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Valeur de la maison (120m2) Chemin du Plan à Rochefort du Gard

Estimation théorique

Chemin du Plan,30650 Rochefort du Gard (120 m2)

Maisonde120 m2,  Chemin du Plan,30650 Rochefort du Gard

Maison

Fourchette estimation

( 3.092€ /m2)

( 3.492€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (338€ /m2) à 860.000€ (3.386€ /m2)
Indice de confiance (4.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Chemin du Plan,30650 Rochefort du Gard indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.092€ et 3.492€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 860.000€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.121€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.121€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort-du-Gard (30217), comprenant 7756 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.178€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,60€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 912€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-295386CHE DU PLAN4112740220000€1964€
2019-09-021417CHE DU PLAN41361824394830€2903€
2017-12-121253CHE DU PLAN7146183495900€657€
2019-06-28215CHE DU MAS DE FRESSINET31071043370800€3465€
2017-09-04186CHE D'AIMARGUES4901057225000€2500€
2017-07-12100CHE D'AIMARGUES51171454378470€3235€
2017-11-24796CHE DU PLANAS51161390278000€2397€
2018-12-111066CHE DU PLANAS4101500264000€2614€
2020-07-02125CHE D'AIMARGUES5881104320000€3636€
2019-09-16851CHE DU PLANAS512410406000€3274€
2018-08-20877CHE DU PLANAS380836191000€2388€
2018-12-201591CHE DU PLAN61641338391000€2384€
2020-06-0879CHE D'AIMARGUES5200500518000€2590€
2018-04-246403CHE DU PLANAS41001056258100€2581€
2017-07-216402CHE DU PLANAS4931069275000€2957€
2020-12-01640CHE DU PLANAS71741023390000€2241€
2020-06-29947CHE DU PLAN51101142344400€3131€
2020-02-26166IMP DES MESANGES51162172450000€3879€
2019-01-2570IMP DES PINSONS3781697250000€3205€
2021-03-3131IMP DES AUBEPINES51081754349560€3237€
2021-05-31161CHE DE LA BERGERIE41071000350000€3271€
2018-08-30186CHE DES FONTS5100964255100€2551€
2021-02-171751CHE DU PLAN51302039328050€2523€
2018-02-2861IMP DU GRAND DUC3921520302100€3284€
2018-12-2156IMP DES EGLANTIERS6187500439000€2348€
2021-03-1945AV DU CIGALOU41091000350410€3215€
2018-09-24190CHE DU VIEUX MAS3120890353000€2942€
2019-04-1722IMP DES VALATS4921069303000€3293€
2018-06-0456IMP DES TOURTERELLES4941246270000€2872€
2019-01-0810AV DU CIGALOU485508255000€3000€
2017-08-07401CHE DES FONTS4901000320000€3556€
2020-03-0314SOUS LE PUECH OUEST368572183300€2696€
2020-10-296477SOUS LE PUECH OUEST490508238000€2644€
2017-05-186347CHE DES FONTS51191059230000€1933€
2017-09-0516CHE DU VIEUX MAS4134424374000€2791€
2019-12-237168CHE DE LA BERGERIE4101950356850€3533€
2021-06-307125CHE DU PLAN4901000256900€2854€
2019-03-2912IMP DES SAUTERELLES481357229700€2836€
2018-01-107157CHE DE LA BERGERIE5991021196000€1980€
2021-01-2951IMP DES BEGONIAS383613288150€3472€
2021-05-2816ALL DES GRILLONS4901129283300€3148€
2017-11-1321AV DU CIGALOU5112502255000€2277€
2019-08-28135IMP DES BIQUETTES41361068364450€2680€
2019-10-213IMP DES CRIQUETS373270211650€2899€
2021-06-011433CHE DU PLANAS4861162311000€3616€
2017-05-121475CHE DU PLANAS491991256850€2823€
2018-08-2127ALL DES GRILLONS473971199000€2726€
2019-07-157225IMP DES BIQUETTES41171278352895€3016€
2019-01-30290CHE DU PLANAS41001035304000€3040€
2020-06-191522RTE D ORANGE4881344280000€3182€
2018-07-1060IMP DES PERDRIX51301385247000€1900€
2020-02-2433IMP DES PERDRIX41391200375000€2698€
2020-05-156885CHE DES CIGALES5120918295000€2458€
2020-08-271484RTE D ORANGE4961104246250€2565€
2017-06-14100CHE DES CHENES BLANCS51091253218100€2001€
2019-01-2176IMP LOU TRESCAN5139686405800€2919€
2019-04-2473CHE DES CIGALES2370126800€3427€
2021-03-2973CHE DES CIGALES4900284000€3156€
2017-09-0623RUE COUPO SANTO488553257600€2927€
2017-09-0117RUE COUPO SANTO483720238000€2867€
2018-04-0540RUE COUPO SANTO364551249400€3897€
2017-08-2534RUE COUPO SANTO5105498285000€2714€
2018-12-13150CHE ARGASSIN LES DAMES51871266318800€1705€
2019-01-081237RTE D ORANGE4911204248000€2725€
2019-12-0514RUE COUPO SANTO480540252940€3162€
2020-03-31560CHE DES CHENES BLANCS4961107167500€1745€
2020-08-17518CHE DES CHENES BLANCS51501421569140€3794€
2021-04-288RUE COUPO SANTO590517276914€3077€
2021-02-01209ALL DU HAMEAU DES DAMES41471956437000€2973€
2021-03-151247CHE DE LA FILATURE3801504150000€1875€
2021-04-2364IMP DES GRENACHES41701000444000€2612€
2017-12-06153ALL PRE DES PERES4921100310000€3370€
2020-09-1571CHE DU CALVAIRE41031718362540€3520€
2020-05-15169CHE DU CALVAIRE5931068275710€2965€
2019-09-12232CHE DES YEUSES4181940395000€2182€
2019-05-245270VENTE FARINE363431146000€2317€
2020-07-0847IMP DES CONTREVENTS61941358442000€2278€
2020-06-261068CHE DE LA FONT DES CAVEN4991781180000€1818€
2019-08-29805VIEUX CHEM DE NOTRE DAME5160972390160€2439€
2019-05-2836IMP DES CONTREVENTS248213137000€2854€
2018-04-13375RTE D ORANGE7131900300000€2290€
2020-10-05292RTE D ORANGE3133800533000€4008€
2020-01-17656VIEUX CHEM DE NOTRE DAME4151727320000€2119€
2017-06-23490VIEUX CHEM DE NOTRE DAME51241271370000€2984€
2018-11-27171IMP DES ORMEAUX4121223386000€3190€
2019-10-3117CHE DE VENTE FARINE62222921750300€3380€
2017-11-161315RTE D AVIGNON3681000235000€3456€
2018-09-18513CHE DU LAURON4904437150000€1667€
2017-09-0198IMP DES COCCINELLES51621342399530€2466€
2020-06-1697RTE D AVIGNON375368177000€2360€
2019-07-166CHE DES GENOURIEUX51291250361250€2800€
2021-03-04461VCHE DE NOTRE DAME82542116860000€3386€
2019-09-3067RTE D ORANGE353365205000€3868€
2017-03-176409ALL DES LAVANDES92021231561562€2780€
2018-06-1862CHE DE JOLIVET51321046300000€2273€
2020-01-243ALL SANTOLINE488640240000€2727€
2018-10-22251CHE DE LA FILATURE694902248000€2638€
2020-03-031609RTE D AVIGNON6111700265000€2387€
2021-05-1825BD MARCEL PAGNOL51141888430000€3772€
2017-11-025394SOUS LE BARRI155102095480€1736€
2019-04-246201AV GRIFFE VENT499465243000€2455€
2019-10-117AV DU SERPOLET489730245000€2753€
2018-10-1835AV GRIFFE VENT490363175000€1944€
2017-11-3025RUE DU LAVOIR490324216000€2400€
2018-09-146AV ALPHONSE DAUDET62391739449998€1883€
2020-04-2823RUE DU LAVOIR585476220000€2588€
2020-09-1681IMP CALIXTE ODOYER4971135381740€3935€
2017-08-256700AV GRIFFE VENT361368230000€3770€
2019-02-0814RUE SOUS LE BARRI38063150000€1875€
2018-08-2260CHE DES JONCS242500184000€4381€
2018-11-074IMP DU LAVOIR412880120000€938€
2017-06-15118CHE DES JONCS4961531209000€2177€
2019-03-012ALL DES ARBOUSIERS41021456300480€2946€
2019-03-272IMP DES CHARBONNIERS3545475000€1389€
2018-10-1014RUE DU LAVOIR27092159250€2275€
2021-03-021AV JOSEPH ROUMANILLE51021150309000€3029€
2017-08-0211BD MARCEL PAGNOL51141617200000€1754€
2019-05-29156CHE DES JONCS51741000567220€3260€
2019-12-173AV JOSEPH ROUMANILLE51151027334000€2904€
2021-01-213AV JOSEPH ROUMANILLE51151027336000€2922€
2018-03-138MTE DE LA VIEILLE EGLISE38013192500€1156€
2017-07-125AV JOSEPH ROUMANILLE51151495340000€2957€
2020-03-2321RUE DU LAVOIR2407390000€2250€
2020-03-303PL DU ONZE NOVEMBRE5111107200000€1802€
2017-06-076RUE DE L ALAMBIC3744185000€2500€
2021-02-2435BD MARCEL PAGNOL5981197253000€2582€
2017-09-0542BD MARCEL PAGNOL479764219600€2780€
2017-12-287ALL DES ARBOUSIERS5891542350763€3941€
2018-04-0917RUE SOUS LE BARRI51271126345650€2722€
2020-05-264MTE DE LA VIEILLE EGLISE35712890000€1579€
2021-03-259MTE DE LA VIEILLE EGLISE4110139300000€2727€
2017-07-2615MTE DE LA VIEILLE EGLISE46148179000€2934€
2021-04-2911MTE DE LA VIEILLE EGLISE36049139300€2322€
2020-03-027RUE DE L ABREUVOIR487220183000€2103€
2017-07-0417RUE SOUS LE BARRI61061102232000€2189€
2019-03-2829MTE DE LA VIEILLE EGLISE5860320500€3727€
2019-12-305CALADE DE L ABREUVOIR375173129000€1720€
2018-11-101RUE BRANCAS615094168000€1120€
2017-11-0944BD MARCEL PAGNOL5811551230000€2840€
2018-01-2637MTE DE LA VIEILLE EGLISE5120256315000€2625€
2017-08-081MTE DE LA VIEILLE EGLISE23510680000€2286€
2021-01-2615RUE DU LAVOIR370169126000€1800€
2019-10-3013RUE DU LAVOIR385117192550€2265€
2017-01-253BD MARCEL PAGNOL51611720257700€1601€
2018-11-0839MTE DE LA VIEILLE EGLISE2352780800€2309€
2020-03-109RUE DU LAVOIR5150119290000€1933€
2020-02-276IMP DES VANNIERS61381596429250€3111€
2021-06-112265RTE D AVIGNON3721083250000€3472€
2017-03-223PL DU COMTE RAYMOND VI610752152000€1421€
2018-01-2521RUE DE L EGLISE353126188000€3547€
2018-09-204CALADE DE L ABREUVOIR474188228000€3081€
2019-12-203IMP DE L ARCEAU14062124000€3100€
2021-05-261CHE DE LA CROIX DE SAZE4160103340000€2125€
2017-07-1312AV DE SIGNARGUES482918210000€2561€
2020-06-3021RUE DE L EGLISE232078600€2456€
2017-10-168PL DU COMTE RAYMOND VI4108249460000€4259€
2018-07-093IMP DES TILLEULS460148181000€3017€
2021-05-064CHE DE LA CROIX DE SAZE34517390000€2000€
2017-06-306ALL DES GENEVRIERS71632057376990€2313€
2017-01-3123AV FREDERIC MISTRAL475112170000€2267€
2021-06-096RUE DU GRAND PONT39044140000€1556€
2018-08-305160RUE DE L EGLISE22727118600€4393€
2019-08-234BD MARCEL PAGNOL51051271127531€1215€
2018-09-1917AV FREDERIC MISTRAL4144402160000€1111€
2017-06-275CHE DE LA CROIX DE SAZE385175227200€2673€
2017-09-1512RUE DU MARCHE23139100000€3226€
2019-12-232PL DU 8 MAI36091197900€3298€
2020-08-26568CHE DES JONCS492800304000€3304€
2020-10-1610RUE DES AIRES6152309259600€1708€
2020-03-1012RUE DES AIRES480283165000€2063€
2020-10-05182VIEUX CHEMIN D'AVIGNON5105777340000€3238€
2019-05-1621RUE DU GRAND PONT3505775000€1500€
2019-12-1621RUE DU GRAND PONT35057136000€2720€
2020-08-316406RUE SOUS LE BARRI61541250439000€2851€
2021-06-045ALL DES GENEVRIERS4982331290000€2959€
2018-06-0427RUE DU GRAND PONT5117841325868€2785€
2017-04-051IMP DU MOULIN499500250050€2526€
2020-09-305LOT CLOS DE L EGLISE4104330244000€2346€
2019-01-305012LE FRIGOUYE4996406210000€2121€
2020-06-106960AV DE VERDUN499405248000€2505€
2017-11-3071IMP DES MYRTES61701220518500€3050€
2017-07-3117MTE DU VIEUX MOULIN4106638361400€3409€
2017-05-302837RTE D AVIGNON2732130220000€3014€
2021-06-1499IMP DES BAMBOUS61382191585100€4240€
2017-04-183LOT CLOS DE L EGLISE5111634161150€1452€
2017-06-1611RUE DES AIRES587271236100€2714€
2017-05-235453CHE DES GRAVIERES4107465308206€2880€
2018-10-15100IMP DES BAMBOUS6212800355000€1675€
2019-02-11243RUE DU GRAND PONT5170712412650€2427€
2020-09-045316LE FRIGOUYE41381160266790€1933€
2020-04-1775IMP DES BAMBOUS51312109465000€3550€
2018-07-193AV DE PROVENCE588527200000€2273€
2021-02-187CHE DE LA GARRIGUE41691811739500€4376€
2020-11-045248CHE DE LA ROUVIERE112869145000€12083€
2019-09-112ALL DEODAT DE SEVERAC6108483243330€2253€
2020-10-135627LE FRIGOUYE1409219130000€3250€
2019-12-233RUE SEPTENTRION488502225000€2557€
2018-09-135AV DU LANGUEDOC37747250000€649€
2019-03-15264CHE DE LA DIANE51191700430200€3615€
2019-07-1211RUE HONORE DAUMIER485441226000€2659€
2018-10-019RUE DU COUCHANT396503261100€2720€
2019-08-208RUE HONORE DAUMIER488310243200€2764€
2019-09-161RUE HONORE DAUMIER488417245000€2784€
2019-10-167RUE DU COUCHANT5109705283350€2600€
2017-01-2618RUE ALBERT LEBRUN490512250600€2784€
2017-12-051BD PAUL CEZANNE481364186000€2296€
2019-12-132RUE DU CENTRE4100524280000€2800€
2018-09-28402RUE DU GRAND PONT51241960200000€1613€
2019-07-0110BD PAUL CEZANNE387596245000€2816€
2018-03-1992IMP DE L'ECLAIR370290179600€2566€
2019-04-195377LA JAVONE4105732357885€3408€
2020-05-1115CHE DE LA GARRIGUE4151916466000€3086€
2021-01-1910RUE ALBERT LEBRUN489533293200€3294€
2020-08-3192IMP DE L'ECLAIR370214180000€2571€
2021-04-3040IMP DE L'ECLAIR41251245457500€3660€
2017-01-245AV VINCENT SCOTTO488680220850€2510€
2020-06-23161CHE DE LA GRENOUILLERE5162981220000€1358€
2019-10-187RUE ALBERT LEBRUN5137529340000€2482€
2020-12-1820BD PAUL CEZANNE5109764295700€2713€
2020-02-1413BD PAUL CEZANNE380403278000€3475€
2018-04-2715BD PAUL CEZANNE480475211310€2641€
2018-02-2317BD PAUL CEZANNE494517270020€2873€
2020-06-023ALL CHARLES GOUNOT488496230000€2614€
2017-10-30437CHE DE LA CALVETTE3700150250€2146€
2019-05-20241CHE DE BEL AIR492603170000€1848€
2019-06-188IMP DU QUISSELARD41341546300000€2239€
2017-12-2828BD PAUL CEZANNE5121661224400€1855€
2020-02-1828BD PAUL CEZANNE5121661363400€3003€
2020-01-157202CHE DE LA CALVETTE489518135000€1517€
2018-01-30371CHE DE LA CALVETTE482957240000€2927€
2020-01-157201CHE DE LA CALVETTE489230260000€2921€
2020-02-11121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600148000€2467€
2017-03-01121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600150000€2500€
2019-04-30121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600156600€2610€
2021-05-07121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600158000€2633€
2020-09-22121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3600161700€2695€
2018-05-14121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700147000€2100€
2020-07-27121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700173850€2484€
2017-07-06121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700176200€2517€
2020-01-22121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700176500€2521€
2020-07-30121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3700192850€2755€
2021-01-19121IMP DU RELAIS DE LA POSTE374025000€338€
2017-02-27121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3740160000€2162€
2017-02-03121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3810189000€2333€
2018-09-28121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3810223200€2756€
2021-02-26121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3810225000€2778€
2017-10-04121IMP DU RELAIS DE LA POSTE3860202700€2357€
2018-11-073745RTE D AVIGNON3600155000€2583€
2017-04-143745RTE D AVIGNON3600158000€2633€
2021-01-203745RTE D AVIGNON3600171000€2850€