Valeur maison de 100m2 Chemin du Murger a Jamais à La Ville du Bois

Estimation théorique

Chemin du Murger a Jamais,91620 La Ville du Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Murger a Jamais,91620-La Ville du Bois indique un avis de valeur compris entre 363.000€ et 409.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.630€ et 4.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nozay (91458), comprenant 4650 habitants est de 12,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,27€, à 15,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.027€ et 1.501€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1554CHE DU MURGER A JAMAIS588942340000€3864€
2020-12-2272VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY481675345200€4262€
2022-05-2510CHE DES VAUX5135173465000€3444€
2021-01-2075VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY694961332000€3532€
2021-04-0842CHE DU MURGER A JAMAIS6158500231000€1462€
2019-09-193CHE DES VAUX5118755359000€3042€
2019-01-1791CHE DES BAS ROCHERS6106371110000€1038€
2018-11-1345CHE DES BAS ROCHERS572729292350€4060€
2020-02-0550VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY591383300000€3297€
2019-02-156ALL DES PINS5121526442400€3656€
2019-08-2217RUE DES RENONDAINES594189285100€3033€
2022-04-1117RUE DES RENONDAINES594189324100€3448€
2019-03-054IMP DU HAMEAU484187291500€3470€
2020-06-056RUE DES RENONDAINES475229290000€3867€
2021-04-094RUE DES RENONDAINES575198314000€4187€
2018-11-273RUE DES RENONDAINES582196280000€3415€
2018-11-082RUE DES RENONDAINES475194275000€3667€
2020-02-2037CHE DES BAS ROCHERS594265293650€3124€
2020-07-033RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU595325377000€3968€
2022-05-2564CHE DES BAS ROCHERS7117813438049€3744€
2020-05-1528CHE DES MONTJOIES5143500420000€2937€
2018-04-064IMP VOLTAIRE482297309150€3770€
2019-08-2751VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY6122295326800€2679€
2022-04-206IMP ALEXANDRE DUMAS497286355500€3665€
2018-04-236RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU4105291312073€2972€
2018-07-1329CHE DES BAS ROCHERS5117627345000€2949€
2019-10-0744CHE DES BAS ROCHERS467466117600€1755€
2020-06-1222CHE DES MONTJOIES5118534362500€3072€
2019-02-2114RUE JEAN DE LA FONTAINE5121552410000€3388€
2018-12-1410IMP ALEXANDRE DUMAS5135300380000€2815€
2020-12-0395RTE DES TEMPLIERS399568261800€2644€
2022-01-3125CHE DES MONTJOIES590445369500€4106€
2022-05-2426CHE DES BAS ROCHERS220213118000€5900€
2019-11-205RUE JEAN DE LA FONTAINE4104278320000€3077€
2020-06-1238CHE DES VAUX390597265000€2944€
2021-07-1910ALL DE LA ROSERAIE6126480444600€3529€
2021-11-1210CHE DU MURGER A JAMAIS371235309540€4360€
2018-12-2010IMP DE L ORGE371235245000€3451€
2018-08-2712CHE DES BAS ROCHERS5141564352600€2501€
2021-08-192CHE DES MENUETS596330316100€3293€
2021-08-1320ALL DES CERISIERS6209933685000€3278€
2019-12-274ALL DE LA ROSERAIE596480355300€3701€
2019-07-1718CHE DES BAS ROCHERS387812300320€3452€
2019-04-0524CHE DES MOUTONS6150812499000€3327€
2020-03-038VOIE NOUVELLE472420218000€3028€
2021-11-2623VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY390784620000€6889€
2018-03-301CHE DES MENUETS395462310000€3263€
2018-11-2125ALL DES CERISIERS372344267550€3716€
2019-04-170ALL DES CERISIERS4910280000€3077€
2019-09-190ALL DES CERISIERS4940300000€3191€
2020-05-0511ALL DES CERISIERS3630247000€3921€
2019-12-2011ALL DES CERISIERS4920298000€3239€
2022-06-179CHE DU BOIS DES VALLEES51060435800€4111€
2021-05-0420CHE DES MOUTONS481718455000€5617€
2018-05-0778CHE DU MENIL5112674355500€3174€
2018-10-129SEN DES MOUTONS4106576440000€4151€
2021-09-0726VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY35019068000€1360€
2018-06-1826VCHE VIEUX CHEMIN DE MONTLHERY350190175000€3500€
2018-09-2199RTE D ORLEANS RN 20358521164500€2836€
2018-06-0814SEN DES MOUTONS592680350000€3804€
2019-08-2052CHE DU MENIL5103500326800€3173€
2022-03-1712CHE DES MOUTONS7157752600085€3822€
2020-12-2182CHE DU MENIL5130450341463€2627€
2021-04-2321ALL DES CERISIERS51401000605000€4321€
2018-04-302VOIE NOUVELLE7124425300000€2419€
2019-01-0732ALL DES CERISIERS6104795371322€3570€
2021-05-2786CHE DU MENIL461393293000€4803€
2021-07-2948CHE DU MENIL4105527327000€3114€
2020-03-1333ALL DES CERISIERS5118833270000€2288€
2020-11-1216CHE DES VALLEES472520365000€5069€
2019-01-3059CHE DU MENIL3150726365000€2433€
2019-10-0913ALL DES CERISIERS4110726287000€2609€
2021-12-169CHE DES VALLEES6125757673000€5384€
2022-01-2673CHE DU MENIL384320220000€2619€
2018-05-0461CHE DU MENIL480492286000€3575€
2021-04-264CHE DES TERRES FORTES485500370000€4353€
2021-12-2114CHE DES VALLEES493622375000€4032€
2019-09-0569CHE DU MENIL6139641392885€2827€
2020-02-2839ALL DES CERISIERS6125682440000€3520€
2018-04-0340CHE DU MENIL241159153000€3732€
2019-07-1233RUE DE NOZAY590506315500€3506€
2019-03-014ALL DES VIGNES488700330000€3750€
2019-07-1627RUE DE NOZAY6123590395000€3211€
2020-10-1510ALL DES POMMIERS373452370000€5068€
2021-06-0930CHE DU MENIL5149995405000€2718€
2020-12-2227RUE DE NOZAY235693251000€7171€
2020-06-266CHE DES VALLEES488760491650€5587€
2021-11-1237CHE DU MENIL468587322000€4735€
2022-04-2518ALL DES POMMIERS593393415000€4462€
2020-01-1528RUE DES PRES359346285000€4831€
2018-12-068IMP DES ARBORICULTEURS6140470435000€3107€
2019-10-0120CHE DES TERRES FORTES5126747431000€3421€
2019-03-223ALL DES POMMIERS51941000460000€2371€
2019-04-1944RUE MAURICE VILLETTE6118380350000€2966€
2019-06-2613RUE DES PRES285391268000€3153€
2018-02-2711CHE DES AUVERGNES6163540535000€3282€
2020-12-2344RUE DES PRES4100270309000€3090€
2020-10-3044RUE DES PRES4100270365000€3650€
2018-07-2046RUE DES PRES51330360976€2714€
2022-02-012CHE DE LA GRENOUILLERE5103491395000€3835€
2020-02-065SQ VICTOR MASSE496390346000€3604€
2018-08-311AV DE LA DIV LECLERC49611588000€917€
2018-05-0915SEN DE LA GRENOUILLERE4111729339400€3058€
2018-03-0135CHE DU MENIL6119928339000€2849€
2020-12-0722CHE DES TERRES FORTES5119746380850€3200€
2020-09-2517RUE DES PRES5129701409000€3171€
2022-01-274CHE DE LA GRENOUILLERE484167138000€1643€
2021-09-1621CHE DU MENIL7129506492750€3820€
2018-10-0425CHE DU MENIL350411237000€4740€
2019-09-209RUE DE NOZAY494550309000€3287€
2020-11-0428ALL DES BALLADES254359167000€3093€
2020-04-211ALL EDOUARD LALO4117577314000€2684€
2021-06-2470RUE GRANDE RUE5135984550000€4074€
2022-06-2951ALL HECTOR BERLIOZ5139393359340€2585€
2019-08-2874RUE GRANDE RUE5113824382430€3384€
2019-07-0448ALL HECTOR BERLIOZ4129514327000€2535€
2022-02-0910SQ GEORGES BIZET595480347520€3658€
2020-09-2559ALL DES CERISIERS5131584420000€3206€
2018-10-028SQ GEORGES BIZET5113533245000€2168€
2022-02-086ALL DES BALLADES5112538475000€4241€
2019-01-2964RTE D ORLEANS RN 20720044041158000€5790€
2019-09-1664RUE GRANDE RUE484384280000€3333€
2020-02-0761RTE DES TEMPLIERS691691356100€3913€
2018-07-035ALL VICTOR HUGO470651280000€4000€
2020-10-266SQ GEORGES BIZET491636300000€3297€
2021-12-1579RUE GRANDE RUE477576346500€4500€
2018-06-014ALL DU PREFLEURY5112311290000€2589€
2020-08-2883RUE GRANDE RUE6140843457500€3268€
2022-05-205ALL DU PREFLEURY5162380367100€2266€
2021-04-094CHE DES AUVERGNES335281267220€7635€
2018-05-1575RUE GRANDE RUE360458230000€3833€
2020-02-1453RTE DES TEMPLIERS6110619381000€3464€
2020-05-0617ALL VICTOR HUGO595354384000€4042€
2019-02-1257RUE ANDRE CHERMETTE6157624243000€1548€
2018-12-2019ALL DES CARRIERS485406312000€3671€
2020-08-1219ALL DES CARRIERS485406338000€3976€
2020-09-2511CHE DES CHAPERONS51702873610000€3588€
2021-10-2536ALL HECTOR BERLIOZ5110490290000€2636€
2019-02-2740RTE DES TEMPLIERS5103390315000€3058€
2019-02-1940RTE DES TEMPLIERS5103390360000€3495€
2021-06-2916CHE DU MENIL587248352000€4046€
2022-02-2813VOIE DES POSTES5113550364550€3226€
2018-05-3037ALL HECTOR BERLIOZ6128497330000€2578€
2019-09-278RUE DE LA SOURCE583471275420€3318€
2021-03-234CHE DE LA JUSTICE435233230000€6571€
2021-03-2450AV DE LA DIVISION LECLERC4120429350000€2917€
2020-09-1634ALL HECTOR BERLIOZ6120672390000€3250€
2018-11-072ALL CHARLES GOUNOD5114635275000€2412€
2020-02-2635ALL HECTOR BERLIOZ4113551274500€2429€
2018-06-2527ALL VICTOR HUGO576566325000€4276€