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Valeur immobilière la maison (64m2) Chemin de la Guitonne à Auriol

Estimation théorique

Chemin de la Guitonne,13390 Auriol (64 m2)

Maisonde64 m2,  Chemin de la Guitonne,13390 Auriol

Maison

Fourchette estimation

( 4.297€ /m2)

( 4.859€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 55.000€ (1.100€ /m2) à 2.200.000€ (42.308€ /m2)
Indice de confiance (3.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Chemin de la Guitonne,13390 Auriol indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.297€ et 4.859€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 55.000€ et 2.200.000€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriol (13007), comprenant 12929 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 16,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-03118CHE DE TIRE CORDE61431000410520€2871€
2020-06-055LOT LE VERGER478733403000€5167€
2017-11-169313LES PERES460733329560€5493€
2019-09-1610LOT LES PERES484697386990€4607€
2019-08-0768LOT LE VERGER490250328485€3650€
2017-11-04291LE MOULIN DE REDON41151002430000€3739€
2017-10-16101LE MOULIN DE REDON4991000404000€4081€
2017-06-13391CHE DE LA SOUPRIOTE3883600372500€4233€
2020-01-07391CHE DE LA SOUPRIOTE388500502690€5712€
2019-03-2096CHE DE TARRAS6179560190000€1061€
2019-08-0282CHE DES PERES4100615396070€3961€
2018-07-12201CHE DE LA SOUPRIOTE4100526460700€4607€
2018-07-17305MTE PIERRE ETIENNE42003939758000€3790€
2019-05-15134CHE DE LA SOUPRIOTE499431365000€3687€
2019-03-2187CHE DE LA SOUPRIOTE71451354418850€2889€
2020-01-27204MTE PIERRE ETIENNE490406380250€4225€
2019-10-17425CHE DU DUGOU2590405000€6864€
2018-06-1524LOT LE MOULIN2640285000€4453€
2019-10-2547MTE PIERRE ETIENNE485503396500€4665€
2019-07-1638CHE DE LA GUITONNE51271050375000€2953€
2020-11-06360CHE DU DUGOU2952302305000€3211€
2019-07-2214IMP DU PLAN498880380070€3878€
2020-11-12230CHE DE LA RIGAUDE41251000709400€5675€
2018-11-2187MTE DES ECOLES5113650415000€3673€
2019-05-1349IMP DE L'HUVEAUNE5116955452000€3897€
2019-12-12216CHE DE LA RIGAUDE41102383489500€4450€
2017-03-29102LA GUITONNE EST51602579408300€2552€
2018-02-160LE MOULIN DE REDON4116531395000€3405€
2020-10-0955CHE DE LA SOURCE4109409390400€3582€
2019-04-025089LE MOULIN DE REDON4901000410000€4556€
2017-01-305096LE MOULIN DE REDON385758240000€2824€
2017-06-2112LE MOULIN DE REDON51351200505010€3741€
2018-11-16239AV BAPTISTIN MEISSEL471172277200€3904€
2019-05-03249AV BAPTISTIN MEISSEL473236310000€4247€
2017-03-107LE MOULIN DE REDON SUD480458335650€4196€
2018-12-205324LE MOULIN DE REDON490435368000€4089€
2018-02-28143RUE DE LA MARTELIERE599514424000€4283€
2019-03-094CHE DU PETIT VALLAT490412355910€3955€
2019-11-158CHE DU PETIT VALLAT490385352297€3914€
2018-08-205CHE DU PETIT VALLAT480437356650€4458€
2018-06-025148LE MOULIN DE REDON360593133250€2221€
2017-07-135148LE MOULIN DE REDON360593240000€4000€
2018-11-1354MENTON51220325600€2669€
2017-07-119057LE MOULIN DE REDON494768384550€4091€
2018-06-21207MTE DES 2 BASTIDES4112702385500€3442€
2019-02-04207MTE DES 2 BASTIDES4112702420000€3750€
2020-12-10158CHE DES RESTANQUES5128920488750€3818€
2017-03-287255LES TOURRAQUES61401034520800€3720€
2018-07-10111CHE DES TOURRAQUES41161192421100€3630€
2017-10-232LES TOURRAQUES81611048525000€3261€
2017-10-095906HUBAC DES BARRES611875320000€2712€
2018-02-086553LA MICHELLE4901177425000€4722€
2017-04-2719CHE DE LA MELLONNE15092855000€1100€
2020-11-277283HUBAC DES BARRES51371450628550€4588€
2020-12-305221LA MELLONNE72001530530000€2650€
2019-12-30323CHE DES VIEUX LAGETS41263067527500€4187€
2018-12-131352CHE DE LA MICHELE4108945435000€4028€
2018-07-2370IMP SAINT LAURENT5118930450000€3814€
2019-10-12179IMP HUBAC DES BARRES51621625451105€2785€
2017-10-276064LES LAGETS257160120000€2105€
2017-05-055904HUBAC DES BARRES2801004303000€3788€
2017-03-315857SAINT LAURENT3562764394500€7045€
2020-09-096728LA BOURRIDE-EST4883079340000€3864€
2017-04-076065LES LAGETS51024086539000€5284€
2019-06-111524CHE DES LAGETS2100479300000€3000€
2018-03-231282CHE DES LAGETS5120189536850€4474€
2018-10-2977CHE DES ROMARINS31471873622500€4235€
2018-04-051041CHE DES LAGETS3656858230000€3538€
2020-05-155914LA BOURRIDE-EST3551776315000€5727€
2018-08-286562LA VENTRADE51181311379000€3212€
2019-07-256086LA VENTRADE483330330000€3976€
2018-08-227080ESTIENNE EST51601617625000€3906€
2018-10-195075RTE DES BOYERS4106610336500€3175€
2019-06-1416LOT LE BELVEDERE488637410000€4659€
2017-11-246102VEDE51821000420000€2308€
2020-02-2125LOT LE BELVEDERE6155773491000€3168€
2019-07-187050BELLEVISTE14020085000€2125€
2020-01-24476CHE DE LA VENTRADE41326175675600€5118€
2018-01-165940ADRECH DE PINCHINIER175212189000€2520€
2018-06-0712LOT LE BELVEDERE4103472395000€3835€
2019-08-0238LOT LE BELVEDERE375380362000€4827€
2018-05-228LOT LE BELVEDERE4115533387200€3367€
2017-08-107081LOT LA DOURONNE594610320000€3404€
2020-10-029108LA VENTRADE61454178756900€5220€
2019-07-3056LOT LE BELVEDERE489363347190€3901€
2019-05-21221CHE DU MASCARON51100347510€3159€
2017-06-066599QUARTIER DE VEDE NORD71221240355640€2915€
2017-05-027082QUARTIER DE VEDE NORD2501066300000€6000€
2019-12-206582QUARTIER DE VEDE NORD3901080395000€4389€
2020-08-066095ESTIENNE-EST4125800420000€3360€
2018-04-1910RTE DES BOYERS589500342000€3843€
2017-09-257212LES ESTIENNES OUEST4750318000€4240€
2017-03-246569QUARTIER DE VEDE NORD4731190356200€4879€
2019-06-136568QUARTIER DE VEDE NORD41061170424850€4008€
2018-10-037002LES ESTIENNES OUEST21071000690000€6449€
2019-02-266567QUARTIER DE VEDE NORD61251143515000€4120€
2020-09-146116QUARTIER DE VEDE-NORD6941073478000€5085€
2020-12-15303BD DE LA DOURONNE488353421150€4786€
2018-12-0128LOT LA DOURONNE4104998344000€3308€
2020-06-0528LOT LA DOURONNE4104998401000€3856€
2019-07-093BD DE LA DOURONNE391288403690€4436€
2019-08-0649LOT LA DOURONNE490503361140€4013€
2019-12-167177BELLEVISTE485706378000€4447€
2017-06-077214QUARTIER DE VEDE NORD4109905415000€3807€
2019-01-175080AV DE LA LARE41201366379000€3158€
2017-08-2910LOT BELLEVISTE488397177502€2017€
2018-04-106190LE COLLET DU PUJOL470915299200€4274€
2020-10-216190LE COLLET DU PUJOL470645335000€4786€
2019-01-257068LES ADRECHS OUEST51261029433000€3437€
2017-09-187300QUARTIER DE VEDE NORD4901032397000€4411€
2017-10-055225AV DE LA LARE3104850385300€3705€
2020-09-10619LOT BELLEVISTE6125554434550€3476€
2019-05-293LOT LES PRES DE VEDE51171041469920€4016€
2018-08-1762LOT BELLEVISTE473375340000€4658€
2020-09-1037CHE DU MASCARON51150560000€4870€
2017-12-295763KIRBON6175116265000€1514€
2019-01-3133LOT BELLEVISTE5101550378800€3750€
2018-11-145770KIRBON25133247000€4843€
2018-06-26184CHE DES ESTIENNES61691001549600€3252€
2017-07-0852LOT BELLEVISTE6138346309900€2246€
2020-09-0443LOT CLOS 3 ROIS4104378354300€3407€
2019-01-2236LOT BELLEVISTE489535325000€3652€
2018-02-0140LA DOURONNE LES ADRETS488422310000€3523€
2020-05-1454LOT CLOS 3 ROIS488306335000€3807€
2017-01-3150LOT CLOS 3 ROIS489302344000€3865€
2019-04-089426LES ADRECHS OUEST3801436610000€7625€
2017-02-044126RTE DE ST ZACHARIE137056000€1514€
2017-02-044126RTE DE ST ZACHARIE39568179000€1884€
2020-12-014126RTE DE ST ZACHARIE39568220000€2316€
2018-07-265324CHE DE BON VALLON6109729412010€3780€
2017-05-225200CHE DE SAINT PIERRE378305299500€3840€
2017-12-045305CHE DE L'HORLOGE3216655559600€2591€
2018-12-186201LA BARRIERE115253145000€9667€
2018-11-265375LES ARTAUDS368420360000€5294€
2019-05-105177VEDE51191017385000€3235€
2019-01-295373LES ARTAUDS3660316170€4790€
2020-07-015929PINCHINIER5120572165000€1375€
2018-07-176228LE SERRE51021000600000€5882€
2019-03-226597LIQUETTE51341000527150€3934€
2020-10-0722CHE DE SAINT PIERRE41531055530000€3464€
2019-01-31106LES ARTAUDS48139201000€2481€
2017-09-285129LE SERRE71923850685000€3568€
2020-03-129262HAM DE LA BARDELINE599463400000€4040€
2019-05-270CHE DU CARIGNAN3780296418€3800€
2017-03-017016LIQUETTE31831000458000€2503€
2020-09-0127HAM DE LA BARDELINE486282428100€4978€
2017-02-087320QUARTIER DE VEDE SUD31300450000€3462€
2018-08-0626HAM DE LA BARDELINE486239140000€1628€
2020-12-21104LOT DU CLOS5124565476810€3845€
2018-01-097161LA BARDELINE499700373700€3775€
2018-03-286596SAINT FRANCAIS51251754380000€3040€
2019-11-295091SAUVECLARE41201113635040€5292€
2019-02-069033SAUVECLARE4761000456000€6000€
2017-04-1027CHE DE SAINT PIERRE240468200000€5000€
2018-08-315184SAINT FRANCET62003000369000€1845€
2017-06-307007VEDE61293263545000€4225€
2017-04-045912HUBAC DE PINCHINIER51791299517750€2892€
2019-03-222042CHE DES BONNETS51773438646000€3650€
2018-01-25337CHE DU CLOS5109400383000€3514€
2019-05-145683LES COTES4811013160000€1975€
2017-02-096601SAINT FRANCAIS41301000530000€4077€
2019-04-1216LA GLACIERE489251290000€3258€
2017-05-1261CHE RATON464948280000€4375€
2017-04-1019CHE RATON495500366600€3859€
2020-11-0415LA GLACIERE4800290000€3625€
2018-07-302LE CLOS4110370435000€3955€
2020-09-245659LE VILLAGE46049180000€3000€
2019-08-294LOT DU CLOS3110558330000€3000€
2020-02-279138LE CLOS4890350000€3933€
2019-01-315012LA GLACIERE4900150000€1667€
2018-08-036218NOTRE DAME590394310000€3444€
2018-09-2019CHE DE SAINT PIERRE5148776492720€3329€
2018-11-22262CHE DU CLOS480251312660€3908€
2018-02-1527IMP MARTIN DUBY245278132000€2933€
2018-06-15262CHE DU CLOS479254319840€4049€
2017-09-19276CHE DU CLOS5119421420000€3529€
2017-08-2817CHE DE SAINT PIERRE254194165000€3056€
2018-03-205334LA GLACIERE4800290000€3625€
2019-03-2217CHE DE SAINT PIERRE353341176000€3321€
2020-06-186823NOTRE-DAME41221524600000€4918€
2018-08-075009LA GLACIERE4730294320€4032€
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