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Valeur de la maison (112m2) Chemin de l’Abreuvage à Gonfaron

Estimation théorique

Chemin de l’Abreuvage,83590 Gonfaron (112 m2)

Maisonde112 m2,  Chemin de l’Abreuvage,83590 Gonfaron

Maison

Fourchette estimation

( 2.179€ /m2)

( 2.464€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (400€ /m2) à 760.020€ (4.222€ /m2)
Indice de confiance (3.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Chemin de l’Abreuvage,83590 Gonfaron indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.179€ et 2.464€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.000€ et 760.020€ avec un indice de confiance de 6.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gonfaron (83067), comprenant 4383 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.095€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 13,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 774€ et 1.549€ avec un indice de confiance de 5.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-06-235895PRAT GAVARRY0202280000€4000€
2017-11-24162AV GABRIEL PERI37090140000€2000€
2018-07-0511RUE JEAN MOULIN4801054250000€3125€
2019-05-105848LES MOULINS5125910307000€2456€
2018-07-277009SAINT ROCH480500238000€2975€
2017-07-315737LA ROCHELLE261557160000€2623€
2017-08-041037AV GABRIEL PERI240161165000€4125€
2016-12-3012LES MOULINS485500240600€2831€
2018-05-2914RUE DU CLOS DES OLIVIERS490155205000€2278€
2019-11-2016LOT DE L ANE VOLANT35671171100€3055€
2018-07-246823PRAT GAVARRY698200243000€2480€
2018-10-096718PRAT GAVARRY490500260000€2889€
2019-09-035758LA ROCHELLE359776210000€3559€
2019-01-186LOT LE DOMAINE DES AMANDIERS 1489179179800€2020€
2019-02-069RUE DU CLOS DES OLIVIERS368121155000€2279€
2018-08-086728PRAT GAVARRY385200173000€2035€
2019-02-227LOT LE DOMAINE DES AMANDIERS 1493175185800€1998€
2019-06-034IMP DE L ETOILE31004979000€790€
2018-08-03131AV GABRIEL PERI412847119500€934€
2018-03-084RUE VOLTAIRE17545137500€1833€
2019-12-276962LA ROCHELLE460500210000€3500€
2018-07-20123AV GABRIEL PERI51124392000€821€
2020-12-230LES PRES NEUFS388500268000€3045€
2019-04-305000LES MOULIERES5165968425000€2576€
2020-08-1840IMP RAIMU3106500290000€2736€
2019-01-173RUE MIRABEAU350095000€1900€
2020-09-24121AV FOCH44548100000€2222€
2017-03-2110RUE HOCHE410055100000€1000€
2018-06-2712RUE COLBERT37210690000€1250€
2019-02-144RUE HOCHE48448133000€1583€
2017-02-142RUE MIRABEAU3717187000€1225€
2017-07-317RUE DU 4 SEPTEMBRE3644840000€625€
2017-02-1512RUE LOUIS BLANC39037144000€1600€
2017-11-255281RUE MARECHAL JOFFRE1303685000€2833€
2018-02-017RUE LOUIS BLANC1653650000€769€
2018-03-168RUE THIERS1603758000€967€
2019-12-108RUE THIERS1603787000€1450€
2019-12-1115RUE LOUIS BLANC4994299000€1000€
2019-03-149LES PRES NEUFS5116800380000€3276€
2017-01-067RUE THIERS1323667000€2094€
2017-06-0926RUE MARECHAL JOFFRE411315593870€831€
2019-02-2112RUE GALLIENI3603188000€1467€
2018-11-2626RUE THIERS5125105142000€1136€
2017-06-0214RUE WILSON39157115000€1264€
2020-11-0927RUE LOUIS BLANC492117175000€1902€
2019-09-307122PONT DE CAGNOSC585500218000€2565€
2020-06-0428RUE GALLIENI3605675000€1250€
2017-11-307064LES PRES NEUFS489809279000€3135€
2019-01-089RUE GALLIENI412040117000€975€
2017-01-1313RUE ALBERT 1ER5140132197000€1407€
2016-12-3011RUE GALLIENI36527120000€1846€
2018-07-127LES MOULINS4132668230000€1742€
2020-05-125172RUE GALLIENI35829129426€2231€
2020-11-2714RUE DIDEROT46655105000€1591€
2018-04-135096RUE ANDRE ROUX6200104135000€675€
2017-03-165158RUE ANDRE ROUX410350106000€1029€
2018-10-165RUE ANDRE ROUX312046150000€1250€
2017-02-015RUE DE LA TREILLE37242151590€2105€
2019-12-065104RUE ANDRE ROUX25873163000€2810€
2018-11-150RUE HAUTE EST478132188000€2410€
2018-07-205148RUE DE LA TREILLE2606690000€1500€
2018-06-085110LE VILLAGE41115160000€541€
2020-05-255153LE VILLAGE7643982000€1281€
2019-03-3083AV FOCH38036135000€1688€
2017-09-225115LE VILLAGE2322765000€2031€
2017-05-125113LE VILLAGE1302929000€967€
2019-03-2814LA PRAIRIE488800285000€3239€
2018-01-104AV LYDIA3651342200000€3077€
2019-07-1213AV DU HUIT MAI 19452382678000€2053€
2018-10-157121LOT LEI SUVE5125827286500€2292€
2017-01-1713AV DU HUIT MAI 194548366110000€1325€
2018-10-315040RUE PORTAIL DE FABRE36231207500€3347€
2019-08-2378AV FOCH9235177310000€1319€
2020-03-065129RUE DE LA TREILLE2353542000€1200€
2019-07-245051PL AIME MARIO4104102150000€1442€
2018-03-147LA PRAIRIE385801265000€3118€
2017-03-275031RUE PORTAIL DE FABRE24044108000€2700€
2017-01-272AV CELESTIN FREINET4144979370000€2569€
2017-03-1470AV FOCH3903333000€367€
2020-11-023LES PLAINES51211023421790€3486€
2019-09-305791PONT DE VERMICHELI489850240000€2697€
2017-07-101LES PRES NEUFS5102821256000€2510€
2018-11-290LES PLAINES4104500240800€2315€
2019-05-092LOT ST QUINIS5101806240000€2376€
2020-07-028PONT DE VERMICHELI4103500230000€2233€
2018-01-246667LES PRES NEUFS3901384210000€2333€
2018-03-0273RTE DE REPENTI4115435279000€2426€
2020-05-135RUE MARCEAU367477190000€2836€
2018-07-279RUE LAZARE CARNOT410671163651€1544€
2019-06-269001AV CELESTIN FREINET496700339000€3531€
2019-05-280LA PLAINE488500265000€3011€
2019-07-227046AV CELESTIN FREINET3131500182730€1395€
2018-12-2128AV GEORGES CLEMENCEAU3504198000€1960€
2018-08-236997RTE DE REPENTI4102500224000€2196€
2019-07-085RUE DU GRENADIER489189199900€2246€
2018-07-165001LA PLAINE5128830315500€2465€
2016-12-135876GARNAUDE4802000246000€3075€
2019-09-256168LES PLAINES481835150195€1854€
2017-06-3020AV GEORGES CLEMENCEAU48055120000€1500€
2017-03-0613LOT DEI REI599804242700€2452€
2018-02-2613LOT DEI REI599804272500€2753€
2019-07-185002LES HOUERTS595328225000€2368€
2017-02-2411LOT DEI REI4137801340000€2482€
2019-03-296811VALLON GAUTIER6111474106560€960€
2017-06-076878LE VILLAGE285668215630€2537€
2019-06-256929VALLON GAUTIER389444140000€1573€
2018-09-076116REBOUL41131753287400€2543€
2017-05-025AV GEORGES CLEMENCEAU46666130000€1970€
2019-08-235AV GEORGES CLEMENCEAU46666160000€2424€
2017-10-256891LE VILLAGE599656225000€2273€
2017-03-086943VALLON GAUTIER5116431240000€2069€
2017-05-306935VALLON GAUTIER495344182000€1916€
2018-10-306898LE VILLAGE371372198000€2789€
2019-09-0625LE TOUERT480131219300€2741€
2017-11-131CHE DES VERGERS51081019288000€2667€
2017-06-146904VALLON GAUTIER599564230000€2323€
2018-08-250GARNAUDE150818530000€600€
2019-11-155636LE VILLAGE124163300000€12500€
2017-10-135877PEIRARDIERE61801500760020€4222€
2017-08-036905LE VILLAGE365460229500€3531€
2018-09-191VALLON GAUTIER373718120000€1644€
2017-05-125648LE TOUERT340500160000€4000€
2016-12-306930VALLON GAUTIER488435220000€2500€
2019-02-275867LE TOUERT5146627260000€1781€
2018-02-285771VERGON376500185000€2434€
2018-01-256830LE MURIER390500265000€2944€
2019-01-036882LE TOUERT366586160000€2424€
2017-03-037051BARNABELE495500302700€3186€
2017-04-106883SAINT TIBURCE588500110000€1250€
2018-07-247035CHE DES VERGERS41301000425000€3269€
2018-10-034CHE DU CANAL5178500390000€2191€
2017-08-095024LES HOUERTS6169500445000€2633€
2020-02-079000LE MURIER6134302325000€2425€
2019-12-185772VERGON347172291300€6198€
2018-03-036743SAINT TIBURCE342364135000€3214€
2019-01-155663SAINT TIBURCE255248175000€3182€
2019-06-046210LA ROUVIERE61691226417000€2467€
2018-04-065862LE TOUERT51801788327000€1817€
2019-05-297119LOT LA PLEIADE489833270350€3038€
2017-09-287117SAINT TIBURCE590821222300€2470€
2019-06-255694LE MURIER4731800235000€3219€
2020-01-21263CHE DE BEAUVAIS494804264000€2809€
2018-08-306212LE MURIER4103802210000€2039€
2018-02-1311HAMEAU FORESTIER335075000€2143€
2020-12-2315HAMEAU FORESTIER4780239014€3064€
2019-02-077112LA RESCLAUVETTE4101500333040€3297€
2018-11-227012LES VERGERS4861350260000€3023€
2017-08-177076PANCAU370822235000€3357€
2019-07-197119SAINT TIBURCE5123820362710€2949€
2017-07-126150REBOUL592500230000€2500€
2019-11-085776MARAVAL4108920368000€3407€
2018-02-286678BARNABELE51511750410000€2715€
2019-07-31204LA RESCLAUVETTE391703252000€2769€
2016-12-057113LES EUSSIERES485925210000€2471€
2017-04-0632LE MURIER4951378247000€2600€
2017-09-186111REBOUL495500160000€1684€
2019-06-065000CHE DE LA RESCLAUVETTE481802203000€2506€
2018-03-211LE MURIER598669255000€2602€
2020-12-2244LE MURIER3104530257350€2475€
2017-10-0927LE MURIER593500253000€2720€
2018-09-046970LES EUSSIERES5110504235500€2141€
2017-07-125010LE MURIER590865232200€2580€
2017-06-1625LE MURIER594500240000€2553€
2016-12-216756REBOUL493500307000€3301€
2019-05-215010LES EUSSIERES4951182223000€2347€
2019-12-205701LE MURIER5107800301419€2817€
2017-02-145LES EUSSIERES480800255000€3188€
2018-09-204LES EUSSIERES490933165000€1833€
2017-08-2915LES EUSSIERES482802200000€2439€
2018-06-296222MAURE251559200000€3922€
2018-10-155792LES MEYANS122155150000€6818€
2017-10-316708LES CAPELLES3573456190000€3333€
2019-12-135672MARAVAL235500165000€4714€
2019-04-196212NOTRE DAME6237260420000€1772€
2019-12-205801LES SIGUES51094564259000€2376€
2018-11-156837VAUTAILLEDE2102500210750€2066€
2018-05-176700NOTRE DAME125953765000€2600€
2019-08-136367CROS DE GOURDIN41035120624150€6060€
2018-01-107023LES SEILLONS2501211158000€3160€
2017-03-155670CHRISTORIAT36348244700€3884€
2020-03-129001LE VALLAT SABLEUX11300837676900€2256€
2017-10-056000LES PLAINES2421093108000€2571€
2019-11-215719PLAN D ARY2302369194500€6483€
2019-07-059008LE MAUVENT5193500260000€1347€
2019-06-064587RTE ROUTE DE TOULON4101500260000€2574€
2018-09-265001CROS DE L ARNAVET25450099000€1833€
2019-03-065820PEYLON12046546000€2300€
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