Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin des Douaniers à Sarzeau

Estimation théorique

Chemin des Douaniers,56370 Sarzeau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Douaniers,56370-Sarzeau indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.441€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.441€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarzeau (56240), comprenant 8658 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 11,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 1.167€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-065942RUE DU PORT AU SEL598333266000€2714€
2019-05-252040RTE DU VIEUX PASSAGE599530270000€2727€
2019-12-208058RUE DU PORT AU SEL488783240000€2727€
2018-01-067778RTE DU VIEUX PASSAGE372500280000€3889€
2018-10-177426RUE SAINTE ANNE495500215000€2263€
2021-01-147426RUE SAINTE ANNE495500360000€3789€
2018-07-183044CHE DES SAUNIERS474358225000€3041€
2020-10-301RUE SAINTE ANNE365784220000€3385€
2019-03-157779RUE DU PALUD BIHAN23160795000€3065€
2020-03-1137RUE DU PALUD BIHAN361894250000€4098€
2019-07-271926RTE DU VIEUX PASSAGE479946180000€2278€
2018-07-119455RUE DU PALUD BIHAN458526160000€2759€
2019-12-06118RTE DE BANASTERE51451191291800€2012€
2021-05-0729RUE DU PALUD BIHAN5158469457000€2892€
2018-02-061628CHE DU BODERF246838170000€3696€
2021-06-167687CHE DU BODERF41301318320000€2462€
2021-03-01102RTE DE PENVINS23835070000€1842€
2019-01-2159RTE DE BANASTERE5114500300000€2632€
2021-05-275907IMP DES CORMORANS4901568720000€8000€
2018-09-2621RUE DE BENESTER71820430000€2363€
2021-07-1548RUE DE BENESTER37977473250€927€
2018-12-145517IMP DES AIGRETTES6122993320000€2623€
2020-12-2910IMP DE L OCEAN5111626412000€3712€
2021-07-1542RTE DE BANASTERE5920266100€2892€
2019-09-2619RUE DES IBIS5116273325000€2802€
2019-06-1934RUE DE BENESTER6130639343150€2640€
2021-05-125063IMP DE L OCEAN41101505500000€4545€
2019-03-255070CHEM DU ROCH VETUR3661168256000€3879€
2020-12-1036RUE DE TOULCADEN4162960360000€2222€
2018-08-315062IMP DE L OCEAN2501105174000€3480€
2021-03-245336KER JAMBET360496245000€4083€
2019-07-304CHEM DU ROCH VETUR523510001216000€5174€
2021-07-035873IMP DE KERBOULICO7126915633000€5024€
2018-06-295682RUE DE TOULCADEN9210793550000€2619€
2021-07-1218RUE DES IBIS3731000250000€3425€
2020-08-2820RUE DES LANDIERS3162500376000€2321€
2019-05-155RUE DES LANDIERS81541202297000€1929€
2020-11-266RUE ANITA CONTI44028256400€1410€
2022-03-015898RUE DES LANDIERS4138766580000€4203€
2019-05-0333RTE DE BELLE CROIX61491740358000€2403€
2021-03-205IMP ROSE EMERIAUD260336180000€3000€
2019-12-275384RTE DE BELLE CROIX4102502240000€2353€
2019-02-198441LA PETITE COTE EN PENVINS51301302275000€2115€
2018-04-175518KER JAMBET3431074195000€4535€
2021-10-305553RUE DES IBIS356172235000€4196€
2018-04-0513RESIDENCE DE KERJAMBET4113606315000€2788€
2021-03-199RTE DE BELLE CROIX5109691275000€2523€
2021-09-115521RUE DE BENESTER49746285000€876€
2021-06-255646LA CROIX NEUVE51711080455000€2661€
2019-11-275521RUE DE BENESTER5151500338000€2238€
2020-01-3010CHE DU FEUNTEUNIO283788340000€4096€
2018-03-1910RESIDENCE DE KERJAMBET7134695335200€2501€
2020-10-0918RUE DES PETRELS5103428250000€2427€
2021-09-227856RTE DE BANASTERE482500441850€5388€
2018-11-0984RTE DE BANASTERE5910230000€2527€
2021-06-043CLOS MOTEN BIHAN583557329800€3973€
2019-05-186CHE DU FEUNTEUNIO273618310000€4247€
2020-05-294IMP DES BRUYERES2951071384100€4043€
2021-03-133IMP DES BRUYERES6130933362000€2785€
2018-11-3082RTE DE BANASTERE4117721210000€1795€
2019-11-125CHE DU FEUNTEUNIO4107500370000€3458€
2021-02-198IMP DES BECASSEAUX5107521355388€3321€
2020-01-228IMP DES EGLANTINES3114823465000€4079€
2019-03-053CHE DU FEUNTEUNIO379832225000€2848€
2019-03-251IMP DES COURLIS5128500570000€4453€
2018-06-1822LOT DOM FOUGERI6121415275000€2273€
2019-09-2410IMP DU PONT NEUF61211597420720€3477€
2018-07-249231PENVINS4132928150000€1136€
2018-01-166IMP DES GUILLEMOTS372360215000€2986€
2018-11-2721LOT DOM FOUGERI5107453313950€2934€
2017-12-226IMP DES GUILLEMOTS372344218000€3028€
2020-10-162IMP DES BECASSEAUX4104437325000€3125€
2020-12-157IMP DES COURLIS6158866580000€3671€
2018-04-205397CHEM DES STERNES41401465540000€3857€
2019-03-0516LOT DOM FOUGERI5106656257000€2425€
2019-04-1376RTE DE BANASTERE6169500460000€2722€
2019-12-203LOT DOM FOUGERI389606242000€2719€
2019-08-209LOT COMMUNAL LE FOUGERI488226230000€2614€
2018-02-285345CHEM DES STERNES6155747455000€2935€
2018-06-234RTE DE BELLE CROIX6117506250000€2137€
2021-04-302LOT DOM FOUGERI4100622300000€3000€
2021-10-012423CHE DE BECUDO497446448000€4619€
2020-08-262409CHE DE BECUDO344435210000€4773€
2018-06-251RUE DES PETRELS6126637289200€2295€
2020-10-125454BOIS DE LA SALLE252991240000€4615€
2021-06-245454BOIS DE LA SALLE252991255000€4904€
2021-07-2229FOUGERIE5125632380291€3042€
2020-06-125305LE BOURG48892245000€2784€
2019-10-115305LE BOURG48892280000€3182€
2021-09-281RUE DES SARCELLES5102669410000€4020€
2021-10-255814LOT KER KENERA5113600360000€3186€
2021-04-132RUE DE ROUVRAN51583073380000€2405€
2019-07-0213IMP DU PONT NEUF5101500277500€2748€
2019-07-1524CHE DE BECUDO488806285000€3239€
2020-10-315834LOT KER KENERA490286180000€2000€
2018-08-0325RUE DES CORMORANS5102441279411€2739€
2019-05-295825LOT KER KENERA490282180000€2000€
2020-09-175835LOT KER KENERA4900224000€2489€
2022-02-222792LA MAISON NEUVE4108500439900€4073€
2021-06-045837RTE DE LA PLAGE485555240000€2824€
2020-07-318RUE DES CORMORANS588584311450€3539€
2020-11-166IMP DES MACAREUX58455337708.1€449€
2020-12-036IMP DES MACAREUX58455347559.2€566€
2021-08-186IMP DES MACAREUX584553330000€3929€
2019-10-291ALL DES FEES8154115400000€2597€
2019-07-254IMP DES GRAVELOTS5109726312000€2862€
2020-12-152IMP DES GRAVELOTS3132655335000€2538€
2021-01-136RUE DE KERVAHUET715185324000€2146€
2018-08-142581RUE DU MENEZ476764233200€3068€
2021-09-2466CHE DU MUR DU ROY4120530386640€3222€
2021-07-139ALL DES FEES7142658560000€3944€
2020-09-302IMP DES AUBEPINES596965275000€2865€
2022-02-0444RUE DU MENEZ51491605610000€4094€
2017-12-1355RTE DE BELLE CROIX51561329365000€2340€
2022-01-2098CHE DU MUR DU ROY478314329500€4224€
2018-05-044CHE DU MENHIR5114233300500€2636€
2021-07-3018IMP DU PONT NEUF493208626000€280€
2019-07-263IMP DES AJONCS5125985350000€2800€
2022-03-012PLA QUATRE FRERES LE BLOUCH4120111430000€3583€
2019-09-301IMP DES AUBEPINES599255328000€3313€
2018-09-1015RUE DE LA MAIRIE4735776000€1041€
2018-07-2636CHE DU MUR DU ROY41320238000€1803€
2019-09-099RUE DE ROUVRAN279613175000€2215€
2021-09-1416RUE DE KERVAHUET5120785440000€3667€
2021-06-2326CHE DU MENHIR394972360000€3830€
2021-05-125IMP DES CHENES589467292000€3281€
2019-06-065IMP DES CHENES589725225000€2528€
2020-02-059RUE DE LA MAIRIE4140422180000€1286€
2020-10-2332RUE DU MENEZ493983325000€3495€
2021-06-2859RTE DE BELLE CROIX71551969627100€4046€
2020-09-189IMP DE BOURGOGNE6116984374200€3226€
2019-08-020LOT KER ILIZ5114531287000€2518€
2018-06-2119CHE CLOS MOUFLARD380661235000€2938€
2021-05-3119CHE DU MENHIR477629370000€4805€
2019-12-043CHE DU GOARH4124700432000€3484€
2018-12-133160LOT KER ILIZ588481272000€3091€
2021-11-052512CHE DU MUR DU ROY5101867470000€4653€
2018-02-0914CHE DU MUR DU ROY491350230000€2527€
2022-03-041CHE CLOS MOUFLARD595900440000€4632€
2017-12-143337CHE DU MUR DU ROY483300231000€2783€
2022-06-303RTE DE BANASTERE62291210619050€2703€
2020-02-1226RTE DE BANASTERE5120508330000€2750€
2020-02-2820RTE DE BANASTERE3116754285000€2457€
2019-09-0220CHE DU GOARH594536210000€2234€
2022-02-1910RTE DE SURZUR41441096403250€2800€
2020-02-213214RUE DU MENEZ364183250000€3906€
2021-12-295CHE DU MUR DU ROY4123660270000€2195€
2018-12-2711CHE DU MUR DU ROY472127220000€3056€
2020-08-2818RTE DE BANASTERE481454225000€2778€
2020-11-132833CHE CLOS MOUFLARD4100500358600€3586€
2020-08-175549RTE DE BELLE CROIX3501494190000€3800€
2019-06-2628IMP DU PONT NEUF5661115226000€3424€
2018-01-185706RTE DE BELLE CROIX6151500290000€1921€
2021-06-256RUE DE LA MAIRIE6177880557650€3151€
2021-04-3057CHE DU MENHIR498864350000€3571€
2018-09-221IMP DES PEUPLIERS570185224000€3200€
2020-11-105288LE BOURG511085125000€1136€
2020-01-318RTE DE BANASTERE478440205000€2628€
2019-04-3017CHE CLOS MOUFLARD3110500368000€3345€
2020-09-154RTE DE BANASTERE478512135000€1731€
2021-03-1661CHE DU MENHIR463582264000€4190€
2020-06-303204IMP EUGENE MERLET5104504353200€3396€
2021-11-0519RUE DE KER AN POUL477459320003€4156€
2022-05-164CHE DES TROIS PIERRES BLANCHES413110771090000€8321€
2021-03-265885IMP DES PEUPLIERS5117364390000€3333€
2020-06-173265IMP EUGENE MERLET5100489240000€2400€
2021-05-263093PENVINS4102589380000€3725€
2019-05-143033CHE DU KROEZ HIENT4106444320150€3020€
2021-10-0563CHE DU MENHIR371827372000€5239€
2020-12-047IMP LEONARD DE VINCI5120475318000€2650€
2018-05-2921IMP DU PONT NEUF41131743210000€1858€
2021-02-109RUE DE KER AN POUL350228105000€2100€
2020-05-1110LOT LE CLOS DE POULCOLO587252285000€3276€
2021-03-274RUE DU MENEZ7169209282000€1669€
2019-06-1369RTE DE BELLE CROIX5167523225000€1347€
2018-03-2313CHE DU KROEZ HIENT5106412300000€2830€
2021-07-272RUE DU MENEZ36362155000€2460€
2018-08-316RES LE PETIT VERGER370656215000€3071€
2021-03-3011RUE DES TROIS PIERRES BLANCHES371650645000€9085€
2022-02-115007MOQUENOUET27645336000€4421€
2020-10-1767RTE DE BELLE CROIX490747270000€3000€
2018-07-1177RTE DE BELLE CROIX51391857379600€2731€
2020-09-0773RTE DE BELLE CROIX5140500357200€2551€
2020-12-2316RTE DE LA GREE PENVINS3620215000€3468€
2018-05-155IMP DU DOAR SEGAL387213180000€2069€
2017-12-073RES LE PETIT VERGER5109801250000€2294€
2020-09-252POULDENIS5123609386500€3142€
2018-01-1372CHE DU KROEZ HIENT497800273400€2819€
2019-03-2921RUE DE POULDENIS368940230000€3382€
2018-04-1815CHE DU KROEZ HIENT249549125000€2551€
2019-07-3115CHE DU KROEZ HIENT249549265000€5408€
2017-12-163042CHE DE KERCADO5136268310000€2279€
2020-02-1945IMP DU PONT NEUF82868260615400€2152€
2021-01-115713RTE DE BELLE CROIX82191054335000€1530€
2020-12-1022RTE DE SARZEAU494373267000€2840€
2017-12-2212RUE DE PENCADENIC5172500455000€2645€
2021-07-219CHE DU KROEZ HIENT499761340000€3434€
2019-05-1419LOT LE CLOS DE POULDENIS II5157281420000€2675€
2019-10-2830CHE DU KROEZ HIENT5114925270000€2368€
2019-03-1318LOT LE CLOS DE POULDENIS II6183267385000€2104€
2021-06-1125RTE DE SARZEAU4151500360000€2384€
2022-03-183CHEM DE TOULGUERI128563350000€12500€
2020-08-2824IMP DU KROEZ HIENT481438215000€2654€
2019-06-0418CHE DU KROEZ HIENT488793260000€2955€
2019-02-252335RTE DE LA GREE PENVINS352240200000€3846€
2022-03-0278CHE DU KROEZ HIENT5671000469600€7009€
2021-12-248IMP DU KROEZ HIENT470415215000€3071€
2018-12-0677CHE DU KROEZ HIENT8129520701031€5434€
2020-06-1941CHE DE LA PETITE COTE594772325000€3457€
2020-12-049RUE DU MARE860720001475720€2431€
2021-01-3041CHE DE KERCADO6156649530000€3397€
2021-09-281848RTE DE LA GREE PENVINS484584370000€4405€
2019-09-245919BODAVAL3661056110000€1667€
2021-06-013RUE DE POULDENIS51741185350000€2011€
2018-01-1221CHE DE LA PETITE COTE384395193000€2298€
2021-07-1634CHE DE LA PETITE COTE1026512351075000€4057€
2019-12-207RUE DU MARE355571175000€3182€
2020-03-05176IMP DU KROEZ HIENT372250285000€3958€
2018-08-305019LE MARE384737240000€2857€
2020-11-132RTE DE SURZUR488500230000€2614€
2018-12-178IMP DU VERGER480547230000€2875€
2018-08-094CHE DU PRATO4101694442000€4376€
2017-12-2729RTE DE LA GREE PENVINS4930170000€1828€
2019-03-2644CHE DE KERCADO590590330000€3667€
2020-01-225006RTE DE BELLE CROIX26340368084€1081€
2018-05-2464RTE DE LA GREE PENVINS61530450000€2941€
2019-04-2624CHE DU GOH LIENN3961060355000€3698€
2018-03-2211CHE DU GOH LIENN488322220000€2500€
2019-07-0510RTE DE PENCADENIC4130645345000€2654€
2020-10-028CHE DU LIORH6170500580000€3412€
2021-06-152RTE DE LA CHAPELLE5157501470000€2994€
2022-02-151RTE DE LA CHAPELLE473259385000€5274€
2020-05-236004RTE DE LA CHAPELLE122074000€3364€
2018-06-1112IMP DE CADEN591500236000€2593€
2020-12-011IMP DE LA VIGNE5116541345000€2974€
2018-05-241891CHE DU HIENT GLAZ4520204000€3923€
2018-08-2943RUE DE PENCADENIC490741240000€2667€
2019-06-135CHE DU LIORH461855320500€5254€
2020-06-1721CHE DU HIENT GLAZ599597466530€4712€
2021-02-0940RUE DE PENCADENIC392921235000€2554€
2021-06-0945CHE DU HIENT GLAZ5101786516800€5117€
2021-01-2820CHE DU MARAIS5104627350000€3365€
2020-03-275003CADEN4961930395000€4115€
2019-02-2614CHE DU MARAIS550308230000€4600€
2022-01-1453CHE DU HIENT GLAZ5105623579710€5521€
2020-07-3024CHE DU MARAIS6122730250000€2049€
2020-12-0324CHE DU MARAIS6122730260000€2131€
2019-05-2339RUE DE CASTEL3731012185000€2534€
2019-09-2056RUE DE PENCADENIC1044110001250000€2834€
2019-06-065916LA LANDE DU MATZ61598199457000€2874€