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Valeur de la maison (92m2) Chemin de la Cote Noirel à Gondreville

Estimation théorique

Chemin de la Cote Noirel,54840 Gondreville (92 m2)

Maisonde92 m2,  Chemin de la Cote Noirel,54840 Gondreville

Maison

Fourchette estimation

( 1.848€ /m2)

( 2.087€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (933€ /m2) à 1.081.120€ (6.178€ /m2)
Indice de confiance (3.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Chemin de la Cote Noirel,54840 Gondreville indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.848€ et 2.087€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 28.000€ et 1.081.120€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenoy-sur-Moselle (54202), comprenant 380 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 783€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-12-2617CHE DE LA COTE NOIREL4100500228900€2289€
2017-12-2015CHE DE LA COTE NOIREL497500237700€2451€
2019-08-3038CHE DE LA COTE NOIREL481253181600€2242€
2020-09-2526RTE DE FONTENOY6170719268000€1576€
2019-07-3124RTE DE FONTENOY5168859227000€1351€
2018-07-204ALL DES ARCS5100487230000€2300€
2019-09-056ALL DES ARCS5104669244751€2353€
2020-08-2048RTE DE FONTENOY483500170000€2048€
2017-08-251ALL DE LA CLOSERIE4109573216300€1984€
2020-09-252ALL DU MURET477600220000€2857€
2017-04-191RUE DE LA CROIX STE ANNE494732236000€2511€
2019-07-1927RTE DE FONTENOY5136500270750€1991€
2018-09-285ALL DES MIRABELLIERS6118336175000€1483€
2019-11-149ALL DES MIRABELLIERS5103289192900€1873€
2019-09-058RUE DES VERGERS5100359189000€1890€
2020-02-261RUE DES VIGNES480414145000€1813€
2019-12-1015RUE DE LA GREVE280165138000€1725€
2018-12-1922RUE DE LA CROIX STE ANNE5117316219000€1872€
2018-02-267AV DES CHAMPS5119346194000€1630€
2020-09-073ALL DES PRUNIERS480424200000€2500€
2019-06-075ALL DES PRUNIERS5139364222370€1600€
2016-12-261RUE DU GUE4115168157700€1371€
2019-08-124SQ DE LA MOISSON4115356206700€1797€
2019-01-162RUE DE LA GREVE5150189227000€1513€
2018-12-212RUE DE LA GREVE4102148119000€1167€
2018-07-025RUE DU GUE5120105198000€1650€
2019-02-2613AV DES CHAMPS7145343181000€1248€
2018-04-0415RUE DE LA BERGERIE411750170000€1453€
2020-02-2510RUE DU GUE31158359000€513€
2017-06-0155RUE DU CHATEAU DES PRINCES410111492000€911€
2017-08-111RUE DE LA BERGERIE58666176290€2050€
2018-07-0328RUE DES VERGERS5106359167000€1575€
2018-12-2053RUE DU CHATEAU DES PRINCES4125117142350€1139€
2020-12-231ALL DES POMMIERS586451174100€2024€
2017-11-243RUE DE LA BERGERIE497179111000€1144€
2017-04-065001RUE DU CHATEAU DES PRINCES41109050000€455€
2019-09-021PL DES FOSSES3107121129000€1206€
2020-10-065RUE DE LA MOSELLE587108103000€1184€
2020-01-2029RUE DE LA BERGERIE470389229000€3271€
2020-11-1613RUE DU GUE38354134000€1614€
2017-04-1837RUE DE LA BERGERIE4112303106900€954€
2020-01-221PL DU JEU DE QUILLES3106140131000€1236€
2020-09-3031RUE DU FOUR5165141158500€961€
2020-11-2529RUE DES VERGERS7149391297200€1995€
2018-09-0466RUE DE LA BERGERIE351413189050€3707€
2019-10-1553RUE DE LA BERGERIE5117266866000€564€
2019-11-083IMP DES ALOUETTES6128247309400€2417€
2019-08-0740RUE DES TROIS SAINTS4113459218500€1934€
2019-07-314RUE DES HIRONDELLES6132710260000€1970€
2018-08-2439RUE DU CHATEAU DES PRINCES5215299230000€1070€
2016-12-0737RUE DU CHATEAU DES PRINCES4828263000€768€
2020-03-1610IMP DES MESANGES6138610275000€1993€
2019-03-2681RUE DE LA BERGERIE7120601158000€1317€
2017-06-2911RUE DE JOUAMONT4110606235200€2138€
2018-01-113RUE DU FOUR5142117116500€820€
2016-12-285001RUE NOTRE DAME6168417102000€607€
2020-04-0213RUE DE JOUAMONT5122274220000€1803€
2019-12-1930RUE NOTRE DAME3826584000€1024€
2017-11-1451RUE DES CHARDONNERETS4105500246600€2349€
2019-06-035BD DE L AVENIR499657202000€2040€
2020-10-279RUE DE L EGLISE14848102000€2125€
2019-08-013RUE DES BERGERONNETTES6172539320000€1860€
2018-07-0939RUE DE LA CROIX ST NICOLAS7168632275000€1637€
2019-08-1913RUE DES TROIS SAINTS488214158300€1799€
2020-12-217BD DE L AVENIR6122686262000€2148€
2020-02-1028RUE DES CHARDONNERETS8164620280700€1712€
2019-04-297RUE DU SAINT ESPRIT5144109165700€1151€
2018-04-1610RUE DE JOUAMONT5122126239000€1959€
2019-12-0923RUE DE JOUAMONT5160616272600€1704€
2020-09-0290RUE DE LA BERGERIE5102191211200€2071€
2018-02-0122RUE DES HIRONDELLES6180632285000€1583€
2017-04-2525RUE DE JOUAMONT6110616186384€1694€
2020-02-032BD DE L AVENIR7160210271000€1694€
2019-04-166RUE NOTRE DAME512024533333.3€278€
2019-09-1617RUE DU CHATEAU DES PRINCES35069121400€2428€
2017-08-0415RUE DU CHATEAU DES PRINCES21911470000€3684€
2020-03-3012RTE DE NANCY5200228388000€1940€
2019-04-1814RUE DU PETIT COUCOU382792175000€2134€
2020-07-068RUE DES CHARDONNERETS6137611309600€2260€
2020-06-161RUE DES CHARDONNERETS496619245000€2552€
2017-02-0329RTE DE NANCY589675183800€2065€
2020-07-1719RUE DE LA CROIX ST NICOLAS5122614270000€2213€
2018-04-0910RUE DU PETIT COUCOU497792248000€2557€
2018-08-1621RUE DE LA CROIX ST NICOLAS7160629258000€1613€
2017-10-0625RUE DES CHARDONNERETS5110599249000€2264€
2020-06-252AV DE LA LIBERATION397439103750€1070€
2020-12-118IMP DECAUVILLE4101404209700€2076€
2019-06-0311IMP DECAUVILLE584407186500€2220€
2020-12-021CHE DU COUCOU4150539225500€1503€
2018-08-064CHE DU COUCOU6103357205000€1990€
2019-07-0842AV DE LA LIBERATION3105392131000€1248€
2017-02-1713CHE DU COUCOU6134400180000€1343€
2019-09-0239AV DE LA LIBERATION5130512180000€1385€
2019-10-2212IMP DU PRINCE D'ELBEUF5129636271000€2101€
2018-03-0667AV DE LA LIBERATION280374136000€1700€
2018-02-151RUE DU SAUSSI7173338300800€1739€
2018-02-231RUE DU SAUSSI498562234000€2388€
2020-06-251RUE DU SAUSSI69365370000€753€
2019-09-265RUE DU SAUSSI9183600278000€1519€
2019-05-062IMP DE LA GARENNE5135522280000€2074€
2020-09-164IMP DE LA GARENNE4940238500€2537€
2019-06-273IMP DE LA GARENNE5123328273000€2220€
2017-07-2127RUE DE LA LIBERATION6250341351500€1406€
2020-08-3123RUE DE LA LIBERATION4167356390000€2335€
2019-01-146RUE AU HAUT BUISSON4103628214000€2078€
2017-06-0619RUE DE LA LIBERATION13022928000€933€
2017-06-2316RUE AU HAUT BUISSON49774941000€423€
2017-10-027RUE AU HAUT BUISSON7143783265000€1853€
2017-07-0722ALL DES HERBUELLES5191786306980€1607€
2018-02-0615RUE AU ROUGE POIRIER5115616250000€2174€
2017-03-099RUE AU ROUGE POIRIER5141613223000€1582€
2020-11-139RUE AU ROUGE POIRIER5141613256100€1816€
2018-03-304CHE DE LA CHIPETTE5120883243300€2028€
2017-06-061RUE DE LA LOI275535114000€1520€
2017-10-239RUE DU MONUMENT580190130000€1625€
2018-01-225CHE DE LA CHIPETTE5110454121000€1100€
2017-02-246RUE DU MONUMENT356140175000€3125€
2020-07-243CHE DU CHAUFFOUR4221547692050€3131€
2020-12-1720RUE DU MONUMENT5111295130000€1171€
2019-08-3126RUE DU MONUMENT6158550221740€1403€
2020-09-0240RUE DU MONUMENT5128305289000€2258€
2019-10-081001RUE BOKANOWSKI3751368179500€2393€
2018-11-309001PATIS DES AGNEAUX717520231081120€6178€
2018-08-2417RUE DU POULAIN5107548223970€2093€
2018-06-0519RUE DU POULAIN6150527220000€1467€
2020-05-2219RUE DU POULAIN6150527316000€2107€
2020-12-0423RUE DU POULAIN5142444335000€2359€
2019-05-14430RUE DES ETATS UNIS398892191000€1949€
2017-03-169010RUE DES ETATS UNIS398892280000€2857€
2018-08-246RUE DE BANEVAUX41022264205000€2010€
2017-08-1128RUE DU CHAUFFOUR7122738251900€2065€
2019-04-3012RUE DU CHAUFFOUR4112278261000€2330€
2018-10-3014RUE DU CHAUFFOUR5115522163000€1417€
2020-07-2817RUE DE BELLEVUE492260184100€2001€
2019-04-0425RUE NEUVE8175425324126€1852€
2020-12-0123RUE NEUVE4180285311500€1731€
2019-10-1721RUE DU CHAUXFOUR511210300000€2679€
2017-07-2115RUE DU FAUBOURG6188430289999€1543€
2018-06-2814VC LE HAMEAU DE GRANDCHAMP6183865269000€1470€
2019-04-1120RUE NEUVE375370100000€1333€
2017-05-1011RUE DE TOUL4104365108000€1038€
2018-12-1916RUE DU CHAUXFOUR7159967323000€2031€
2020-07-2913RUE DU CHAUXFOUR4167643510000€3054€
2019-08-296RUE DE LA PAIX379125159000€2013€
2017-10-194RUE DE LA PAIX6153194219000€1431€
2018-12-135RUE DES ANGLES4116750297000€2560€
2019-09-057RUE DE TOUL3158324170000€1076€
2020-10-154RUE DU FAUBOURG5156185223200€1431€
2017-11-307RUE DE L EGLISE483245247590€2983€
2017-02-146RUE DE L EGLISE511654585860€740€
2019-05-156RUE DE L EGLISE5116545219000€1888€
2019-07-267RUE DU CHAUXFOUR6152759329800€2170€
2018-04-241RUE DU FAUBOURG5180350175000€972€
2020-09-281RUE DU FAUBOURG5180350268255€1490€
2020-11-2610RUE DE LA LIBERATION7217545351500€1620€
2019-05-144RUE DE LA LIBERATION593210120000€1290€
2017-12-0115RUE DE LIVERDUN7195570232108€1190€
2019-10-314RUE DE SEXEY4102421150000€1471€
2019-04-021RUE DE BELLEVUE4125250170000€1360€
2017-07-0316RUE DE LIVERDUN5195410273200€1401€
2020-02-0728GR GRANDE RUE4115255210781€1833€
2020-09-185RUE DES BISES489237274000€3079€
2020-08-204RUE MOSELLY6154549236550€1536€
2020-06-242RUE DROUOT6180181169000€939€
2018-07-206RUE MOSELLY4137124149000€1088€
2017-03-0351RUE DE LIVERDUN5177365166500€941€
2018-04-068RUE MOSELLY252286152190€2927€
2018-10-2355RUE DE LIVERDUN6151325235000€1556€
2020-11-191RUE CLAUDE LE LORRAIN6130157204900€1576€
2017-06-2219RUE DES BISES5179602440000€2458€
2018-01-221RUE MOSELLY48581149950€1764€
2018-10-2263RUE DE LIVERDUN5130335217000€1669€
2019-05-204CLOS DE VILLEY5110453247000€2245€
2019-05-103RUE SAINT HUBERT4140622221000€1579€
2017-02-2334RUE DE TOUL410050780000€800€
2020-11-0232RUE DE TOUL4140470315000€2250€
2017-07-263IMP DU VILLAGE4115791271000€2357€
2019-07-191RUE HERBUE CHALIN4135770292800€2169€
2016-11-302RUE DU FAYS6147281196000€1333€
2020-07-221RUE DU LAVOIR489318205450€2308€
2018-04-091RUE DU LAVOIR489318186280€2093€
2019-05-284RUE DU LAVOIR3115196170000€1478€
2019-07-2418RUE DE TOUL9289373250000€865€
2020-09-281RUE DU LAVOIR4121533285000€2355€
2020-09-146RUE DE TOUL28844085000€966€
2018-07-1064RUE HERBUE CHALIN4108748300000€2778€
2017-09-1975RUE DE LIVERDUN596759310000€3229€
2020-11-195RUE DE TOUL4130378216450€1665€
2018-02-1635RUE DE MARON41081282203000€1880€
2017-07-2710RUE DU LAVOIR6147324322000€2190€
2017-07-172RUE DU FORT4126440161926€1285€
2017-01-0410RUE DU FORT26619038792.2€588€
2019-04-2410RUE DU FORT4130190145000€1115€
2020-03-1679RUE DE LIVERDUN62021200362800€1796€
2020-06-2656RUE HERBUE CHALIN5141724375250€2661€
2017-07-0726GR GRANDE RUE5145200220000€1517€
2018-05-159GR GRANDE RUE413675592000€676€
2018-08-171RUE DU PAQUIS5140758348080€2486€
2017-02-1417GR GRANDE RUE7259625240500€929€
2020-10-1448RUE DE MARON6167500315000€1886€
2020-07-1636RUE DE MARON499590230000€2323€
2020-06-309RUE DU PAQUIS7240829358000€1492€
2017-09-1914ALL DES LILAS5170961281000€1653€
2020-05-1115RUE DE TOUL5105507120900€1151€
2017-03-0642GR GRANDE RUE4177160109000€616€
2017-10-0312ALL DES LILAS4100504198000€1980€
2017-04-074RUE DU PAQUIS5104750242250€2329€
2019-08-135RUE DU BREUIL5137376354300€2586€
2019-04-266RUE DU PAQUIS4110744300000€2727€
2018-03-3013RUE DU BREUIL4153652313930€2052€
2020-05-2934RUE HERBUE CHALIN5115909329000€2861€
2017-10-2642RUE HERBUE CHALIN4102748284500€2789€
2020-08-124RUE DU BREUIL5165142439000€2661€
2017-08-1743RUE HERBUE CHALIN5153788435000€2843€
2018-08-0355RUE HERBUE CHALIN5167950413000€2473€
2018-06-197RUE DU CHAMP CAILLOUE51091584230000€2110€
2019-04-1651RUE HERBUE CHALIN4145788336000€2317€
2019-01-317ALL DES LILAS598976110000€1122€
2017-01-0245GR GRANDE RUE412085170000€1417€
2020-06-13328RTE DE VILLEY ST ETIENNE5130895231000€1777€
2019-12-0645CHE DE LA POSTE6136986242129€1780€
2020-09-0932CHE DE LA POSTE4118852332250€2816€
2018-02-0536RUE DE LA COMMANDERIE484624161500€1923€
2020-01-1034CHE DE LA POSTE620387740000€197€
2019-03-2655GR GRANDE RUE - SEXEY7180264167000€928€
2018-11-13298RTE DE VILLEY ST ETIENNE2621000105000€1694€
2020-05-2225RUE DU BREUIL598600276100€2817€
2018-09-0494RUE DE LIVERDUN395791204000€2147€
2018-07-2530RUE DU BREUIL5118555299000€2534€
2018-12-1057CHE DE LA POSTE5128795320000€2500€
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2019-10-048RESIDENCE DE LA HAYE62201008344200€1565€
2019-09-0432CHE DE LA POSTE51471000570000€3878€
2018-12-0335RUE DE LA COMMANDERIE61931124378000€1959€
2017-12-185027RUE DE LA COMMANDERIE4132614254500€1928€
2018-05-29139RTE DE VILLEY ST ETIENNE6151549245000€1623€
2017-08-1848AV DU GENERAL LECLERC371412133000€1873€
2019-01-0221ALL DES ROSES5950195000€2053€
2019-08-0831RUE JEANNE D ARC61090190000€1743€
2019-07-0533RUE JEANNE D ARC81690172000€1018€
2019-03-1537ALL DES LILAS5950171000€1800€
2019-12-1343ALL DES DAHLIAS4790163500€2070€
2019-08-2347ALL DES DAHLIAS4790161500€2044€
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2018-09-1755ALL DES DAHLIAS5960163000€1698€
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2019-03-0111RUE DE TOUL376120495000€1250€
2020-11-031RUE DES BEHIS4141506357000€2532€
2017-01-0523RUE DES BEHIS5125398217000€1736€
2017-01-2546CHE DE LA POSTE4180409235000€1306€