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Valeur de la maison (70m2) Chemin des Guinots à Le Pin Murelet

Estimation théorique

Chemin des Guinots,31370 Le Pin Murelet (70 m2)

Maisonde70 m2,  Chemin des Guinots,31370 Le Pin Murelet

Maison

Fourchette estimation

( 1.814€ /m2)

( 2.043€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 29.500€ (164€ /m2) à 350.200€ (1.401€ /m2)
Indice de confiance (3.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Chemin des Guinots,31370 Le Pin Murelet indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.814€ et 2.043€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 29.500€ et 350.200€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaufort (31051), comprenant 472 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 487€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 374€ et 635€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-28616BORDENEUVE4871000182655€2099€
2019-12-20900CHE DU BASCLA376363475000€987€
2021-01-07195LE VILLAGE EST3803417120000€1500€
2017-05-125001LE VILLAGE EST4941611176000€1872€
2019-02-0719LE VILLAGE EST29572490000€947€
2018-11-2050LE VILLAGE NORD4901728194000€2156€
2017-07-0427LE VILLAGE SUD356161692000€1643€
2018-09-05100CHE D'EMPLAOUES4921218185000€2011€
2017-07-215001LES AUREZES470100099000€1414€
2018-08-17620CHE DE LA CROIX3100722175000€1750€
2020-08-27221LE VILLAGE SUD4110720187900€1708€
2019-10-04344LE VILLAGE SUD7205979200000€976€
2017-11-135003TUPE DE FONPOUSTADE41011500200500€1985€
2018-11-095001TUPE DE FONPOUSTADE51101749230000€2091€
2020-01-071227LE PRIM41204699155000€1292€
2017-02-135004LABARTHE51761000321924€1829€
2019-01-1179LABOURDETTE3173391254578€315€
2017-05-0979LABOURDETTE31731000180000€1040€
2017-12-21700CHE LE MERIC61692540323000€1911€
2018-07-17990RTE DU VILLAGE488672125000€1420€
2018-08-2877LABARTHE3901058231500€2572€
2017-03-2445PETITE NERE2771730142000€1844€
2018-06-20254CHE DE SAINT MARTIN388500145000€1648€
2018-04-101100CHE D'EMPLAOUES31203484250000€2083€
2020-07-2118LE VILLAGE51101025234000€2127€
2017-09-075LE VILLAGE6180117029500€164€
2020-10-145001LE VILLAGE3901450190000€2111€
2019-07-261150CHE DE TRAQUET41282450168000€1313€
2020-12-0914LE VILLAGE31551260226000€1458€
2019-04-261301RTE DE SAVERES5144887199300€1384€
2020-02-2615RESSEGAYRE2721494100000€1389€
2020-03-2515RESSEGAYRE265770140000€2154€
2021-01-2990RTE DE LA BARTHE488100092000€1045€
2018-03-0990RTE DE LA BARTHE4881000180000€2045€
2019-12-04400RTE DE LA BARTHE41131183190000€1681€
2020-09-11420RTE DE LA BARTHE4113873226090€2001€
2019-05-07495RTE DE LA BARTHE41631697255000€1564€
2020-06-03650RTE DE LA BARTHE51401447198250€1416€
2019-02-01220CHE DE BISTERNE41791615319300€1784€
2018-05-22261RTE DU CIMETIERE5150494221110€1474€
2018-09-0715HOURQUETOT380909130500€1631€
2018-12-05450CHE DE LA RIVIERE5934000212000€2280€
2017-06-205001HOURQUETOT51221500235000€1926€
2017-08-172795RTE DE SAJAS2903190210110€2335€
2017-04-21550CHE DE LA RIVIERE4996488225000€2273€
2018-12-225002BORDO NOBO81571131200000€1274€
2020-01-14379RTE DE FORGUES72001000220000€1100€
2020-10-265004SOULAN DE DOUMENJOUN51541506142500€925€
2017-03-241NAUDON2922020176860€1922€
2019-10-291NAUDON2922020232110€2523€
2020-05-205002BOUZIGA41371000248000€1810€
2018-05-2927DOUMENJOUN240875175000€4375€
2019-07-1245LARROUSSEAU41101634156490€1423€
2019-03-211GAYRIMONT62505919350200€1401€
2020-09-1565LANTA4994800236000€2384€
2017-12-1566ARNAUTOLE41681840230000€1369€
2019-04-096BESSON487249065000€747€
2020-10-085002MATEUIL41151000262937€2286€
2018-06-26170ARNAUTOLE3691740142000€2058€
2017-08-031200RTE DE FORGUES496500201000€2094€
2019-07-2542LE VILLAGE31054276150000€1429€
2018-09-116OURTIES51192603202000€1697€
2018-10-198LE VILLAGE37540645000€600€
2019-12-3012LE VILLAGE41351154255000€1889€
2020-01-0811LE VILLAGE41001391164700€1647€
2019-10-034OURTIES364200033750€527€
2018-10-064OURTIES3640135000€2109€
2018-09-285002LA RIVIERE51361600230000€1691€
2017-08-1954EN GRIMAIL2802012120000€1500€