Maison Chemin de l���Oratoire à Grand Aigueblanche

Estimation théorique

Chemin de l���Oratoire,73260 Grand Aigueblanche (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l���Oratoire,73260-Grand Aigueblanche indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueblanche (73003), comprenant 3929 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-135544NAVETTE5136800370000€2721€
2021-08-067565NAVETTE4164323400000€2439€
2019-12-167574NAVETTE6280227352358€1258€
2020-12-237573NAVETTE375434132000€1760€
2020-01-275289NAVETTE380290189000€2363€
2020-02-077589LA PERRETTE375755270000€3600€
2022-05-167530VILLARGEREL23944560000€1538€
2021-07-307001SOUS VILLE41264529627400€4979€
2020-10-127012VILLOUDRY154138125000€2315€
2020-10-137023VILLOUDRY49034260000€667€
2019-09-2045RUE JEAN JAURES491373120000€1319€
2020-12-08127RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS1365235000€972€
2022-03-07120RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS510095224400€2244€
2021-12-175686LE CHEF LIEU36630128000€1939€
2018-08-20271RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS483655227000€2735€
2021-03-02271RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS483655256500€3090€
2022-01-13222RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS490177171000€1900€
2020-06-1813IMP DU SAINT BERNARD4128160293959€2297€
2022-05-195594AU CLOU24023740000€1000€
2019-03-14466RTE DE LA BRINGER GD COEUR5120889155000€1292€
2020-03-0243IMP JACQUES PREVERT31181031292670€2480€
2021-07-287125MOLENCON244080000€1818€
2018-04-197036VILLARBERENGER47337775000€1027€
2021-12-177120MOLENCON4949082400€877€
2021-09-30201RUE DE LA PIAT GD COEUR51421093324000€2282€
2019-02-15143CHEM DE L EPINETTE GD COEUR1455925330000€7333€
2021-08-27196RUE DE L EGLISE GD COEUR166256130000€1970€
2020-08-285001LES GRANGES DESSUS460203195750€3263€
2021-08-12208RTE ST THOMAS DE COEUR383407215000€2590€
2022-02-047128LES FOYERES235126786500€2471€
2021-10-2961ALL DES COLCHIQUES GD COEUR61890210000€1111€
2020-11-2726ALL DES AUBEPINES GD COEUR698319239000€2439€
2018-04-1030ALL DES AUBEPINES GD COEUR698399130000€1327€
2021-12-17181ALL DE LA SAULIRE466167136000€2061€
2020-06-195560LES GRANGES D'EN BAS399996314000€3172€
2021-01-065009LES GRANGES5100221230000€2300€
2019-09-02144ALL DES TILLEULS4951139289500€3047€
2021-11-2929ALL DES BRUYERES480896287990€3600€
2020-03-02201CHE DES ANCOLIES6970213970€2206€
2022-06-15116RUE DU CHEVAL NOIR481402120000€1481€
2021-08-1037RUE DU CHEVAL NOIR586691160000€1860€
2018-03-067054RONCHAT151112161500€3167€
2020-09-1165ALL DES THUYAS480474223362€2792€
2019-01-31144CHE DE LA PETITE FORET394659200000€2128€
2018-04-17116CHE DE LA PETITE FORET476926210000€2763€
2021-09-30116CHE DE LA PETITE FORET476926382221€5029€
2018-08-2273ALL DES BOULEAUX5167900499400€2990€
2019-11-127082FONTAINE10179670200000€1117€
2018-11-16353RUE DU PLAN DU TRUY375500218000€2907€
2019-07-12100ALL DU CLOS RUBIN4150617143750€958€
2021-08-237908FONTAINE41000153000€1530€
2018-05-25200RUE DU PLAN DU TRUY590701246800€2742€
2018-12-075101PLAN DU TRUY61000147500€1475€
2018-12-1991ALL DU CLOS MERCIER5111751431000€3883€
2022-05-2379ALL DU CLOS MERCIER4140950483000€3450€
2019-01-24166RUE DU QUINSON4100477147619€1476€
2021-05-100RUE DE L'ETRAT240046000€1150€
2018-12-2886ALL DU CLOS MERCIER484828252940€3011€
2018-06-19198RUE DES TUILERIES484868332500€3958€
2022-04-27130RUE DE LA RECHAUDIERE5140973307000€2193€
2018-06-1961ALL DE LA DIOUDAZ4117755347000€2966€
2022-04-1930RUE DU QUINSON374650300000€4054€
2022-01-2885RUE DES TUILERIES818090495000€2750€
2019-05-2040ALL DES CHARMILLES5113431345000€3053€
2022-06-30134CHE DE BELLECOMBE6165787372000€2255€
2021-01-2714ALL DES GENETS5121626364850€3015€
2020-09-1740CHE D'EN REVECHET41561010465000€2981€
2018-07-0313ALL DES CHARMILLES6126687363188€2882€
2018-09-1492RUE DU PONT470040000€571€
2021-10-1441RUE DU PONT35142210000€4118€
2018-02-0841RUE DU PONT36014178000€1300€
2021-09-10142RUE DE LA PLANCHETTE9244331171170€702€
2018-06-2096RUE RICHARD CURT1614638500€631€
2020-06-15181CHE DE LA SENTINELLE4120105235000€292€
2019-02-1963PL DE L EGLISE4110104130000€1182€
2018-11-2962RUE RICHARD CURT332065000€2031€
2021-05-065208RUE RICHARD CURT240326100000€2500€
2018-07-10145RUE DES VIEUX REMPARTS2120287100000€833€
2021-07-06102CHE DES CHATAIGNIERS3100164160000€1600€
2020-03-03145CHE DU BOURJAILLET3619367000€1098€
2021-08-03151CHE DU BOURJAILLET45353140500€2651€
2021-10-01171RTE DE VALMOREL6128656362394€2831€
2021-10-21447CHE DU PIERRIER3391265121800€3123€
2020-11-129ALL DU SOUSSARD BELLECOMBE4125622328885€2631€
2022-02-255LOT DU PRE DE LA RAIE5105810371350€3537€
2018-11-147LOT LES CASCADES DU MOREL5130833367000€2823€
2020-05-20482RUE DE LACHAT6145245341100€2352€
2021-07-21322RUE DES ACACIAS5120590168000€1400€
2019-05-275523PLAN MASSON4104495349000€3356€
2021-06-238GR GRANDE RUE556124100000€1786€
2021-06-185077PLAN MASSON5112268325000€2902€
2020-01-2026RUE DE LACHAT35640795000€1696€
2022-04-0859RUE DE LACHAT4105301120000€1143€
2022-02-15112RTE DU CUDRAY41201036294000€2450€
2020-08-31379RUE FEUX DE SAINT JEAN360835288000€4800€
2022-03-248RTE DU CUDRAY380308235000€2938€
2018-02-28199RTE DU CUDRAY245130085000€1889€
2021-07-12665RTE DE DOUCY488110180000€2045€
2020-02-27121CHEM DES PIERRES34212883000€1976€
2019-11-29191RUE DE LACHAT385847207000€2435€
2022-06-095034COURS D EN BAS47529100000€1333€
2019-07-3029CHEM DES PLAGNES48698127400€1481€
2021-10-017159GRAND NAVES4102324247550€2427€
2019-04-305032COURS D EN BAS27018159950€2285€
2022-04-127028GRAND NAVES25031555000€1100€
2022-04-127029GRAND NAVES136260130000€3611€
2021-02-26375ALL DU GRAND CLOS8163521368145€2259€
2021-04-0240CHE DE PRADIER2474245000€957€
2021-10-155522SAINT OYEN5182215289480€1591€
2021-05-11587RTE DE DOUCY3140590200500€1432€
2018-04-247032GRAND NAVES2426644380€1057€
2020-02-21100CHE SAINT ROCH26017427500€458€
2018-09-03100CHE SAINT ROCH26017455000€917€
2019-11-255036SAINT OYEN486308240000€2791€
2019-06-125033LA RAINE380490150000€1875€
2021-10-225522COURS D EN HAUT39737133500€1376€
2019-01-285522COURS D EN HAUT39737260500€2686€
2018-05-113691RTE DU QUERMOZ482805235000€2866€
2020-08-2830ALL DU GRAND CLOS4103812293880€2853€
2018-09-28126CHE DES MOULINS360877227085€3785€
2022-03-142849RTE DU QUERMOZ380960127500€1594€
2022-05-096251LA COCHETTE235204271320€7752€
2020-08-246212LA COCHETTE480279160000€2000€
2021-04-282694RTE DU QUERMOZ250515128600€2572€
2020-09-1729PL SAINT GUERIN5137110245000€1788€
2019-04-266120LA COCHETTE381294212595€2625€
2020-12-10194RUE DU CARROZ314630398950€678€
2019-04-126189LA COCHETTE410535840000€381€
2022-01-206187LA COCHETTE5701089105000€1500€
2019-07-096187LA COCHETTE5701089207500€2964€
2021-11-197549PLANTERMIN5149615469850€3153€
2018-09-077377LE BIOLLEY4160252360000€2250€
2019-08-20518RUE DU BOILET488207265000€3011€
2020-10-29477RUE DU BOILET394299258500€2750€
2019-02-22265RUE DU BOILET5150139188240€1255€
2019-09-11457RUE DU BOILET250130116000€2320€
2019-08-14230RUE DU CHANT DES PRES5120788144000€1200€
2018-10-10560RUE DU BETTEX316049490000€563€
2019-02-08462RUE DU BOILET5147354368820€2509€
2019-02-28436RUE BOILET484490118000€1405€
2021-10-126098LE CHEF LIEU380245125000€1563€
2020-11-1974RUE DE LA CASCADE59853450000€510€
2021-12-15389RUE DU CHANT DES PRES4115338367050€3192€
2019-07-0469RUE DES TOVERES5148823310000€2095€
2021-07-136146LE CHEF LIEU470295140000€2000€
2020-05-2973RTE DE CHARMILLY599373262000€2646€
2021-10-22611CHE DES BIOLETTES486110195000€2267€
2020-12-166165DOUCY418021081000€450€
2021-10-29122RTE DE CHARMILLY490747280000€3111€
2021-01-1126IMP DE LA COMBE24948140000€2857€