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Valeur immobilière la maison (100m2) Chemin du Metro à Montcarra

Estimation théorique

Chemin du Metro,38890 Montcarra (100 m2)

Maisonde100 m2,  Chemin du Metro,38890 Montcarra

Maison

Fourchette estimation

( 2.270€ /m2)

( 2.570€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 47.715€ (542€ /m2) à 550.000€ (1.833€ /m2)
Indice de confiance (3.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Metro,38890 Montcarra indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 47.715€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montcarra (38250), comprenant 568 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,46€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-22284CHE DU METRO7160500425000€2656€
2017-06-26310CHE DE FUISSIEUX4981000227400€2320€
2020-02-2497RTE DE DOLOMIEU51201125317710€2648€
2018-07-1079CHEM DU ROYOLET31008143000€1430€
2019-12-27430RUE DES BALMES4129966368840€2859€
2019-02-12801VC GRANDE RUE5118100059000€500€
2019-01-24300CHE DU ROYOLET3851316280000€3294€
2018-06-2831IMP DES LIOBARDS6123102187000€1520€
2017-05-3090RUE DES LIOBARDS498857138000€1408€
2018-12-2840RUE DES LIOBARDS49240293800€1020€
2019-09-18440VC GRANDE RUE480436145000€1813€
2020-02-22615RUE DES TROIS TERMENS487793237000€2724€
2018-12-21101COTES DU TURC41201032187200€1560€
2020-04-30531RUE DES TROIS TERMENS41201799302040€2517€
2018-04-17120CHEM DE LA FONTAINE DU RAT4110166087000€791€
2019-12-21327CHE DE LA PETITE BUCHE380188219900€2749€
2020-05-1951IMP DESSUS LA COMBE5127826310000€2441€
2018-04-30106RUE DU LAVOIR5117973140000€1197€
2017-12-27205RUE DU LION D OR7102530165000€1618€
2017-04-18104RUE DU LION D OR4140549200385€1431€
2019-01-15320CHE DE BORDENOUD6193533350000€1813€
2019-01-2319RUE DE LA FONTAINE583204117945€1421€
2018-07-1215RUE DU STADE6120500221950€1850€
2020-06-30103RUE CENTRALE37726095652€1242€
2017-11-28315RUE DU LION D OR494484171000€1819€
2018-06-0554RUE DU STADE5154665155000€1006€
2019-09-1910RUE DES FONTAINES4100357228000€2280€
2019-07-242745RTE DU GRAND CHAMP46381150000€794€
2020-09-30278RUE DU LION D OR6180977280000€1556€
2019-04-18167RUE CENTRALE498661136000€1388€
2017-06-09350RUE DU LION D OR5120840254550€2121€
2020-09-02350RUE DU LION D OR5120840319400€2662€
2019-10-1862RUE DES FONTAINES6160333323000€2019€
2019-09-2398RUE DU STADE5980160000€1633€
2020-01-20145RUE DE LA ROCHETIERE4100672195000€1950€
2017-03-30210RUE CENTRALE596749129000€1344€
2018-09-1030CHE DE BORDENOUD51081606307500€2847€
2018-01-17103RUE DES FONTAINES499678164350€1660€
2017-09-27146RUE DE LA FORGE4931001208500€2242€
2019-11-18540RUE DE LA MADONE41101190120000€1091€
2017-06-3064IMP DE MONTFLEURIER5150910215000€1433€
2019-11-278IMP DE MONTFLEURIER272198130000€1806€
2018-07-13282RUE CENTRALE4801025155000€1938€
2017-06-1635RUE DES ENERS580585143000€1788€
2019-09-1235RUE DES ENERS580585173658€2171€
2019-07-2928RTE DE LA VUISSET3100515288700€2887€
2017-05-12170RUE DES ENERS250121085750€1715€
2017-12-22130RUE DES ENERS7156199207850€1332€
2019-07-24130RUE DES ENERS7156199241050€1545€
2019-12-2030RTE DE LA VUISSET41522332290500€1911€
2017-11-1429CHEM DE TIRE GERBE3671569107000€1597€
2019-01-0455CHE DE FALIZAN6120620300000€2500€
2018-06-20190RUE DU MUNARD71321000203600€1542€
2019-06-1285RTE DE LA MITAGNIERE41622360230000€1420€
2019-02-271691CHE DE TERRE BONNARD5124760262000€2113€
2018-07-0296LES BLANCHETTES51011110188000€1861€
2019-07-3153CHE DU GRAND BOIS5112838265000€2366€
2020-09-30205IMP DU MANOIR368795224000€3294€
2019-01-25280IMP DU MANOIR510093496500€965€
2017-07-035RUE DES YTERES5160760305000€1906€
2018-08-0354CHE DU GRAND BOIS6160863235050€1469€
2017-10-111592RUE DE GERLANDES4103500217020€2107€
2020-04-30164CHE DE BOIS TARDY6128607258500€2020€
2017-07-2760RUE DE L ETANG4103357171000€1660€
2017-08-0230RUE DU VER398970100000€1020€
2019-01-221405TERRE BONNARD61281027260000€2031€
2017-07-28154LES BLANCHETTES4115720240900€2095€
2018-12-2050RUE DES YTERES41001065230000€2300€
2020-05-0491RUE DE L ETANG478637162000€2077€
2019-07-26105RUE DES YTERS4920204250€2220€
2017-01-24785CHEM DE CASSIERE380936126000€1575€
2018-03-19156LES BLANCHETTES5101173180000€1782€
2017-09-05217CHE DU GRAND BOIS41061165234100€2208€
2017-07-25125RUE DES YTERES5105346178000€1695€
2017-08-24149RUE DES YTERES3120170194750€1623€
2019-10-2365RUE DU VER4850192395€2263€
2017-04-201225RUE DES GARNIERS590612139000€1544€
2018-08-28616CHE DE LA SARDINIERE4100451217700€2177€
2017-05-03246RUE DU VER3971075144000€1485€
2020-07-2819RTE DU MOLLARD588987283214€3218€
2018-05-2427RTE DU MOLLARD2701002135000€1929€
2018-08-03165RUE DE MONTMERLE189500182500€2051€
2018-04-1628IMP DU GRAND BOIS4115500177000€1539€
2017-12-18324RUE DE L ETANG81502038503440€3356€
2017-06-1950CHE DE FALIZAN7153494250000€1634€
2017-07-31566CHE DE COMBABELOT41032417128000€1243€
2018-07-10344RUE DE L ETANG3841092202000€2405€
2020-05-12197RUE DE MONTMERLE479939216000€2734€
2018-05-18386CHE DU GRAND BOIS5901020225000€2500€
2017-12-1545CHE DU CHATEAU D'EAU6134500250000€1866€
2018-07-24905CHE DE LA HAUTE BIOUSSE41190250000€2101€
2018-12-2672RTE DE SAINT PIERRE4134500203400€1518€
2017-12-2023RTE DE RECULEFORT262933100000€1613€
2019-10-02393RUE DE L ETANG5152500277000€1822€
2018-01-0922RTE DE RECULEFORT6135613155500€1152€
2020-01-231RTE DE SUZEL480690220000€2750€
2018-08-29867CHE DE LA HAUTE BIOUSSE376668196000€2579€
2020-07-151065CHE DU SALERIEU492502274600€2985€
2019-04-16789CHE DE LA HAUTE BIOUSSE265500195000€3000€
2020-07-15808CHE DE LA HAUTE BIOUSSE61552670428000€2761€
2018-10-2930ALL DES COMBES71251217280100€2241€
2020-07-2445RUE DE CHICHERE5100956215000€2150€
2018-12-111197CHE DU SALERIEU5111994228000€2054€
2020-07-09764RUE DES GARNIERS5120216156000€1300€
2019-11-291199CHE DU SALERIEU5116716235000€2026€
2018-10-182047RTE DE MONTCARRA4160500239100€1494€
2019-01-3130PRA LENT5133918212992€1601€
2017-05-191281CHE DU SALERIEU51803640365000€2028€
2019-01-3031IMP DU MOULIN VIEUX5117500249700€2134€
2019-02-0784PRA LENT375835170000€2267€
2018-03-2977CHE DE BONNESOUAY4124443250000€2016€
2017-07-0416IMP DE RUEL599500230600€2329€
2018-02-261356CHE DU SALERIEU597500243250€2508€
2017-05-31595CHE DU BRESSON474760110000€1486€
2017-09-2110IMP DE RUEL5114272183500€1610€
2017-01-31669CHE DU BRESSON31201377110000€917€
2017-09-28684CHE DU BRESSON31201034135000€1125€
2018-10-302175CHE DE MOULIN VIEUX103001555550000€1833€
2019-10-19397CHE DE LA HAUTE BIOUSSE4126414284800€2260€
2019-08-27385CHE DU BRESSON268500290000€4265€
2018-02-0984RTE DE MONTCEAU51001501239750€2398€
2020-06-124RTE DE FONTENAILLES2450110000€2444€
2019-04-25390CHE DU BRESSON290875120000€1333€
2018-02-21194RUE DE CHATAIGNIERES72801000498750€1781€
2019-04-011470RUE DE BEAUVENIR5167600323000€1934€
2018-05-232VC VIE DE LA HAUTE BIOUSSE5111910165000€1486€
2017-03-294RUE DE CHATAIGNIERES41131957157000€1389€
2019-01-1718MTE DES GRIMAUDIERES3801500240000€3000€
2017-09-239RUE DU BALCON4119500260100€2186€
2018-09-089RUE DU BALCON4119500272040€2286€
2017-07-2737IMP DE LA CURE491500225300€2476€
2019-04-1980ALL DE LA CHAPELLE4120401152000€1267€
2017-07-035RUE DU BALCON5112500278100€2483€
2020-08-2623MTE DES GRIMAUDIERES475527195650€2609€
2017-02-13797IMP DE CASSIERE51161140172500€1487€
2019-01-08829RTE DE BORDENOUD2351200109000€3114€
2018-11-2135ALL DE LA SABLIERE489840190000€2135€
2018-03-2385CHE DU CHANTILLIN4770172000€2234€
2018-09-2690RTE VIE DE PUITS51381137200000€1449€
2018-07-26307RUE DES GARNIERS486459149000€1733€
2019-11-204LOT LES AULNES493891168100€1808€
2017-11-10792RTE DE BORDENOUD51071761235860€2204€
2017-09-2531ALL DE LA SABLIERE499881167000€1687€
2019-04-23307RUE DES GARNIERS5104500170700€1641€
2017-07-31307RUE DES GARNIERS486462143000€1663€
2018-04-1729RUE DU VIEUX CHENE489660213700€2401€
2020-09-23256RUE SAINT EUSEBE51291000279000€2163€
2018-05-28362RUE SAINT EUSEBE5903170183800€2042€
2019-05-1620RUE DU VIEUX CHENE594461222713€2369€
2018-02-09687RTE DE BORDENOUD4120837193400€1612€
2019-11-1360CHE DE LA CHAPITE491915209700€2304€
2019-05-07277VC LE VIEUX CHEMIN0501492100000€2000€
2019-08-3060CHE DE LA CHAPITE498880226320€2309€
2017-10-134RTE DE MONTCEAU51002270170000€1700€
2019-05-31157CHE DES ENTEES497947284500€2933€
2018-05-1460CHE DE LA CHAPITE4106929172000€1623€
2020-08-07241CHE DE LA CHAPITE3110462239000€2173€
2018-07-249002CHEM DU COMBAT5160944420200€2626€
2019-03-0160CHE DE LA CHAPITE5115887249000€2165€
2019-03-0145CHEM DU COMBAT51201039375700€3131€
2020-02-261IMP DES BRUYERES51441031522500€3628€
2017-09-2361CHEM DU COMBAT4101466222000€2198€
2018-03-292RUE GORGE ET RATTIER591780211962€2329€
2018-11-2911RTE DE MONTCEAU5911000239535€2632€
2017-09-08391RTE DU GRAND CHAMP41200222660€1856€
2017-10-3117CHE DU TERRAT5115500315100€2740€
2019-09-3060CHE DE LA CHAPITE4110901250900€2281€
2019-08-01519RTE DE BORDENOUD5107934100000€935€
2018-12-286CHE DE LA CHAPITE490516202700€2252€
2019-06-175036CHAPITE48811147715€542€
2020-06-0811IMP DES MARGUERITES5103627284650€2764€
2018-05-319RUE GORGE ET RATTIER6160559326356€2040€
2017-10-098CHE DE LA CHAPITE5115954234375€2038€
2017-09-2016CHE DE BONNESOUAY5112500209000€1866€
2018-01-30344CHE DE LA CHAPITE2381167110000€2895€
2017-07-18243RUE DES NOISETIERS6134559303500€2265€
2020-02-26421RTE DE BORDENOUD5108557191397€1772€
2019-11-29336RUE DE GERLANDES4931650268900€2891€
2019-07-25148RUE DES NOISETIERS5130644328950€2530€
2017-04-28439CHEM DU PUY3801585244500€3056€
2019-07-164681RTE DES VIGNES5195536352000€1805€
2020-05-2275IMP DES IRIS5105850305100€2906€
2018-04-04395RUE DE LA FORGE4108471173700€1608€
2020-05-071364RTE DU SALERIEU4191918268020€1403€
2019-08-054IMP DES IRIS494850264600€2815€
2017-07-0645LES CULEES366851131500€1992€
2020-09-0745RUE DU VIVIER366356206100€3123€
2017-12-029002MONT DE BRAN61211121430400€3557€
2020-06-151240RTE DU SALERIEU41051228238990€2276€
2017-05-02100ANGLOUR31021742230000€2255€
2020-06-25558TRA TRAVERSEE D'ARCISSE486310274000€3186€
2017-09-014486RTE DES VIGNES71821633300100€1649€
2020-05-29556TRA TRAVERSEE D'ARCISSE485596212900€2505€
2020-07-318CHEM DE TOIRIN3711864180000€2535€
2019-02-13264RUE DE LA FORGE389296194960€2191€
2020-07-031218RUE CENTRALE5122578352300€2888€
2017-08-312CHE DE BONNESOUAY3940162000€1723€
2018-07-31154CHE DE LA PLANTEE5139998297695€2142€
2019-01-23434CHE DE L ETANG38074398000€1225€
2017-12-154IMP DES COQUELICOTS4104500249000€2394€
2017-05-15216RTE DE BORDENOUD5137500275000€2007€
2018-12-20160VC VOIE DU TAILLIS6156554242020€1551€
2017-07-129001IMP DES FOUGERES4110500288000€2618€
2020-05-229001IMP DES FOUGERES4110500352400€3204€
2018-09-1756CHE DE LA BASSE BIOUSSE4141500375000€2660€
2019-07-09435TRA TRAVERSEE D'ARCISSE4107460138000€1290€
2019-05-02435TRA TRAVERSEE D'ARCISSE4107460200000€1869€
2017-06-15401TRA TRAVERSEE D'ARCISSE485684137000€1612€
2020-04-21401TRA TRAVERSEE D'ARCISSE4110684171000€1555€
2018-11-0910IMP DES TOURNESOLS5112908272700€2435€
2020-05-222CHEM DU PUIT5188800287100€1527€
2020-07-29120LA COTE DE MERLAND484553250000€2976€
2019-05-10182RTE DE BORDENOUD51291861259260€2010€
2018-01-24220VC VOIE DU TAILLIS6130553277585€2135€
2019-09-05143RUE DE LA FORGE262329106000€1710€
2020-07-06422CHE DES PICARDES82111017394310€1869€
2020-05-12194RUE DE LA POTERIE5145408235650€1625€
2018-06-11194RUE DE LA POTERIE3807684000€1050€
2018-09-194340RTE DES VIGNES5135860160000€1185€
2019-07-039002IMP DES TOURNESOLS5130489359000€2762€
2020-05-04747RUE CENTRALE365475100000€1538€
2019-09-09339CHE FORET DE RIVOIRE VIEILLE483367240000€2892€
2017-08-315ALL DES MESANGES474781155000€2095€
2019-10-2549RUE CENTRALE4122731204000€1672€
2018-09-279005IMP DES TOURNESOLS5127478284850€2243€
2017-12-06582RTE DE ROCHETOIRIN5105586199450€1900€
2018-07-1147RUE CENTRALE3102661192000€1882€
2018-05-2556RUE CENTRALE590461190000€2111€
2018-08-274323RTE DES VIGNES410362070000€680€
2018-10-22462RTE DE ROCHETOIRIN3661549213500€3235€
2019-06-054268RTE DES VIGNES3117802249800€2135€
2018-02-139CHEM DES TRAINEAUX51101095229000€2082€
2018-03-29302CHE FORET DE RIVOIRE VIEILLE4881596199000€2261€
2020-02-213CHEM DU COMBAT4115216191300€1663€
2019-03-23468RTE DE ROCHETOIRIN5115741280000€2435€
2019-02-1952RUE CENTRALE72521413522650€2074€
2018-06-11582RTE DE ROCHETOIRIN5841136152289€1813€
2019-11-18535CHE DES PICARDES102560370000€1445€
2019-11-15535CHE DES PICARDES102560515000€2012€
2019-06-201CHEM DE RECALAINE4134134190000€1418€
2017-12-2210ALL DES MOINEAUX488773186400€2118€
2020-09-04114RTE DE LA CHAPELLE DE LA TOUR370515153000€2186€
2017-06-30474RUE DES LAVOIRS618529592000€497€
2019-02-2363RUE DE L'ABBATIALE4100375195000€1950€
2018-03-12950CHE DU VERNAY3166104518000€3120€
2020-04-211CHEM DU LAVOIR4110335215150€1956€
2019-02-14134SEN DU FRENEY6140843310000€2214€
2017-01-27169TRA TRAVERSEE D'ARCISSE36278137200€2213€
2018-09-1476RTE DE VERNAVENT6114278127000€1114€
2018-07-13169TRA TRAVERSEE D'ARCISSE38057140050€1751€