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Valeur de la maison (100m2) Chemin du Boucharon à Rieux Volvestre

Estimation théorique

Chemin du Boucharon,31310 Rieux Volvestre (100 m2)

Maisonde100 m2,  Chemin du Boucharon,31310 Rieux Volvestre

Maison

Fourchette estimation

( 1.790€ /m2)

( 2.010€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.585€ (393€ /m2) à 748.500€ (2.085€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Boucharon,31310 Rieux Volvestre indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.585€ et 748.500€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bax (31047), comprenant 89 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 883€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-1710CHE HILHAOU51711000291500€1705€
2019-09-203CHE HILHAOU61501081332000€2213€
2017-11-223CHE HILHAOU61501000344000€2293€
2018-03-22617BEAUREGARD EST3672015130000€1940€
2020-07-29617BEAUREGARD EST3672015185000€2761€
2018-11-3019RTE DE SAINT JULIEN490478188000€2089€
2020-12-0925RTE DE SAINT JULIEN51031000219000€2126€
2019-01-0413CHE DU BOUCHARON5972140189913€1958€
2018-10-166RTE DE LA MORERE392849290000€3152€
2018-07-0624RTE DE LA MORERE3701084140000€2000€
2020-01-0326RTE DE LA MORERE41061678155000€1462€
2017-03-247CHE DU MARFAUT5175979228020€1303€
2019-12-037CHE DU MARFAUT5175979242000€1383€
2017-11-1030RTE DE LA MORERE4127570245000€1929€
2017-08-235001CHE DE LA GRAVETTE51101451225000€2045€
2019-12-274CHE DU BOUCHARON51451645232000€1600€
2018-02-221CHE DU MARFAUT414950799000€664€
2018-10-036RUE DES ACACIAS479999158500€2006€
2017-03-083RUE DE L EUROPE491740165000€1813€
2018-07-2661LOT LE MARFAUT491719174000€1912€
2017-10-1810RTE DE SAINT JULIEN5109310170000€1560€
2017-11-105001LOT LE MARFAUT5911007150000€1648€
2017-04-208RTE DE SAINT JULIEN264151130500€2039€
2017-07-26566LES NADALS41471902182400€1241€
2018-10-221CHE DE LA CALLANE DE BERDOULET377556170000€2208€
2020-04-2410RUE AGRIPA24894085000€1771€
2020-06-307RUE AGRIPA6178710255750€1437€
2019-02-045002CHE DE CHANTEMESSE388202134000€1523€
2017-06-2812CHE DE CHANTEMESSE37558560000€800€
2017-03-015002LA VILLE25636045000€804€
2017-02-1431MANSAN4851730190000€2235€
2019-04-184CHE DES VIGNES5801002150000€1875€
2017-09-225IMP DU FOND DE L ILE380706140000€1750€
2019-10-105001BRUNIS SUD4102758192260€1885€
2018-09-1112BARON4140645232000€1657€
2020-01-302RUE AGRIPA41101351150000€1364€
2017-06-023CHE DE CAMPAGNE3501228170000€3400€
2020-10-027ALL DE GARONNE4811242203660€2514€
2017-07-1136AV DE LA GARE5108347132000€1222€
2020-01-081IMP DU FOND DE L ILE71681227252000€1500€
2018-08-106IMP DES VIGNES41001050219320€2193€
2020-08-1213AV DE LA GARE390140161600€1796€
2020-05-2216RUE DE SAINT JULIEN4806366000€825€
2017-08-1711AV DE LA GARE470225120000€1714€
2020-01-101CHE DES VIGNES494450162000€1723€
2020-12-018RUE DE LA TOUR DE GUET51301066253500€1950€
2020-01-081CHE DES VIGNES494399162000€1723€
2019-12-117RTE DE CARBONNE360412184000€3067€
2018-05-246CHE DE CAMPAGNE474420130000€1757€
2020-12-284CHE DE CAMPAGNE348994133000€2771€
2017-09-216RTE DE CARBONNE5108782130000€1204€
2017-06-162RUE DU CONFLUENT41231152232000€1886€
2020-10-2311RUE CAMELEVE5100118220000€2200€
2021-01-203RUE CAMELEVE5844687000€1036€
2017-08-0112CHE DES VIGNES4831155100000€1205€
2019-08-2617RUE CAMELEVE27210568000€944€
2018-12-1329RUE CAMELEVE491190138000€1516€
2018-03-014RUE CAMELEVE3603575000€1250€
2020-05-2017RTE DE CARBONNE481726130000€1605€
2020-10-073PROM DU PREAU391789211200€2321€
2018-11-283PROM DU PREAU391789242000€2659€
2020-11-105PL DU PREAU265110115000€1769€
2017-02-1626RUE CAMELEVE310048158000€1580€
2017-06-303RUE DU PREAU39713785000€876€
2019-12-1728RUE CAMELEVE39545166000€1747€
2020-05-151PROM DU PREAU3122479158000€1295€
2019-07-293ALL DES MURIERS490694175000€1944€
2017-03-286PL DU PREAU29085107000€1189€
2019-12-185001SEGUIN3985077235000€2398€
2018-06-0625RUE DE LA BASTIDE27560110000€1467€
2020-11-0513RUE DE LA BASTIDE4160444170000€1063€
2018-09-2032RUE DE LA BASTIDE26050120000€2000€
2017-10-2630RUE DE LA BASTIDE3805024000€300€
2017-02-285002RAMIER51111000240000€2162€
2019-06-2624RUE DE LA BASTIDE28060108000€1350€
2020-11-132BRUNIS410098536000€360€
2020-09-0418RUE DE LA BASTIDE39556143000€1505€
2017-01-31637CHE DU MARCHANDAOU5133640165900€1247€
2019-05-272RUE DE LA COQUERE1242435500€1479€
2018-08-248RUE DE LA BASTIDE372221198000€2750€
2020-12-304RUE DU FOND DE L ILE58025165000€2063€
2020-07-085002LAFFORGUE41021035200000€1961€
2019-09-204LOT DE PENELLE3671255160000€2388€
2020-07-221PL DE LA CASERNE414590114000€786€
2017-09-216RTE DU PLAN D EAU61134439185000€1637€
2017-07-078RUE DE L HOPITAL516020205770€1286€
2018-04-1616RACAUD41603000205000€1281€
2020-07-305002RTE DE SALLES48750288100€1013€
2020-01-1529RUE SAINT CIZI4807931000€388€
2020-05-135001CHE ARTIGAUT93592390748500€2085€
2020-02-1521RUE SAINT CIZI5300330300000€1000€
2020-04-2926RUE SAINT CIZI57312150000€685€
2020-05-195003PENELLE4143502280000€1958€
2018-05-301SAINT MARTIN26310040000€635€
2018-02-275SAINT MARTIN4100465230000€2300€
2018-06-011SAINT MARTIN5971070200000€2062€
2017-10-1016AV DE MONTESQUIEU31131000325000€2876€
2020-10-19265RUE SAINT CIZI490721166800€1853€
2020-02-2710RUE SAINT CIZI4170319170700€1004€
2020-10-088RUE SAINT CIZI622629670000€310€
2018-12-2011RUE D AURIAC3863060000€698€
2019-08-031CHE DE LA PLANE DES CHENES4701020130045€1858€
2020-08-275RUE SAINT CIZI3100187220000€2200€
2020-12-1911PL DE LA HALLE414073171000€1221€
2018-06-07372PL DES JACOBINS39265114400€1243€
2018-07-1024LE PORT280101072000€900€
2018-03-2113CITE DES BADORQUES5811082160000€1975€
2020-10-307PL DE LA HALLE2630158000€2508€
2020-06-241PL DE LA HALLE2524048000€923€
2017-07-275PL DE LA HALLE11240267158000€658€
2019-09-055005POUCHON41152895236700€2058€
2020-06-065006POUCHON4874544180000€2069€
2017-05-0219RUE DE L EVECHE387055000€632€
2020-12-0214RUE DE L EVECHE36517580350€1236€
2018-11-2612RUE DE L EVECHE6200802414800€2074€
2017-04-1112RUE DE L EVECHE6200802424800€2124€
2017-03-018RUE DE L EVECHE413015050000€385€
2019-05-295007POUCHON591058000€637€
2018-02-06157POUCHON51021185144000€1412€
2018-03-024RUE MONTAGNAC2557098200€1785€
2017-04-069RUE DU MOULIN3806075000€938€
2017-06-3015SANS3100385237500€2375€
2018-01-2213RUE DE L ORT51065065000€613€
2019-08-272RUE DE L ORT59987109150€1103€
2018-01-091RUE DU MOULIN411880105000€890€
2018-03-236RUE DES TESCHENES34813585550€1782€
2018-05-182RUE DE L EVECHE31049860000€577€
2019-04-304RUE DES TESCHENES516084135000€844€
2018-06-272RUE DES DONADES49052142000€1578€
2019-08-0752VILLAGE6186400302000€1624€
2019-08-145005GARAGNON51351000223400€1655€
2018-08-035004LACOMERE5129333269000€2085€
2018-07-0483VILLAGE26557080000€1231€
2020-11-1389VILLAGE37024078000€1114€
2017-06-013RUE SAINT PIERRE DE SALES274165130000€1757€
2020-06-1146VILLAGE368500188000€2765€
2017-07-0797VILLAGE37512028000€373€
2021-01-21100VILLAGE3608088000€1467€
2018-07-0223PICOLE472560165000€2292€
2017-10-175004BOUSQUET51161548223500€1927€
2019-04-125001VILLAGE495535137000€1442€
2017-12-09111VILLAGE7241420140000€581€
2017-07-2911CHE DES FAUCONNEAUX590935171000€1900€
2020-11-265001BOUSQUET51701260240000€1412€
2020-09-075005RUE DES CHAIS598682218200€2227€
2018-03-0181LAMEDAN410741287000€813€
2017-07-05117VILLAGE51501865150000€1000€
2020-06-1212RUE DU MOULIN489360202900€2280€
2019-07-2215ALL DE BAX41181772209179€1773€
2017-02-245001LAMEDAN4103580180000€1748€
2020-11-235008LAMEDAN61781000274250€1541€
2017-09-205003IMP DE LA CHAPELLE41101000196150€1783€
2018-06-0560VILLAGE375380145000€1933€
2020-07-1615RUE DE LA FONTAINE DE BUC499865262000€2646€
2019-03-1517RUE DE LA FONTAINE DE BUC4110870215000€1955€
2019-11-295006LAMEDAN72013000467850€2328€
2019-09-273CHE DES FAUCONNEAUX49146095000€1044€
2017-08-025001FONTAINE DE BUC2691000166200€2409€
2017-07-255007LAMEDAN51291000270000€2093€
2020-10-2925ALL DE BAX4941126215000€2287€
2020-05-185001RUE DE LA FONTAINE DE BUC41011200208204€2061€
2021-02-0341GARGOTIS41761000253800€1442€
2017-06-085002RTE DE LAVELANET41181030245000€2076€
2018-07-13140SAINT AGNE486784141100€1641€
2018-11-03144GARGOTIS465135345000€692€
2017-12-0711FILLON380545130000€1625€
2020-10-0924ALL DE BAX3821598130000€1585€
2018-12-125001L EGLISE41201000235000€1958€
2018-09-067LAMEDAN41252202299500€2396€
2020-08-075001LE BARRY41245142230000€1855€
2019-02-155001LES SEYCHES81355885251000€1859€
2019-09-30100FONTAINE DE BUC469684159400€2310€
2018-04-056LAGRANGE26041523585€393€
2017-09-2893MONMEDAN4721221100000€1389€
2018-02-055003GARGOTIS71431502263460€1842€
2020-01-285001CHE DU BATIMENT4901200189241€2103€
2018-06-2771BARTERY3110770235000€2136€
2017-05-035004GARGOTIS51051499227000€2162€
2018-02-12103SEIGLANE34211500194350€4627€
2019-07-1169BARTERY41061807208000€1962€
2020-12-115004L EGLISE41271664120000€945€
2019-11-0969BARTERY41061569202000€1906€
2017-05-186BONSOM61123371220000€1964€
2017-06-1550GARGOTIS51501544160000€1067€
2017-06-305001LE BOSC4881093165750€1884€
2019-12-030LAROUSET4701200177000€2529€
2019-12-125005LAROUSET4981204221170€2257€
2019-12-19134BILLOT3561769141000€2518€
2017-06-295001LACAU51281296257500€2012€
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2020-09-255001NATON51231418242900€1975€
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2019-01-141654RTE DE SAINT JULIEN25650130000€536€
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2018-01-197LA CROIX DE SAINT HILAIRE2646260390000€6094€
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2017-08-2924AV ARISTIDE BRIAND38351127830€1540€
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