Valeur de la maison de 66m2 Chemin de la Garenne à Saint Cassien

Estimation théorique

Chemin de la Garenne,38500 Saint Cassien (66 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 66 m2 située Chemin de la Garenne,38500-Saint Cassien indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.561€ et 2.894€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 59 et 72 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 66 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 892€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 66 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1229CHE DES COMBES61131000270000€2389€
2021-01-1557CHE DES COMBES51261293395000€3135€
2020-01-0825CHE DES COMBES71731478427500€2471€
2017-11-1336CHE DES COMBES71864412200000€1075€
2017-07-06924RTE DE LA SURE595563252000€2653€
2020-12-29610RTE DE LA SURE4150557222500€1483€
2018-07-03755RTE DE LA SURE6128959320700€2505€
2019-05-298CHE DES COMBES3100110594700€947€
2018-09-07960RTE DE LA SURE411847572000€610€
2020-10-20545RTE DE LA SURE41105690000€818€
2019-11-20535RTE DE LA SURE5804790000€1125€
2019-03-143L ENCLOS DU CHATEAU6146810340500€2332€
2019-02-04130IMP DU CELLIER4961479260000€2708€
2020-08-194LOT L OREE DU BOIS4110876369700€3361€
2019-09-16100MTE DU CELLIER5165815565000€3424€
2017-08-31202MTE DU CELLIER51141115200000€1754€
2020-02-05103MTE DU CELLIER4921103305797€3324€
2018-11-13310RTE DE LA SURE6109839200000€1835€
2020-12-2350MTE DE L'ENCLOS DU CHATEAU41101071232000€2109€
2019-06-21300RTE DE LA SURE6169570248300€1469€
2018-06-2717CHE DE CHASSAGNE41210259100€2141€
2019-05-2714CHE DE L ETANG4911158220000€2418€
2020-03-12155RTE DE LA SURE4730148000€2027€
2017-07-1335CHE DES SOURCES6171894447000€2614€
2020-06-2211LOT LE PETIT BOIS6140684283000€2021€
2019-09-20245MTE DE L'ENCLOS DU CHATEAU61151032290000€2522€
2020-11-30105RTE DE LA SURE485173233000€2741€
2018-05-0340CHE DU BOURRET495438230000€2421€
2019-06-14120CHE DU MAS72001225556400€2782€
2019-06-1245RTE DE LA SURE3100115168000€1680€
2020-05-18105RTE DE LA SURE353163229070€4322€
2018-06-12110CHE DU MAS375721210000€2800€
2017-12-2847CHE DE L ETANG5170725404100€2377€
2020-07-306CHEM DU LAVOIR7158968358000€2266€
2018-10-2415RTE DE LA SURE4105223202000€1924€
2019-06-0559CHE DE LA MONFERALE4111573315000€2838€
2019-05-131392BD DE CHARAVINES7133788290000€2180€
2021-04-191354BD DE CHARAVINES5120465230000€1917€
2019-04-1823RUE DES BORDES516559071000€430€
2019-08-27190RTE DE LA GARE490289162000€1800€
2018-01-129105RUE DE CHARAUZE LE HAUT61482360493500€3334€
2020-08-2463CHE DE LARCHAT51331000422800€3179€
2019-04-03140RTE DE LA GARE24840115000€2396€
2020-10-09138RTE DE LA GARE4118168213000€1805€
2021-06-230RTE DE LA GARE5110120104450€950€
2018-03-09138RTE DE LA GARE4110303221000€2009€
2019-09-03138RTE DE LA GARE4110303234400€2131€
2017-07-24134RTE DE LA GARE3707492000€1314€
2019-04-059CHE DES SOURCES4931200265000€2849€
2018-10-059CHE DES SOURCES4930346700€3728€
2019-08-01120RTE DE LA GARE376393233252€3069€
2018-10-1610LOT DE LA RONDIERE51431001454232€3176€
2019-07-0569CHE DE LARCHAT5196442158500€809€
2020-12-1169CHE DE LARCHAT5196442372700€1902€
2018-09-2599MTE DU BOULORD4100503249000€2490€
2017-07-2858RTE DU NANTIN268138155000€2279€
2019-12-190LE HAUT SAINT CASSIEN397107188420€1942€
2018-03-20205MTE DU BOULORD395604247870€2609€
2019-02-04160CHE DU CLAPIER378396226000€2897€
2017-11-2966CHE DE LARCHAT51031982372100€3613€
2018-10-0411RTE DE LA GARE6132974364150€2759€
2021-06-22708RUE DE CHARAUZE LE HAUT51561500480000€3077€
2017-11-2355LOT DE LA RONDIERE383756262200€3159€
2018-03-21190RUE DU VILLAGE4941000190000€2021€
2018-07-31145CHE DE LA ZILLE4119701250000€2101€
2021-03-2320CHE DU COSSERT358476194000€3345€
2017-08-04100CHE DU COSSERT6185262376500€2035€
2018-03-30120CHE DE LA ZILLE51171058257470€2201€
2019-04-1760CHE DU CLAPIER31090197025€1808€
2019-04-1760CHE DU CLAPIER51300250000€1923€
2020-11-2750RUE DU BOUCHAT348297150000€3125€
2020-10-28145DSC DU PAVE5126568281000€2230€
2018-11-0790RUE DU VILLAGE350128157430€3149€
2021-05-2180CHE DE LA ZILLE580625298770€3735€
2018-04-109011L AGNELAS490166190000€2111€
2020-01-1355MTE DU PAVE3508065000€1300€
2020-12-290RUE DU VILLAGE232146120000€3750€
2021-03-04225MTE DU PAVE36669281000€1227€
2019-04-020RUE DU MALEYSSARD47527188000€1173€
2017-08-2935RUE DE BONNIEUX82102235616000€2933€
2018-07-1290RUE DU BOURG597395192000€1979€
2021-04-060IMP DU BUYAT373104157000€2151€
2019-09-300LES BORDES4960165000€1719€
2019-10-1543RUE DU MALEYSSARD36514985380€1314€
2020-03-117RUE DE L AUNE5108500302500€2801€
2019-05-290RUE DU GRAND ARBRE635260256500€7329€
2020-06-0813RUE DU VERCORS6170696610000€3588€
2021-04-2960CHE DU VERNEY6990260200€2628€
2019-07-237RUE DU VERCORS474522152449€2060€
2019-07-237RUE DU VERCORS474522340000€4595€
2021-02-2216IMP DES JONQUILLES6111250288500€2599€
2020-11-1016IMP DES JONQUILLES485345251600€2960€
2018-03-2916IMP DES JONQUILLES4110215214000€1945€
2020-04-0249RUE DES TALLIFARDIERES6164500405000€2470€
2019-03-0816IMP DES JONQUILLES488184235850€2680€
2018-11-2312IMP DES JONQUILLES487628375000€4310€
2020-02-1016IMP DES JONQUILLES485157232000€2729€
2021-08-2616IMP DES JONQUILLES5100214308000€3080€
2017-07-1033RUE DU CARLIN4941197212000€2255€
2018-06-2916IMP DES JONQUILLES494209254000€2702€
2018-10-2522RUE DU CARLIN4751164252200€3363€
2021-02-1031RUE DU CARLIN51341006349000€2604€
2018-10-1258RUE DES TALLIFARDIERES6181500420900€2325€
2020-10-23145RUE DU GRAND ARBRE497169209700€2162€
2021-01-294IMP DE LA SOURCE372081000€1125€
2018-11-201020RTE DE LA COURATIERE4146463273650€1874€
2021-05-1255CHE DE LA MARTELIERE41101169405000€3682€
2020-11-1742CHE DE BUIS4102800285000€2794€
2021-04-131CHE DE BUIS6136367295305€2171€
2018-12-074LE PIN498422296180€3022€
2019-12-2333RUE DU LOUVASSET5113652302544€2677€
2017-12-2033RUE DU LOUVASSET495303247800€2608€
2020-05-140LE PIN498427249180€2543€
2020-10-2060CHE DE LA MARTELIERE71601115360000€2250€
2017-11-1333RUE DU LOUVASSET586382230000€2674€
2018-02-0533RUE DU LOUVASSET482434243900€2974€
2019-03-04875RTE DE LA COURATIERE4112822305000€2723€
2018-01-2233RUE DU LOUVASSET494295238600€2538€
2017-12-2733RUE DU LOUVASSET486291222500€2587€
2017-10-3133RUE DU LOUVASSET594286238600€2538€
2019-07-3133RUE DU LOUVASSET594286268300€2854€
2017-12-1133RUE DU LOUVASSET492470247200€2687€
2019-11-2970CHE DU BOUTET41251341593000€4744€
2018-08-2035CHE DU LAVOIR41331306464090€3489€
2018-05-18315RTE DU PIN467569117900€1760€
2020-02-21875RTE DE LA COURATIERE490207191400€2127€
2018-04-0636RUE DES MARTEAUX71801070461830€2566€
2020-05-2562RUE DU LOUVASSET5109710267000€2450€
2018-07-2518RTE DE CHARTREUSE5113464227200€2011€
2020-03-1163RTE DE CHARTREUSE51351000275500€2041€
2019-08-0859RUE DU LOUVASSET5871124242250€2784€
2017-12-056CHE DE LA BARRELIERE5160986361300€2258€
2019-03-269003IMP DES LILAS481504315000€3889€
2020-02-179012RUE DU LOUVASSET376387225000€2961€
2020-01-306RTE DE CHARTREUSE410826279365€735€
2020-12-116RTE DE CHARTREUSE410826292500€856€
2020-05-2957RUE DE BELLEDONNE4133219526000€3955€
2019-01-28736RTE DE LA COURATIERE9209150316446€1514€
2017-11-2962RUE DE BELLEDONNE51241058197000€1589€
2018-10-0529RUE DES BUISSONS473621244700€3352€
2019-10-2271RTE DE CHARTREUSE4830193000€2325€
2020-05-1582CHE DU BOUTET51240639750€5159€
2019-10-3180RUE DU LOUVASSET470463285000€4071€
2017-10-0520RUE DES BUISSONS488905239870€2726€
2018-06-28720RTE DE LA COURATIERE41010166500€1649€
2019-07-0986CHE DU BOUTET5135955394150€2920€
2019-05-2931RUE DES BUISSONS5101293252000€2495€
2021-04-0772RTE DE CHARTREUSE51361299115000€846€
2018-08-2915RUE DES BUISSONS488655251570€2859€
2019-12-0917RTE DU VERCORS465207245000€3769€
2020-09-2494CHE DU BOUTET51841000387600€2107€
2019-07-180LE FAYS51711300412000€2409€
2021-02-0295RTE DE CHARTREUSE7130300106500€819€
2018-03-0831RTE DU VERCORS2351049130000€3714€
2018-07-196017LE FAYS51031000359000€3485€
2020-03-112CHE DES MOULINS4143346193000€1350€
2018-08-1443RUE DE TERMERIEU5113899460100€4072€
2017-07-1243RUE DE TERMERIEU5135899408400€3025€
2019-05-099005AV DE SAINT CASSIEN365703125000€1923€
2020-08-210RTE DU FAYS51301270395050€3039€
2019-04-18311RTE DU BESSEY51181343348000€2949€
2021-02-0335RTE DU VERCORS6100254308000€3080€
2018-10-1710MTE DU CHATEAU D EAU6156730183000€1173€
2018-01-2250MTE DU CHATEAU D EAU4871576350000€4023€
2020-12-303AV DU HUIT MAI 194551051172465050€4429€
2018-10-0217AV DU 8 MAI 19454153468340000€2222€
2019-02-0880AV DE LA CROIX MORIN488877245000€2784€
2021-01-13205RTE DU BAYARD6200214315000€1575€
2018-07-2748CHE DE LA RAPILLIERE41000353250€3533€
2018-09-07320RTE DU FAYS4122529350350€2872€
2018-04-235136LE BAYARD490267183000€2033€
2018-02-0816CHE DES BOULEAUX48566185000€2176€
2020-05-1410CHE DU MOLLARD41401847325860€2328€
2018-02-135152RTE DU VERCORS360563105000€1750€
2020-12-1550RUE DE LA PLOTIERE5108133278470€2578€
2020-09-2950RUE DE LA PLOTIERE5108133265415€2458€
2020-02-2670RUE FAUBOURG SERMORENS490149254700€2830€
2017-07-1952RTE DU VERCORS3110205173000€1573€
2018-09-0655MTE DU CHATEAU D EAU6101303255000€2525€
2017-09-2713CHE DE LA RAPILLIERE61221145277750€2277€
2018-04-0319CHE DE LA MULATIERE4119713334600€2812€
2018-02-155135LE BAYARD360343172000€2867€
2018-03-1924RUE DU MAY81951858612000€3138€
2018-12-1250RUE DE LA PLOTIERE5109286297640€2731€
2017-07-0648RTE DU VERCORS17096180000€1143€
2019-06-24112IMP DE LA VIEILLE FERME5118346341000€2890€
2018-12-1913RUE LAVOISIER492747245000€2663€
2019-06-24106IMP DE LA VIEILLE FERME499365283000€2859€
2019-01-3011RUE LAVOISIER598708270250€2758€
2017-09-2151FOND BERNARD4871105218580€2512€
2021-05-3164RUE FAUBOURG SERMORENS340217165000€4125€
2018-03-155CHE DES BOULEAUX61621000402570€2485€
2020-10-095CHE DES BOULEAUX61621000465520€2874€
2020-10-128RUE DES MOLLIES498200224200€2288€
2018-01-178RUE DES MOLLIES5107235215000€2009€
2018-09-048RUE DES MOLLIES498334219000€2235€
2019-07-3041CHE DES MOLLIES595348239300€2519€
2019-09-0535RUE DES MOLLIES51051167311690€2968€
2018-05-0736RUE DES MOLLIES61191248335000€2815€
2019-09-2741CHE DES MOLLIES595347236907€2494€
2019-12-2041CHE DES MOLLIES483398210177€2532€
2018-02-015147LE CHATEAU368140118500€1743€
2020-12-077RTE DU VERCORS31131000267000€2363€
2019-05-2041CHE DES MOLLIES483396212300€2558€
2019-05-2368AV DU HUIT MAI 194535970092000€1559€
2019-11-125089LA CROZE377820151000€1961€
2020-01-173RUE LAMARTINE467835200000€2985€
2020-03-029001RUE DE LA MEIJE484793235000€2798€
2020-07-0229CHE DES MOLLIES4910315000€3462€
2021-06-306022LE CHATEAU597877351000€3619€
2021-04-1523RUE DU GRAND SOM4109284322000€2954€
2019-07-0468RUE DE CHARPENOUSSE61250393000€3144€
2020-07-247RUE ALFRED DE MUSSET4110430403820€3671€
2018-04-1727AV DE LA CRX MORIN390664181200€2013€
2017-12-2226RUE DES MOLLIES51351050201700€1494€
2020-11-2373RUE DE CHARPENOUSSE61521197452225€2975€
2020-10-019004RUE ALPHONSE-DAUDET360636231795€3863€
2019-09-0916RUE DE MONTPONCON5106708353000€3330€
2021-03-105149LE CHATEAU4113529255000€2257€
2021-12-1426RUE GALLIEN14085135120€3378€
2019-10-211RUE SALVADOR ALLENDE5110209240000€2182€
2020-12-165150LE CHATEAU4107223125000€1168€
2020-05-20620RTE DE LA CROZE51291016363200€2816€
2019-06-1910RTE DU GUICHARD48861691000€1034€
2020-09-115071BRAMARET51071442280000€2617€
2017-07-183RUE DE BELLEVUE7181783210000€1160€
2018-09-105151LE CHATEAU386348159000€1849€
2019-05-0614RUE DE SAINT OLIVE38064145000€1813€
2021-08-055RUE DE MONTPONCON4100810303000€3030€
2020-12-046011LE GUICHARD5107550275800€2578€
2021-07-02434RTE DU CHATEAU51511000580350€3843€
2021-04-293RUE DE MONTPONCON71381278450000€3261€
2019-01-0328RUE DE SAINT OLIVE36464185000€2891€
2019-06-1325RUE DE SAINT OLIVE598729258000€2633€
2021-06-1620RUE DE MONTPONCON61311007465000€3550€
2020-06-2419RUE FAUBOURG SERMORENS37223280000€1111€
2020-06-265062LE VILLAGE490315249500€2772€
2019-12-305076LARDINIERE31011193295300€2924€
2017-10-0517RUE FAUBOURG SERMORENS2397083000€2128€
2019-10-31235RTE DU CHANIN4161366367000€2280€
2021-04-3019RUE DE MONTPONCON7140405432000€3086€
2019-08-2640RUE DE MONTPONCON4880322000€3659€
2020-09-1640RUE DE MONTPONCON4880342000€3886€
2021-08-3140RUE DE MONTPONCON51120383865€3427€
2019-05-2740RUE DE MONTPONCON51180332500€2818€
2020-01-0740RUE DE MONTPONCON51180348000€2949€
2017-07-2618RUE FAUBOURG SERMORENS5110368230950€2100€
2021-01-1180RTE DU GUICHARD81711005433500€2535€
2019-09-120LE CHANIN51232655320000€2602€
2019-05-1316RUE ARAGO7120238150000€1250€