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Valeur immobilière la maison (80m2) Chemin de Labarthe à Labatut

Estimation théorique

Chemin de Labarthe,40300 Labatut (80 m2)

Maisonde80 m2,  Chemin de Labarthe,40300 Labatut

Maison

Fourchette estimation

( 1.525€ /m2)

( 1.725€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 37.000€ (578€ /m2) à 681.460€ (1.311€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 80 m2 située Chemin de Labarthe,40300 Labatut indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.525€ et 1.725€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 88 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 37.000€ et 681.460€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bélus (40034), comprenant 618 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 80 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 768€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 80 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-23102CHE DE LABARTHE41261084226000€1794€
2018-04-2637CHE DE LABARTHE41231300164000€1333€
2020-08-1937CHE DE LABARTHE41231300195000€1585€
2019-01-0428RTE DE LESCROUZADES72001708164920€825€
2017-10-02357CHE DE LABARTHE7163413206000€1264€
2019-06-2768IMP DE L'ENCLOS3971014140000€1443€
2018-11-13610BD DE L'OCEAN7154103090000€584€
2021-03-04360CHE DE LAFARGUE4971066219600€2264€
2020-01-18660RTE DE BERNADE4100724185000€1850€
2018-06-261327BD DE L'OCEAN7153500100000€654€
2019-07-03736RTE DE BERNADE7150800215000€1433€
2017-04-12661RTE DE BERNADE4135329134000€993€
2017-04-05731RTE DE BERNADE4100800195000€1950€
2021-02-05731RTE DE BERNADE4100800228000€2280€
2020-09-3048BERNADE51321098290000€2197€
2020-07-3148RTE DE GIBERT4881000148000€1682€
2019-01-2475RTE DE HABAS7188504250000€1330€
2018-08-23134RUE DU 8 MAI 194548340785000€1024€
2019-12-21941RTE DU POURTALOT5136620129950€956€
2018-08-0356RUE DU 19 MARS 19624100678102000€1020€
2017-11-21400RTE DE LA LANDE DU CASSOU493800140000€1505€
2020-05-26104RUE DU HOURS51141036168000€1474€
2020-08-28163RUE DU 19 MARS 196239491072000€766€
2019-05-09124RTE DE LAUGA3811161161440€1993€
2017-10-17751CHE DE SALLEBERT316093055000€344€
2020-01-30751CHE DE SALLEBERT3160930205500€1284€
2021-04-30307BD DES PYRENEES4921000140000€1522€
2020-06-12698RTE DE LA LANDE DU CASSOU4821010160000€1951€
2019-08-24195RUE DU BOUTHIE589302138089€1552€
2018-07-06781CHE DE SALLEBERT5144700221250€1536€
2020-10-30781CHE DE SALLEBERT5144800259990€1805€
2019-07-0580IMP LEMBEYE363612133000€2111€
2017-05-31149RUE DU BOUTHIE489296161500€1815€
2017-11-07346HAOU4731535160000€2192€
2019-02-14119RUE DU BOUTHIE489377133000€1494€
2020-01-24126IMP LEMBEYE51361110215200€1582€
2017-08-164471RTE DE LABATUT390463179500€1994€
2019-07-09113RUE DU BOUTHIE489463153000€1719€
2017-05-05900RTE DE LAUGA62011148222600€1107€
2018-06-05403RTE DE POUILLON6100288275000€750€
2020-05-26848RTE DU TRAQUET41201570140000€1167€
2018-05-03258RUE DE LEMBEYE4961903182500€1901€
2019-02-22240IMP LEMBEYE4106360127000€1198€
2019-11-141519RTE ROYALE380920202100€2526€
2020-06-03240IMP LEMBEYE4106522118000€1113€
2020-10-17240IMP LEMBEYE4106504114000€1075€
2020-06-19240IMP LEMBEYE4108506120000€1111€
2017-09-281643RTE ROYALE380143942000€525€
2020-06-261643RTE ROYALE380143970000€875€
2017-05-3169IMP BUSQUET71781000165000€927€
2019-01-24450IMP DU HAYET41802180213000€1183€
2020-08-21619RTE DU GAVE36023570000€1167€
2020-05-132111RTE DE POUILLON72051500245000€1195€
2020-10-13308CHEM DU BAC4901026150000€1667€
2017-08-1682IMP DU CHATEAU36321161350000€5556€
2020-02-1445IMP DU MOULIN51041200165000€1587€
2018-01-0268LE MOULIN51471068185000€1259€
2018-12-132RTE DE LESCLAOUZON310062065000€650€
2020-01-30452RUE DU ROY51421036190000€1338€
2020-03-12641CHE DE HOURTIC485500158000€1859€
2020-09-1853RUE DU ROY71321470175000€1326€
2020-06-12796RTE DE LAHONTAN51491250120000€805€
2020-07-3117RUE DU BARRAIL368780175450€2580€
2018-11-1350IMP DU LUXE4961250148000€1542€
2021-03-1250IMP DU LUXE4961250188000€1958€
2020-01-1538IMP DE MAUHE51822400260663€1432€
2017-12-18275IMP LESSEPTS61821676330000€1813€
2020-10-08295RTE DU MASSEY5105700210000€2000€
2019-01-22336RTE DU MASSEY4129927165000€1279€
2019-10-31341RTE DE HABAS4107907170330€1592€
2019-06-11437RTE DU MASSEY72072845186000€899€
2020-10-31136RUE DE PELUA5115980115000€1000€
2017-03-23295RUE DU SARRAILS61131130284830€2521€
2018-02-23105RTE DE GOEYTE365162590000€1385€
2019-02-011679RTE DU BOSCQ82741460429785€1569€
2019-03-131028RTE DU CONTE4120467155000€1292€
2020-12-30555RTE DE HABAS71141160115500€1013€
2018-12-22457RTE DE HOUGAS3100866110000€1100€
2017-09-191070RTE DE HOUGAS252684148000€2846€
2017-12-1382CHEM DE GOUAZENITE41502250220000€1467€
2018-01-26358RUE DE PELUA5150851234000€1560€
2019-06-219086RTE DE SORDE L'ABBAYE3891000170000€1910€
2018-03-0215IMP DE MOMBEIGT7220482255000€1159€
2018-08-17882RTE DU MASSEY390802130000€1444€
2021-02-173749BD DE L'OCEAN135202222681460€1311€
2021-01-19327CHE D'ARRIEULAT267101573000€1090€
2019-12-07750RTE DE HOUGAS24025766000€1650€
2019-10-10521RTE DE SORDE L'ABBAYE5138800229000€1659€
2017-09-27270CHEM DE CHARLEMAGNE4831101160000€1928€
2021-04-291007CHE DE PEYRE4911959216000€2374€
2017-10-17319CHEM DE CHARLEMAGNE5136700185000€1360€
2017-06-29392CHEM DE CHARLEMAGNE392700130000€1413€
2018-03-201280CHE DE LATASTERE51301069145000€1115€
2021-01-1424RTE NATIONALE 1173754730110000€1467€
2018-06-26496CHEM D'AMBURAS82134304243000€1141€
2019-08-26850CHEM DE MARQUET5119800252450€2121€
2020-12-281062RUE DU PONT DU GAVE52351540185727€790€
2017-07-28427CHE DE PEDANGOU51551381150000€968€
2020-07-07124IMP DU HOURAT61251400250000€2000€
2020-12-154357CHEM DE TRUQUEZ31531043360000€2353€
2019-11-29199IMP DU HOURAT3103939210000€2039€
2020-03-10128IMP DU HOURAT37577590000€1200€
2020-10-092250RTE DE LABATUT6180975410000€2278€
2018-01-18205IMP DU HOURAT49913286200€871€
2018-07-05350IMP BARERE48895495000€1080€
2018-06-27349IMP DE CAPET61191420172000€1445€
2018-07-192254CHEM D'OROSSEN51201068157000€1308€
2020-02-041812RTE DE LABATUT5129700219665€1703€
2018-10-151772RTE DE LABATUT61501034224000€1493€
2017-09-2644IMP DE HAOU DE GUICHOT4102700171000€1676€
2020-01-141635RTE DE LABATUT4126700298500€2369€
2019-10-1212CHE DU MOULIN DE CONSTANTIN490660117670€1307€
2018-06-051521RTE DE LABATUT3731013106000€1452€
2017-06-281590RTE DE LABATUT4104450176000€1692€
2018-12-201035RTE DE PAILLET475505124000€1653€
2017-06-14115PELLEBAT51401000115000€821€
2021-04-16218CHE DE MIRANDE51261400125000€992€
2020-05-06253CHEM DE MENTHE81852410446500€2414€
2020-08-19253CHEM DE MENTHE81852410526500€2846€
2017-10-192725CHEM DE TRUQUEZ61372060200000€1460€
2018-08-301306RTE DE LABATUT51093370244550€2244€
2017-07-27246RTE DE SAUBUSSE61421450104000€732€
2019-02-19169CHE DU MOULIN DE CONSTANTIN51501050189500€1263€
2017-05-31296CHE DE TAULEDE36463337000€578€
2019-05-17175CHE DE CAZAUBON51251130161000€1288€
2019-05-2916RTE NATIONALE 11751401156143000€1021€
2020-11-2629RTE DE SAUBUSSE416489083000€506€
2020-08-211246CHEM D'OROSSEN22652100380000€1434€
2021-03-021229RTE DE LAHONTAN41071120285000€2664€
2017-09-22477CHE DE CONDOM5118381246000€2085€
2018-07-31265CHE DE LARGOUNES37796075000€974€
2017-06-2988ALL DES CHATAIGNIERS495500160000€1684€
2019-08-21476IMP DE BERAOUTE390112995000€1056€
2020-05-12131LA POSTE2814335218300€2695€
2018-09-25125CHE DE BASTERE5107624137000€1280€
2020-10-07321CHE DE LUCQ7151621237375€1572€
2019-07-26509RTE DU CHATEAU D EAU5115700223000€1939€
2017-04-072161RTE DE SALIES41211152195000€1612€
2019-12-102327RTE DE SALIES41002982130000€1300€
2018-09-062RUE SAINT JEAN4108900235000€2176€
2017-08-04535IMP DE HOURCQS81961565318540€1625€
2018-10-109RTE DU CHATEAU D EAU51001000195000€1950€
2021-03-27125CHE DE LA LANDE4901402112500€1250€
2019-05-17173CHEM DE COULET6130828170000€1308€
2017-06-16151CHEM DE COULET51171358272000€2325€
2020-04-201265RTE DE L'OCEAN13755074340€2009€
2019-08-13120CHEM DE NIER3721006149800€2081€
2018-05-15150IMP DU MAS62721440297370€1093€
2020-09-04194CHE DE GUILHEMJOUAN5143784209000€1462€
2021-02-12861RTE DE PUYOO5147711210000€1429€
2020-12-282548RTE DE SALIES4100941147000€1470€
2021-05-18111MOUNET461712185000€3033€
2019-04-17157ALL FRANCOIS DUPAYA4120700335000€2792€
2017-02-2456CHEM DE PEBORDE4124498310000€2500€
2018-07-24653CHE DE LUCQ41281909201000€1570€
2020-10-161RUE DE HOURADEYS6971140236497€2438€
2019-04-2661IMP DE COURROUYES71802446100000€556€
2018-10-25470RTE DE LABATUT5892531120000€1348€
2019-01-2848CHEM DE PEBORDE5124483198700€1602€