Estimation théorique
Chemin Saint Romain,69480 Anse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint Romain,69480-Anse indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 432.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-18 | 9 | CHE SAINT ROMAIN | 5 | 102 | 1051 | 322500€ | 3162€ |
2021-02-15 | 24 | CHE SAINT ROMAIN | 5 | 108 | 695 | 326050€ | 3019€ |
2022-05-31 | 22 | CHE SAINT ROMAIN | 4 | 62 | 631 | 260000€ | 4194€ |
2021-08-26 | 673 | RTE DE VILLEFRANCHE | 9 | 185 | 0 | 472500€ | 2554€ |
2020-12-04 | 120 | RUE JEAN DURAND | 4 | 92 | 668 | 401330€ | 4362€ |
2019-10-03 | 5045 | CHE SAINT ROMAIN | 5 | 101 | 1015 | 255500€ | 2530€ |
2019-10-04 | 5045 | CHE SAINT ROMAIN | 5 | 101 | 1015 | 302511€ | 2995€ |
2023-01-20 | 1 | CHE SAINT ROMAIN | 5 | 128 | 308 | 540950€ | 4226€ |
2021-10-08 | 607 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 68 | 563 | 238095€ | 3501€ |
2020-08-14 | 125 | RUE JEAN DURAND | 4 | 100 | 800 | 338200€ | 3382€ |
2023-06-30 | 576 | RTE DE VILLEFRANCHE | 7 | 144 | 856 | 430000€ | 2986€ |
2022-12-19 | 135 | RUE JEAN DURAND | 4 | 103 | 949 | 320000€ | 3107€ |
2021-07-05 | 131 | RUE JEAN DURAND | 4 | 100 | 1052 | 420000€ | 4200€ |
2020-03-11 | 513 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 160 | 481 | 358850€ | 2243€ |
2020-11-19 | 532 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 69 | 0 | 230000€ | 3333€ |
2021-02-12 | 1164 | AV DE L EUROPE | 5 | 109 | 700 | 381161€ | 3497€ |
2020-11-12 | 504 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 150 | 658 | 373600€ | 2491€ |
2022-07-07 | 103 | ALL MARIEN PRE | 4 | 79 | 0 | 325500€ | 4120€ |
2020-08-13 | 103 | ALL MARIEN PRE | 4 | 80 | 0 | 243400€ | 3043€ |
2020-01-20 | 103 | ALL MARIEN PRE | 4 | 86 | 0 | 247000€ | 2872€ |
2020-10-01 | 131 | ALL MARIEN PRE | 4 | 81 | 0 | 261300€ | 3226€ |
2020-07-17 | 131 | ALL MARIEN PRE | 4 | 82 | 0 | 240500€ | 2933€ |
2019-08-08 | 144 | ALL MARIEN PRE | 4 | 86 | 0 | 230000€ | 2674€ |
2022-11-21 | 163 | ALL MARIEN PRE | 4 | 81 | 0 | 378100€ | 4668€ |
2019-08-06 | 188 | ALL MARIEN PRE | 4 | 85 | 0 | 260650€ | 3066€ |
2019-09-02 | 196 | ALL MARIEN PRE | 5 | 114 | 0 | 297100€ | 2606€ |
2019-05-07 | 200 | ALL MARIEN PRE | 4 | 87 | 0 | 264900€ | 3045€ |
2020-02-21 | 202 | ALL MARIEN PRE | 4 | 85 | 0 | 266800€ | 3139€ |
2022-01-14 | 1473 | AV DE L EUROPE | 4 | 90 | 385 | 330800€ | 3676€ |
2019-06-07 | 1142 | AV DE L EUROPE | 6 | 150 | 953 | 150000€ | 1000€ |
2023-05-04 | 913 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 110 | 136 | 253350€ | 2303€ |
2022-09-23 | 1553 | AV DE L EUROPE | 4 | 85 | 282 | 317700€ | 3738€ |
2022-10-06 | 127 | COUR DU DOC YVES SERRAND | 5 | 126 | 891 | 350000€ | 2778€ |
2022-05-30 | 1579 | AV DE L EUROPE | 4 | 85 | 282 | 335650€ | 3949€ |
2022-12-01 | 123 | COUR DU DOC YVES SERRAND | 6 | 138 | 895 | 380000€ | 2754€ |
2019-04-25 | 627 | RTE DE GRAVES | 5 | 120 | 667 | 386050€ | 3217€ |
2019-07-22 | 56 | RUE DES PEPINIERES | 5 | 120 | 183 | 281800€ | 2348€ |
2021-12-17 | 272 | MTE DE L OPPIDUM | 5 | 118 | 990 | 531400€ | 4503€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DES PEPINIERES | 3 | 77 | 509 | 320000€ | 4156€ |
2021-10-29 | 1061 | AV DE L EUROPE | 5 | 110 | 957 | 473610€ | 4306€ |
2020-06-26 | 212 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 93 | 170 | 294500€ | 3167€ |
2021-03-16 | 212 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 116 | 235 | 372000€ | 3207€ |
2022-07-22 | 47 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 110 | 149 | 390000€ | 3545€ |
2022-05-30 | 212 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 150 | 169 | 422150€ | 2814€ |
2022-04-26 | 51 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 102 | 163 | 247856€ | 2430€ |
2023-05-04 | 296 | RTE DE GRAVES | 4 | 110 | 386 | 483950€ | 4400€ |
2022-04-25 | 45 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 100 | 248 | 361000€ | 3610€ |
2022-06-22 | 212 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 116 | 172 | 450500€ | 3884€ |
2020-12-28 | 5003 | RTE DE GRAVES | 4 | 114 | 879 | 479000€ | 4202€ |
2020-11-05 | 5003 | RTE DE GRAVES | 4 | 114 | 0 | 550000€ | 4825€ |
2022-06-30 | 55 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 106 | 235 | 415000€ | 3915€ |
2019-09-24 | 103 | RUE EUGENE BUSSY | 4 | 154 | 640 | 251000€ | 1630€ |
2019-06-04 | 397 | MTE DE L OPPIDUM | 5 | 91 | 305 | 68800€ | 756€ |
2022-08-29 | 40 | RUE EUGENE BUSSY | 5 | 95 | 760 | 474470€ | 4994€ |
2022-03-18 | 362 | MTE DE L OPPIDUM | 2 | 116 | 328 | 444600€ | 3833€ |
2020-01-23 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 71 | 0 | 292000€ | 4113€ |
2021-08-20 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 71 | 0 | 325000€ | 4577€ |
2021-05-26 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 85 | 0 | 302750€ | 3562€ |
2020-06-03 | 212 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 145 | 361 | 385000€ | 2655€ |
2020-01-24 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 82 | 0 | 274900€ | 3352€ |
2022-02-24 | 232 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 114 | 216 | 383000€ | 3360€ |
2019-08-07 | 111 | MTE DE LA CITADELLE | 6 | 134 | 526 | 340560€ | 2541€ |
2020-08-03 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 77 | 0 | 285000€ | 3701€ |
2021-05-06 | 693 | RTE DE GRAVES | 3 | 80 | 0 | 323200€ | 4040€ |
2021-09-17 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 78 | 0 | 301510€ | 3866€ |
2021-06-10 | 192 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 100 | 400 | 398000€ | 3980€ |
2023-02-15 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 116 | 300 | 405000€ | 3491€ |
2020-12-23 | 693 | RTE DE GRAVES | 6 | 124 | 504 | 395000€ | 3185€ |
2021-05-31 | 152 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 115 | 400 | 465000€ | 4043€ |
2021-12-27 | 1799 | AV DE L EUROPE | 5 | 120 | 327 | 346250€ | 2885€ |
2021-07-07 | 90 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 113 | 417 | 450530€ | 3987€ |
2021-12-22 | 266 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 105 | 772 | 600000€ | 5714€ |
2021-02-19 | 140 | IMP DE LA CITADELLE | 5 | 161 | 0 | 550000€ | 3416€ |
2021-03-18 | 1829 | AV DE L EUROPE | 5 | 120 | 266 | 245000€ | 2042€ |
2021-06-16 | 22 | IMP DU BANCILLON | 4 | 89 | 800 | 426400€ | 4791€ |
2019-08-01 | 1839 | AV DE L EUROPE | 5 | 158 | 261 | 277000€ | 1753€ |
2021-07-09 | 41 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 128 | 500 | 480400€ | 3753€ |
2021-03-31 | 42 | IMP GRANGE BARONNA | 7 | 147 | 473 | 498300€ | 3390€ |
2022-09-21 | 145 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 89 | 0 | 307150€ | 3451€ |
2022-07-27 | 179 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 89 | 0 | 240000€ | 2697€ |
2020-06-15 | 193 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 89 | 0 | 267180€ | 3002€ |
2020-07-09 | 408 | CHE DES GRANDS VIERES | 4 | 185 | 500 | 523350€ | 2829€ |
2022-09-02 | 137 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 112 | 449 | 394820€ | 3525€ |
2019-09-11 | 100 | IMP GRANGE BARONNA | 4 | 103 | 402 | 362000€ | 3515€ |
2022-05-03 | 595 | CHE DES MOLAIZES | 5 | 100 | 722 | 420000€ | 4200€ |
2020-05-13 | 141 | RTE DE VILLEFRANCHE | 7 | 160 | 511 | 225000€ | 1406€ |
2019-08-19 | 597 | CHE DES MOLAIZES | 4 | 106 | 451 | 320554€ | 3024€ |
2021-12-10 | 1903 | AV DE L EUROPE | 5 | 127 | 244 | 127719€ | 1006€ |
2020-06-05 | 27 | CHE DE COQUERIEUX | 6 | 189 | 931 | 654200€ | 3461€ |
2019-09-24 | 6 | IMP DES FRERES REY | 4 | 54 | 413 | 332400€ | 6156€ |
2020-10-14 | 120 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 84 | 0 | 260000€ | 3095€ |
2021-09-23 | 256 | CHE DES MOLAIZES | 5 | 135 | 0 | 198850€ | 1473€ |
2021-10-06 | 256 | CHE DES MOLAIZES | 5 | 135 | 923 | 306000€ | 2267€ |
2021-01-11 | 513 | CHE DES MOLAIZES | 5 | 101 | 644 | 382000€ | 3782€ |
2021-05-25 | 68 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 109 | 921 | 468000€ | 4294€ |
2020-11-30 | 1933 | AV DE L EUROPE | 5 | 115 | 302 | 292490€ | 2543€ |
2020-07-23 | 5001 | CHE DES MOLAIZES | 6 | 140 | 456 | 355000€ | 2536€ |
2023-01-10 | 110 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 132 | 292 | 389000€ | 2947€ |
2023-03-13 | 100 | IMP GRANGE BARONNA | 5 | 133 | 455 | 550000€ | 4135€ |
2022-05-12 | 96 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 84 | 70 | 170000€ | 2024€ |
2022-01-25 | 100 | IMP GRANGE BARONNA | 6 | 136 | 450 | 595600€ | 4379€ |
2019-11-26 | 96 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 84 | 45 | 36000€ | 429€ |
2020-02-14 | 52 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 84 | 0 | 233000€ | 2774€ |
2019-09-18 | 107 | AV DU PRE AUX MOUTONS | 4 | 90 | 0 | 225719€ | 2508€ |
2021-03-15 | 125 | AV DU PRE AUX MOUTONS | 5 | 101 | 0 | 307460€ | 3044€ |
2020-02-06 | 41 | AV DU PRE AUX MOUTONS | 6 | 115 | 0 | 250000€ | 2174€ |
2021-04-27 | 81 | AV DU PRE AUX MOUTONS | 4 | 89 | 0 | 298300€ | 3352€ |
2023-02-10 | 93 | AV DU PRE AUX MOUTONS | 4 | 89 | 0 | 299000€ | 3360€ |
2019-04-30 | 67 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 84 | 0 | 228000€ | 2714€ |
2021-10-06 | 67 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 84 | 0 | 295000€ | 3512€ |
2021-03-17 | 45 | RTE DE VILLEFRANCHE | 6 | 180 | 486 | 487150€ | 2706€ |
2023-02-10 | 472 | CHE DES MOLAIZES | 4 | 134 | 638 | 697000€ | 5201€ |
2019-05-29 | 96 | AV DU PRE AUX MOUTONS | 4 | 84 | 136 | 255000€ | 3036€ |
2023-04-28 | 156 | CHE DE COQUERIEUX | 6 | 123 | 800 | 465000€ | 3780€ |
2019-11-06 | 2011 | AV DE L EUROPE | 4 | 81 | 207 | 251000€ | 3099€ |
2023-03-10 | 209 | RUE MOLIERE | 5 | 115 | 727 | 404930€ | 3521€ |
2021-05-04 | 5 | IMP JEAN LAVAL | 4 | 119 | 364 | 385000€ | 3235€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 | 5 | 160 | 262 | 324000€ | 2025€ |
2022-04-13 | 338 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 90 | 554 | 400000€ | 4444€ |
2020-12-30 | 239 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 465 | 374800€ | 3570€ |
2020-12-15 | 130 | RUE DES SOURCES | 5 | 127 | 923 | 438000€ | 3449€ |
2021-10-26 | 299 | RUE DE LA BOUCLE | 5 | 121 | 429 | 528900€ | 4371€ |
2021-02-26 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 60 | 142 | 145000€ | 2417€ |
2023-01-11 | 16 | COUR DES MESANGES | 5 | 103 | 327 | 260000€ | 2524€ |
2021-05-15 | 13 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 150 | 270000€ | 3000€ |
2020-10-21 | 167 | RUE RABELAIS | 6 | 127 | 801 | 483000€ | 3803€ |
2022-09-08 | 3 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 120 | 166 | 388300€ | 3236€ |
2021-07-15 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 103 | 272 | 268000€ | 2602€ |
2022-03-15 | 44 | COUR DES MESANGES | 5 | 100 | 316 | 320000€ | 3200€ |
2020-10-19 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 60 | 55 | 182230€ | 3037€ |
2019-12-30 | 333 | RUE RABELAIS | 4 | 149 | 614 | 485100€ | 3256€ |
2022-01-07 | 333 | RUE RABELAIS | 4 | 149 | 614 | 583100€ | 3913€ |
2019-07-29 | 46 | COUR DES ALOUETTES | 5 | 100 | 427 | 306100€ | 3061€ |
2021-12-06 | 50 | COUR DES FAUVETTES | 5 | 100 | 448 | 383680€ | 3837€ |
2020-02-05 | 137 | RUE RABELAIS | 6 | 167 | 685 | 480517€ | 2877€ |
2022-01-26 | 324 | CHE DE COQUERIEUX | 4 | 140 | 1522 | 614350€ | 4388€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES REMPARTS | 5 | 107 | 92 | 240700€ | 2250€ |
2020-05-19 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 90 | 56 | 193050€ | 2145€ |
2021-07-05 | 272 | AV DE BRIANNE | 3 | 57 | 161 | 200000€ | 3509€ |
2022-03-21 | 86 | RUE RABELAIS | 4 | 97 | 501 | 475950€ | 4907€ |
2019-08-05 | 30 | COUR DES VIGNES | 5 | 99 | 277 | 270800€ | 2735€ |
2021-04-07 | 3 | RUE DES REMPARTS | 4 | 130 | 79 | 197300€ | 1518€ |
2021-09-29 | 22 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 74 | 35 | 158000€ | 2135€ |
2021-05-07 | 52 | COUR DES ALOUETTES | 5 | 103 | 372 | 282000€ | 2738€ |
2019-11-08 | 10 | RUE PONT CHOLLET | 6 | 108 | 82 | 250000€ | 2315€ |
2020-07-15 | 19 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 108 | 306 | 265000€ | 2454€ |
2020-11-13 | 71 | ALL DES HAUTS DE VIGNES | 5 | 107 | 420 | 314650€ | 2941€ |
2022-11-25 | 71 | ALL DES HAUTS DE VIGNES | 5 | 107 | 420 | 388000€ | 3626€ |
2019-06-28 | 10 | RUE FRETON | 1 | 44 | 30 | 50000€ | 1136€ |
2021-01-05 | 24 | COUR DES VIGNES | 4 | 79 | 303 | 237950€ | 3012€ |