Valeur de l'appartement de 71m2 Chemin des Gentianes à Chamb��ry

Estimation théorique

Chemin des Gentianes,73000 Chamb��ry (71 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Chemin des Gentianes,73000-Chamb��ry indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.521€ et 2.831€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberaz (73029), comprenant 4990 habitants est de 12,72€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,54€, à 15,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.089€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-056CHE DES PERVENCHES245132000€2933€
2019-12-066CHE DES PERVENCHES372194500€2701€
2021-09-026CHE DES PERVENCHES374220450€2979€
2017-08-176CHE DES PERVENCHES41001083470€10835€
2018-07-20613CHE DE CHANTEMERLE367180000€2687€
2021-01-30613CHE DE CHANTEMERLE482204700€2496€
2020-03-02619CHE DE CHANTEMERLE242116000€2762€
2018-09-13619CHE DE CHANTEMERLE367156000€2328€
2018-06-07619CHE DE CHANTEMERLE367165850€2475€
2018-08-22113RUE DE CARAMAGNE477143000€1857€
2019-02-26133RUE DE CARAMAGNE365137780€2120€
2019-09-10133RUE DE CARAMAGNE365142840€2198€
2021-08-20133RUE DE CARAMAGNE484211490€2518€
2020-06-16143RUE DE CARAMAGNE478194970€2500€
2019-04-3091RUE DE CARAMAGNE365150000€2308€
2019-04-3091RUE DE CARAMAGNE477192300€2497€
2017-11-1491RUE DE CARAMAGNE484182000€2167€
2021-06-0191RUE DE CARAMAGNE484191000€2274€
2021-11-24240CHE DE BEAUVOIR5110245000€2227€
2021-04-0211RUE JEAN PELLERIN4110240000€2182€
2020-06-02187RUE DE CARAMAGNE365136500€2100€
2021-12-03187RUE DE CARAMAGNE485290000€3412€
2019-04-26209RUE DE CARAMAGNE257116000€2035€
2020-06-19209RUE DE CARAMAGNE479193350€2447€
2019-12-06231RUE DE CARAMAGNE265139430€2145€
2021-07-22231RUE DE CARAMAGNE479165400€2094€
2021-11-24231RUE DE CARAMAGNE487263900€3033€
2021-01-15970CHE DE LA ROTONDE370685000€9786€
2020-12-3113CHE DES MUGUETS6181700000€3867€
2019-02-1514RUE JEAN PELLERIN384133100€1585€
2021-02-1014RUE JEAN PELLERIN385152000€1788€
2019-01-16278RUE DE CARAMAGNE360143500€2392€
2018-02-16278RUE DE CARAMAGNE360158890€2648€
2020-11-26280RUE DE CARAMAGNE360130000€2167€
2019-05-10280RUE DE CARAMAGNE360136900€2282€
2020-04-24280RUE DE CARAMAGNE360138000€2300€
2020-08-05280RUE DE CARAMAGNE360146520€2442€
2019-04-05305RUE DE CARAMAGNE252103000€1981€
2019-04-20305RUE DE CARAMAGNE487162500€1868€
2020-10-02305RUE DE CARAMAGNE593237000€2548€
2019-01-09312RUE DE CARAMAGNE360129200€2153€
2019-08-20312RUE DE CARAMAGNE360160000€2667€
2020-12-09312RUE DE CARAMAGNE360194300€3238€
2018-09-25312RUE DE CARAMAGNE475183500€2447€
2020-06-11327RUE DE CARAMAGNE490217100€2412€
2018-10-19365RUE DE CARAMAGNE240109850€2746€
2021-12-03365RUE DE CARAMAGNE245142600€3169€
2020-11-091029AV DE LA BOISSE6151317100€2100€
2020-02-251015AV DE LA BOISSE493120000€1290€
2020-06-26491CHE DES PRIMEVERES480220000€2750€
2018-05-041131AV D AIX LES BAINS367140000€2090€
2018-05-041131AV D AIX LES BAINS370160000€2286€
2019-11-081131AV D AIX LES BAINS498305300€3115€
2021-02-111131AV D AIX-LES-BAINS260188100€3135€
2019-01-1792CHE DES NOISETIERS375155000€2067€
2018-08-2292CHE DES NOISETIERS375156850€2091€
2018-10-1192CHE DES NOISETIERS487199000€2287€
2019-08-1392CHE DES NOISETIERS4101216200€2141€
2021-08-2592CHE DES NOISETIERS5107253900€2373€
2018-01-2492CHE DES NOISETIERS5112222000€1982€
2017-10-2194CHE DES NOISETIERS366145600€2206€
2021-06-2594CHE DES NOISETIERS367176600€2636€
2018-07-1194CHE DES NOISETIERS368144000€2118€
2017-09-2294CHE DES NOISETIERS474167870€2269€
2020-03-1394CHE DES NOISETIERS475174050€2321€
2018-05-3194CHE DES NOISETIERS483202500€2440€
2020-01-23223RUE FRANCOIS DESCOTES250132200€2644€
2020-07-01223RUE FRANCOIS DESCOTES487165000€1897€
2021-06-28223RUE FRANCOIS DESCOTES487195000€2241€
2019-06-07691QUAI DES ALLOBROGES368113000€1662€
2019-06-29691QUAI DES ALLOBROGES488172900€1965€
2018-05-30691QUAI DES ALLOBROGES488201550€2290€
2017-12-20203RUE FRANCOIS DESCOTES36890000€1324€
2018-11-12232RUE FRANCOIS DESCOTES377163000€2117€
2021-08-27232RUE FRANCOIS DESCOTES377181600€2358€
2020-05-14232RUE FRANCOIS DESCOTES377182740€2373€
2018-07-26232RUE FRANCOIS DESCOTES377185090€2404€
2018-06-26125RUE FRANCOIS DESCOTES24996000€1959€
2019-04-29125RUE FRANCOIS DESCOTES24997000€1980€
2018-08-01125RUE FRANCOIS DESCOTES371146000€2056€
2018-05-31125RUE FRANCOIS DESCOTES374160000€2162€
2020-01-30125RUE FRANCOIS DESCOTES374212000€2865€
2019-09-13552AV D AIX-LES-BAINS243128500€2988€
2021-07-08552AV D AIX-LES-BAINS377174630€2268€
2019-08-24552AV D AIX-LES-BAINS377198000€2571€
2021-07-13552AV D AIX-LES-BAINS381190000€2346€
2019-06-28598AV D AIX-LES-BAINS243133000€3093€
2020-09-29618AV D AIX-LES-BAINS493220000€2366€
2018-09-20120RUE DES CEVENNES248100000€2083€
2019-12-17120RUE DES CEVENNES482122000€1488€
2017-09-09154RUE DES CEVENNES248100000€2083€
2018-08-02154RUE DES CEVENNES482142570€1739€
2020-12-08154RUE DES CEVENNES482155000€1890€
2021-10-29176RUE DES CEVENNES478187500€2404€
2019-08-13176RUE DES CEVENNES479125500€1589€
2017-12-0425RUE DES FLANDRES13753670€1451€
2018-03-2225RUE DES FLANDRES47690000€1184€
2018-02-2326RUE D ANJOU476111710€1470€
2019-10-3126RUE D ANJOU496118300€1232€
2017-11-2126RUE D ANJOU496127200€1325€
2021-04-14333AV D ANNECY371136430€1922€
2019-06-08343AV D ANNECY36588000€1354€
2021-10-28357AV D ANNECY365160000€2462€
2020-09-25357AV D ANNECY476106400€1400€
2021-10-26375AV D ANNECY365104000€1600€
2020-12-24375AV D ANNECY476100000€1316€
2018-03-29387AV D ANNECY37177150€1087€
2020-10-02387AV D ANNECY49795000€979€
2018-10-3143RUE DES FLANDRES365119250€1835€
2019-07-1243RUE DES FLANDRES476140000€1842€
2019-10-30138RUE FRANCOIS DESCOTES234285000€8382€
2021-09-02103CHE DES PRIMEVERES238147950€3893€
2018-10-3137RUE FRANCOIS DESCOTES480499500€6244€
2021-12-10484AV D ANNECY13559100€1689€
2020-07-10484AV D ANNECY23648000€1333€
2017-09-14484AV D ANNECY23658000€1611€
2020-04-23484AV D ANNECY23666200€1839€
2019-10-01484AV D ANNECY23670000€1944€
2019-09-02484AV D ANNECY23678000€2167€
2019-12-06484AV D ANNECY23698000€2722€
2017-08-30484AV D ANNECY25875700€1305€
2018-06-27484AV D ANNECY36870000€1029€
2019-04-26484AV D ANNECY37495000€1284€
2018-06-04484AV D ANNECY47579750€1063€
2017-11-08484AV D ANNECY47580950€1079€
2021-03-09484AV D ANNECY47593700€1249€
2019-12-10484AV D ANNECY475100250€1337€
2021-04-07484AV D ANNECY475125350€1671€
2018-06-14484AV D ANNECY48566000€776€
2018-10-03484AV D ANNECY48595200€1120€
2019-04-04484AV D ANNECY485102000€1200€
2021-09-16484AV D ANNECY485105000€1235€
2021-06-02484AV D ANNECY485110700€1302€
2021-10-04484AV D ANNECY485134500€1582€
2018-09-14484AV D ANNECY48698000€1140€
2020-03-06484AV D ANNECY486105000€1221€
2020-09-08484AV D ANNECY486115250€1340€
2019-08-02484AV D ANNECY486120550€1402€
2019-03-19484AV D ANNECY4103131000€1272€
2021-10-04484AV D ANNECY5103142000€1379€
2020-06-27484AV D ANNECY5103142300€1382€
2020-09-29173AV D ANNECY480110400€1380€
2021-04-12173AV D ANNECY48295000€1159€
2020-10-22173AV D ANNECY482100000€1220€
2020-08-12189AV D ANNECY36696000€1455€
2018-11-27189AV D ANNECY479109200€1382€
2020-09-07205AV D ANNECY479110000€1392€
2021-07-15205AV D ANNECY597110000€1134€
2020-03-31205AV D ANNECY597150000€1546€
2019-04-1622SQ DE NORMANDIE479124000€1570€
2019-04-0222SQ DE NORMANDIE483120320€1450€
2021-03-16221AV D ANNECY36678000€1182€
2021-12-17221AV D ANNECY479108530€1374€
2019-01-03237AV D ANNECY597115000€1186€
2018-07-07237AV D ANNECY597120000€1237€
2019-05-17247AV D ANNECY47980000€1013€
2017-08-18247AV D ANNECY479103700€1313€
2020-12-08247AV D ANNECY479111000€1405€
2020-01-1025RUE D ANJOU47997000€1228€
2020-09-3025RUE D ANJOU480105500€1319€
2019-12-21269AV D ANNECY479108200€1370€
2020-05-26269AV D ANNECY479115000€1456€
2019-01-30269AV D ANNECY597102900€1061€
2019-12-19281AV D ANNECY48078500€981€
2020-03-06281AV D ANNECY480122000€1525€
2017-12-14281AV D ANNECY48275500€921€
2018-01-2540SQ DE NORMANDIE47995000€1203€
2021-12-0640SQ DE NORMANDIE479146000€1848€
2021-12-1740SQ DE NORMANDIE48087736€1097€
2020-05-2940SQ DE NORMANDIE48099500€1244€
2020-10-0741RUE D ANJOU479109000€1380€
2018-08-31103CHE DES PRIMEVERES365114000€1754€
2021-10-01103CHE DES PRIMEVERES366240500€3644€
2017-12-05384AV D AIX LES BAINS24092500€2313€
2019-06-25384AV D AIX-LES-BAINS255130000€2364€
2021-11-17356AV D AIX-LES-BAINS393108000€1161€
2020-05-2298RUE GARIBALDI255121460€2208€
2021-05-1798RUE GARIBALDI5107247250€2311€
2020-11-2058RUE GARIBALDI386423000€4919€
2019-09-02278AV D AIX-LES-BAINS455242600€4411€
2021-05-21296AV D AIX-LES-BAINS248115000€2396€
2020-05-0789RUE GARIBALDI359181900€3083€
2019-02-1589RUE GARIBALDI4110276000€2509€
2018-03-1440RUE DES CEVENNES367119229€1780€
2021-07-0140RUE DES CEVENNES367141800€2116€
2021-12-0640RUE DES CEVENNES371169500€2387€
2021-07-0840RUE DES CEVENNES485162750€1915€
2019-12-13115RUE DES DIABLES BLEUS250108000€2160€
2021-04-30115RUE DES DIABLES BLEUS250109825€2197€
2019-09-13115RUE DES DIABLES BLEUS382145000€1768€
2018-04-23115RUE DES DIABLES BLEUS382150000€1829€
2019-01-07115RUE DES DIABLES BLEUS382170000€2073€
2019-07-26115RUE DES DIABLES BLEUS4102154000€1510€
2019-07-22493QUAI DES ALLOBROGES36480000€1250€
2020-03-03493QUAI DES ALLOBROGES379180870€2289€
2019-05-0365RUE DES DIABLES BLEUS37669800€918€
2020-05-2765RUE DES DIABLES BLEUS376139550€1836€
2019-10-3083RUE DES DIABLES BLEUS382200000€2439€
2019-08-1499RUE DES DIABLES BLEUS13690000€2500€
2020-11-2099RUE DES DIABLES BLEUS485155300€1827€
2020-09-25476AV D ANNECY248121486€2531€
2020-09-04476AV D ANNECY365138111€2125€
2019-05-07476AV D ANNECY367164000€2448€
2020-04-24476AV D ANNECY368149000€2191€
2020-01-22476AV D ANNECY375149172€1989€
2020-08-21476AV D ANNECY484181700€2163€
2021-05-21476AV D ANNECY484183000€2179€
2021-07-20476AV D ANNECY484195000€2321€
2021-06-28476AV D ANNECY484198200€2360€
2021-06-29654CHE DE LA CASSINE477200000€2597€
2021-08-1810AV CHEVALIERS TIREURS476248150€3265€
2021-04-14113RUE DU DAUPHINE491114900€1263€
2021-07-16115RUE DU DAUPHINE253106600€2011€
2020-12-1814RUE MTE DU ROUSSILLON246105300€2289€
2021-05-04150RUE DU DAUPHINE372103800€1442€
2020-11-2618ALL DE PICARDIE24699400€2161€
2020-11-0518ALL DE PICARDIE36596400€1483€
2020-11-1018ALL DE PICARDIE372107800€1497€
2020-11-0618ALL DE PICARDIE374111000€1500€
2021-04-1929RUE DU DAUPHINE484121500€1446€
2021-09-0344RUE MTE DU ROUSSILLON372108600€1508€
2021-02-0354ALL DE PICARDIE372103800€1442€
2021-04-2788RUE MTE DU ROUSSILLON372102300€1421€
2021-05-2890ALL DE PICARDIE494119200€1268€
2020-07-22603RUE NICOLAS PARENT369153270€2221€
2018-04-271AV CHEVALIERS TIREURS375158500€2113€
2020-08-281AV CHEVALIERS TIREURS478160000€2051€
2018-05-151AV CHEVALIERS TIREURS596147000€1531€
2019-01-213AV CHEVALIERS TIREURS252130690€2513€
2020-08-263AV CHEVALIERS TIREURS252134000€2577€
2020-06-103AV CHEVALIERS TIREURS364110000€1719€
2020-10-093AV CHEVALIERS TIREURS364125000€1953€
2019-10-08101RUE DU MOLLARD371125000€1761€
2019-09-03101RUE DU MOLLARD483160500€1934€
2021-07-15123RUE DE COTE ROUSSE371157300€2215€
2020-01-09123RUE DE COTE ROUSSE483128000€1542€
2020-03-13131RUE DU MOLLARD495158000€1663€
2020-06-06131RUE DU MOLLARD5110217620€1978€
2020-05-16137RUE DE COTE ROUSSE486156350€1818€
2020-01-17137RUE DE COTE ROUSSE494139250€1481€
2019-06-13137RUE DE COTE ROUSSE494148000€1574€
2017-09-13137RUE DE COTE ROUSSE494151000€1606€
2021-10-1537RUE DE COTE ROUSSE371165700€2334€
2020-05-2937RUE DE COTE ROUSSE483151400€1824€
2019-05-2945RUE DU MOLLARD371120000€1690€
2019-04-0445RUE DU MOLLARD371139000€1958€
2018-12-1245RUE DU MOLLARD383112000€1349€
2018-09-0345RUE DU MOLLARD483168300€2028€
2018-08-2055RUE DU MOLLARD371159600€2248€
2018-07-1055RUE DU MOLLARD486164000€1907€