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Estimation immobilière de la maison (96m2) Chemin de Saquier à Nice

Estimation théorique

Chemin de Saquier,06200 Nice (96 m2)

Maisonde96 m2,  Chemin de Saquier,06200 Nice

Maison

Fourchette estimation

( 5.417€ /m2)

( 6.104€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (1.324€ /m2) à 9.163.200€ (76.360€ /m2)
Indice de confiance (3.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Chemin de Saquier,06200 Nice indique un avis de valeur compris entre 520.000€ et 586.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.417€ et 6.104€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 45.000€ et 9.163.200€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nice (06088), comprenant 343889 habitants est de 15,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.524€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 27,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 873€ et 2.660€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-28243CHE DE SAQUIER41221570810000€6639€
2021-06-14270CHE DE SAQUIER31191202710000€5966€
2017-05-24278CHE DE SAQUIER41200415200€3460€
2019-10-17282CHE DE SAQUIER3901959390000€4333€
2021-04-26278CHE DE SAQUIER41201000590250€4919€
2020-11-06243CHE DE SAQUIER41601000440000€2750€
2018-06-28238CHE DE SAQUIER485912453967€5341€
2018-02-26235CHE DE SAQUIER36020377000€1283€
2020-05-11233CHE DE SAQUIER4800410000€5125€
2018-09-17206CHE DE SAQUIER41161487446500€3849€
2018-02-2851CHE DE SAINT ROMAN41663200921000€5548€
2018-02-1698CHE DE CANDEU372361640000€8889€
2020-01-08368CHE DE SAQUIER3752128300000€4000€
2019-10-24206CHE DE SAQUIER5680336000€4941€
2017-02-2324CHE DU COLLET DE BELLON41501263880000€5867€
2018-04-13384CHE DE SAQUIER6155800120000€774€
2021-04-299003COLLET DE FOURNIER71600580000€3625€
2019-12-309086CHE DE LA RAIOLA411866131155000€9788€
2019-10-29179CHE DE SAQUIER61901000740000€3895€
2019-04-309128LI VECCE3710285000€4014€
2020-08-07192CHE DE SAQUIER41201125400000€3333€
2019-03-299036MENDA6120169009163200€76360€
2017-09-07404CHE DE SAQUIER4119123270000€2269€
2021-01-29404CHE DE SAQUIER4119123712770€5990€
2018-05-03527RTE DE BELLET51072172680000€6355€
2018-03-099029CHE DE LA RAIOLA359744220000€3729€
2020-06-259013QRT ISCLES SUPERIEURES4611425450000€7377€
2019-03-269001QRT ISCLES SUPERIEURES489535110000€1236€
2019-03-2622CHE DE SAINT ROMAN61220750000€6148€
2020-05-2730CHE DE CANDEU52134001024900€4812€
2020-01-089238CHE DE LA TOUR A BELLET360500445800€7430€
2019-07-08537RTE DE BELLET51852153889700€4809€
2020-08-24533RTE DE BELLET520710001150000€5556€
2017-09-15527RTE DE BELLET52061652740000€3592€
2017-10-179017QRT ISCLES SUPERIEURES361358245000€4016€
2021-02-02527RTE DE BELLET4127219561750€4423€
2018-03-289055CHE DE LA TOUR A BELLET51031497615000€5971€
2017-02-2712CHE DE LA TOUR A BELLET475679380000€5067€
2019-11-21527RTE DE BELLET5102470566500€5554€
2018-04-0618CHE DE CANDEU230184295000€9833€
2017-11-165CHE DE SAINT ROMAN41423676850000€5986€
2018-02-1618CHE DE LA TOUR A BELLET416810781222800€7279€
2019-06-11115CHE DE SAQUIER3800200000€2500€
2018-07-100COLLET DE LA TOUR5158485740000€4684€
2020-03-0520CHE DE LA TOUR A BELLET3900815000€9056€
2021-02-12426CHE DE SAQUIER37215965000€903€
2020-06-039120COLLET DE LA TOUR4120306615000€5125€
2019-09-30169CHE DE SAINT ROMAN82161618660000€3056€
2017-12-20590BD DU MERCANTOUR2425342100000€2381€
2020-05-2930CHE DE LA TOUR A BELLET51700697500€4103€
2020-02-2035CHE JEAN BAGNIS71941274915000€4716€
2017-07-27609RTE DE BELLET4114678482000€4228€
2017-11-08676RTE DE BELLET4100196375000€3750€
2020-01-063CHE DU COLLET DES GRECS5151639550000€3642€
2017-04-07570CHE DE CREMAT5110740590000€5364€
2021-03-319016CHE DES SEOULES6140278380000€2714€
2021-01-29381CHE DE CREMAT5180871857000€4761€
2018-09-21682RTE DE BELLET369723480000€6957€
2020-08-061CHE DE CANDEU374941494000€6676€
2020-09-219018CHE DES SEOULES247455262000€5574€
2017-05-04499RTE DE BELLET5122734400000€3279€
2018-11-30409CHE DE SAQUIER41371459590000€4307€
2017-07-0490CHE DU GOLFAN4143100825000€5769€
2017-04-059CHE DE LA POUNCIA41001931572800€5728€
2021-05-26497RTE DE BELLET41492142800000€5369€
2019-03-1532CHE JEAN BAGNIS4910582945€6406€
2020-05-2532CHE JEAN BAGNIS4950660000€6947€
2019-06-19409CHE DE SAQUIER496585155000€1615€
2021-02-22102CHE DU GOLFAN3500350000€7000€
2021-01-0814CHE DU GENIE2272325275000€10185€
2018-11-2376CHE DU GENIE234045000€1324€
2018-11-14655RTE DE BELLET4880440000€5000€
2019-09-12655RTE DE BELLET4890491000€5517€
2017-08-31120CHE DU GOLFAN399938415000€4192€
2017-11-15489BD DE LA MADELEINE470500310000€4429€
2020-05-15665RTE DE BELLET312510001006950€8056€
2019-12-2722CHE DE SAQUIER4441693950000€21591€
2019-07-100TRA AGNEL3417000800000€19512€
2017-07-26489BD DE LA MADELEINE3981000285000€2908€
2021-03-082CHE JEAN BAGNIS51181068580000€4915€
2019-06-2591CHE DE SAQUIER391919410000€4505€
2020-09-18480RTE DE BELLET5134500655000€4888€
2021-05-25681RTE DE BELLET51201503722400€6020€
2019-07-129008LE COLLET370158420250€6004€
2021-01-216HAM DES CAPPANS47565355000€4733€
2018-01-31679RTE DE BELLET3102318405000€3971€
2019-10-0413HAM DES CAPPANS24531143000€3178€
2019-05-030CHE DE LA REVOUTA35061070000€1400€
2018-05-149048LA REVOUTA SOUTRANA272850152500€2118€
2017-01-31720RTE DE BELLET41021500550000€5392€
2021-03-22526CHE DE SAQUIER319925001021100€5131€
2018-02-1527CHE DE L'IBAC COL GARNIER375740400000€5333€
2018-09-1816CHE DE L ECOLE DE LINGOSTIERE244260186000€4227€
2019-10-15742RTE DE BELLET499734546200€5517€
2018-03-22160CD RTE DU PONT DE LA MANDA31101545400000€3636€
2020-06-05430RTE DE BELLET497830458000€4722€
2018-07-3020CHE DE L ECOLE DE LINGOSTIERE5160542575000€3594€
2017-05-290GOLFAN4137933605000€4416€
2020-02-19701RTE DE BELLET41531026840000€5490€
2020-08-0537CHE DE SAQUIER136497157500€4375€
2018-10-29389RTE DE BELLET41500520000€3467€
2021-05-2162AV DE FERIC41461500800000€5479€
2021-05-10487CHE DE SAQUIER41341800647000€4828€
2018-02-13387RTE DE BELLET4940400000€4255€
2017-01-23387RTE DE BELLET4940435000€4628€
2019-04-23387RTE DE BELLET31040543290€5224€
2020-05-29387RTE DE BELLET41050584500€5567€
2018-05-048CHE DE LA VIGNETTE5170720790000€4647€
2020-02-11301CHE DE CREMAT4831844448200€5400€
2018-11-09420CHE DE CREMAT3708160750000€10714€
2019-06-26420CHE DE CREMAT37022974813000€11614€
2018-08-300LOU PILON41471000680000€4626€
2017-09-123CHE DE LA GLACIERE238500270000€7105€
2020-03-06301CHE DE CREMAT482250440000€5366€
2020-12-112CHE DE LA GLACIERE358250150000€2586€
2018-04-20196CHE DU GOLFAN4142519910000€6408€
2021-02-1636AV DE FERIC2421048220000€5238€
2019-11-2282CHE DE LA COLLE GERMAINE51333132690000€5188€
2017-02-2836AV DE FERIC41261278419900€3333€
2018-01-29348CHE DE CREMAT83075551100000€3583€
2018-05-3094RTE DE NICE3124700533000€4298€
2020-01-030LOU GRAN BOUASC51601021595000€3719€
2018-01-1936AV DE FERIC3704899315000€4500€
2019-07-2586RTE DE NICE31001004500000€5000€
2019-04-2919CHE DU GRAND BOIS41161086556500€4797€
2017-03-10123AV JOSEPH DURANDY5137662768200€5607€
2020-11-26287CHE DE LA COSTIERE4155758490000€3161€
2019-09-3079CHE DE LA COLLE GERMAINE41903360730210€3843€
2019-12-13123AV JOSEPH DURANDY5137882700000€5109€
2020-11-19213CHE DU GOLFAN3903515579000€6433€
2019-05-2958CHE DE LA COLLE GERMAINE367723370000€5522€
2019-04-052470RTE DE LA BARONNE41411589505000€3582€
2017-06-22101CHE DE CREMAT4820366300€4467€
2017-09-06101CHE DE CREMAT4860455682€5299€
2020-02-272050RTE DE LA BARONNE7201552575000€2861€
2019-03-1152CHE DE LA COLLE GERMAINE238523120000€3158€
2017-05-22123AV JOSEPH DURANDY4137318551500€4026€
2018-05-1680CHE DE CREMAT41301113520000€4000€
2018-07-17458RTE METROPOLITAINE 2209375354216843760€91250€
2017-08-11123AV JOSEPH DURANDY5113360672550€5952€
2018-09-14125CHE DE NOTRE DAME338268116000€3053€
2018-08-28111CHE DE NOTRE DAME228360200000€7143€
2018-10-2473RTE DE NICE4130500495000€3808€
2018-05-15150CHE DE CREMAT51181505546300€4630€
2018-07-27123AV JOSEPH DURANDY4100421615000€6150€
2017-05-04293CHE DE LA COSTIERE375415660000€800€
2017-05-04293CHE DE LA COSTIERE3754156240000€3200€
2019-07-02270CHE DE CREMAT51201073620000€5167€
2018-07-12185CHE DE FONT CAILLOURE484998380000€4524€
2017-05-180CHE DES CARRIERES VC 36127857370000€2913€
2020-06-16283CHE DE LA COSTIERE4131600644900€4923€
2017-12-1136CHE DE LA VIGNETTE41291533640000€4961€
2021-04-27157COR DES OLIVIERS3700610000€8714€
2021-06-11157COR DES OLIVIERS41100800000€7273€
2018-06-2067VCHE VIEUX CHEM DE CREMAT730019942000000€6667€
2018-09-24123AV JOSEPH DURANDY5113338535000€4735€
2017-07-28123AV JOSEPH DURANDY7183677635000€3470€
2021-05-1040CHE DE LA COLLE GERMAINE456340340000€6071€
2017-06-0625CHE SAINT SAUVEUR3100988427000€4270€
2018-07-0516CHE DU VIEUX MOULIN2551673240000€4364€
2017-10-18123AV JOSEPH DURANDY4100340560000€5600€
2020-05-19469RTE METROPOLITAINE 2209490662450000€5000€
2019-03-15259CHE DE LA COSTIERE4125592468000€3744€
2020-07-29123COR DES OLIVIERS5143630580000€4056€
2017-03-15102CHE DE CREMAT61721066473400€2752€
2020-09-2437CHE DE LA COLLE GERMAINE248135440000€9167€
2017-11-0824CHE SAINT SAUVEUR62002110580000€2900€
2020-12-115279COLLE GERMAINE380179240000€3000€
2017-06-1219CHE SAINT SAUVEUR4160835580000€3625€
2021-06-25235CHE DE LA COSTIERE390707420000€4667€
2020-09-01236CHE DE NOTRE DAME6138761655000€4746€
2019-01-28123AV JOSEPH DURANDY4100384735000€7350€
2019-07-0218CHE DE LA COLLE GERMAINE4148101700000€4730€
2019-06-052885VC MARCELLIN ALLO NO 394850385000€4529€
2017-01-272885VC MARCELLIN ALLO NO 394900332000€3689€
2020-01-072885VC MARCELLIN ALLO NO 394900355000€3944€
2020-01-0629CHEM DE LA BERGIADE4105716700500€6671€
2017-02-15263CHE DE NOTRE DAME24219310000€7381€
2019-02-0826CHE DE LA COLLE GERMAINE590821480000€5333€
2020-06-1918CHE DE LA COLLE GERMAINE2100130441000€4410€
2019-10-29151COR DES OLIVIERS5152500875000€5757€
2018-07-04153COR DES OLIVIERS6128750658500€5145€
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2020-01-13215RTE METROPOLITAINE 22094800289700€3621€
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2017-10-20235RTE DE LA MANDA4100737385000€3850€
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2019-11-22130CHE DES MOULINS5152717560900€3690€
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