Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Bourdettes à Aucamville

Estimation théorique

Chemin des Bourdettes,31140 Aucamville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bourdettes,31140-Aucamville indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aucamville (31022), comprenant 8782 habitants est de 10,24€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0135CHE DES BOURDETTES495450221000€2326€
2019-07-0431CHE DES BOURDETTES3531085275000€5189€
2021-08-1238RTE DE FRONTON4226793472000€2088€
2021-06-106IMP DU PRINTEMPS51301033418650€3220€
2019-09-2332RTE DE FRONTON4840208650€2484€
2020-04-1732RTE DE FRONTON4870168756€1940€
2020-06-1245CHE DES BOURDETTES72401115276000€1150€
2021-04-2274CHE DES BOURDETTES6210972434900€2071€
2019-10-17104CHE DES BOURDETTES485600255000€3000€
2021-04-076IMP DE LA ROSE397659305000€3144€
2020-05-1942RTE DE FRONTON4830222209€2677€
2021-07-1942RTE DE FRONTON4830263500€3175€
2020-03-2642RTE DE FRONTON4840205000€2440€
2020-08-0742RTE DE FRONTON4840234300€2789€
2019-09-1742RTE DE FRONTON4950212000€2232€
2021-10-0542RTE DE FRONTON4950257990€2716€
2018-02-2042RTE DE FRONTON51140252550€2215€
2018-07-1642RTE DE FRONTON51140259000€2272€
2022-03-0242RTE DE FRONTON51140271550€2382€
2020-01-2110RUE DE LA CHATAIGNERAIE5137630362000€2642€
2018-10-021CHE DE LA FAVASSE598600224000€2286€
2019-07-1711CHE DE LA FAVASSE375574200000€2667€
2020-01-1311CHE DE LA FAVASSE375574280000€3733€
2020-05-123AV DU PARC5106569260000€2453€
2020-05-296RUE CLE DES CHAMPS394712325000€3457€
2021-04-223RUE DU BOSQUET4101500130080€1288€
2021-01-153RUE EUGENE SICRE581612295000€3642€
2020-09-016RUE DE LA CHATAIGNERAIE5118492324500€2750€
2021-06-17126CHE DES BOURDETTES51040220000€2115€
2021-06-14126CHE DES BOURDETTES151040275000€2644€
2021-08-31126CHE DES BOURDETTES51040281000€2702€
2020-12-174CHE DE LA FAVASSE481158136000€1679€
2018-07-10126CHE DES BOURDETTES4830185000€2229€
2018-12-07126CHE DES BOURDETTES41110278500€2509€
2021-11-29120CHE DES BOURDETTES4130600386350€2972€
2020-03-189RUE DE LA CHATAIGNERAIE498394268000€2735€
2020-09-171RUE DE LA CHATAIGNERAIE6177603401100€2266€
2019-06-0621CHE DE LA FAVASSE51930237500€1231€
2019-06-2122RUE DES FRENES489622372150€4181€
2020-09-2912CHE DE LA FAVASSE369155108000€1565€
2021-11-242CHE DE LA FAVASSE4113710295000€2611€
2018-04-1024RUE DES FRENES399566285000€2879€
2019-05-0429RUE DES ECOLES5901336325000€3611€
2021-01-289RUE DE L'EUROPE369124111000€1609€
2017-12-192RUE EUGENE SICRE4105635330000€3143€
2021-04-2011RUE DU BOSQUET5120637342410€2853€
2019-05-1420RUE DE LA CHATAIGNERAIE580448264000€3300€
2021-06-017AV DU PARC499525270000€2727€
2020-12-2216RUE DE L'EUROPE481153144000€1778€
2020-11-1234RUE DE L'EUROPE369133120000€1739€
2021-07-0818RUE DE L'EUROPE483238141000€1699€
2020-07-281CHE DES BOURDETTES51220290000€2377€
2019-11-191CHE DES BOURDETTES5122988475000€3893€
2021-07-09139RTE DE FRONTON5146830530000€3630€
2017-12-261CHE DES BOURDETTES51220150000€1230€
2021-01-0511AV DE LACOURTENSOURT5900195000€2167€
2019-06-0715IMP NICOLE4800259000€3238€
2018-11-3035RUE DES ECOLES493503185000€1989€
2019-12-09137RTE DE FRONTON497563314100€3238€
2022-01-284AV DE LACOURTENSOURT4840237700€2830€
2019-03-284AV DE LACOURTENSOURT4840260200€3098€
2021-08-064AV DE LACOURTENSOURT4850285815€3363€
2021-08-054AV DE LACOURTENSOURT4850298000€3506€
2021-06-294AV DE LACOURTENSOURT5990305400€3085€
2021-09-2819RUE DU BOSQUET6143429393000€2748€
2018-07-134AV DE LACOURTENSOURT4840260000€3095€
2019-11-2961RUE DES CHENES48871142000€1614€
2021-03-3134RUE DES FRENES476562249800€3287€
2019-08-2615RUE DU BOIS FLEURI5110535337110€3065€
2019-07-051PL DES ARGOUSIERS37959226600€2868€
2021-09-272PL DES ARGOUSIERS37959229350€2903€
2021-07-1211RUE DES FRENES6163704413400€2536€
2018-06-012RTE DE FRONTON480785459800€5748€
2019-02-2710RUE DES CHENES479123139000€1759€
2020-10-2714RUE DES SERRES4139317339170€2440€
2019-06-246CHE DES CARRIERES7130313145000€1115€
2019-02-276CHE DES CARRIERES7130313258000€1985€
2021-02-2515RUE JULES FERRY5109291251320€2306€
2020-08-2644RUE DES FRENES5112587342500€3058€
2020-01-169RUE ANDRE RESTES7169544269000€1592€
2022-02-162IMP DES JARDINS5156500596702€3825€
2019-04-0923AV DU PARC489696267850€3010€
2019-10-1125RUE DES CHENES37857181150€2322€
2021-09-1710IMP DES JARDINS61251206449750€3598€
2018-11-1210CHE DES CARRIERES5821370510000€6220€
2018-10-2516RUE DU CLAIR MATIN599720142614€1441€
2021-06-182RUE DU BOIS FLEURI473461288195€3948€
2020-01-062PL DES EGLANTIERS29657137000€1427€
2018-02-066RUE DE ROQUEFEUIL595421234900€2473€
2018-02-2810RUE DE ROQUEFEUIL595423226800€2387€
2018-10-315RUE ANDRE RESTES481543264000€3259€
2019-01-077IMP DES VIOLETTES499728260000€2626€
2021-07-3015IMP SIMON ABADIE599458200000€2020€
2020-05-282IMP DES JARDINS485358255000€3000€
2019-03-2568CHE DE L OUSTALET3730163600€2241€
2018-04-1668CHE DE L OUSTALET3730170000€2329€
2021-08-2768CHE DE L OUSTALET3730203000€2781€
2018-04-2719RUE DU CLAIR MATIN482480230000€2805€
2020-06-296PL DES GOELANDS476304259500€3414€
2020-10-2318RUE DES TILLEULS491332235000€2582€
2019-05-2932RUE DES TILLEULS596332275000€2865€
2020-07-0822RUE DES TILLEULS596278257750€2685€
2018-03-211CHE D AZAS5114719347100€3045€
2018-06-2642RUE DES TILLEULS491361317000€3484€
2019-06-266RUE CANTO LAOUZETO573462150000€2055€
2020-09-2915RUE DU CLAIR MATIN6112459317500€2835€
2020-01-241IMP DES MARAICHERS488346228000€2591€
2018-12-147IMP SIMON ABADIE595520260000€2737€
2020-07-014CHE D AZAS5125501350950€2808€
2020-11-174PL DES PINSONS580558364600€4558€
2022-02-014RUE CANTO LAOUZETO474333270500€3655€
2019-12-0612IMP SIMON ABADIE490490266690€2963€
2021-07-1321CHE DORTIS71451368700000€4828€
2020-06-26134CHE DE CROIX BENITE4131584361000€2756€
2021-05-1228CHE DE L OUSTALET4104560260000€2500€
2020-06-2647RUE DES ECOLES41122343500000€4464€
2021-04-206IMP DES 4 VENTS61580180000€1139€
2018-09-176IMP SIMON ABADIE490490230000€2556€
2021-07-211IMP SIMON ABADIE482442138918€1694€
2018-08-101CHE DES CARRIERES5123610321000€2610€
2019-12-0621CHE DE MERIC7168421351800€2094€
2020-12-0415CHE DORTIS139359185000€4744€
2020-10-0243CHE DE L OUSTALET4951017329570€3469€
2020-06-032RUE DES SERRES4110594255000€2318€
2021-12-0810IMP CANTEGRIL4790226400€2866€
2018-10-1013IMP CANTEGRIL4790194650€2464€
2019-02-2214IMP CANTEGRIL4790175000€2215€
2021-08-112IMP CANTEGRIL4800216000€2700€
2018-06-2521IMP CANTEGRIL4790183000€2316€
2018-10-3124IMP CANTEGRIL4790204000€2582€
2020-08-1825IMP CANTEGRIL4790110000€1392€
2020-06-303IMP CANTEGRIL4790233600€2957€
2018-11-074IMP CANTEGRIL4790186000€2354€
2020-05-077RUE DES MIMOSAS6100342244428€2444€
2020-11-12131CHE DE CROIX BENITE480117280875€3511€
2021-02-151RUE DES MARRONNIERS4103431269000€2612€
2018-08-0611RUE DES MIMOSAS6100426257500€2575€
2017-12-280MOULIS3650240990€3708€
2017-12-270MOULIS3660241990€3667€
2017-12-290MOULIS3660242990€3682€
2017-12-290MOULIS4830294000€3542€
2019-07-22131CHE DE CROIX BENITE168252194000€2853€
2020-07-3076CHE DE MOULIS3650165000€2538€
2020-04-0976CHE DE MOULIS3670165000€2463€
2020-08-0376CHE DE MOULIS4820198990€2427€
2019-12-0676CHE DE MOULIS4820203000€2476€
2019-11-1876CHE DE MOULIS4820204000€2488€
2020-10-2976CHE DE MOULIS4840205425€2446€
2020-12-2276CHE DE MOULIS4840205920€2451€
2019-12-2076CHE DE MOULIS4840206000€2452€
2019-12-2776CHE DE MOULIS4880215000€2443€
2020-12-302IMP SIMON ABADIE490486240000€2667€
2019-05-29131CHE DE CROIX BENITE164198189000€2953€
2021-05-1147CHE DE L OUSTALET486248254000€2953€
2019-06-21131CHE DE CROIX BENITE160110174000€2900€
2021-02-1211RUE DES ABEILLES5120686371800€3098€
2020-08-2531CHE DE L OUSTALET4140285399000€2850€
2019-09-139RUE DES ABEILLES5127559301050€2370€
2021-08-1632CHE DES CARRIERES5104389332000€3192€
2021-11-038IMP LUCIEN POMAREDE5115219375400€3264€
2020-09-12143CHE DES BOURDETTES5105300290000€2762€
2021-10-276PL DES CHARDONNERETS5101413338150€3348€
2018-04-277RUE DES ABEILLES5125718278200€2226€
2021-04-3044RUE DU CAPITOUL4850235250€2768€
2019-10-2113CHE DORTIS4111900355000€3198€
2021-07-2247CHE DE L OUSTALET484329289500€3446€
2021-02-0338RUE DES MIMOSAS711951669438€584€
2018-04-0912CHE DE L OUSTALET5120749380350€3170€
2018-05-049CHE DES CARRIERES5114728310300€2722€
2022-03-156PL DES ALOUETTES498580290000€2959€
2018-08-1410PL DES ALOUETTES498576280000€2857€
2017-12-1410IMP DES VIOLETTES596254224700€2341€
2020-07-036RUE DE LA BOUQUETIERE5103783360250€3498€
2021-12-0167RTE DE FRONTON475448275000€3667€
2018-08-2555RUE DES ECOLES51411186319000€2262€
2021-08-1616CHE D AZAS494490250000€2660€
2020-10-0839AV DU PARC4124590321000€2589€
2019-10-3129RUE DES MIMOSAS491432296080€3254€
2020-07-3184RTE DE FRONTON414003285000€23464€
2019-09-199CHE DORTIS372603440000€6111€
2020-02-2016AV DES PINS6146953455000€3116€
2021-07-0816CHE SALVAYRE486632279000€3244€
2021-03-3117CHE DE L OUSTALET369357219000€3174€
2020-11-3017CHE DE L OUSTALET3690250000€3623€
2018-09-178PL MONTSEGUR367332210000€3134€
2021-10-2833RUE DES MIMOSAS6100385306400€3064€
2018-12-0416PL MONTSEGUR4101403319000€3158€
2018-12-031IMP DOMINIQUE PELISSIER51070298000€2785€
2021-12-0619RUE DU CAPITOUL4890279430€3140€
2018-05-182IMP DES BLEUETS481388230000€2840€
2021-12-2332CHE DE MERIC366422180855€2740€
2019-04-1573RUE DES ECOLES6180303180952€1005€
2019-08-1334RUE DES ROSIERS4980243100€2481€
2018-04-2534RUE DES ROSIERS4980260190€2655€
2018-07-238RUE JEAN FRANCOIS MILLET4810241675€2984€
2019-09-278IMP DES LYS511872033600€285€
2018-08-2924CHE D AZAS6134625343000€2560€
2021-01-197RUE JEAN FRANCOIS MILLET4810229790€2837€
2019-02-0720IMP DES VIOLETTES362296172100€2776€
2018-05-1822RUE DU CAPITOUL482133221500€2701€
2022-05-0322RUE DU CAPITOUL482133256452€3127€
2018-10-2922CHE LAURENT5105253277000€2638€
2018-03-28154CHE DES BOURDETTES490730205000€2278€
2018-11-0622IMP DES VIOLETTES596438244400€2546€
2021-03-3066CHE DE RAUDELAUZETTE370202209100€2987€
2018-12-109RUE JEAN FRANCOIS MILLET4810220000€2716€
2020-02-0319CHE D AZAS479396252850€3201€
2021-10-2026CHE LAURENT4851516360000€4235€
2020-09-011RUE DES TROENES5113269310000€2743€
2020-09-0230RUE DES VIOLETTES4106958390000€3679€
2018-12-1129RUE BUISSONNIERE5131307311120€2375€
2021-10-2210PL DE LA PEUPLERAIE483394158000€1904€
2018-11-1414CHE ANDRE SALVY71901004517050€2721€
2018-12-2622CHE LAURENT36099199000€3317€
2018-06-1130RUE DES ROSIERS5110324315000€2864€
2020-10-0915RUE DES CATALPAS4125868352000€2816€
2021-02-1592RTE DE FRONTON388632400000€4545€
2021-11-1892RTE DE FRONTON388632400000€4545€
2018-09-1933RUE BUISSONNIERE481471206500€2549€
2022-01-1335RUE DES ROSIERS4120471375950€3133€
2020-03-2015RUE DES CATALPAS4142404402500€2835€
2021-03-2610PL DE LA PEUPLERAIE468343333900€4910€
2022-06-1722CHE LAURENT362156224400€3619€
2018-05-071CHE DE L OUSTALET496204247000€2573€
2021-08-1716CHE LAURENT5100500316500€3165€
2018-11-2322CHE LAURENT36293199000€3210€
2019-03-0426CHE LAURENT4121541400000€3306€
2019-03-2964CHE DE RAUDELAUZETTE382426264350€3224€
2018-08-103CHE ANDRE SALVY5131282274830€2098€
2021-07-153CHE ANDRE SALVY5131282440620€3364€
2021-06-0910PL DE LA PEUPLERAIE468305322500€4743€
2020-04-02157CHE DES BOURDETTES493880250000€2688€
2018-10-1822CHE LAURENT36295199000€3210€
2021-07-0138CHE DE MOULIS470390261790€3740€
2018-11-0741CHE LAURENT3640217000€3391€
2021-07-2311CHE DE LA PLAINE ANDRAU5115847412000€3583€
2020-07-1716PL DE LA PEUPLERAIE5121600312000€2579€
2019-05-298RUE BUISSONNIERE4135500455000€3370€
2021-05-1013CHE ANDRE SALVY457196220000€3860€
2017-12-0517RUE DES CATALPAS494646247000€2628€
2018-07-1244CHE DE MERIC7142681318000€2239€
2019-06-20111CHE DE CROIX BENITE490465261800€2909€
2019-12-2627CHE DE MOULIS4800160000€2000€
2018-05-3127CHE DE MOULIS4810186000€2296€
2021-10-1827CHE DE MOULIS4810219000€2704€
2018-12-2020CHE ANDRE SALVY475224228550€3047€
2019-05-296RUE BUISSONNIERE41311000347200€2650€
2020-09-102RUE DES SAULES4106842400000€3774€
2019-05-298RUE BUISSONNIERE4103247275000€2670€
2018-12-1022CHE LAURENT36092199000€3317€