Appartement Chemin de la Forge à La Sure en Chartreuse

Estimation théorique

Chemin de la Forge,38134 La Sure en Chartreuse (93 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Chemin de la Forge,38134-La Sure en Chartreuse indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.538€ et 2.860€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.700€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.700€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière (38405), comprenant 1250 habitants est de 9,01€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 11,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 1.086€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-09-19327CHE DE BEAUREGARD383183200€2207€
2018-04-09327CHE DE BEAUREGARD6136211600€1556€
2017-09-256260LA CHARTREUSE DE BEAUREGAR24797000€2064€
2018-11-206260LA CHARTREUSE DE BEAUREGAR360115000€1917€
2018-09-21181CHE DE L ETANG DAUPHIN36072240€1204€
2020-12-14261RTE DU CHATEAU3125225000€1800€
2020-02-24261RTE DU CHATEAU4224330000€1473€
2018-05-168CHE DE PERROTIERE3102234280€2297€
2018-09-2726RUE DE LA PROCESSION368334500€4919€
2019-11-2944RTE DE LA CROIX BAYARD5120238000€1983€
2019-04-0366CHE DES CHARPAINES25268000€1308€
2017-07-190LE THOMAS364198500€3102€
2017-08-300LE THOMAS364205000€3203€
2017-08-300LE THOMAS366226600€3433€
2017-12-200LE THOMAS373555882€7615€
2017-07-270LE THOMAS4110394600€3587€
2019-04-30181COTE DES FRERES246137164€2982€
2019-01-28181COTE DES FRERES366180595€2736€
2021-03-30181COTE DES FRERES373547865€7505€
2019-11-07181COTE DES FRERES499376000€3798€
2018-09-125747LE BOURG596134000€1396€
2021-01-045RUE DE LA CHARRIERE372166200€2308€
2018-06-15115RUE DE LA CHARRIERE4102167000€1637€
2021-12-27170RTE DE VOIRON480200000€2500€
2017-11-09190PL DE LA MAIRIE24981500€1663€
2020-06-09190PL DE LA MAIRIE24990000€1837€
2019-01-28390IMP DE LA FONTAINE36099000€1650€
2020-02-2515RTE DE VOIRON366185000€2803€
2021-03-1515RTE DE VOIRON483245600€2959€
2019-02-2814RTE DE GRENOBLE25262000€1192€
2020-09-2210RES LA FONTAINE ROMAINE476160500€2112€
2019-11-2210RES LA FONTAINE ROMAINE480158000€1975€
2020-11-0520RES LA FONTAINE ROMAINE366139650€2116€
2020-12-0120RES LA FONTAINE ROMAINE366154000€2333€
2020-07-2120RES LA FONTAINE ROMAINE476155450€2045€
2021-04-2320RES LA FONTAINE ROMAINE480171800€2148€
2018-05-045633RES LA FONTAINE ROMAINE366143950€2181€
2019-07-24137RUE DE CHANTABOT361110000€1803€
2021-02-05137RUE DE CHANTABOT373181000€2479€
2020-08-195517RTE NATIONALE 75597210000€2165€
2017-10-0432RUE DES ECOLES36083000€1383€
2019-05-1332RUE DES ECOLES360107000€1783€
2021-06-0232RUE DES ECOLES388125400€1425€
2018-03-14134RES DE LA SURE367121800€1818€
2018-04-26134RES DE LA SURE367144000€2149€
2019-12-30134RES DE LA SURE367163940€2447€
2021-01-22134RES DE LA SURE369188271€2729€
2020-05-14148RES DE LA SURE597203400€2097€
2021-05-20148RES DE LA SURE197205000€2113€
2018-10-16209RTE DE VOUISE231106830€3446€
2019-09-13209RTE DE VOUISE231111990€3613€
2018-04-1950RUE DE LA MARELLE249133000€2714€
2020-07-3150RUE DE LA MARELLE249144000€2939€
2017-12-1350RUE DE LA MARELLE365171000€2631€
2020-11-2050RUE DE LA MARELLE365195000€3000€
2018-04-1150RUE DE LA MARELLE483217400€2619€
2019-07-1250RUE DE LA MARELLE483229045€2760€
2020-07-0854RUE DE LA MARELLE366191550€2902€
2020-05-2254RUE DE LA MARELLE367176950€2641€
2020-09-1054RUE DE LA MARELLE479200000€2532€
2017-08-2156RUE DE LA MARELLE366170000€2576€
2020-02-1956RUE DE LA MARELLE366192000€2909€
2019-07-2958RUE DE LA MARELLE363169000€2683€
2019-07-1258RUE DE LA MARELLE478217000€2782€
2019-11-26139CHE DU DESSUS364170000€2656€
2019-01-0960RUE DE LA MARELLE249115000€2347€
2017-10-2560RUE DE LA MARELLE249140700€2871€
2019-08-1960RUE DE LA MARELLE369194000€2812€
2018-08-2860RUE DE LA MARELLE369200087€2900€
2019-11-1560RUE DE LA MARELLE484221000€2631€
2020-10-0560RUE DE LA MARELLE484238200€2836€
2019-05-1662RUE DE LA MARELLE364191000€2984€
2017-09-2262RUE DE LA MARELLE365186500€2869€
2019-08-2062RUE DE LA MARELLE366195113€2956€
2018-06-2862RUE DE LA MARELLE369167200€2423€
2021-01-21922RTE DE CHARTREUSE24274000€1762€
2017-07-13206RTE DE SAINT JEAN254156750€2903€
2018-07-25206RTE DE SAINT JEAN257143000€2509€
2020-12-09206RTE DE SAINT JEAN487253000€2908€
2019-08-02206RTE DE SAINT JEAN3107179500€1678€
2019-03-290LE CHATEAU263161550€2564€
2020-06-250LE CHATEAU373200640€2748€
2019-01-0935RUE DE LA MAIRIE366159708€2420€
2019-04-0835RUE DE LA MAIRIE480209750€2622€
2018-11-0635RUE DE LA MAIRIE480218459€2731€
2019-01-2235RUE DE LA MAIRIE488232318€2640€
2020-03-03374RTE DE SAINT JEAN397253000€2608€
2020-08-19461RTE DE SAINT JEAN248152000€3167€
2021-05-26461RTE DE SAINT JEAN368199890€2940€
2019-10-29461RTE DE SAINT JEAN370194000€2771€
2018-12-18461RTE DE SAINT JEAN370198100€2830€
2020-01-16461RTE DE SAINT JEAN486233740€2718€
2018-03-280PLAN DU GUILLON480717360€8967€
2020-07-0144RUE DU BERARD491365800€4020€
2019-02-1223RUE DU CHARRAT254101800€1885€
2021-02-1723RUE DU CHARRAT377202100€2625€
2020-01-0823RUE DU CHARRAT380181500€2269€
2019-10-2823RUE DU CHARRAT490269000€2989€
2020-05-25324RTE DE LA CROIX DE TOLVON584314140€3740€
2020-11-05307RUE DU TRAM248125000€2604€
2018-09-04845CHE DU CHATEAU378177000€2269€
2018-04-10845CHE DU CHATEAU378181100€2322€
2017-07-050LE PLAN247149900€3189€
2017-07-120LE PLAN364199000€3109€
2017-07-050LE PLAN477219000€2844€
2017-10-12361RUE DU 8 MAI 1945247156000€3319€
2017-07-27361RUE DU 8 MAI 1945247159000€3383€
2021-03-17361RUE DU 8 MAI 1945248155000€3229€
2017-07-13361RUE DU 8 MAI 1945359189000€3203€
2017-12-21361RUE DU 8 MAI 1945364194000€3031€
2017-10-02361RUE DU 8 MAI 1945476219000€2882€
2021-02-02845CHE DE LA CARLE255123600€2247€
2020-06-11845CHE DU CHATEAU246100000€2174€
2020-10-13845CHE DU CHATEAU4115256300€2229€
2017-07-240LE PLAN247159900€3402€
2017-08-310LE PLAN247159900€3402€
2017-08-310LE PLAN364204000€3188€
2017-11-170LE PLAN364204000€3188€
2018-02-140LE PLAN476373341€4912€
2019-02-08857RTE DE SAINT JEAN476225200€2963€
2018-12-21857RTE DE SAINT JEAN476233000€3066€
2018-09-07825CHE DE LA CARLE480200045€2501€
2017-10-09825CHE DE LA CARLE480205000€2563€
2018-06-13825CHE DE LA CARLE6125274300€2194€
2020-09-04825CHE DE LA CARLE370216000€3086€
2021-03-01825CHE DE LA CARLE376227700€2996€
2019-03-27825CHE DE LA CARLE4115257000€2235€
2021-03-05825CHE DE LA CARLE4115319860€2781€
2019-02-155478LA SIRANDIERE24645000€978€
2019-05-061032RTE DE LA TIVOLLIERE485290000€3412€
2018-05-24347RUE DU BERARD24080000€2000€
2021-04-22347RUE DU BERARD34090000€2250€
2020-10-19347RUE DU BERARD350139500€2790€
2021-01-14347RUE DU BERARD352130000€2500€
2019-12-23347RUE DU BERARD354123500€2287€
2020-12-141215RTE DE TOLVON386167920€1953€
2020-05-26142CHE DE LA SIRANDIERE49785000€876€
2017-07-1739AV D HAUSSEZ6155337000€2174€
2020-08-111089RTE DE GRENOBLE48398000€1181€
2017-11-2856AV D HAUSSEZ488171900€1953€
2020-06-1856AV D HAUSSEZ488188000€2136€
2020-04-3056AV D HAUSSEZ598180000€1837€
2020-07-1056AV D HAUSSEZ4118296400€2512€
2021-03-031143RTE DE GRENOBLE254110000€2037€
2021-01-2034BD EDGAR KOFLER396138000€1438€
2018-06-1275BD DU GUILLON275156000€2080€
2021-08-271278RTE DE SAINT JEAN244140000€3182€
2019-09-251278RTE DE SAINT JEAN245148400€3298€
2020-09-011278RTE DE SAINT JEAN246144120€3133€
2020-03-171278RTE DE SAINT JEAN246152000€3304€
2021-08-271278RTE DE SAINT JEAN247146800€3123€
2019-01-151278RTE DE SAINT JEAN248143110€2981€
2019-12-181278RTE DE SAINT JEAN363182500€2897€
2018-04-031278RTE DE SAINT JEAN369200000€2899€
2019-11-041278RTE DE SAINT JEAN370206500€2950€
2019-07-251278RTE DE SAINT JEAN480215000€2688€
2019-01-1852AV D HAUSSEZ367144700€2160€
2018-06-2552AV D HAUSSEZ367155000€2313€
2020-05-0754AV D HAUSSEZ372162510€2257€
2020-06-30390RTE DE GRENOBLE363215000€3413€
2018-08-28390RTE DE GRENOBLE574235000€3176€
2019-04-17332RTE DE GRENOBLE35472480€1342€
2019-02-13332RTE DE GRENOBLE354190000€3519€
2021-02-2257BD DU GUILLON368217900€3204€
2018-11-2757BD DU GUILLON3108282500€2616€
2018-01-3118BD EDGAR KOFLER36868000€1000€
2019-10-3018BD EDGAR KOFLER368102900€1513€
2020-12-3018BD EDGAR KOFLER476165000€2171€
2019-06-2816BD EDGAR KOFLER25380000€1509€
2020-01-211454RTE DE SAINT JEAN370110000€1571€
2017-12-286RUE DOCTEUR PERRET13582000€2343€
2018-12-1813BD EDGAR KOFLER253157500€2972€
2019-01-1513BD EDGAR KOFLER375197000€2627€
2020-12-0213BD EDGAR KOFLER375218800€2917€
2018-04-1713BD EDGAR KOFLER492295000€3207€
2019-02-0113BD EDGAR KOFLER496251750€2622€
2020-08-0554AV GAMBETTA364243800€3809€
2020-05-2954AV GAMBETTA366237200€3594€
2020-12-1854AV GAMBETTA367215100€3210€
2017-09-1354AV GAMBETTA369216000€3130€
2018-10-0354AV GAMBETTA486270625€3147€
2018-04-2715RUE DU FANGEAT262270780€4367€
2020-03-03515RTE DE PALLACHERE26070000€1167€
2020-02-17151CHE DE WESSLING460129000€2150€
2018-05-309BD EDGAR KOFLER252148227€2851€
2018-01-249BD EDGAR KOFLER358148000€2552€
2017-07-129BD EDGAR KOFLER487205000€2356€
2021-05-289BD EDGAR KOFLER496242400€2525€
2019-09-1925BD DU GUILLON239130000€3333€
2021-10-2225BD DU GUILLON382223500€2726€
2019-01-2225BD DU GUILLON392235500€2560€
2018-04-2625BD DU GUILLON393269000€2892€
2018-11-2925BD DU GUILLON5130355200€2732€
2018-10-10522RTE DE WESSELING26195000€1557€
2017-07-2113BD DU GUILLON353172000€3245€
2019-09-3013BD DU GUILLON353195000€3679€
2017-12-2113BD DU GUILLON373229000€3137€
2017-08-01170AV DU VERCORS571214157€3016€
2021-06-108AV JOHN KENNEDY36699300€1505€
2019-11-148AV JOHN KENNEDY37380000€1096€
2017-07-13160AV ABEL ROSSIGNOL384210800€2510€
2018-09-2019BD DU QUATRE SEPTEMBRE13675000€2083€
2018-06-1219BD DU QUATRE SEPTEMBRE25099000€1980€
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2019-10-153RUE SOFFREY - CALIGNON377220150€2859€