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Valeur immobilière maison (94m2) Chemin de la Cure à Oye et Pallet

Estimation théorique

Chemin de la Cure,25160 Oye et Pallet (94 m2)

Maisonde94 m2,  Chemin de la Cure,25160 Oye et Pallet

Maison

Fourchette estimation

( 3.191€ /m2)

( 3.596€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.500€ (425€ /m2) à 1.078.000€ (3.692€ /m2)
Indice de confiance (3.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Chemin de la Cure,25160 Oye et Pallet indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.191€ et 3.596€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.500€ et 1.078.000€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grangettes (25295), comprenant 293 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.148€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 838€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-033RUE SUR LE BIEF4100935300000€3000€
2020-07-0823RUE DES ECOLES690307250000€2778€
2020-07-0823RUE DES ECOLES690307350000€3889€
2018-03-3025RUE DES ECOLES3130824217900€1676€
2020-07-2718RUE DES ECOLES6140425365680€2612€
2019-05-037RUE DE LA FIN5151875438630€2905€
2019-07-3012RUE DU COIN DESSUS7142846364300€2565€
2018-11-1511RUE DE LA FIN245729177000€3933€
2019-06-2921RUE DE LA FAUCONNIERE5161722165000€1025€
2021-06-2226RUE DE LA FORGE6140538251500€1796€
2021-02-258RUE DU BOIS DE L ORME584544350900€4177€
2017-09-076RUE DE LA FAUCONNIERE61611485344500€2140€
2020-04-301RUE DE LA BEURIERE41671231464300€2780€
2017-09-0410RUE DU PRE DESSUS6147699263480€1792€
2018-06-139RUE DE LA BEURIERE6101848155000€1535€
2019-12-133RUE DE LA FAUCONNIERE395769243000€2558€
2019-12-3010FRIARD51372620420000€3066€
2019-06-244HAB RESIDENCE BELLERIVE51000511700€5117€
2019-11-0830RUE DU LAC11618042000€2625€
2018-05-181RUE DU TACOT52929801078000€3692€
2017-06-291RUE DU LAC6120602338000€2817€
2021-04-309LES GRANGES DESSUS51681090424000€2524€
2017-12-011LES GRANGES DESSUS41401160360000€2571€
2017-12-291LES GRANGES DESSUS41401160377000€2693€
2019-07-197LES CHENEES232421119000€3719€
2016-12-163RUE DES PRES MAILLOT6106916303050€2859€
2020-12-183RUE DES PRES MAILLOT6106916316450€2985€
2019-12-0520RUE DES PRES MAILLOT6252985470000€1865€
2018-08-286RUE DES CHAMPS MONTIGNY4106830386000€3642€
2021-01-154RUE DES CHAMPS MONTIGNY4137803388300€2834€
2020-07-1612RUE DES CHAMPS MONTIGNY4102820345000€3382€
2018-11-2312RUE DE LA VUE DU LAC4113734263985€2336€
2019-11-1810RUE DE LA COMBE MOTTA4116592265000€2284€
2020-12-1818RUE DE LA VUE DU LAC5132794400000€3030€
2019-07-1731RUE DU LAC41651127403900€2448€
2019-10-195RUE DE LA VUE DU LAC4106757329000€3104€
2018-02-283RUE DE LA VUE DU LAC6148717294900€1993€
2019-06-141RUE DE LA VUE DU LAC5115601353520€3074€
2019-03-2524RUE DE LA VUE DU LAC4140643368800€2634€
2018-10-034RUE DE LA COMBE MOTTA41051042430000€4095€
2018-04-2452RUE DU LAC61321032310400€2352€
2018-06-2914RUE DES CHAMPS GAUTY4141875467400€3315€
2019-05-2418RUE DES CHAMPS GAUTY8163882479300€2940€
2019-12-1914RUE SOUS LA FONTAINE5110262304000€2764€
2016-12-1219RUE SOUS LA FONTAINE5158686435000€2753€
2019-06-2511RUE DES GENTIANES5116611285000€2457€
2020-01-0610RUE DE L EGLISE164267260622€4072€
2018-06-2711RUE FI GAGELIN265275160000€2462€
2018-06-271SOUS LA FONTAINE4112648435000€3884€
2019-05-094RUE DU CHAMP CHERI61561328452000€2897€
2017-06-2211AUX ANGLES590609150000€1667€
2018-09-076RUE DE L EGLISE6170500297850€1752€
2019-03-011RUE DES GENTIANES5101280305000€3020€
2018-11-1612RUE FI GAGELIN6911122250000€2747€
2020-08-2712RUE FI GAGELIN6911122318920€3505€
2017-12-2912RUE DU CHAMP BRIFFOR1670197000€2940€
2020-05-0212RUE DU CHAMP BRIFFOR3670181850€2714€
2020-06-158AUX ANGLES5136403205000€1507€
2017-12-1512RUE FI GAGELIN4851280426920€5023€
2021-05-264LOTISSEMENT FONTAINE RONDE4162466402000€2481€
2018-04-2518RUE DU CHAMP BRIFFOR3111547400000€3604€
2017-11-247RUE DU BOIS JOLI5110613318000€2891€
2018-05-257RUE DES CROCUS5129950383500€2973€
2019-10-2110RUE DE L EGLISE5171152177500€1038€
2020-10-236RUE DE LA COTE82101235416000€1981€
2020-11-1724RUE DES PESETTES477540320000€4156€
2018-11-151RUE DES SORBIERS51361220425000€3125€
2021-05-065RUE DE L EGLISE3106519384700€3629€
2019-02-275RUE DES PESETTES71931396447000€2316€
2017-09-294RUE DES HERONS5126742294000€2333€
2020-06-045RUE RENE GUINARD6120608270000€2250€
2020-06-045RUE RENE GUINARD6120608350000€2917€
2021-05-0827RUE DES PESETTES6140865375000€2679€
2017-04-036LE HAMEAU DU MOULIN699491202600€2046€
2018-07-1310RUE DES HERONS5119960328000€2756€
2020-08-1812RUE DES HERONS4122821373000€3057€
2017-10-0218RUE DES HERONS41000304000€3040€
2017-12-1918RUE DES HERONS41000268200€2682€
2018-04-3014RUE DES TILLEULS4100427235000€2350€
2019-11-1528GRANDE RUE4110833369300€3357€
2018-05-264RUE DU CLOS PAROD4105610350682€3340€
2019-08-0912RUE DES TILLEULS4113469315000€2788€
2017-10-259RUE DE L EGLISE81551367350150€2259€
2019-09-2012RUE DE SAINTE COLOMBE471571291000€4099€
2017-08-01134AU FRAMBOURG470720265000€3786€
2020-09-1712RUE DE L'ABSINTHE4103587346000€3359€
2021-04-149LA TUILERIE51000260000€2600€
2020-01-229RUE DE L'ABSINTHE588624357800€4066€
2020-09-0718RUE DE L'ABSINTHE3106580314055€2963€
2018-11-2315RUE DE L'ABSINTHE4120353320000€2667€
2020-03-311RUE DES FONTAINES375721245000€3267€
2018-05-1820GRANDE RUE61641041363000€2213€
2021-04-0117GRANDE RUE9175902540000€3086€
2020-04-153RUE DES FRENES5126619386420€3067€
2020-12-2317CHE DU CHAMP VELOUTIN72161036463000€2144€
2018-10-032IMP DES CLOS390964413800€4598€
2018-09-044RUE DES POMMIERS RONDS51091008337000€3092€
2018-11-136GRANDE RUE4120750395000€3292€
2017-01-021RUE DE LA GREVE497198265000€2732€
2018-08-286RUE DU PETIT BOIS71881006455410€2422€
2019-12-18108AU FRAMBOURG5113749260000€2301€
2019-08-073RUE DU PETIT BOIS3131477240000€1832€
2019-11-2513LES CREUX61061120490000€4623€
2019-03-197RTE DE OYE ET PALLET4102338270000€2647€
2017-10-167RTE DE OYE ET PALLET4102433262000€2569€
2019-11-1813RUE DES BUCLES5196392330000€1684€
2019-10-216CHAMPS DEVANT LE FRAMBOURG381781323000€3988€
2017-06-3010RUE DES PINSONS598949501806€5120€
2018-02-286RUE DU CHALET490600240000€2667€
2017-09-18103AU FRAMBOURG6116890247500€2134€
2019-03-2219RUE DU PRESIDENT EDGAR FAURE511421490000€789€
2020-02-218AU FRAMBOURG342558150000€3571€
2018-10-306RUE DU MONCEAU51451249500400€3451€
2019-12-239RUE DE L'ANCIENNE ECOLE599749361400€3651€
2019-06-273RTE DE SAINTE COLOMBE380549204000€2550€
2020-02-2712RUE DE L'ANCIENNE ECOLE5146603344600€2360€
2017-07-125299A LA CLUSE465717273930€4214€
2017-03-252RUE DES PINSONS4901373340095€3779€
2018-03-3038RUE DE L EGLISE6851115330000€3882€
2021-06-1543RUE DU TILLOT4910311500€3423€
2018-08-0619A LA CLUSE498349202000€2061€
2017-07-114RUE DES CHAMPS CHAUCHY240634250000€6250€
2019-10-162RUE DE LA CORNE490536317855€3532€
2020-02-2436RUE DU TILLOT5113837360000€3186€
2018-10-2514A LA CLUSE41010251000€2485€
2018-10-2914A LA CLUSE41150242000€2104€
2017-04-055RUE DE LA CORNE61621082317591€1960€
2020-02-1333A LA CLUSE490468150000€1667€
2021-03-1215RUE DE LA CORNE268783385000€5662€
2020-06-1276RUE DES CHARRIERES5118957286501€2428€
2020-10-305LES ROSIERS380515203000€2538€
2019-03-2917RUE DU CRET4107415233250€2180€
2018-11-1432RUE DU TILLOT7164912440000€2683€
2019-10-025040AU NORD DE CELLIERE36062525500€425€
2018-08-09134RUE DES CHARRIERES51201060160000€1333€
2020-11-2010RUE DE LA CHARRIERE BLANCHE5120825415000€3458€
2017-11-0271RUE DU GRAND PRE5102664222500€2181€
2018-02-2750RUE DU PUITS259630174000€2949€
2018-03-1624RUE DU TILLOT5114413366000€3211€
2019-07-221LES SEDELLES6103780328100€3185€
2020-03-057CHE DU RAFOUR41062484200000€1887€
2019-08-021SUR SAINT PIERRE3103813265000€2573€
2017-12-155IMP DE LA VICTORINE41442925150000€1042€
2017-04-1411RUE LACUZON7160414265000€1656€
2020-04-1012LOT LES FOURNEAUX6130577185000€1423€
2019-06-2456AU FRAMBOURG478421252500€3237€
2018-03-1255RUE DE BAUMONT4104547255000€2452€
2021-04-2826CHE DU SAUGEON382500324000€3951€
2017-08-161RUE DU TILLOT380322169500€2119€
2019-12-1910CHE DU SAUGEON6146597842957€5774€
2018-09-016RUE VAL DU FORT8122673364000€2984€
2017-07-207RUE JACQUES BREL7136626384000€2824€
2020-09-297RUE JACQUES BREL7136626423750€3116€
2018-09-0519RUE CHIRVEAU375614254300€3391€
2018-10-188RUE VAL DU FORT5136682311500€2290€
2020-04-178RUE VAL DU FORT5136682380000€2794€
2017-01-2710CHE DU SAUGEON699811378000€3818€
2020-10-1910RUE VAL DU FORT5131735390000€2977€
2016-12-228RUE GEORGES BRASSENS498521279850€2856€
2017-06-094RUE GEORGES BRASSENS4108653365000€3380€
2018-04-205225LA COTELLE596225215000€2240€
2019-06-1216RUE DE LA ROCHETTE4931084450650€4846€
2021-02-267IMP DU CHAZELET5961205259000€2698€
2019-10-0943RUE CHIRVEAU4105555315000€3000€
2018-03-1928RUE CHIRVEAU6118535205000€1737€
2019-04-262RUE DES HIRONDELLES7180916230000€1278€
2017-10-16950RUE PRINCIPALE41361618200000€1471€
2020-02-2729CHEM DE LA FAUCONNIERE377572153070€1988€