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Valeur immobilière la maison (66m2) Chemin de Gourréou à Mornas

Estimation théorique

Chemin de Gourréou,84550 Mornas (66 m2)

Maisonde66 m2,  Chemin de Gourréou,84550 Mornas

Maison

Fourchette estimation

( 1.788€ /m2)

( 2.015€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (571€ /m2) à 950.000€ (2.468€ /m2)
Indice de confiance (2.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Chemin de Gourréou,84550 Mornas indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 133.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.788€ et 2.015€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.000€ et 950.000€ avec un indice de confiance de 5.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mornas (84083), comprenant 2467 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 569€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 418€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-1180CHE DE GOURREOU4751006144900€1932€
2017-06-27252CHE DE GOURREOU483500200000€2410€
2021-02-19329CHE DE GOURREOU4212500365000€1722€
2020-06-23201CHE DE GOURREOU41291003264050€2047€
2018-08-2964IMP CANTARELLE41052118285000€2714€
2019-04-26148IMP DE BRANTES41191000296700€2493€
2019-06-1861CHE DES OLIVIERS4961167195000€2031€
2020-11-302CHE DU CANAL4105944210000€2000€
2020-08-26678CHEM DES ISSARDS6115500230000€2000€
2020-02-101153CHEM DES ISSARDS5116565272000€2345€
2020-12-161239CHEM DES ISSARDS589500210500€2365€
2020-05-22464MAOUCROUSET5110374180000€1636€
2020-12-28500RUE MAOUCROUSET5106434127500€1203€
2021-05-201499CHEM DES ISSARDS4194942306000€1577€
2018-07-139002MAOUCROUSET4105350119148€1135€
2021-06-249002MAOUCROUSET4105350225000€2143€
2021-03-11195RUE CHARLES PASCAL4113375226000€2000€
2020-05-19114CHE DE BRANTES38661240000€2791€
2017-12-073AV JEAN DURANTON DE MAGNY5109987216301€1984€
2020-12-23246CHE DE CRESTAIRE4921000217119€2360€
2017-04-131664RTE NATIONALE 7598322239800€2447€
2018-11-1655CHE DE BEOU CLARE5146500478500€3277€
2019-11-211573RTE DE VALBONNETTE4930220000€2366€
2020-10-271573RTE DE VALBONNETTE493813242600€2609€
2018-02-2018RUE MONTEE DE LA COMBE1208830000€1500€
2017-11-171435RTE DE VALBONNETTE41001000155000€1550€
2021-03-011619RTE DE VALBONNETTE5138840475000€3442€
2018-11-291945CHEM DES ISSARDS4127500265000€2087€
2017-12-121415VC 14 DE VALBONNETTE4119802108000€908€
2019-01-311664VC 14 DE VALBONNETTE358247153000€2638€
2019-01-251415RTE DE VALBONNETTE489865105000€1180€
2017-12-111664VC 14 DE VALBONNETTE358255158900€2740€
2020-05-281560RTE DE VALBONNETTE5120752332800€2773€
2018-06-221415RTE DE VALBONNETTE410570090000€857€
2020-01-099000CR 117 DES ISSARDS4854581700€961€
2018-10-311422VC 14 DE VALBONNETTE3117549246050€2103€
2019-09-305GR GRANDE RUE2603150000€833€
2019-06-261368VC 14 DE VALBONNETTE61691360365000€2160€
2019-04-021980RTE NATIONALE 74125346187000€1496€
2017-06-307RUE HENRI THINEL71088070000€648€
2019-12-3050CHEM DES ANDRONES3771899213500€2773€
2021-03-263RUE HENRI THINEL69521660000€632€
2018-05-035352LE VILLAGE363048000€762€
2018-05-151161VC 14 DE VALBONNETTE51371900360000€2628€
2020-07-2814RUE TRAVERSIERE2507033000€660€
2018-07-306RUE POURQUEYRADE3855289000€1047€
2020-03-1912RUE SAINT SIFFREIN47571187000€2493€
2021-06-037003RUE POURQUEYRADE39272130000€1413€
2019-02-12206CHE DES ISSARDS411892395000€805€
2019-02-18206CHE DES ISSARDS51531071100000€654€
2021-05-1927GR GRANDE RUE49678130000€1354€
2020-12-1820AV JEAN MOULIN39492193650€2060€
2020-03-09170CR 81 DE LA CHENAIE6139500349000€2511€
2020-02-28738CHEM DU LIMAN49055569453€772€
2019-05-20738CHEM DU LIMAN48655068828€800€
2020-05-15485CHEM DES IMMOULADOUS4115500309000€2687€
2021-01-08335CHE DES PIECES8250820480500€1922€
2020-11-1743GR GRANDE RUE15026103370€2067€
2018-07-241032VC 14 DE VALBONNETTE514865277000€520€
2021-06-30194CHE DES PIECES3700166500€2379€
2021-01-0872GR GRANDE RUE4580105000€1810€
2020-11-23103CHE DES PINTOLES41280280000€2188€
2017-04-1172GR GRANDE RUE357085000€1491€
2017-10-1172GR GRANDE RUE357093000€1632€
2020-08-2872GR GRANDE RUE370039000€557€
2019-05-21461CHE DES PIECES410255469328€680€
2019-07-24461CHE DES PIECES48850162696€712€
2018-02-2651GR GRANDE RUE2504486000€1720€
2021-02-2510LES PIECES597536155000€1598€
2017-03-31916RTE DE VALBONNETTE37623060000€789€
2018-05-1766AV JEAN MOULIN26878175000€2574€
2020-09-29408CHE DES PINTOLES41231031304000€2472€
2017-06-15709CHE DES PIECES61451000226875€1565€
2019-03-22444CHEM DES IMMOULADOUS41201000220000€1833€
2018-07-24239CHEM DES IMMOULADOUS390100590000€1000€
2020-04-24543VC 14 DE VALBONNETTE4100610211420€2114€
2020-10-05198CHEM DES IMMOULADOUS51421744257000€1810€
2019-10-0915CHE DES PINTOLES5843760120000€1429€
2019-02-255186BROUTEIRON3751533154000€2053€
2020-06-17543VC 14 DE VALBONNETTE482585200185€2441€
2018-10-222BEAUREGARD5145844247000€1703€
2021-05-05543VC 14 DE VALBONNETTE5104600251850€2422€
2019-03-26314CHEM DE MERINDOL4111802113000€1018€
2018-08-0289CHEM DES IMMOULADOUS4126500260000€2063€
2021-04-23543VC 14 DE VALBONNETTE4110500273400€2485€
2017-12-1384CHE DES PINTOLES41231000347950€2829€
2021-03-2684CHE DES PINTOLES41231000395000€3211€
2020-12-15373CHEM DU GOURG DU BARON4743814150000€2027€
2018-04-275866LES PINTOLES3900295200€3280€
2019-04-11314CHEM DE MERINDOL32001171165000€825€
2017-06-07162CHEM DE MERINDOL5106083000€783€
2019-01-25139CHEM DE MERINDOL4140500243550€1740€
2018-05-17586CHEM DE MERINDOL51012804365200€3616€
2017-06-09543VC 14 DE VALBONNETTE5128585283000€2211€
2019-03-016860L ETANG SUD49220061100€664€
2017-03-307013LOT LES PINS410062675000€750€
2017-04-07736RTE DEPARTEMENTALE 744901371215000€2389€
2018-11-12528CHEM DE MERINDOL51061000343550€3241€
2020-03-129000CR 83 DES CHASSEURS48531561900€728€
2019-04-196864CR 83 DES CHASSEURS510346978400€761€
2021-02-19404RTE DEPARTEMENTALE 74497725265000€2732€
2020-10-015702LES COMBES24378052000€1209€
2017-03-1663CHEM DE BOURGNANEN480563245250€3066€
2018-04-27502CHE DE L ETANG4117763218650€1869€
2019-12-23378CHEM DE BOURGNANEN5120803221450€1845€
2018-06-29378CHEM DE BOURGNANEN3901069300000€3333€
2017-10-204BOURGNANEN489806170000€1910€
2021-06-28866CHEM DE MERINDOL EST5182702338000€1857€
2018-03-20470MTE BRUNO GORRERI5113800257700€2281€
2020-07-15470MTE BRUNO GORRERI5113800287700€2546€
2019-07-266095BOURGNANEN6121801239480€1979€
2019-07-08364CHE DE L ETANG5100500180000€1800€
2019-10-28470CHEM DE BOURGNANEN49054695000€1056€
2019-08-016862RTE DE VALBONNETTE37040168500€979€
2019-08-301971RTE DEPARTEMENTALE 743851830243000€2859€
2021-05-2823IMP DE L ETANG4100500230000€2300€
2017-07-075515BOURGNANEN5841054213550€2542€
2019-04-255666BOURGNANEN6160615273000€1706€
2020-01-13127RTE DEPARTEMENTALE 745215236213000€991€
2019-04-03222VC 14 DE VALBONNETTE4120568214433€1787€
2017-07-21337CHE DE L ETANG490596206800€2298€
2020-03-09245VC 14 DE VALBONNETTE5116455231000€1991€
2021-06-305080BOURGNANEN4741053295000€3986€
2021-05-061382VC 85 DES PRES51321000299000€2265€
2017-12-285588BOURGNANEN699644160000€1616€
2018-09-17209VC 14 DE VALBONNETTE3741000180000€2432€
2017-07-21615CHE DE MORICAUD61231074242180€1969€
2018-05-25573CHE DE MORICAUD3105700228000€2171€
2019-06-17228CHE DE L ETANG496500260000€2708€
2020-04-30244CHE DE L ETANG363630210000€3333€
2019-04-265079BOURGNANEN47381582000€1123€
2019-09-12233CHE DE L ETANG490107485000€944€
2017-06-275620BOURGNANEN3791001203400€2575€
2019-02-145631BOURGNANEN478840162000€2077€
2021-05-2624BOURGNANEN4108386280000€2593€
2019-02-1956IMP DE MORICAUD49248195000€1033€
2017-12-056827IMP DE MORICAUD411050170000€636€
2021-06-03487CHE DE MORICAUD363373125000€1984€
2018-07-2356IMP DE MORICAUD4841000208000€2476€
2020-10-19192CHE DES SABLES5911630260000€2857€
2019-01-08457CHE DE MORICAUD6130751165000€1269€
2018-11-055529BOURGNANEN4102880215000€2108€
2020-12-0156IMP DE MORICAUD582889200000€2439€
2017-03-281175CHEM DE MERINDOL310161759000€584€
2018-04-12172RUE PAUL ET JOSEPH GOUBERT491508185400€2037€
2018-05-171355CHEM DU MOULAS2591332220000€3729€
2017-04-036797CHE NATIONAL483306165000€1988€
2017-04-07974BOURGNANEN511389970000€619€
2017-12-190CHE NATIONAL4920185000€2011€
2017-06-076818CHE NATIONAL492303178000€1935€
2017-01-300CHE NATIONAL4890185000€2079€
2017-06-146803CHE NATIONAL4900185000€2056€
2017-03-216823CHE NATIONAL4890185000€2079€
2017-02-229CHE NATIONAL4890182200€2047€
2019-10-309CHE NATIONAL4890195000€2191€
2021-01-18398CHE DE MORICAUD5145282155000€1069€
2021-04-08968CHEM DE BOURGNANEN4851062312800€3680€
2019-01-29237CHE NATIONAL489773157000€1764€
2017-02-271234CHEM DE BOURGNANEN49676275000€781€
2019-12-05337PAS DE LA FALAISE3731118155000€2123€
2017-08-311004CHEM DE BOURGNANEN3730144300€1977€
2020-08-06171RUE PAUL ET JOSEPH GOUBERT490675263550€2928€
2017-07-17308PAS DE LA FALAISE488888185000€2102€
2017-06-23304PAS DE LA FALAISE488855190000€2159€
2019-09-10328RTE DE LA ROCANTINE385110780000€941€
2021-03-10328RTE DE LA ROCANTINE3851107163000€1918€
2017-12-20105CHE NATIONAL4851053162000€1906€
2021-06-14590CHEM DE MONTMOU5109500272700€2502€
2017-06-15296RTE DE LA ROCANTINE41091000280000€2569€
2018-07-31652CHEM DE MONTMOU51911080250800€1313€
2021-04-01151RTE DE LA ROCANTINE4110500270000€2455€
2018-10-25149RTE DE LA ROCANTINE363186166900€2649€
2020-11-0982IMP DU RIEU489500215000€2416€
2018-07-31137CHEM DE PASTOURE3765168305570€4021€
2017-07-189CHE NATIONAL493402175000€1882€
2019-04-1882IMP DU RIEU310050057345€573€
2017-10-10209MTE DES BEZIERS4100995200000€2000€
2018-10-232513RTE DEPARTEMENTALE 7441551324300000€1935€
2018-11-2935LOT LA ROCANTINE699611176000€1778€
2018-01-2987LOT LA ROCANTINE48452255000€655€
2020-10-309IMP DES MIANS5119540164000€1378€
2018-03-2951LOT LA ROCANTINE5175660305000€1743€
2020-07-1740CHEM DE PASTOURE5971722218550€2253€
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2020-03-09309AV SAINT LOUIS373598176000€2411€
2020-10-205654LA VELLE51203499198000€1650€
2021-03-03210CHEM DE LA VELLE31841500410000€2228€
2021-06-30210CHEM DE LA VELLE31844760420656€2286€
2019-03-0838IMP DU MOULIN380293148000€1850€
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2018-10-19114AV SAINT LOUIS352596100000€1923€
2019-01-10166AV SAINT LOUIS469500165000€2391€
2017-05-04108IMP FREDERIC MISTRAL364171138000€2156€
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2021-02-2351RUE DES MARRONNIERS15235100000€1923€
2017-12-29856CHEM DE L ETANG DE LA RICHARDE51522437327840€2157€
2021-03-01100RTE DES HORS5170750637000€3747€
2021-03-25275CHE DES PASSADOIRES5891078210000€2360€
2018-07-31326CHE DES PASSADOIRES496656242000€2521€
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2018-09-1318PL SAINT PIERRE412092123650€1030€
2017-10-23364CHE DES PASSADOIRES51401030260000€1857€
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2017-01-319IMP PASTEUR5110102115000€1045€
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2017-08-0364CR 22 DES CHARRAGOTS3711000278000€3915€
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2019-09-0675AV SIDOINE CLEMENT5103643105000€1019€
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2020-01-206811RTE D UCHAUX5169535419000€2479€
2020-10-1499IMP DES QUEYRONS361540170000€2787€
2017-10-0249CR 9 SOURCE DE LA RIAILLE4951500245000€2579€
2020-12-03209CR 22 DES CHARRAGOTS6160500447400€2796€
2019-08-0979RUE DES ANCIENS COMBATTANTS6180894410000€2278€
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