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Valeur appartement (97m2) Chemin de la Mironnaise à Chanos Curson

Estimation théorique

Chemin de la Mironnaise,26600 Chanos Curson (97 m2)

Appartementde97 m2,  Chemin de la Mironnaise,26600 Chanos Curson

Appartement

Fourchette estimation

( 2.619€ /m2)

( 2.948€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (1.200€ /m2) à 295.000€ (3.598€ /m2)
Indice de confiance (2.98)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 97 m2 situé Chemin de la Mironnaise,26600 Chanos Curson indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.619€ et 2.948€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 87 et 106 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 97 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-262RUE DE L ANCIENNE FORGE6154285000€1851€
2017-06-15225RUE DES ARTISANS256179000€3196€
2018-06-082PL DE LA MAIRIE35060000€1200€
2019-03-298RUE DU MOULIN474230000€3108€
2019-06-155348LES FOULONS397230000€2371€
2020-10-1539RUE DES REMPARTS24087000€2175€
2017-11-280LE VILLAGE - MERCUROL390113000€1256€
2017-06-260LE VILLAGE - MERCUROL4117128900€1102€
2017-08-040LE VILLAGE - MERCUROL5124166500€1343€
2021-04-1613RUE DES FONTAINES387162500€1868€
2018-12-131RUE DE LA VALLEE3122120000€984€
2017-07-282CHE DES FABRIQUES482295000€3598€
2018-11-028CHE DES FABRIQUES380101000€1263€
2017-08-035208LES MALFONDIERES OUEST478185000€2372€
2017-05-1528RUE JACQUES BREL485158000€1859€
2019-01-0828RUE JACQUES BREL493168000€1806€
2018-06-2528RUE JACQUES BREL4106194400€1834€
2019-12-2687CHE DE L ETANG4125258500€2068€
2017-03-155047BANEY EST4113200000€1770€