-02-1539RUE PIERRE SEMARD24636000€783€
2017-02-2539RUE PIERRE SEMARD24649000€1065€
2018-06-0639RUE PIERRE SEMARD35958000€983€
2020-08-2939RUE PIERRE SEMARD514065300€466€
2019-06-144RUE DU PAVE38384000€1012€
2020-01-154RUE DU PAVE410992000€844€
2020-09-3030RUE COMMANDANT GOETSCHY12721000€778€
2019-07-1030RUE COMMANDANT GOETSCHY34540800€907€
2018-09-0312RUE MAURICE RAVEL14021000€525€
2018-07-2712RUE MAURICE RAVEL37148000€676€
2018-10-0312RUE MAURICE RAVEL37181000€1141€
2020-07-3012RUE MAURICE RAVEL14023750€594€
2021-01-1212RUE MAURICE RAVEL25032500€650€
2020-01-1512RUE MAURICE RAVEL35724500€430€
2019-06-0512RUE MAURICE RAVEL36830000€441€
2019-08-2312RUE MAURICE RAVEL37027000€386€
2020-08-2912RUE MAURICE RAVEL37235000€486€
2019-10-1821RUE PIERRE SEMARD377130000€1688€
2017-12-0596RUE DE RIMARD12925000€862€
2017-12-2296RUE DE RIMARD13529500€843€
2019-03-2896RUE DE RIMARD13533000€943€
2019-07-3196RUE DE RIMARD36640000€606€
2021-04-0696RUE DE RIMARD36662000€939€
2019-11-2296RUE DE RIMARD47784000€1091€
2019-02-2196RUE DE RIMARD47797000€1260€
2017-10-1923RUE DES FAUCHEROUX25745500€798€
2017-04-2623RUE DES FAUCHEROUX48428500€339€
2017-06-127RUE GAY LUSSAC36056000€933€
2020-01-107RUE GAY LUSSAC47024500€350€
2018-12-1021RUE GAY LUSSAC360155000€2583€
2020-06-2971AV JOHN F KENNEDY59873500€750€
2018-02-1611RUE GAY LUSSAC36525000€385€
2020-02-1411RUE GAY LUSSAC36545000€692€
2019-05-232RUE GOUVERNEUR LOUIS BONVIN36153000€869€
2021-03-252RUE GOUVERNEUR LOUIS BONVIN47055500€793€
2019-11-282RUE GOUVERNEUR LOUIS BONVIN47066000€943€
2018-07-069RUE GAY LUSSAC48756000€644€
2019-03-2521RUE PIERRE SEMARD57741000€532€
2020-08-2727RUE GAY LUSSAC37972500€918€
2020-03-13234AV DU PRESIDENT AURIOL479122700€1553€
2021-01-122RUE PAUL LOUIS COURIER36582350€1267€
2018-11-2336RUE PAUL LOUIS COURIER468165000€2426€
2020-05-18225AV DU PRESIDENT AURIOL125258490€10340€
2017-06-2963AV JOHN F KENNEDY359270000€4576€
2020-08-2870AV JOHN F KENNEDY24435150€799€
2020-07-0639RUE COMMANDANT GOETSCHY610689000€840€
2019-11-236RUE PIERRE SEMARD482102000€1244€
2017-11-2223RUE PAUL LOUIS COURIER49565000€684€
2019-03-0532RUE DE LA ROTONDE35333000€623€
2020-12-2932RUE DE LA ROTONDE35356500€1066€
2020-01-255RUE PAUL LOUIS COURIER37134000€479€
2018-10-3032RUE DE LA ROTONDE35357500€1085€
2017-08-2434RUE DE LA ROTONDE35350000€943€
2017-09-2680RUE DE RIMARD49080000€889€
2017-10-318RUE DES FAUCHEROUX360105000€1750€
2019-10-018RUE DES FAUCHEROUX360170000€2833€
2019-12-1759AV JOHN F KENNEDY364170000€2656€
2018-06-1811RUE DES FAUCHEROUX35940000€678€
2019-06-2111RUE DES FAUCHEROUX36427200€425€
2020-05-2611RUE DES FAUCHEROUX36428000€438€
2020-01-1311RUE DES FAUCHEROUX36544500€685€
2018-04-2711RUE DES FAUCHEROUX36547000€723€
2019-02-0511RUE DES FAUCHEROUX37272350€1005€
2020-05-1457AV JOHN F KENNEDY369125000€1812€
2021-04-291RUE DU SOLEIL LEVANT35037500€750€
2019-12-035RUE DU SOLEIL LEVANT45930000€508€
2017-09-0820RUE GEORGE SAND34455000€1250€
2017-08-2520RUE GEORGE SAND46845000€662€
2018-03-3019RUE DU CHAMP DU PARADIS24926000€531€
2020-09-1819RUE DU CHAMP DU PARADIS24943500€888€
2021-03-1319RUE DU CHAMP DU PARADIS47025000€357€
2017-10-2019RUE DU CHAMP DU PARADIS47040000€571€
2021-02-039RUE DU CHAMP DU PARADIS445366500€8144€
2019-06-2714RUE DES ROSSIGNOLS34452000€1182€
2020-02-1315RUE GEORGE SAND34599000€2200€
2019-11-268AV LEON JOUHAUX372167000€2319€
2021-04-2332RUE DU DOCTEUR ROUX410975250€690€
2020-08-2611RUE LOUIS GANNE36145000€738€
2020-05-297IMP DE LA PAQUETTE24055500€1388€
2017-12-1615RUE LOUIS GANNE35470000€1296€
2021-02-1941RUE DE RIMARD35250000€962€
2018-03-2243AV JOHN F KENNEDY13022450€748€
2020-06-0943AV JOHN F KENNEDY37663000€829€
2017-03-2943AV JOHN F KENNEDY37782900€1077€
2017-09-1914RUE LOUIS GANNE24346500€1081€