Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Malamort à Correns

Estimation théorique

Chemin de Malamort,83570 Correns (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Malamort,83570-Correns indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carcès (83032), comprenant 3495 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-20500CHEM DE MALAMORT4100500245000€2450€
2020-10-085175RUE DU CROS354500160000€2963€
2020-01-065324PIEROUBAUD61702864842000€4953€
2021-07-165562RUE DU CROS3102125220000€2157€
2020-03-039032LE CROS380253200000€2500€
2019-04-0419LE CROS488367196000€2227€
2018-09-111RUE DE L EGLISE71283273000€570€
2021-05-185153RUE DU CROS25738107000€1877€
2021-06-295151RUE DU CROS48546108000€1271€
2019-08-2215PL LA PLACE610750100000€935€
2019-04-2931PL LA PLACE58834104500€1188€
2019-04-156RUE DE L ENVILLE2643875000€1172€
2018-08-214RUE DE L ILE51006080000€800€
2021-04-019014L ENVILLE3583097500€1681€
2021-06-092MTE DU CHATEAU412146140000€1157€
2019-06-258ENTRE LES ESTRES56036114000€1900€
2018-08-0912GR GRAND RUE584299182000€2167€
2020-08-2412GR GRAND RUE584299234800€2795€
2018-12-1824L ENVILLE3604478000€1300€
2019-06-2029RUE DE L ENVILLE3113118105700€935€
2021-02-2515GR GRAND RUE37652176200€2318€
2019-04-125506ASCAOU118429040000€2222€
2019-05-1021GR GRAND RUE5981665000€663€
2021-12-2136L ENVILLE3383023000€605€
2021-07-2733RUE DE L ENVILLE3100144221430€2214€
2018-04-175273LA CONDAMINE2491920209270€4271€
2020-07-0239L ENVILLE38768180000€2069€
2019-04-255IMP DU FOUR48546124500€1465€
2021-04-272IMP DE L ARENIER1352454000€1543€
2020-11-1912IMP DE L ARENIER410944120000€1101€
2020-05-186IMP DE L ARENIER1271627000€1000€
2022-05-108IMP DE L ARENIER410028138000€1380€
2020-02-1931GR GRAND RUE46030100000€1667€
2019-11-1214RUE L' AREINIER47780160000€2078€
2020-12-015238LE PLAN120130245000€2250€
2021-03-165589LES ADRECHS6186500462700€2488€
2019-11-265222SAINT JEAN2453360000€1333€
2021-01-145559SAINT JEAN2302237000€1233€
2019-09-285230SAINT JEAN4706670000€1000€
2018-06-205396SAINT JEAN2201924000€1200€
2018-09-2016SAINT JEAN1685490000€1324€
2019-06-215574SAINT JEAN3484770000€1458€
2021-03-095000LES ANGOGNES51681334422000€2512€
2021-07-075264LES ASCROIX1171572115000€6765€
2021-08-205412BASSON4741000391595€5292€
2019-02-285266SAINT JEAN1601178105000€1750€
2018-03-235423LA FIOUGUIERE1253028000€1120€
2020-08-205423LA FIOUGUIERE1253086760€3470€
2021-07-169029TRAS LA GARDE52424645761150€3145€
2019-02-189033LES ASCROIX588500255000€2898€
2018-12-069013LE PLAN3751110210000€2800€
2018-12-119013LE PLAN3751110216377€2885€
2020-12-039035LE COLLET DE RECOUX5140500503999€3600€
2019-07-225341LA BEAUMETTE23045140000€4667€
2021-06-165251SAINT JEAN397500200000€2062€
2018-08-305253CAMP REDON1121456060000€5000€
2020-09-105328LE COLLET DE RECOUX4132500522730€3960€
2020-10-229041LE COLLET DE RECOUX51502000532000€3547€
2019-05-075349LES CLAUX41101331233000€2118€
2021-08-115387CAMP REDON512724540000€4252€
2021-06-079024CAMP REDON51687500600000€3571€
2021-07-229026CAMP REDON31092000320000€2936€
2019-02-075082VALLEE DE VALLONGUE62001709371550€1858€
2021-03-269045LA GRONE31032771298210€2895€
2021-10-285540L HUBAC DES SAMBLES290665258080€2868€
2021-02-095105LE CLOT DE PIAOU625083323410000€1640€
2020-06-179005CAMP FEGOU3125500410000€3280€
2019-11-081812RTE DE BARJOLS4119500240000€2017€
2018-05-282198SAINT CYRIAQUE41682000636500€3789€
2021-08-049030SAINT CYRIAQUE4116500305000€2629€
2019-06-215238CAMP FEGOU58134022000€272€
2018-12-121355RTE DE BARJOLS5107960289000€2701€
2018-04-060BAGATELLE2560121400€2168€
2021-06-289055SAINT ISIDORE487590206000€2368€
2020-05-136162LES REBIAS493280200000€2151€
2020-07-319003ABREUVOIR DE SAINT MICHEL8400500760000€1900€
2019-01-245631SAINT CYRIAQUE2287024000€857€
2020-09-309002SAINT CYRIAQUE384500273800€3260€
2021-05-26150CHE DES OLIVIERS51371520417500€3047€
2020-10-055410LES FONTS VIELLES476570270280€3556€
2019-10-185257LE CLAOU385400212000€2494€
2018-07-315478LES FONTS VIELLES381500240000€2963€
2019-09-055458LES FONTS VIELLES61691500266000€1574€
2019-06-285428LE CLON51341789253000€1888€
2020-10-022LE CLON486600178500€2076€
2018-08-101LE CLON480600190000€2375€
2019-03-085400LES FONTS VIELLES3851016160000€1882€
2021-02-196562LE TUF51472000425000€2891€
2020-12-125071LE MOULIN4106252210000€1981€
2019-07-046293LA PEIROUA375963275000€3667€
2022-06-135070LE VILLAGE71785841041100€5849€
2021-08-106616LES REBIAS380500170000€2125€
2019-03-275007PEYPIN12228454200€2464€
2019-03-08144LA BAUME37449095000€1284€
2018-08-249023ROUMEGON492902225000€2446€
2019-04-115035LE VILLAGE244088000€2000€
2021-06-092586RTE DE CARCES498500280800€2865€
2019-04-3025RUE DE LA ROUGUIERE410564165000€1571€
2021-09-155004RUE DU BARRY36035132000€2200€
2021-06-155056LE VILLAGE3664580000€1212€
2019-08-066RUE DU CHATEAU24382120000€2791€
2019-09-275011LE VILLAGE3604187000€1450€
2018-12-045364LE VILLAGE14018130000€3250€
2020-05-255442RUE DU VALLON31006685000€850€
2018-11-125051LE VILLAGE3606830000€500€
2020-06-0410RUE DU BARRY35048121830€2437€
2019-08-055093RUE DE LA ROUGUIERE3110140190000€1727€
2018-06-155205LE VILLAGE2563267330€1202€
2018-10-165187LE VILLAGE41004689000€890€
2020-02-215186RUE DU JUJUBIER411052115000€1045€
2019-10-255107GR GRAND RUE7161110165000€1025€
2020-07-0616RUE DU JUJUBIER23342104200€3158€
2018-11-225173LE VILLAGE1800185000€2313€
2018-11-225560LES VERGERS4872830210000€2414€
2021-07-276272FONTENELLE5146500366770€2512€
2019-07-195163LE VILLAGE38080100000€1250€
2019-05-166413LES PRES ORIENTALES2505565000€1300€
2018-09-185172RUE DU LOGIS2544378000€1444€
2018-02-226322LE TUF5121590197000€1628€
2020-10-105115LES PRES ORIENTALES716550376830€2284€
2018-09-2714RUE DU LOGIS36726115000€1716€
2018-05-181RUE DE LA GLACIERE4617490000€1475€
2021-02-0912RUE DES ECOLES36060102000€1700€
2019-01-086100LES VERGERS384500276000€3286€
2018-12-216374SAINT JACQUES498568210000€2143€
2021-05-279RUE DES ECOLES311094160000€1455€
2022-03-045125LE VILLAGE395105365000€3842€
2018-06-155215RUE DES ECOLES484140167000€1988€
2018-12-216591RTE DE CARCES4115500315380€2742€
2021-07-055007RTE DE CARCES71852000497940€2692€
2021-06-076619CAMP BON3472000175000€3723€
2018-10-085001CHE DES VERGERS5111918309000€2784€
2018-10-156258LES VERGERS5140500354185€2530€
2020-06-24520CHE DES VERGERS4100918304000€3040€
2019-09-206438SAINT JOSEPH5116500277000€2388€
2018-08-026019LES VERGERS6110500273000€2482€
2018-04-245000CHE DES VERGERS4100505282480€2825€
2021-07-285447LE PIGEONNIER367317180000€2687€
2019-11-305465LE PIGEONNIER394300195000€2074€
2018-11-14424CHE DES VERGERS4133500422000€3173€
2019-04-185495LE PIGEONNIER4131297248000€1893€
2020-08-075807CAMP BON378475290000€3718€
2019-12-275483LE PIGEONNIER5115678255000€2217€
2021-06-049060SAINT PEYRE41365000299000€2199€
2020-01-28204CHEMIN DE CORRENS495363204500€2153€
2021-07-289056CHEMIN DE CORRENS390500270000€3000€
2019-06-245516LE PIGEONNIER370412201000€2871€
2019-05-279059CAMP BON398500380300€3881€
2018-02-135485LE PIGEONNIER4109601340100€3120€
2019-07-305471LE PIGEONNIER293643199350€2144€