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Valeur appartement (91m2) Chemin de Pouilly le Fort à Vert Saint Denis

Estimation théorique

Chemin de Pouilly le Fort,77240 Vert Saint Denis (91 m2)

Appartementde91 m2,  Chemin de Pouilly le Fort,77240 Vert Saint Denis

Appartement

Fourchette estimation

( 3.176€ /m2)

( 3.571€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (2.000€ /m2) à 5.554.200€ (57.856€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Chemin de Pouilly le Fort,77240 Vert Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.176€ et 3.571€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 5.554.200€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesson (77067), comprenant 10767 habitants est de 15,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.405€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,19€, à 18,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.200€ et 1.646€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-04-3012RUE DE LA BUTTE AUX FONTAINES364245000€3828€
2019-08-3012RUE DE LA BUTTE AUX FONTAINES364290000€4531€
2020-09-037RUE DES BORDES140100000€2500€
2019-02-207RUE DES BORDES384210500€2506€
2020-12-105RUE DE LA BICHERE12690000€3462€
2017-09-220LE BAS HUET239146000€3744€
2017-07-070LE BAS HUET240144000€3600€
2017-05-120LE BAS HUET242155000€3690€
2017-06-130LE BAS HUET357186430€3271€
2016-12-290LE BAS HUET360199820€3330€
2017-03-080LE BAS HUET360200850€3348€
2017-06-070LE BAS HUET360218000€3633€
2017-10-310LE BAS HUET360223000€3717€
2016-12-230LE BAS HUET161198790€3259€
2017-03-080LE BAS HUET361200850€3293€
2017-11-030LE BAS HUET361216000€3541€
2016-12-290LE BAS HUET362200881€3240€
2017-11-160LE BAS HUET1065164000€2523€
2017-06-220LE BAS HUET477241000€3130€
2019-12-0631RUE DE L'ORGE241151000€3683€
2017-12-2933RUE DE L'ORGE360210000€3500€
2017-03-280LA BUTTE DE LUET233120000€3636€
2017-06-210LA BUTTE DE LUET238142000€3737€
2017-01-100LA BUTTE DE LUET438148000€3895€
2017-06-190LA BUTTE DE LUET241159732€3896€
2017-07-210LA BUTTE DE LUET241163000€3976€
2017-04-040LA BUTTE DE LUET241168000€4098€
2016-12-230LA BUTTE DE LUET242144000€3429€
2017-03-090LA BUTTE DE LUET242158000€3762€
2017-04-030LA BUTTE DE LUET242158000€3762€
2017-06-150LA BUTTE DE LUET242158000€3762€
2017-01-270LA BUTTE DE LUET242163000€3881€
2017-03-030LA BUTTE DE LUET242163000€3881€
2017-09-250LA BUTTE DE LUET355184382€3352€
2017-06-290LA BUTTE DE LUET364222000€3469€
2017-10-1315RUE DE LA FOLLE AVOINE242158000€3762€
2017-10-1115RUE DE LA FOLLE AVOINE355187000€3400€
2020-03-3115RUE DE LA FOLLE AVOINE360207600€3460€
2017-10-2315RUE DE LA FOLLE AVOINE362206000€3323€
2017-11-149RUE DE LA FOLLE AVOINE238149000€3921€
2017-12-019RUE DE LA FOLLE AVOINE359197000€3339€
2017-11-279RUE DE LA FOLLE AVOINE361217000€3557€
2017-11-299RUE DE LA FOLLE AVOINE364222000€3469€
2017-12-289RUE DE LA FOLLE AVOINE364222000€3469€
2017-03-200LA BUTTE DE LUET131103000€3323€
2016-12-140LA BUTTE DE LUET239125000€3205€
2017-05-040LA BUTTE DE LUET362189000€3048€
2017-03-080LA BUTTE DE LUET362192000€3097€
2017-03-100LA BUTTE DE LUET479240000€3038€
2019-10-1739RUE DE L'ORGE131115000€3710€
2017-11-3039RUE DE L'ORGE246155000€3370€
2018-06-2139RUE DE L'ORGE359167500€2839€
2019-04-2339RUE DE L'ORGE359189000€3203€
2019-06-1139RUE DE L'ORGE590266000€2956€
2017-10-2421RUE DE LA FOLLE AVOINE249186500€3806€
2017-11-0221RUE DE LA FOLLE AVOINE350205000€4100€
2017-09-1421RUE DE LA FOLLE AVOINE356200000€3571€
2017-10-1621RUE DE LA FOLLE AVOINE257227500€3991€
2017-09-2521RUE DE LA FOLLE AVOINE357233500€4096€
2017-09-2921RUE DE LA FOLLE AVOINE364186000€2906€
2019-09-1621RUE DE LA FOLLE AVOINE364190000€2969€
2018-05-2821RUE DE LA FOLLE AVOINE369231500€3355€
2017-09-2521RUE DE LA FOLLE AVOINE483252500€3042€
2017-10-3121RUE DE LA FOLLE AVOINE488252500€2869€
2018-05-047RUE DIANE FOSSEY349162000€3306€
2019-09-130RUE DE MONTAIGU12550000€2000€
2019-10-110RUE DE MONTAIGU24660000€1304€
2019-09-130RUE DE MONTAIGU365120000€1846€
2019-05-312RUE DU GRENIER A BLE239139000€3564€
2020-10-202RUE DU GRENIER A BLE142142480€3392€
2020-02-252RUE DU GRENIER A BLE358200000€3448€
2019-07-112RUE DU GRENIER A BLE360174800€2913€
2019-12-1819RUE DU GRENIER A BLE236140000€3889€
2019-07-2519RUE DU GRENIER A BLE361192700€3159€
2019-08-2319RUE DU GRENIER A BLE365187000€2877€
2018-05-0438RUE DU GRENIER A BLE361187000€3066€
2017-02-1440RUE DU GRENIER A BLE236141700€3936€
2019-12-2040RUE DU GRENIER A BLE236155000€4306€
2018-04-1740RUE DU GRENIER A BLE361189500€3107€
2018-02-0111AV DU BOIS VERT16572000€1108€
2020-10-2711AV DU BOIS VERT16599000€1523€
2018-02-0111AV DU BOIS VERT26980000€1159€
2019-04-0529RUE DU SIROCCO368209900€3087€
2019-05-2929RUE DU SIROCCO473241000€3301€
2020-01-2431RUE DU SIROCCO473236000€3233€
2016-12-0785RUE PASTEUR366153500€2326€
2018-11-2385RUE PASTEUR372180000€2500€
2018-11-1989RUE PASTEUR246135000€2935€
2016-12-0793RUE PASTEUR13092000€3067€
2016-12-193RUE DE LA FERME360182000€3033€
2018-12-035RUE DE LA FERME239138660€3555€
2018-12-205RUE DE LA FERME240133000€3325€
2017-11-135RUE DE LA FERME351163900€3214€
2020-09-015RUE DE LA FERME351165000€3235€
2019-05-105RUE DE LA FERME351170000€3333€
2019-01-285RUE DE LA FERME353169000€3189€
2018-06-265RUE DE LA FERME353170000€3208€
2018-02-125RUE DE LA FERME353189000€3566€
2018-12-215RUE DE LA FERME356173050€3090€
2019-04-045RUE DE LA FERME473225000€3082€
2019-06-141RUE DU ZEPHYR358170000€2931€
2020-09-181RUE DU ZEPHYR458198000€3414€
2020-09-041RUE DU ZEPHYR358198490€3422€
2020-06-153RUE DU ZEPHYR358183547€3165€
2019-11-143RUE DU ZEPHYR358207200€3572€
2020-03-1124RUE DES ROCHES229104000€3586€
2017-09-1124RUE DES ROCHES260121000€2017€
2019-05-2418RUE JANISSET SOEBER363243385€3863€
2019-12-2318RUE JANISSET SOEBER5953597330€37867€
2018-05-2820RUE JANISSET SOEBER5965554200€57856€
2019-02-1123RUE JANISSET SOEBER240130000€3250€
2018-04-2023RUE JANISSET SOEBER358135000€2328€
2018-02-0723RUE JANISSET SOEBER366183500€2780€
2017-11-0833RUE DE PARIS241209000€5098€
2016-12-2933RUE DE PARIS360228900€3815€
2017-03-1733RUE DE PARIS366237900€3605€
2020-09-187AV CHARLES MONIER350150000€3000€
2019-09-047AV CHARLES MONIER350179000€3580€
2019-08-087AV CHARLES MONIER361205000€3361€
2020-02-277AV CHARLES MONIER365215000€3308€
2018-08-077AV CHARLES MONIER499307396€3105€
2018-02-157PL DU VERNEAU246125000€2717€
2020-11-10121PARC DU PLESSIS PICARD456239000€4268€
2019-10-2118RUE DES FONTAINES23066500€2217€
2016-12-2119RUE DE PARIS12474000€3083€
2019-08-2719RUE DE PARIS12587000€3480€
2020-02-2819RUE DE PARIS229124500€4293€
2019-10-2119RUE DE PARIS13285000€2656€
2019-03-2219RUE DE PARIS238139000€3658€
2019-12-3019RUE DE PARIS240135000€3375€
2017-04-2619RUE DE PARIS240130000€3250€
2020-10-1519RUE DE PARIS245141500€3144€
2020-10-0919RUE DE PARIS246155875€3389€
2017-05-1019RUE DE PARIS362206000€3323€
2019-09-0619RUE DE PARIS366196000€2970€
2018-11-0519RUE DE PARIS482135000€1646€
2020-12-1619RUE DE PARIS488217000€2466€
2020-07-3131AV CHARLES MONIER131110000€3548€
2020-06-1031AV CHARLES MONIER248150000€3125€
2020-02-2131AV CHARLES MONIER372208000€2889€
2020-07-3015RUE DE PARIS125113000€4520€
2017-06-2958AV CHARLES MONIER250203500€4070€
2019-02-1458AV CHARLES MONIER494202000€2149€
2020-01-292RUE MAURICE CREUSET11985000€4474€
2017-07-182RUE MAURICE CREUSET249122000€2490€
2020-12-112RUE MAURICE CREUSET249150000€3061€
2020-06-3045AV CHARLES MONIER11880000€4444€
2019-08-2845AV CHARLES MONIER12075000€3750€
2020-06-2545AV CHARLES MONIER12176000€3619€
2019-09-3045AV CHARLES MONIER12690000€3462€
2017-04-1445AV CHARLES MONIER13299000€3094€
2018-02-1645AV CHARLES MONIER238127000€3342€
2020-06-0345AV CHARLES MONIER245144850€3219€
2020-06-1145AV CHARLES MONIER246103200€2243€
2017-03-2145AV CHARLES MONIER251149000€2922€
2019-10-0945AV CHARLES MONIER251160000€3137€
2017-03-0845AV CHARLES MONIER255125000€2273€
2018-04-0323ALL DES BOIS495170000€1789€
2019-12-1623ALL DES BOIS497205000€2113€
2017-11-1423ALL DES BOIS398157500€1607€
2016-12-2125RUE DU CLOS DE MONTBREAU3493456070€70532€
2017-11-1015RUE DENIS PAPIN385205900€2422€
2020-05-1911RUE DENIS PAPIN385197200€2320€
2018-01-2624RUE MICHEL MUR13086000€2867€
2019-03-2124RUE MICHEL MUR13095500€3183€
2020-02-242IMP DES SABLES25270250€1351€
2017-10-182IMP DES SABLES260155000€2583€
2018-01-192IMP DES SABLES260157500€2625€
2020-02-262IMP DES SABLES260166000€2767€
2019-10-184IMP DES SABLES127103000€3815€
2019-01-174IMP DES SABLES253104000€1962€
2020-07-246IMP DES SABLES241153000€3732€
2019-02-068IMP DES SABLES140140000€3500€
2017-09-228IMP DES SABLES260170000€2833€
2019-09-13129MAIL DE LA FONTAINE RONDE355174000€3164€
2019-12-30129MAIL DE LA FONTAINE RONDE467175000€2612€
2018-09-14129MAIL DE LA FONTAINE RONDE367180000€2687€
2020-06-15129MAIL DE LA FONTAINE RONDE367197500€2948€
2018-06-0425RUE CHRISTIAN GERARD355156000€2836€
2019-04-2325RUE CHRISTIAN GERARD467192900€2879€
2020-03-163AV DE COMARNIC355172000€3127€
2018-09-2121AV HENRI GEOFFROY127118550€4391€
2017-04-2421AV HENRI GEOFFROY130120000€4000€
2020-01-278AV DE COMARNIC495227000€2389€
2018-03-16132MAIL DE LA FONTAINE RONDE243132926€3091€
2019-07-04132MAIL DE LA FONTAINE RONDE366175000€2652€
2019-01-30132MAIL DE LA FONTAINE RONDE369199900€2897€
2017-09-18132MAIL DE LA FONTAINE RONDE486229000€2663€
2020-02-14132MAIL DE LA FONTAINE RONDE486230000€2674€
2017-10-13134MAIL DE LA FONTAINE RONDE242120000€2857€
2017-07-06134MAIL DE LA FONTAINE RONDE24390000€2093€
2020-01-31134MAIL DE LA FONTAINE RONDE243125000€2907€
2018-03-13134MAIL DE LA FONTAINE RONDE243126000€2930€
2018-05-18134MAIL DE LA FONTAINE RONDE246126600€2752€
2020-11-30134MAIL DE LA FONTAINE RONDE253159000€3000€
2017-11-27134MAIL DE LA FONTAINE RONDE362186000€3000€
2019-02-1328RUE DE MELUN360202000€3367€
2017-06-0634RUE DE MELUN125101000€4040€
2017-09-1834RUE DE MELUN126115000€4423€
2017-07-2734RUE DE MELUN129115000€3966€
2017-06-2234RUE DE MELUN233147000€4455€
2017-07-1334RUE DE MELUN240157000€3925€
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