Estimation théorique
Chemin Vigne de Maure,83440 Saint+Paul+en+Forêt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Vigne de Maure,83440-Saint+Paul+en+Forêt indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-21 | 5287 | VIGNE DE MAURE | 2 | 70 | 500 | 270000€ | 3857€ |
2021-04-02 | 5349 | PINCOUNILLIER | 3 | 99 | 3093 | 250000€ | 2525€ |
2022-06-10 | 5867 | PINCOUNILLIER | 4 | 100 | 600 | 455050€ | 4551€ |
2021-06-01 | 5348 | CHEM DES ECOLES | 5 | 124 | 1680 | 243975€ | 1968€ |
2020-08-03 | 5389 | PINCOUNILLIER | 4 | 160 | 500 | 355210€ | 2220€ |
2019-11-15 | 3 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 91 | 500 | 327500€ | 3599€ |
2023-05-24 | 2 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 91 | 840 | 359000€ | 3945€ |
2022-08-26 | 5450 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 71 | 400 | 336622€ | 4741€ |
2022-08-12 | 9048 | PINCOUNILLIER | 3 | 105 | 604 | 387000€ | 3686€ |
2021-01-29 | 340 | PINCOUNILLIER | 4 | 148 | 1500 | 475000€ | 3209€ |
2021-12-22 | 5178 | RUE MICHEL AUCLAIR | 3 | 60 | 55 | 98000€ | 1633€ |
2021-07-07 | 183 | PASCARET | 7 | 160 | 838 | 392890€ | 2456€ |
2021-05-12 | 5246 | RUE DE PASCARET | 5 | 60 | 710 | 350000€ | 5833€ |
2021-09-28 | 5189 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 70 | 48 | 190000€ | 2714€ |
2022-07-29 | 5196 | PL ALPHONSE BLANC | 2 | 40 | 15 | 40000€ | 1000€ |
2021-06-28 | 378 | PINCOUNILLIER | 6 | 170 | 500 | 460000€ | 2706€ |
2020-10-02 | 5872 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 138 | 1550 | 417000€ | 3022€ |
2020-11-30 | 5674 | PINCOUNILLIER | 5 | 103 | 580 | 283000€ | 2748€ |
2019-07-24 | 5174 | RUE LOUIS SIMON | 3 | 95 | 40 | 118000€ | 1242€ |
2022-09-09 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 77 | 42 | 239000€ | 3104€ |
2020-11-09 | 4 | DOMAINE LES OLIVIERS | 4 | 108 | 808 | 420000€ | 3889€ |
2021-06-21 | 5169 | RUE LOUIS SIMON | 3 | 52 | 140 | 120000€ | 2308€ |
2023-02-16 | 14 | IMP DES ARBOUSIERS | 4 | 92 | 701 | 390000€ | 4239€ |
2022-01-12 | 15 | IMP DES ARBOUSIERS | 5 | 104 | 575 | 320000€ | 3077€ |
2021-05-21 | 16 | PINCOUNILLIER | 4 | 82 | 500 | 310000€ | 3780€ |
2022-11-07 | 5158 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 69 | 42 | 120000€ | 1739€ |
2021-01-27 | 17 | PINCOUNILLIER | 4 | 92 | 680 | 305000€ | 3315€ |
2020-07-17 | 5 | PINCOUNILLIER | 5 | 120 | 831 | 401000€ | 3342€ |
2020-03-05 | 1 | PL DE L EGLISE | 3 | 80 | 90 | 235000€ | 2938€ |
2020-10-15 | 5424 | PASCARET | 5 | 130 | 990 | 415000€ | 3192€ |
2022-03-01 | 5154 | PL DE L EGLISE | 2 | 40 | 42 | 105000€ | 2625€ |
2023-06-15 | 5156 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 70 | 36 | 155000€ | 2214€ |
2022-08-22 | 5149 | RUE DE LA POSTE | 2 | 30 | 22 | 105000€ | 3500€ |
2020-11-09 | 9052 | PINCOUNILLIER | 4 | 105 | 916 | 401800€ | 3827€ |
2022-06-23 | 5592 | LA COULETTE | 6 | 183 | 500 | 950000€ | 5191€ |
2019-12-13 | 49 | RUE DERNIER LIERRE | 2 | 90 | 34 | 100000€ | 1111€ |
2022-05-11 | 24 | RUE DE L ESTOC | 4 | 103 | 32 | 295000€ | 2864€ |
2022-03-02 | 5451 | PINCOUNILLIER | 8 | 184 | 500 | 790200€ | 4295€ |
2021-12-22 | 71 | PEYMEYAN | 6 | 227 | 2000 | 800000€ | 3524€ |
2019-09-24 | 349 | CHE DE FAYENCE | 4 | 91 | 500 | 255000€ | 2802€ |
2020-02-17 | 5263 | PINCOUNILLIER | 4 | 124 | 162 | 250000€ | 2016€ |
2021-09-08 | 5440 | LA COULETTE | 3 | 106 | 500 | 500000€ | 4717€ |
2020-03-02 | 5419 | CHARLON | 3 | 76 | 683 | 250000€ | 3289€ |
2021-09-13 | 5472 | LA COULETTE | 4 | 115 | 2000 | 604000€ | 5252€ |
2019-06-14 | 5883 | LES BAGARRY | 7 | 198 | 1496 | 372000€ | 1879€ |
2019-06-21 | 889 | CHE DE FAYENCE | 6 | 195 | 500 | 608350€ | 3120€ |
2019-09-27 | 5373 | LE JAS DE LA MAURE | 4 | 69 | 2350 | 292000€ | 4232€ |
2021-09-23 | 5053 | LA FONT DE L ABEY | 2 | 87 | 467 | 334200€ | 3841€ |
2022-07-06 | 5108 | CHARLON | 3 | 62 | 900 | 318170€ | 5132€ |
2020-12-28 | 5598 | LES BAGARRY | 4 | 88 | 1500 | 420000€ | 4773€ |
2019-09-17 | 7194 | MAUGARIEL | 4 | 98 | 836 | 240000€ | 2449€ |
2022-11-21 | 5361 | LA COULETTE | 4 | 97 | 2000 | 300000€ | 3093€ |
2020-08-12 | 5638 | LE JAS DE LA MAURE | 4 | 112 | 2000 | 355000€ | 3170€ |
2022-05-20 | 5257 | PINCOUNILLIER | 4 | 83 | 452 | 556500€ | 6705€ |
2019-12-23 | 5917 | MAUGARIEL | 3 | 90 | 700 | 302000€ | 3356€ |
2020-10-09 | 5092 | LES BAGARRY | 5 | 123 | 800 | 280000€ | 2276€ |
2020-06-26 | 9039 | CHEM DU BAS MAUGARIEL | 5 | 148 | 532 | 420200€ | 2839€ |
2021-01-28 | 5254 | PINCOUNILLIER | 3 | 80 | 1157 | 375000€ | 4688€ |
2020-07-30 | 5902 | LA COULETTE | 5 | 225 | 500 | 500000€ | 2222€ |
2021-10-05 | 5385 | LE JAS DE LA MAURE | 2 | 62 | 500 | 380000€ | 6129€ |
2021-04-29 | 9010 | LA FONT DE L ABEY | 5 | 157 | 500 | 408000€ | 2599€ |
2020-09-23 | 469 | MAUGARIEL | 8 | 252 | 1364 | 105000€ | 417€ |
2021-12-10 | 548 | RUE LOUIS SIMON | 3 | 57 | 724 | 280000€ | 4912€ |
2021-09-14 | 500 | MAUGARIEL | 3 | 70 | 0 | 360000€ | 5143€ |
2021-07-22 | 5910 | LES BAGARRY | 1 | 91 | 500 | 384970€ | 4230€ |
2020-02-21 | 5466 | LES BAGARRY | 5 | 140 | 500 | 310000€ | 2214€ |
2022-10-21 | 5097 | LES ESCLOUVEOU | 6 | 171 | 1000 | 380000€ | 2222€ |
2021-04-01 | 5879 | PEYMEYAN | 4 | 153 | 2000 | 443000€ | 2895€ |
2021-05-20 | 5346 | LES COULETTES | 3 | 70 | 7376 | 340000€ | 4857€ |
2020-09-16 | 5666 | MAUGARIEL | 4 | 117 | 920 | 330000€ | 2821€ |
2022-02-10 | 5121 | LES COLLES | 3 | 90 | 500 | 720000€ | 8000€ |
2019-11-22 | 5591 | MAUGARIEL | 5 | 133 | 485 | 350930€ | 2639€ |
2021-12-10 | 506 | LES BAGARRY | 5 | 140 | 793 | 382000€ | 2729€ |
2019-07-17 | 40 | L AIRE DE GASSE | 4 | 100 | 808 | 332500€ | 3325€ |
2021-08-23 | 5552 | L AIRE DE GASSE | 4 | 137 | 500 | 620000€ | 4526€ |
2022-02-18 | 5307 | LES ESCLOUVEOU | 5 | 111 | 691 | 325000€ | 2928€ |
2021-06-15 | 5587 | PEYMEYAN | 4 | 157 | 2000 | 500000€ | 3185€ |
2021-08-05 | 5447 | LES MOULIERES | 4 | 118 | 635 | 335000€ | 2839€ |
2021-07-05 | 5417 | LES ESCLOUVEOU | 3 | 140 | 500 | 560000€ | 4000€ |
2021-11-26 | 405 | CHEM DU BAS MAUGARIEL | 4 | 125 | 1500 | 454750€ | 3638€ |
2021-10-22 | 5377 | LES BAGARRY | 3 | 114 | 500 | 295000€ | 2588€ |
2022-05-02 | 5100 | LES ESCLOUVEOU | 3 | 62 | 1500 | 339000€ | 5468€ |
2021-06-15 | 45 | L AIRE DE GASSE | 5 | 185 | 1948 | 410000€ | 2216€ |
2022-03-10 | 5333 | L AIRE DE GASSE | 3 | 49 | 200 | 260000€ | 5306€ |
2020-04-20 | 9043 | LES BAGARRY | 4 | 110 | 500 | 348000€ | 3164€ |
2021-05-11 | 5356 | L AIRE DE GASSE | 4 | 110 | 500 | 335000€ | 3045€ |
2022-02-23 | 5511 | MAUGARIEL | 4 | 125 | 1000 | 350000€ | 2800€ |
2022-05-31 | 5505 | L AIRE DE GASSE | 4 | 109 | 560 | 475000€ | 4358€ |
2021-08-05 | 5437 | L AIRE DE GASSE | 3 | 116 | 1025 | 362150€ | 3122€ |
2022-09-28 | 5124 | LES COLLES | 6 | 205 | 1822 | 830000€ | 4049€ |
2023-03-10 | 1246 | LES MOULIERES | 5 | 115 | 500 | 470000€ | 4087€ |
2021-07-20 | 226 | LES BAGARRY | 4 | 99 | 0 | 361000€ | 3646€ |
2019-11-12 | 5478 | MAUGARIEL | 5 | 141 | 820 | 340000€ | 2411€ |
2022-10-10 | 5602 | MAUGARIEL | 4 | 171 | 500 | 495500€ | 2898€ |
2022-08-16 | 5401 | MAUGARIEL | 3 | 78 | 2689 | 320000€ | 4103€ |
2020-11-10 | 5659 | L AIRE DE GASSE | 5 | 140 | 716 | 350000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 5898 | LES BAGARRY | 3 | 60 | 500 | 278000€ | 4633€ |
2020-03-17 | 5073 | LES BOIS | 4 | 72 | 595 | 273000€ | 3792€ |
2020-11-07 | 1359 | SOULIES | 4 | 156 | 1946 | 225000€ | 1442€ |
2019-07-10 | 5078 | L AIRE DE GASSE | 4 | 92 | 1000 | 280000€ | 3043€ |
2021-04-30 | 978 | PEYMEYAN | 4 | 118 | 2000 | 390000€ | 3305€ |
2021-04-13 | 5670 | LES BOIS | 3 | 80 | 500 | 340000€ | 4250€ |
2022-01-13 | 5650 | L AIRE DE GASSE | 5 | 112 | 701 | 290000€ | 2589€ |
2021-03-16 | 5105 | LES BAGARRY | 4 | 104 | 500 | 303000€ | 2913€ |
2022-12-07 | 5105 | LES BAGARRY | 4 | 104 | 609 | 450000€ | 4327€ |
2022-12-12 | 5644 | LES BOIS | 4 | 101 | 1300 | 515000€ | 5099€ |
2021-06-18 | 5431 | L AIRE DE GASSE | 6 | 138 | 1125 | 385000€ | 2790€ |
2019-05-10 | 5069 | LES BOIS | 5 | 120 | 500 | 365000€ | 3042€ |
2021-04-30 | 5550 | LES BOIS | 3 | 100 | 500 | 385000€ | 3850€ |
2021-05-18 | 1682 | CHE DE SOULIES | 5 | 102 | 2500 | 445000€ | 4363€ |
2021-10-19 | 5480 | LES BOIS | 4 | 100 | 826 | 487671€ | 4877€ |
2020-02-27 | 5360 | LES COLLES | 5 | 163 | 0 | 465090€ | 2853€ |
2021-04-29 | 5485 | CHE DES BOIS | 5 | 159 | 1560 | 440000€ | 2767€ |
2021-11-26 | 5668 | CHE DE SOULIES | 3 | 120 | 1696 | 439000€ | 3658€ |
2021-08-25 | 5906 | CHE DE SOULIES | 5 | 242 | 8054 | 640000€ | 2645€ |
2021-03-17 | 5538 | LES COLLES | 2 | 141 | 2000 | 440000€ | 3121€ |
2022-05-09 | 5380 | LES COLLES | 18 | 240 | 2000 | 770000€ | 3208€ |
2021-03-31 | 9020 | LE LAURON | 7 | 124 | 500 | 400000€ | 3226€ |
2022-02-04 | 5521 | LES COLLES | 4 | 101 | 1866 | 420000€ | 4158€ |
2021-07-28 | 6000 | LA ROUQUAIRE | 4 | 120 | 500 | 532000€ | 4433€ |
2019-12-19 | 5408 | LE QUEIRON | 6 | 184 | 5547 | 649900€ | 3532€ |
2022-10-06 | 5675 | LA ROUQUAIRE | 3 | 103 | 2000 | 450000€ | 4369€ |
2022-04-11 | 5675 | LA ROUQUAIRE | 3 | 103 | 500 | 1000000€ | 9709€ |
2019-08-19 | 5513 | TRESTAURE | 7 | 240 | 2000 | 420000€ | 1750€ |
2022-12-20 | 5676 | LA ROUQUAIRE | 2 | 43 | 791 | 210000€ | 4884€ |
2023-01-23 | 5409 | LE QUEIRON | 5 | 134 | 700 | 379000€ | 2828€ |
2022-11-25 | 5679 | LE QUEIRON | 5 | 110 | 330 | 810000€ | 7364€ |
2022-07-12 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 100 | 0 | 420000€ | 4200€ |
2022-03-22 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 107 | 0 | 520730€ | 4867€ |
2021-08-30 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 485000€ | 4409€ |
2021-11-09 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 519940€ | 4727€ |
2022-02-22 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 527310€ | 4794€ |
2021-07-12 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 0 | 560000€ | 5091€ |
2022-04-08 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 122 | 0 | 552600€ | 4530€ |
2023-01-04 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 122 | 0 | 570120€ | 4673€ |
2022-05-30 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 122 | 0 | 592800€ | 4859€ |
2021-03-12 | 735 | LA ROUQUAIRE | 4 | 123 | 0 | 548000€ | 4455€ |
2022-07-29 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 125 | 0 | 655000€ | 5240€ |
2020-10-22 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 130 | 0 | 524000€ | 4031€ |
2022-04-14 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 130 | 0 | 581270€ | 4471€ |
2022-06-15 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 4 | 110 | 500 | 575460€ | 5231€ |
2020-11-24 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 124 | 1005 | 459480€ | 3705€ |
2021-11-10 | 735 | LA ROUQUAIRE | 5 | 185 | 1774 | 719180€ | 3887€ |
2020-12-01 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 148 | 500 | 602140€ | 4069€ |
2019-07-22 | 735 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 111 | 500 | 410000€ | 3694€ |
2022-01-12 | 9002 | ZACHARIE | 5 | 94 | 1550 | 474000€ | 5043€ |
2020-02-13 | 2120 | ART ANC RTE ST PAUL EN FORET | 3 | 103 | 500 | 365000€ | 3544€ |
2019-11-15 | 58 | CHE DE LA ROUQUAIRE | 5 | 130 | 1405 | 451480€ | 3473€ |
2020-07-17 | 2229 | ZACHARIE | 4 | 98 | 1500 | 444000€ | 4531€ |
2022-10-21 | 9001 | LE QUEIRON | 5 | 141 | 500 | 472725€ | 3353€ |