Valeur immobilière la maison de 64m2 Chemin du Lac à Valréas

Estimation théorique

Chemin du Lac,84600 Valréas (64 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Chemin du Lac,84600-Valréas indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.656€ et 1.875€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 507€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 380€ et 678€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2114LE LAC48544561000€718€
2017-12-1433ALL DE PROVENCE485461172520€2030€
2020-12-159012CHEM DU MOULIN NEUF591701265500€2918€
2019-01-1010LOT LE CLOS DES MOULINS399201245450€2479€
2019-01-239021CHE DU LAC51291118248500€1926€
2020-11-199021CHE DU LAC51291118285000€2209€
2020-12-153RES DU MOULIN NEUF31361000375000€2757€
2019-04-197LOT LES RESIDENCES DU LAC5115500285000€2478€
2021-09-289019CHE DU LAC490424154140€1713€
2018-04-139045RTE DU LAC393500250000€2688€
2021-06-119083RTE DU LAC5139500294000€2115€
2018-09-1910RES DU MOULIN NEUF4117500288710€2468€
2021-12-099005LA MAISONETTE5117604371000€3171€
2019-08-209082RTE DU LAC15121603236000€1950€
2020-12-049001LA MAISONETTE51131143265988€2354€
2021-03-049100RTE DU LAC4118500338300€2867€
2020-04-0712LOT DU LAC4850110000€1294€
2019-05-1713LOT DU LAC4850120000€1412€
2020-01-2023LOT DU LAC4850125000€1471€
2020-08-2826LOT DU LAC485062500€735€
2017-09-2727LOT DU LAC485080000€941€
2021-12-226LOT DU LAC485075000€882€
2020-02-277LOT DU LAC4850126000€1482€
2021-09-088LOT DU LAC4850155300€1827€
2021-12-029LOT DU LAC3850135500€1594€
2018-05-0349RTE DU LAC23422566630€1960€
2018-08-3145RTE DU LAC226191100000€3846€
2018-08-312CHE DE LA CORONNE5157425177100€1128€
2018-05-1818CHE DE LA CORONNE5107752232000€2168€
2019-05-316CHE DE LA CORONNE4115330190000€1652€
2019-12-309054LE VIGNARES41031271160000€1553€
2019-02-1427CHE DE LA CORONNE130350197000€6567€
2021-01-199033RTE DU LAC61271702189500€1492€
2017-09-1841RTE DU LAC495210217000€2284€
2020-12-2314CHE DE LA CORONNE5110489207500€1886€
2018-05-2320CHE DE LA CORONNE5101684215500€2134€
2021-09-2923CHE DE LA CORONNE5113563210000€1858€
2020-04-2233RTE DU LAC388310120000€1364€
2020-09-2985RTE DE NYONS62740310000€1131€
2020-09-1881RTE DE NYONS5109500227400€2086€
2020-10-0280RTE DE NYONS51020154000€1510€
2018-10-1967RTE DE NYONS9130320110000€846€
2019-01-1063RTE DE NYONS6200700227000€1135€
2019-10-299001CHE DE LA RIBEYRONNE499400196000€1980€
2021-07-059038CHE DE LA RIBEYRONNE4150349150000€1000€
2021-06-053CHE DE LA CORONNE484354162000€1929€
2019-10-115TRA DU CIMETIERE480219194500€2431€
2021-03-059036CHE DE LA RIBEYRONNE484570281780€3355€
2019-08-0949RTE DE NYONS6120900231000€1925€
2019-10-21651CHE DE LA RIBEYRONNE51201240240120€2001€
2021-02-279006IMP CHAMPFERRIER599717245000€2475€
2019-09-259031RTE DU PEGUE51201055200050€1667€
2021-07-272RTE DU LAC9220671280000€1273€
2021-01-189020LA GRANDE PEYROUSE ET TURI4921169210800€2291€
2017-12-2155RTE DE SAINT PIERRE465316118000€1815€
2019-05-229012RUE DE MARIE VIERGE470340138000€1971€
2018-03-2315RTE DU LAC4120370125000€1042€
2019-11-1215RTE DU LAC4120370157500€1313€
2021-07-2923CHE DE LA RIBEYRONNE51071000218000€2037€
2019-10-1557RTE DE SAINT PIERRE4120530195000€1625€
2020-01-2887CHEM DES ESTIMEURS EST41101750247100€2246€
2018-12-1363RTE DE SAINT PIERRE5120840150000€1250€
2020-03-319059CHE DE LA RIBEYRONNE4113226247420€2190€
2018-08-0929RTE DE NYONS6117210139810€1195€
2019-07-2640RTE DE NYONS376149105000€1382€
2018-02-069021RTE DE NYONS485146852000€612€
2020-12-169001IMP CHARLES BORELLO5182998259500€1426€
2018-05-0328RTE DE NYONS349166128000€2612€
2021-07-2932RTE DE SAINT PIERRE5180240185000€1028€
2018-03-1644CRS DU BERTEUIL4160170257000€1606€
2021-03-0822RTE DE NYONS35010080000€1600€
2018-11-262RTE DE TAULIGNAN617945344000€1922€
2021-08-182RTE DE TAULIGNAN617945463000€2587€
2017-09-0722CRS DU BERTEUIL34214090000€2143€
2021-09-1016RTE DE SAINT PIERRE4176440180000€1023€
2020-11-097CHE DES ANTHELMES377470160000€2078€
2019-01-319023RTE DE NYONS41050150000€1429€
2017-11-0631CRS DU BERTEUIL265058500€900€
2021-04-2831CRS DU BERTEUIL265085000€1308€
2021-01-2143CRS DU BERTEUIL240035000€875€
2021-06-011LE CLOS4810170000€2099€
2020-11-0914RUE DE L ECLUSE2764564050€843€
2020-06-2629RUE JULES MASSENET412025185800€1548€
2021-07-2227CRS DU BERTEUIL6120220236300€1969€
2020-06-059222RTE DE SAINT PIERRE4102505207800€2037€
2017-08-2527RUE JULES MASSENET3283063100€2254€
2021-07-299221RTE DE SAINT PIERRE4102519217400€2131€
2018-01-0312PL HENRI FABRE4100200177500€1775€
2019-10-1023RUE JULES MASSENET2403069470€1737€
2018-07-1613RUE DES ANTONINS3655060000€923€
2018-03-306CRS VICTOR HUGO412816080000€625€
2020-04-301RUE DU BERTEUIL310475103000€990€
2020-12-1611RUE DES ANTONINS36514653000€815€
2019-09-162PL HENRI FABRE1405558000€1450€
2021-09-308RUE JULES MASSENET2404054000€1350€
2021-01-0916RUE DES ANTONINS24070141350€3534€
2019-04-045RUE DES MOULINS3389570000€1842€
2020-01-2075RTE DE SAINT PIERRE48538656000€659€
2019-11-185RUE DE L ECLUSE2346083500€2456€
2020-12-0129RUE DES CORDELIERS4855050000€588€
2020-10-2713RUE JULES MASSENET4805066000€825€
2019-06-0527RUE DES CORDELIERS367080000€1194€
2021-06-154RUE DE L ECLUSE31034057000€553€
2018-03-2222RUE ANATOLE FRANCE4110170104000€945€
2021-10-280RUE JULES MASSENET2805589000€1113€
2019-09-302RUE DE L ECLUSE1705070500€1007€
2020-07-3167GR GRANDE RUE411620090000€776€
2018-12-2783GR GRANDE RUE1234021000€913€
2018-03-3010RUE D ALISSAC8272300210000€772€
2021-11-0911RUE DU BERTEUIL3705087000€1243€
2018-10-053RUE FERDINAND REVOUL3643070000€1094€
2021-07-213RUE FERDINAND REVOUL3643095000€1484€
2020-02-2021CHE DES ANTHELMES372300157400€2186€
2021-07-0884GR GRANDE RUE1282033500€1196€
2020-10-1580GR GRANDE RUE3706538000€543€
2018-06-183RUE DES CLASTRES23570127000€3629€
2018-07-1221CHE DES ANTHELMES372206145000€2014€
2020-02-272IMP DU PRESBYTERE3564050000€893€
2018-09-181RUE DU BERTEUIL1445458000€1318€
2018-02-2115RUE DES CORDELIERS1402362300€1558€
2018-12-1115RUE PLAN DU COL2753073000€973€
2021-12-0118CHE DES ANTHELMES375697130000€1733€
2018-07-1121CHE DES ANTHELMES372186146000€2028€
2021-08-3112RUE DES CORDELIERS4110130189000€1718€
2021-11-2255GR GRANDE RUE35010095000€1900€
2018-07-1221CHE DES ANTHELMES372176121550€1688€
2020-02-2621CHE DES ANTHELMES372176130600€1814€
2018-05-2526CRS VICTOR HUGO39611580000€833€
2017-12-228RUE DES CORDELIERS38510032000€376€
2021-03-028RUE DES CORDELIERS385100110000€1294€
2021-04-1270GR GRANDE RUE4853580000€941€
2019-07-2519RUE FERDINAND REVOUL478130130150€1669€
2020-07-1519RUE FERDINAND REVOUL478130140000€1795€
2018-03-2321CRS SAINT ANTOINE4100120173000€1730€
2018-06-201CHE DES ESTIMEURS4103611160000€1553€
2018-11-169203RTE DE TAULIGNAN49050060000€667€
2019-07-2619CRS SAINT ANTOINE3244039000€1625€
2019-09-0921RUE FERDINAND REVOUL35010445000€900€
2021-03-153RUE DES CORDELIERS4502523000€460€
2019-11-1949GR GRANDE RUE4955521000€221€
2018-10-188RUE ANATOLE FRANCE3104200168000€1615€
2021-04-2816RUE PASTEUR365055000€846€
2019-07-1531CRS VICTOR HUGO3493555000€1122€
2018-02-0232CRS VICTOR HUGO9249300211000€847€
2021-04-1245GR GRANDE RUE410555172000€1638€
2018-07-242LOT LES CERISIERS5115324187000€1626€
2018-08-1013CRS SAINT ANTOINE49512560000€632€
2018-06-0719RUE PASTEUR1402535000€875€
2021-10-129040RTE DE TAULIGNAN5136400115000€846€
2021-12-2116RUE NOTRE DAME DE PITIE37170154900€2182€
2019-12-209219RTE DE SAINT PIERRE41091296186000€1706€
2019-01-089034CHE DES ANTHELMES4870186000€2138€
2018-03-026CRS SAINT ANTOINE5111250283000€2550€
2021-11-189086RTE DE SAINT PIERRE5821188147500€1799€
2021-04-2712RUE NOTRE DAME DE PITIE38090167000€2088€
2018-06-2228RUE FERDINAND REVOUL3805090000€1125€
2021-12-039051RTE DE SAINT PIERRE47255070000€972€
2019-05-1510TRA DES SOUSTETS3682865000€956€
2019-04-0415RUE D ALISSAC490215140000€1556€
2021-10-078RUE FONTAINE DES MONGES3706076000€1086€
2019-10-301IMP CHAMPFLEURY6130403172200€1325€
2018-09-183RUE DE CHASSE COQUINS359430150000€2542€
2018-08-278RUE NOTRE DAME DE PITIE4150130118000€787€
2021-03-263RUE DE L ECHELLE35472149700€2772€
2019-03-057RUE SAINT AUGUSTIN3576068000€1193€
2019-01-289001ALL DES MAZETS377394129000€1675€
2020-12-1844GR GRANDE RUE345065000€1444€
2020-10-179077RTE DE TAULIGNAN466213120000€1818€
2018-06-299237LOT CHAMP SAINT PIERRE489498165000€1854€
2019-12-3018RUE D ALISSAC3100409209000€2090€
2018-09-053RUE DES SOUSTETS1652540000€615€
2021-03-0224RUE CHATEAU ROBERT312650156350€1241€
2021-01-226RUE DE L ECHELLE2455559550€1323€
2017-09-274RUE SAINT AUGUSTIN34212086000€2048€
2018-09-2714RUE DE L ECHELLE41290166800€1293€
2019-08-1238GR GRANDE RUE7115200368350€3203€
2017-12-0414ALL DES TILLEULS4100851175000€1750€
2017-09-0410PL JULES FERRY3422540000€952€
2018-11-299049CHE DES ANTHELMES486974107000€1244€
2019-08-2927GR GRANDE RUE3503033000€660€
2019-05-136RUE DES TOURS591300134000€1473€
2020-09-2528GR GRANDE RUE3855055000€647€
2021-12-0328GR GRANDE RUE3855079000€929€
2020-08-2411ALL DES TILLEULS3110432180250€1639€
2018-10-039ALL DES TILLEULS490430155000€1722€
2021-12-1712RUE DES TOURS589295135000€1517€
2020-08-264RUE DE CHASSE COQUINS482120153655€1874€
2018-01-1014RUE ANC COLLEGE1283059100€2111€
2018-12-1315RUE CHATEAU ROBERT513550360000€2667€
2021-04-303RUE SAINT JEAN3505059000€1180€
2019-07-231ALL DES TILLEULS480496145761€1822€
2020-08-255RUE SAINT JEAN2445087500€1989€
2018-10-3112RUE ANC COLLEGE3555551000€927€
2020-11-0613RUE CHATEAU ROBERT4124170196500€1585€
2018-06-293RUE DES TOURS3800135500€1694€
2018-12-273RUE DES TOURS242060500€1440€
2020-11-125RUE DES TOURS468282153000€2250€
2018-02-237RUE DES TOURS465241154000€2369€
2018-04-063ALL DES TILLEULS585418133000€1565€
2019-03-287RUE ANC COLLEGE37218086000€1194€
2019-10-319RUE JOSEPH DAURAND379290124736€1579€
2018-12-199RUE SAINT JEAN474125102400€1384€
2020-10-219RUE SAINT JEAN474125108300€1464€
2021-07-216RUE ANC COLLEGE4504476000€1520€
2020-10-2110RUE SAINT JEAN136100125000€3472€
2020-05-2925RTE DE VINSOBRES4128205180000€1406€
2021-07-053IMP DE LA PLACETTE363150270000€4286€
2021-02-245TRA DE LA PLACETTE3503572000€1440€
2018-01-314RUE ANC COLLEGE4962527500€286€
2021-02-104RUE ANC COLLEGE4962586000€896€
2020-06-0511RUE DU TEMPLE3644567760€1059€
2020-12-229RUE CHATEAU ROBERT4975084300€869€
2021-12-133RUE ANC COLLEGE2637585692€1360€
2017-09-0714RUE SAINT JEAN4120422147000€1225€
2021-07-235RUE CHATEAU ROBERT1435035000€814€
2018-03-263RUE CHATEAU ROBERT4808050000€625€
2020-10-295IMP DE LA PLACETTE3633046000€730€
2019-04-159132CHEM DES ESTIMEURS EST61461121256000€1753€
2020-10-192LOT LES TERRES DE LA LANCE5103617217050€2107€
2020-11-064RUE CHATEAU ROBERT2304081600€2720€
2018-12-284TRA DE LA PLACETTE36035103000€1717€
2020-10-197GR GRANDE RUE3256352000€2080€
2021-09-135GR GRANDE RUE2605786600€1443€
2021-12-029RTE DE VINSOBRES1476060000€1277€
2021-07-305RUE ALBERT BRUNET3805560000€750€
2021-02-181RTE DE VINSOBRES47060122000€1743€
2019-06-1413RTE DE VINSOBRES36415091000€1422€
2017-10-0616LOT CHAMP SAINT PIERRE4122672252600€2070€
2020-10-2641RTE DE VINSOBRES364430252000€3938€
2021-09-2752CRS VICTOR HUGO595135128000€1347€
2020-10-266RUE DE LA RECLUSE49090107100€1190€
2021-05-2016RUE DU PORTALON49070172500€1917€
2020-09-219108CHE DES ESTIMEURS482652175000€2134€
2021-09-291RUE ANC COUVENT25025180000€3600€
2020-02-289010RUE DE TOURVILLE5110699170400€1549€
2018-04-2626LOT LES TERRES DE LA LANCE4103618228000€2214€
2017-12-2124RTE DE VINSOBRES5140195185500€1325€
2018-11-2314RTE DE VINSOBRES595145206500€2174€
2021-11-2614RTE DE VINSOBRES595145217000€2284€
2018-10-1220RTE DE VINSOBRES5133260219650€1652€
2020-10-0920RTE DE VINSOBRES5133260246550€1854€
2019-12-2325RUE SAINT JEAN2434065300€1519€
2018-08-0826RTE DE VINSOBRES471190147000€2070€
2020-09-1817LOT CHAMP SAINT PIERRE499611226000€2283€
2019-03-0732RUE DES TOURS490256141170€1569€
2021-03-112RUE MONTPLAISIR6165193290000€1758€
2019-05-2955CRS JEAN JAURES4805579000€988€
2018-08-279081RTE DE NYONS3901562178000€1978€
2018-11-294RUE MONTPLAISIR483768210000€2530€
2019-07-2316RUE ANC COUVENT51253052000€416€