Valeur immobilière la maison de 66m2 Chemin de l’Assaut à Attigny

Estimation théorique

Chemin de l’Assaut,08130 Attigny (66 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Chemin de l’Assaut,08130-Attigny indique un avis de valeur compris entre 65.000€ et 73.000€ , soit un prix au m2 compris entre 985€ et 1.106€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 65.000€ et 73.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alland'Huy-et-Sausseuil (08006), comprenant 248 habitants est de 6,38€, soit un loyer théorique mensuel de 421€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 334€ et 531€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-04-1223CHE DE L ASSAUT586335100000€1163€
2019-06-1328CHE DE L ASSAUT493400143000€1538€
2020-11-2818CHE DE L ASSAUT35514925000€455€
2020-02-2621CHE DES USAGES48234860000€732€
2021-05-2115AV JEAN JAURES410320875000€728€
2021-12-211RUE LAENNEC4724150000€694€
2020-01-1312RUE SAINT CHARLES511513150000€435€
2021-07-217RUE WITIKIND49917897000€980€
2019-05-243RUE LOUIS SALLENAVE37136955000€775€
2019-05-2922RUE JEAN NOIZET7103703120000€1165€
2021-10-157RUE JEAN NOIZET610117498500€975€
2020-11-2011RUE LOUIS SALLENAVE5100562129000€1290€
2019-10-086PL CHARLEMAGNE410810840000€370€
2021-01-267RUE JULES CAPETTE3492732000€653€
2020-05-152RUE JULES BAUDON412825357000€445€
2021-11-0540RUE ST BASLES499447125200€1265€
2020-09-1614RUE TURENNE350110109106€2182€
2020-06-0524PL CHARLEMAGNE616819890000€536€
2019-10-258RUE PASTEUR4786852250€670€
2020-11-0913RUE ARTHUR RIMBAUD37613867500€888€
2019-05-0915RUE ARTHUR RIMBAUD37919660000€759€
2021-06-2415RUE ARTHUR RIMBAUD37919680000€1013€
2020-05-281RUE TURENNE61359445000€333€
2019-03-0417RUE ARTHUR RIMBAUD49212065000€707€
2019-05-1119RUE ARTHUR RIMBAUD310013250000€500€
2021-10-0110RUE ARTHUR RIMBAUD38018050000€625€
2021-07-0121RUE ARTHUR RIMBAUD23815052000€1368€
2019-06-2617RUE PASTEUR1123688570000€297€
2019-06-145PL DE PAU58590780000€941€
2021-09-2424AV DU CDT CAZENDRES47032787400€1249€
2020-11-1716RUE ST BASLES578852130000€1667€
2021-05-1947RUE PASTEUR44810848000€1000€
2020-09-3019RUE DES BUDES310836545000€417€
2020-04-3010RUE DES BUDES498302140000€1429€
2021-01-0542RUE ARTHUR RIMBAUD26828155000€809€
2020-12-148RUE VERLAINE352436110000€2115€
2019-01-295LA COUTURE37356486000€1178€
2020-04-299LA COUTURE488599110000€1250€
2021-07-057RUE VERLAINE581475120000€1481€
2019-02-092LA-DONCHERE240023000€575€
2021-06-1112RUE DU NOIZIN47722353500€695€
2021-07-1213GRANDE RUE515063170000€467€
2019-12-048RUE MI LA VILLE490245110000€1222€
2021-07-2828GRANDE RUE494810110000€1170€
2020-05-206RUE DE CHARLEVILLE49060040000€444€
2020-11-305RUE VICHARD6113222105000€929€
2021-02-231RLE DU BOUT HAUT5119423123000€1034€
2019-07-0313RUE DE CHARLEVILLE411232663000€563€
2020-10-0714RUE DE L EGLISE12835540990€1464€
2021-02-0818RTE DE CHARLEVILLE4921100133000€1446€
2021-07-278RUE DES CHARRONS4130949148040€1139€
2021-07-0212RUE DES FRENES6200339950000€250€
2019-01-2516RUE DE LA LIBERATION385527158000€1859€
2020-11-129RUE TABUR35313074000€1396€
2019-10-044RUE DE LA FONTAINE414049850000€357€
2021-07-2020RUE DE LA LIBERATION711414880000€702€
2021-10-1112RUE DES ORMES412111853160€439€
2019-05-2219RUE DES ORMES4110368120000€1091€
2020-12-3019RUE DES ORMES4110368125000€1136€
2020-12-016RUE DE L EGLISE260267110000€1833€
2019-10-0332RUE DE LA LIBERATION38523982000€965€
2020-02-119RUE DE L EGLISE38027377000€963€
2019-10-3118RUE DE L EGLISE35652552600€939€
2019-07-262RUE ABBE KANDELAARS413666578000€574€
2019-03-133RUE ABBE KANDELAARS38844560000€682€
2019-11-2730RUE CHARLES BATTEUX411213570800€632€
2020-09-183RUE MI LA VILLE3807032000€400€
2020-08-076RUE MI LA VILLE49343690000€968€
2020-08-062RUE EUGENE CHOAY35616640000€714€
2019-03-168RUE MI LA VILLE58974955000€618€
2020-09-0816RUE MI LA VILLE46551650000€769€
2020-10-1625RUE GRANDE RUE61601027125000€781€
2019-02-0232RUE GRANDE RUE36085554000€900€
2021-06-2410RUE DE LA FERRIERE313041290000€692€